青阳蔡桥「建发书香云锦」—首批次选房攻略①

所谓选房，在价格没出来之前，主要从日照、视野、噪音三个维度进行考虑。

⭕第一，先说日照。

根据项目的报建蓝图和我们的模型测得，首批次5号楼的日照条件不算好，二单元D3户型的1-6F；一二单元C3、C4户型的1-7F；一单元E1户型的2-3F（首层架空）为日照时间不足的公寓。

此外，10号楼二单元的C1户型首层亦为公寓。

⭕第二，说说端户和中户的问题，由于隐私和设计的问题，相同户型端户的主卧会带一点转角窗，视野相对中户来说，更好一些。

因此，一般情况下端户优于中户。

⭕第三，结合噪音和视野后的选房攻略（仅供参考）

⭐⭐⭐

●A户型选房攻略

首批次A户型位于2号楼二单元与3号楼一、二单元。

虽然临路，但规划中的光华西二路和光华北九路都不是主干道，未来车流量和噪音影响应该不会太大。因此，A户型按视野排优先级。

3号楼一单元的A1户型向北不仅可以看中庭，向东也能看到部分示范区的水景园林，还能通过5、6号楼，10、11号楼之间的缝隙，拉长视野纵深。

2号楼的A2户型，向东也能看到示范区的部分园林水景；反之，2号楼的A1户型由于电梯厅的遮挡，反而看不到（也可能是我模拟的问题）。

因此，综合下来，A户型的选房顺序为：3号楼一单元A1＞2号楼二单元A2＞2号楼二单元A1＞3号楼二单元A1＞3号楼一二单元的A2。

⭐⭐⭐

●B户型选房攻略

首批次B户型位于一号楼一单元。

但由于B1户型离光华八路与石室联中更近，未来受到的噪音影响更大。

因此，综合下来，B户型的选房顺序为：1号楼一单元B2＞1号楼一单元B1。

至于楼层，优先级顺序则为：高＞中＞低

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办理亲子鉴定需要2000元-5000元左右一次，以下是亲子鉴定各种类型的收费标准：
一、个人亲子鉴定费用：2000元-2400元左右，5-7天出结果，可加急
个人亲子鉴定没有法律认可，鉴定结果仅供个人了解真实的亲生关系，一般是在第三方机构做，如生物公司、基因公司。委托人只需收集所有鉴定人鉴定样本，然后邮寄给亲子鉴定机构即可完成鉴定，无需出示身份证明，鉴定结果准确有效，也可由工作人员到鉴定机构收集样本。
二、司法亲子鉴定价格：2400元-3600元左右，5-7天出结果，可加急
司法亲子鉴定要求所有被鉴定人到司法鉴定机构提供鉴定样本，并出示身份证明文件和委托书、实名取样、照片、指纹记录等证明身份。司法亲子鉴定结果的准确性为99.999%。做司法亲子鉴定，需要准备身份证、驾照、出生证明等所有身份证明。
三、无创胎儿亲子鉴定价格：4500元-5000元，3-5天出结果，可加急。
无创胎儿亲子鉴定属于一种个人亲子鉴定，鉴定结果仅供个人了解。在做无创胎儿亲子鉴定可在怀孕6周以上完成，使用专用试管提取孕妇10ml静脉血亲子鉴定详细流程
1.选择亲子鉴定机构：可以在网上选择一家正规靠谱的亲子鉴定机构，查询相关费用、服务和质量保证等信息
2.预约：根据自己的时间和具体要求，和鉴定机构预约具体的检测时间和地点，并且了解检测所需要的材料清单。
3.采集样本：根据鉴定机构提供的采集方案将样本采集好，个人隐私亲子鉴定及无创胎儿亲子鉴定采样可以在医院内进行，但是司法亲子鉴定采样必须在鉴定机构内完成。
4.样本送检：采集好样本后，将样本封存，然后交由鉴定机构的工作人员进行收集无误，然后由机构工作人员快递至实验室进行检测。
5.检测：在实验室中，专业人员根据样本进行对应的检测，对样本进行分析和对比等操作。
6.成果分析：根据检测结果编制报告，并结合样本、报告等资料进行数据分析，形成最终鉴定结果。
7.领取报告：通过指定途径，领取鉴定机构发放的最终检测报告。
总的来说，亲子鉴定的办理流程相对简单，重要的是要选择一家有资质、信誉良好、服务质量高的正规亲子鉴定机构，才能确保鉴定结果可靠。DNA亲子鉴定价格多少钱？1.司法亲子鉴定费用：2000-3000元左右，5-7天出报告结果2.个人隐私亲子鉴定费价格：二联2000，5-7天出报告结果3.无创胎儿亲子鉴定费用：4800元左右，3-5天出报告结果不管是太高还是太低，你都多一个心眼，因为这是司法局规定的价格，正规的司法鉴定中心，差价不到800元。江西亲子鉴定哪里可以做？正规的DNA亲子鉴定中心可以做亲子鉴定。我们在选择亲子鉴定机构时一定要小心，一定要擦亮眼睛看准有没有正规资质，有资质证明的亲子鉴定机构才可以做亲子鉴定。