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近日，中国预防青少年犯罪研究会“法治河南行”成长红绿灯公益普法进济源启动仪式在济源第一中学举行。
本次活动特邀河南省关工委副主任赵铁军出席。济源示范区党工委政法委常务副书记、法学会常务副会长郭光、教体局局长程盛等共180余人参加启动仪式。
活动由赵铁军宣布启动。郭光在讲话中强调，青少年是国家的未来和希望、培养具有良好法治素养的青少年对于构建社会主义法治国家具有重要意义。关工委、政法委及教体局等相关单位会协作配合，推广并普及《成长红绿灯》普法模式，有效推动法治教育进校园、进课堂、进头脑。我们要以此次活动为契机，大力宣传法治精神，普及法律知识，提高广大青少年的法律意识，推动济源示范区青少年违法犯罪预防工作再上新台阶。
仪式上，与会领导为十所学校代表捐赠成长红绿灯普法微电影课件，教体局局长程盛为中国预防青少年犯罪研究会课题组副组长关小胜颁发证书，随后关小胜对《成长红绿灯》公益普法校园执行方案进行讲解。与会人员集中观看中国预防青少年研究会《成长红绿灯》影视普法标准化课件《无形的刀子》。
仪式结束后，政法委、关工委、教体局及各校方代表及时召开座谈会，与课题组副组长关小胜共同商议普法工作如何快速有效的开展。
近日，中国预防青少年犯罪研究会“法治河南行”成长红绿灯公益普法进济源启动仪式在济源第一中学举行。
本次活动特邀河南省关工委副主任赵铁军出席。济源示范区党工委政法委常务副书记、法学会常务副会长郭光、教体局局长程盛等共180余人参加启动仪式。
活动由赵铁军宣布启动。郭光在讲话中强调，青少年是国家的未来和希望、培养具有良好法治素养的青少年对于构建社会主义法治国家具有重要意义。关工委、政法委及教体局等相关单位会协作配合，推广并普及《成长红绿灯》普法模式，有效推动法治教育进校园、进课堂、进头脑。我们要以此次活动为契机，大力宣传法治精神，普及法律知识，提高广大青少年的法律意识，推动济源示范区青少年违法犯罪预防工作再上新台阶。
仪式上，与会领导为十所学校代表捐赠成长红绿灯普法微电影课件，教体局局长程盛为中国预防青少年犯罪研究会课题组副组长关小胜颁发证书，随后关小胜对《成长红绿灯》公益普法校园执行方案进行讲解。与会人员集中观看中国预防青少年研究会《成长红绿灯》影视普法标准化课件《无形的刀子》。
仪式结束后，政法委、关工委、教体局及各校方代表及时召开座谈会，与课题组副组长关小胜共同商议普法工作如何快速有效的开展。
三问“取消公摊”:对房价影响究竟有多大
近年来，“取消公摊”的业界呼声从未间断。日前，广东一地明确“自5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售”，再度让这一老生常谈的话题进入公众视野。
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长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20％~30％左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。
不过，取消公摊是否能给消费者带来实质性利好、当前全面推行时机是否成熟等尚存在诸多争议。
取消公摊会导致房价上涨吗
广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，提出从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。
根据第一财经4日报道，目前，肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，这并不代表公摊面积不需要付费。换言之，肇庆市并未实质性取消住房公摊面积。
不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。
清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示，在房屋总价值不变的情况下，按照什么样的面积去作价销售，只是一个“算法游戏”。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章。其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
重庆执行“以套内面积作为计价依据”多年，中国社科院研究员王业强对记者表示，目前，重庆依然是两套计价体系并存，但全市购房者缴纳契税、物业费、装修等均是按照建筑面积计算。
据其介绍，目前，重庆开发商通常会给两套价格标准，且都会写入购房合同。从执行结果来看，两套标准的房屋总价不变，套内单价高于建面单价。
但他同时提示称，尽管理论上“取不取消公摊面积和房价没有必然的联系”，但在目前的市场条件下，价格调高面临一定的压力。
“如果取消公摊不调高房子均价，那对购房者来说可以省下一大笔费用，将有力刺激房地产消费。”王业强说。
近年来，“取消公摊”的业界呼声从未间断。日前，广东一地明确“自5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售”，再度让这一老生常谈的话题进入公众视野。
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长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20％~30％左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。
不过，取消公摊是否能给消费者带来实质性利好、当前全面推行时机是否成熟等尚存在诸多争议。
取消公摊会导致房价上涨吗
广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，提出从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。
根据第一财经4日报道，目前，肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，这并不代表公摊面积不需要付费。换言之，肇庆市并未实质性取消住房公摊面积。
不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。
清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示，在房屋总价值不变的情况下，按照什么样的面积去作价销售，只是一个“算法游戏”。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章。其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
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据其介绍，目前，重庆开发商通常会给两套价格标准，且都会写入购房合同。从执行结果来看，两套标准的房屋总价不变，套内单价高于建面单价。
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《化学工程与装备 》省级 月刊 知网
第一批学术期刊 5000字符 7-8月刊 8-9月出刊 初审3-5天 复审20天左右
收稿方向：科学研究与开发、化学工程与工艺、油气开采与储运、过程控制与装备、专论与综述、分析与测试、安全与环保、教学与改革等栏目
《人民法治》刊期6-7月，7-8月见刊
中国法学会主管，国家级法治类专刊，维普，80页。3版3600字符
诚约法律类相关稿件，中高级职称首选。
可以收知识产权、相关思政、党建、文化研究类、人物采访、法治工作等方向。
《河北北方学院学报 》省级知网
主收三甲收临床医学，基础医学，中医学，中药学，预防医学，口腔医学 不收医学教育 护理。25年刊期。
#研究生考试##独著##评职称##研究生#
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《人民法治》刊期6-7月，7-8月见刊
中国法学会主管，国家级法治类专刊，维普，80页。3版3600字符
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