#张艺兴[超话]#我只能说与其内耗自己不如外耗gzs，外耗黑粉。这点破事就不追的[吐]上升本人的[吐]，你莲姐这么多年粉粉黑黑什么事没经历过？莲出道这么多年，说实话基本每一年都被各种人甚至一些品牌背刺，这么多年各种大大小小事件，哪一件事阻挠莲的脚步了，阻挠贝壳守护莲的决心了？越是这种时候我们就越应该多做数据，多做数据，多做数据。这种时候无论是上身本人的，还是分裂粉圈的，吃枣药丸。这么多年，也该你莲艺手遮天了。
装修小白必问装修公司的18个问题，不然被坑惨
必问装修公司1：工人是装修公司自雇还是外聘?
装修公司如果是找包工头，那么公司只能通过约束包工头来监督，对实际的施工质量并没有掌控能力，质量全凭工人的良心，监工存在问题。
必问装修公司2：装修公司正在施工的装修工程有多少家?
装修公司承接太多装修工程的时候，事情安排不过来会耽误工期。这一点可以通过在合同中设计延误工期的费用来进行限制
必问装修公司3：哪些项目需要额外付费?
简单明了的就是告诉装修公司，别想低价引诱、中后期恶意增项，提醒一句！在合同上白纸黑字写清楚，因为一切口头协议都不作数!
必问装修公司4：装修水电怎么收费？
有些装修公司的报价是不包水电的，第一次装修的人根本看不出来。
我装第一套房的时候就踩了水电改造这个坑，改造完之后水电工就让我结1万2的费用，否则就不给我继续装了，我才发现报价单上根本没有报水电改造的价格！
这个坑其实很好避免，如果某家装修公司给你的报价单总价明显低于其他家或者压根没有提水电的事，那就要小心了！另外注意以下三点：
1）优先断点改造：开发商给的水电点位够用，就只需断点改造即可，全屋改造太费钱了。
2）横平竖直是智商税：只需点对点即可，横平竖直无非就是看着好看。
3）按点位计价：不要按米数计价，不然随便绕个几米就多几千。
装修前建议先算个报价，知根知底。还是刚刚那个装修小程序，就直接可以算报价，还可以列出102项施工项目及费用明细，不怕装修公司偷项漏项！
（↓↓↓↓↓↓）
一是按照点位收费，就是家里面的水龙头，开关、插座、灯等等，有多少个，有多少个就是多少点位，套餐装修注意要包括里面有几个点位，以及增加点位要多少钱。
另一种是按照具体平米数收费，这是按照实际施工工程款收费，签合同前会被告知线路改造的单价是多少元一平方，水电改造结束后，按照具体的米数收费平方米数收费，两种方式各有优劣
必问装修公司5：能不能看下营业执照和资质？
通过营业资质和执照，能得知装修公司的成立时间，判断其是否正规，如果时间太短的话，就不要选
①设计资质:分为甲、乙、丙三级
②施工资质:分为甲、乙、丙、丁四级
必问装修公司6：装修时间一般要多久？
装修时间主要根据面积情况，说好施工时长之后要写在装修合同里面，后期如果超出时长要怎么赔偿，内容一定要写清楚，不然无限期的拖延时间会很麻烦。
必问装修公司7：收费按建筑面积还是使用面积?
一定要问清楚，否则花的都是自己的钱，如果按使用面积算的，在设计师量房的同时自己也记录相关数据，避免被设计师这里增加点面积，那里增加点面积，这可都是花的你的钱
必问装修公司8：付款方式？
付款方式要特别注意了！是我们手里最重要的一张底牌！我建议大家尽量留出15%的尾款在手里！有些装修公司只让你留5%，这点钱人家最后可能都不要了，也不帮你装完，咱普通人是耗不过装修公司的！
传统付款方式是：签约付60%，水电付35%，竣工付5%，这种方式对咱们很不利，首付款太多，尾款太少，更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%，后期基本对装修公司没有什么约束力。
必问装修公司9：哪些项目需要额外付费？
特别是套餐装修的时候，这个要问清楚的，有些公司拆改要额外收费，主材品牌替换要收费，这些增项都是费用，这个时候可以在合同里面签署，如果有增项，不能超过总费用的5%来限制装修公司。
必问装修公司10：用的是哪种装修合同？
正规的装修公司都会有当地工商局制定的标准合同文本，有的公司会自己做合同，作为外行的业主基本上不懂这些，所以在看合同的时候一定要注意看合同，小心掉坑。
必问装修公司11：装修材料的质量如何保证环保？
注意，根本就没有零甲醛材料，只有墙面涂料一类的材料才可能做到零甲醛，比如说正品的硅藻泥，其他材料基本上没办法做到真正的零甲醛，顶多只是说微量甲醛，或者配套了除甲醛的产品。
必问装修公司12：展厅里的主材都能随便选吗
装修公司的套餐都有限制，签合同之前务必确认好哪些主材可以用!不要等装修期间才知道你喜欢的用不了，要想换只能加钱，另外一线品牌也有低端产品一根本不在店内售卖的“特供款"，注意辦别!
必问装修公司13：水电和整体装修分别质保多长时间？
出了问题谁负责行情是一般质保5年，也有个别公司实力强底蕴足够，能够做到10年质保，但也有只能做到2年质保的公司
必问装修公司14：墙面涂料的调色费用?
一些装修公司对干墙面涂料的调色是有限制的，如果想要多一些颜色或者说艺术效果的时候一定要问清楚，加颜色需不需要额外收费，或者调色需要收费。
必问装修公司15：橱柜定制是否限制米数和形状?
市场主流是3米地柜，1.2米吊柜，要格外注意，超过标准每增加1米多少钱要问清，大部分超过标准后，收费很贵!
必问装修公司16：卫生间防水是刷多高，刷几层?
卫生间很多装修公司会说是包的，但是淋浴区只刷1.2M，高度不够，刷一遍也不够，淋浴区起码要1.8M、其他地方刷30厘米高度，刷横竖2遍
必问装修公司17：工人安全问题是怎么负责的？
工人装修的时候难免是会有一些损伤，这个情况需要问清楚装修公司到底是怎么处理的，这些责任由哪边负责?
必问装修公司18：垃圾清理的费用是怎么收取？
看装修公司是怎么收取这些费用，提前报价避免了装修到中途的时候才来谈这个价格，这个一般都是不包含的，让装修公司给个确认的回复。
灵魂拷问的18个问题，装修公司想要坑你都难，不知情还因为你是专业的人士呢。
想要找到靠谱的装修公司，要么就靠亲戚朋友力推，要么就是自己货比十几家，更重要的是跟我们沟通其实最多的是设计师和项目经理，一定要合拍，沟通顺畅。
不然就立马换装修公司，或者换对接人！只要合拍，再难的需求他都会努力按照你的要求完成，最
必问装修公司1：工人是装修公司自雇还是外聘?
装修公司如果是找包工头，那么公司只能通过约束包工头来监督，对实际的施工质量并没有掌控能力，质量全凭工人的良心，监工存在问题。
必问装修公司2：装修公司正在施工的装修工程有多少家?
装修公司承接太多装修工程的时候，事情安排不过来会耽误工期。这一点可以通过在合同中设计延误工期的费用来进行限制
必问装修公司3：哪些项目需要额外付费?
简单明了的就是告诉装修公司，别想低价引诱、中后期恶意增项，提醒一句！在合同上白纸黑字写清楚，因为一切口头协议都不作数!
必问装修公司4：装修水电怎么收费？
有些装修公司的报价是不包水电的，第一次装修的人根本看不出来。
我装第一套房的时候就踩了水电改造这个坑，改造完之后水电工就让我结1万2的费用，否则就不给我继续装了，我才发现报价单上根本没有报水电改造的价格！
这个坑其实很好避免，如果某家装修公司给你的报价单总价明显低于其他家或者压根没有提水电的事，那就要小心了！另外注意以下三点：
1）优先断点改造：开发商给的水电点位够用，就只需断点改造即可，全屋改造太费钱了。
2）横平竖直是智商税：只需点对点即可，横平竖直无非就是看着好看。
3）按点位计价：不要按米数计价，不然随便绕个几米就多几千。
装修前建议先算个报价，知根知底。还是刚刚那个装修小程序，就直接可以算报价，还可以列出102项施工项目及费用明细，不怕装修公司偷项漏项！
（↓↓↓↓↓↓）
一是按照点位收费，就是家里面的水龙头，开关、插座、灯等等，有多少个，有多少个就是多少点位，套餐装修注意要包括里面有几个点位，以及增加点位要多少钱。
另一种是按照具体平米数收费，这是按照实际施工工程款收费，签合同前会被告知线路改造的单价是多少元一平方，水电改造结束后，按照具体的米数收费平方米数收费，两种方式各有优劣
必问装修公司5：能不能看下营业执照和资质？
通过营业资质和执照，能得知装修公司的成立时间，判断其是否正规，如果时间太短的话，就不要选
①设计资质:分为甲、乙、丙三级
②施工资质:分为甲、乙、丙、丁四级
必问装修公司6：装修时间一般要多久？
装修时间主要根据面积情况，说好施工时长之后要写在装修合同里面，后期如果超出时长要怎么赔偿，内容一定要写清楚，不然无限期的拖延时间会很麻烦。
必问装修公司7：收费按建筑面积还是使用面积?
一定要问清楚，否则花的都是自己的钱，如果按使用面积算的，在设计师量房的同时自己也记录相关数据，避免被设计师这里增加点面积，那里增加点面积，这可都是花的你的钱
必问装修公司8：付款方式？
付款方式要特别注意了！是我们手里最重要的一张底牌！我建议大家尽量留出15%的尾款在手里！有些装修公司只让你留5%，这点钱人家最后可能都不要了，也不帮你装完，咱普通人是耗不过装修公司的！
传统付款方式是：签约付60%，水电付35%，竣工付5%，这种方式对咱们很不利，首付款太多，尾款太少，更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%，后期基本对装修公司没有什么约束力。
必问装修公司9：哪些项目需要额外付费？
特别是套餐装修的时候，这个要问清楚的，有些公司拆改要额外收费，主材品牌替换要收费，这些增项都是费用，这个时候可以在合同里面签署，如果有增项，不能超过总费用的5%来限制装修公司。
必问装修公司10：用的是哪种装修合同？
正规的装修公司都会有当地工商局制定的标准合同文本，有的公司会自己做合同，作为外行的业主基本上不懂这些，所以在看合同的时候一定要注意看合同，小心掉坑。
必问装修公司11：装修材料的质量如何保证环保？
注意，根本就没有零甲醛材料，只有墙面涂料一类的材料才可能做到零甲醛，比如说正品的硅藻泥，其他材料基本上没办法做到真正的零甲醛，顶多只是说微量甲醛，或者配套了除甲醛的产品。
必问装修公司12：展厅里的主材都能随便选吗
装修公司的套餐都有限制，签合同之前务必确认好哪些主材可以用!不要等装修期间才知道你喜欢的用不了，要想换只能加钱，另外一线品牌也有低端产品一根本不在店内售卖的“特供款"，注意辦别!
必问装修公司13：水电和整体装修分别质保多长时间？
出了问题谁负责行情是一般质保5年，也有个别公司实力强底蕴足够，能够做到10年质保，但也有只能做到2年质保的公司
必问装修公司14：墙面涂料的调色费用?
一些装修公司对干墙面涂料的调色是有限制的，如果想要多一些颜色或者说艺术效果的时候一定要问清楚，加颜色需不需要额外收费，或者调色需要收费。
必问装修公司15：橱柜定制是否限制米数和形状?
市场主流是3米地柜，1.2米吊柜，要格外注意，超过标准每增加1米多少钱要问清，大部分超过标准后，收费很贵!
必问装修公司16：卫生间防水是刷多高，刷几层?
卫生间很多装修公司会说是包的，但是淋浴区只刷1.2M，高度不够，刷一遍也不够，淋浴区起码要1.8M、其他地方刷30厘米高度，刷横竖2遍
必问装修公司17：工人安全问题是怎么负责的？
工人装修的时候难免是会有一些损伤，这个情况需要问清楚装修公司到底是怎么处理的，这些责任由哪边负责?
必问装修公司18：垃圾清理的费用是怎么收取？
看装修公司是怎么收取这些费用，提前报价避免了装修到中途的时候才来谈这个价格，这个一般都是不包含的，让装修公司给个确认的回复。
灵魂拷问的18个问题，装修公司想要坑你都难，不知情还因为你是专业的人士呢。
想要找到靠谱的装修公司，要么就靠亲戚朋友力推，要么就是自己货比十几家，更重要的是跟我们沟通其实最多的是设计师和项目经理，一定要合拍，沟通顺畅。
不然就立马换装修公司，或者换对接人！只要合拍，再难的需求他都会努力按照你的要求完成，最
第二章 增值税业务的财务解析
第三章 税负指标体系的财务应用
第一节 主体税负指标的财务应用
一、期间费用抵扣销售比的分解及应用
（一）、期间费用指标的进一步分解
（二）、各期间费用抵扣业务的进一步财务量化
（三）、各期间费用抵扣偏低业务的具体财务审查
通过对各期间费用中费用进项税额抵扣业务构成与分布的量化，可以明确已抵扣进项税额的费用栏目和费用项目，和进项税额的抵扣比率及其分布状态。可将其与基期或前期进行比较发现管理费用抵扣指标变化的具体业务内容。在此条件下应根据增值税税收规定中关于货物、劳务及应税行为的征税范围及税率，对各期间费用中属于增值税征税范围的非抵扣外购业务，或低比率抵扣的费用业务进行财务审查，以查找抵扣水平偏低的具体原因。
相对较小的企业来讲，因其各期间费用中抵扣的费用业务较少，它的非抵扣费用业务的审查可直接进行，无需抵扣业务构成与分布的量化内容。
各期间费用非抵扣费用业务的财务审查，最终要实现对各期间费用进项税额抵扣偏低的具体解释，并分别形成与解释内容相应的定量税额，其具体表示为：
管理费用抵扣偏低的具体原因所对应的税额：gaS′
营业费用抵扣偏低的具体原因所对应的税额：yaS′
财务费用抵扣偏低的具体原因所对应的税额：caS′
这些期间费用抵扣偏低的具体原因所对应的实际税额，应与前分解指标比较推算的偏差税额（gaS、yaS、caS）进行比较，以显示其相近程度。即：
管理费用偏差税额实际与指标的比较：gaS∶gaS′
营业费用偏差税额实际与指标的比较：yaS∶yaS′
财务费用偏差税额实际与指标的比较：caS∶caS′
（四）、可控非抵扣业务对期间费用抵扣销售比指标的调整
如果经审查期间费用抵扣销售比指标偏低，是由于某种业务疏漏少抵扣进项税额造成，并可于下期消除这种非抵扣费用业务，使期间费用抵扣趋于全面和完整。该情况下经财务审查确认漏抵税额（以a′表示），应做为该指标的调整项目。即：
（a+a′）/S （a表示期间费用税额,S表示销售额。）
该调整将使税负产生新的变化，即：（R-a′）/S
经调整后的期间费用抵扣销售比指标，可做为本企业关于期间费用抵扣业务一般水平的正常信息内容。
例[3-3] 依前例[2-1]，税负及分解的各指标为：
税负：R/S=4.1429%；毛利税额销售比:d/S=2.4286%；已销成本计税销售比：c/S=4.2418%；存量税额销售比:b/S=-1.8132%；期间费用抵扣销售比：a/S=-0.7143%。
其平衡关系为：4.1429%=2.4286%+4.2418%-1.8132%-0.7143%
该例中期间费用的即购即耗进项税额为50,000万元，如果经财务审查存在15,000万元可弥补非抵扣费用的进项税额，剔除该因素的影响则期间费用抵扣销售比指标则趋于正常。
该期间费用抵扣销售比指标实际值的调整，是将原期间即耗进项税50,000万元调增15,000万元，继续使用前[电子计算表2-1]，将该表中“期间即耗进项税aj:50,000”增加调增项目栏和调整后项目栏,将原项目调整为“期间即耗进项税aj:65,000”，则间费用抵扣销售比指标由原0.7143%计算调整为0.9286%；税负由原4.1429%计算调整为3.9286%。该调整内容及结果如下[电子计算表3-3]。
[电子计算表3-3] “税负分解过程计算表”（见图片）
注：表中黑色背景数据为按逻辑关系自动生成内容。
第三章 税负指标体系的财务应用
第一节 主体税负指标的财务应用
一、期间费用抵扣销售比的分解及应用
（一）、期间费用指标的进一步分解
（二）、各期间费用抵扣业务的进一步财务量化
（三）、各期间费用抵扣偏低业务的具体财务审查
通过对各期间费用中费用进项税额抵扣业务构成与分布的量化，可以明确已抵扣进项税额的费用栏目和费用项目，和进项税额的抵扣比率及其分布状态。可将其与基期或前期进行比较发现管理费用抵扣指标变化的具体业务内容。在此条件下应根据增值税税收规定中关于货物、劳务及应税行为的征税范围及税率，对各期间费用中属于增值税征税范围的非抵扣外购业务，或低比率抵扣的费用业务进行财务审查，以查找抵扣水平偏低的具体原因。
相对较小的企业来讲，因其各期间费用中抵扣的费用业务较少，它的非抵扣费用业务的审查可直接进行，无需抵扣业务构成与分布的量化内容。
各期间费用非抵扣费用业务的财务审查，最终要实现对各期间费用进项税额抵扣偏低的具体解释，并分别形成与解释内容相应的定量税额，其具体表示为：
管理费用抵扣偏低的具体原因所对应的税额：gaS′
营业费用抵扣偏低的具体原因所对应的税额：yaS′
财务费用抵扣偏低的具体原因所对应的税额：caS′
这些期间费用抵扣偏低的具体原因所对应的实际税额，应与前分解指标比较推算的偏差税额（gaS、yaS、caS）进行比较，以显示其相近程度。即：
管理费用偏差税额实际与指标的比较：gaS∶gaS′
营业费用偏差税额实际与指标的比较：yaS∶yaS′
财务费用偏差税额实际与指标的比较：caS∶caS′
（四）、可控非抵扣业务对期间费用抵扣销售比指标的调整
如果经审查期间费用抵扣销售比指标偏低，是由于某种业务疏漏少抵扣进项税额造成，并可于下期消除这种非抵扣费用业务，使期间费用抵扣趋于全面和完整。该情况下经财务审查确认漏抵税额（以a′表示），应做为该指标的调整项目。即：
（a+a′）/S （a表示期间费用税额,S表示销售额。）
该调整将使税负产生新的变化，即：（R-a′）/S
经调整后的期间费用抵扣销售比指标，可做为本企业关于期间费用抵扣业务一般水平的正常信息内容。
例[3-3] 依前例[2-1]，税负及分解的各指标为：
税负：R/S=4.1429%；毛利税额销售比:d/S=2.4286%；已销成本计税销售比：c/S=4.2418%；存量税额销售比:b/S=-1.8132%；期间费用抵扣销售比：a/S=-0.7143%。
其平衡关系为：4.1429%=2.4286%+4.2418%-1.8132%-0.7143%
该例中期间费用的即购即耗进项税额为50,000万元，如果经财务审查存在15,000万元可弥补非抵扣费用的进项税额，剔除该因素的影响则期间费用抵扣销售比指标则趋于正常。
该期间费用抵扣销售比指标实际值的调整，是将原期间即耗进项税50,000万元调增15,000万元，继续使用前[电子计算表2-1]，将该表中“期间即耗进项税aj:50,000”增加调增项目栏和调整后项目栏,将原项目调整为“期间即耗进项税aj:65,000”，则间费用抵扣销售比指标由原0.7143%计算调整为0.9286%；税负由原4.1429%计算调整为3.9286%。该调整内容及结果如下[电子计算表3-3]。
[电子计算表3-3] “税负分解过程计算表”（见图片）
注：表中黑色背景数据为按逻辑关系自动生成内容。
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