闹大了,辽宁男子怒斥不动产登记中心上班时间没人,网友全国统一
5月7日下午,辽宁营口的李先生要去不动产登记中心办理业务,规定的下班时间是下午5点,他在4点半到达,本来他想还有半个小时,办理完应该没问题。
可谁曾想,等他进去一看,办理业务的多个窗口竟然一个工作人员都没有。就这样的工作作风怎么可能满意,事没办成反而生了一肚子气。
这样的问题属于个例还是存在普遍现象#5月7日辽宁营口男子怒斥不动产##热点引擎计划# https://t.cn/A6H2BKBU
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广州→佛山→广州
今天上午去佛山查册了~
一个打了一年多的案件,本来不知道对方的房产信息,没想到对方新提交了一份证据材料,居然泄露了房产信息。
于是火速赶去查册,结果很理想,房产还没有转移走了。
拿到查册表后又立刻联系了法官提交财产线索。
也算是意外之喜了。
本来没有保全到财产的,现在终于有点收获了。
跟大家分享一点今天get的小tips:
①介绍信抬头要写“XX市自然资源局XX区分局”,不要写“XX区不动产登记中心”;
②权属人可以通过官网或者官方公众号线上查询不动产登记信息,利害关系人或者代理人必须到登记中心现场才能查询;
③利害关系人或者代理人只能查询到不动产登记结果,要查询不动产原始资料,必须向法院申请律师调查令或者由法院直接发函调查;
④不动产登记中心的下班时间一般是下午5点30分,不是6点,跟公检法的不一样,不要想当然踩点到结果人家关门了。
#律师[超话]#
https://t.cn/A6Y30Z29
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②权属人可以通过官网或者官方公众号线上查询不动产登记信息,利害关系人或者代理人必须到登记中心现场才能查询;
③利害关系人或者代理人只能查询到不动产登记结果,要查询不动产原始资料,必须向法院申请律师调查令或者由法院直接发函调查;
④不动产登记中心的下班时间一般是下午5点30分,不是6点,跟公检法的不一样,不要想当然踩点到结果人家关门了。
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#律师说法# 楼上业主将厨房改成卫生间,是否构成侵权?
在当今的城市生活中,邻里之间越来越陌生,关系也更容易紧张,可能一些看似微小的举动都会引起邻里之间的纠纷。近日,北京市朝阳区某位业主遇到了这样的邻里纠纷。邻居家进行了一个看似合理的改动,将其卫生间改到了自家厨房楼上。直到自家厨房出现漏水问题,该业主才发现。对此,物业公司向楼上业主发出了整改通知,但是楼上业主并未进行整改,并称自己买房时就是这样的布局。于是,楼下的业主提起了诉讼。
针对此事,很多人认为,楼上的做法虽然看起来不合理,但是始终改动的是自家的房子,应该不涉及侵权;也有一些人认为,虽然改动的是自家的布局,但是其卫生间漏水是事实,给别人造成了财产损失和心理影响,应该承担相应的责任。那么,楼上邻居私自将厨房改成卫生间,是否构成侵权呢?
答案是肯定的。首先,不论是厨房还是卫生间漏水,给他人造成了损失和影响,肯定是侵权的。其次,根据《中华人民共和国民法典》和住宅设计规范中的相关规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层,可布置在本套内的卧室、起居室(厅)和厨房上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。因此,楼上邻居虽然改动的是自家的布局,但是,将卫生间改为厨房,导致自家的卫生间位于楼下厨房的上层,该行为已经侵犯了楼下业主的权利。最终,法院判决楼上业主将卫生间和厨房恢复原貌。
需要提醒大家的是,即使我们买的是二手房,房子的布局不是我们改的,相关的责任也要由我们先来承担。当然,我们也有权利向原房主追究相关的责任,而这需要我们另外提起诉讼。其实,此类问题在二手房交易中并不算小众,原房主在卖房前很有可能会留下各种各样的坑,比如说:原房主私自改动了排水管道、私自变更了房间布局等等,这些坑可能短时间内不会造成恶劣的影响,但是早晚会害人害己。
因此,我们在购买二手房时,不仅要看房子现在的户型,还要注意查看房子的原本的户型以及原房主都做了哪些改动。针对这些改动,我们可以在购房时写进购房合同中,并明确双方的责任。#老王侃房##微博x计划#
在当今的城市生活中,邻里之间越来越陌生,关系也更容易紧张,可能一些看似微小的举动都会引起邻里之间的纠纷。近日,北京市朝阳区某位业主遇到了这样的邻里纠纷。邻居家进行了一个看似合理的改动,将其卫生间改到了自家厨房楼上。直到自家厨房出现漏水问题,该业主才发现。对此,物业公司向楼上业主发出了整改通知,但是楼上业主并未进行整改,并称自己买房时就是这样的布局。于是,楼下的业主提起了诉讼。
针对此事,很多人认为,楼上的做法虽然看起来不合理,但是始终改动的是自家的房子,应该不涉及侵权;也有一些人认为,虽然改动的是自家的布局,但是其卫生间漏水是事实,给别人造成了财产损失和心理影响,应该承担相应的责任。那么,楼上邻居私自将厨房改成卫生间,是否构成侵权呢?
答案是肯定的。首先,不论是厨房还是卫生间漏水,给他人造成了损失和影响,肯定是侵权的。其次,根据《中华人民共和国民法典》和住宅设计规范中的相关规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层,可布置在本套内的卧室、起居室(厅)和厨房上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。因此,楼上邻居虽然改动的是自家的布局,但是,将卫生间改为厨房,导致自家的卫生间位于楼下厨房的上层,该行为已经侵犯了楼下业主的权利。最终,法院判决楼上业主将卫生间和厨房恢复原貌。
需要提醒大家的是,即使我们买的是二手房,房子的布局不是我们改的,相关的责任也要由我们先来承担。当然,我们也有权利向原房主追究相关的责任,而这需要我们另外提起诉讼。其实,此类问题在二手房交易中并不算小众,原房主在卖房前很有可能会留下各种各样的坑,比如说:原房主私自改动了排水管道、私自变更了房间布局等等,这些坑可能短时间内不会造成恶劣的影响,但是早晚会害人害己。
因此,我们在购买二手房时,不仅要看房子现在的户型,还要注意查看房子的原本的户型以及原房主都做了哪些改动。针对这些改动,我们可以在购房时写进购房合同中,并明确双方的责任。#老王侃房##微博x计划#
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