5.10合肥土拍战况分析
高速地产拿下滨湖望雲南( Bk 202405)地块,楼面价1.55万元,比望雲地块和高速壹品楼面地价都略有降低。
高速深耕滨湖,边上就有高速尚阖院以及高速壹品两个项目,这个地块高速以及华润+城建拿地都有地缘以及客源优势,这个价位拿地显示在滨湖流速变缓,尤其是伟星滨江道85折卖房的风波影响下,购房者以及开发商都比较冷静。
该地块容积率仅1.8,这个价位成交对望云以及即将入市的高速壹品不太利好,但好在是被高速收入囊下,影响不大。
合肥轨道托底拿下西南金融板块伟星滨江道南侧的地块( Bk 202404),楼面地价1.26万,相比区域最近土拍的东北侧高速壹品地块,价格不算高。
合肥轨道拿了多宗T0D地块,这些地块普遍体量大,不算太优质,目前正在同步开发建设甘棠路T0D、紫云路T0D、深圳路T0D三大项目,地产开发经验相对缺乏,品牌认可度不太高,现在再加上九联圩T0D,挑战性很大。
合肥城建拿下新站区的Xz202402/03连体地块,楼面地价分别为1.09 /1.20万元每平,两地块在少荃湖北侧,容积率低至1.0,可以做联排+叠墅产品,是将来附近有钱人的家园。
只是合肥城建的品牌力稍有不足,推测还是会联合老朋友老大哥华润联合开发。而华润对该区域也很熟悉,此前开发过华润万橡府。
总体来讲,今天的土拍稳健中偏冷静,个人认为不是坏事,稳健最重要。#合肥楼市##合肥买房帮#
高速地产拿下滨湖望雲南( Bk 202405)地块,楼面价1.55万元,比望雲地块和高速壹品楼面地价都略有降低。
高速深耕滨湖,边上就有高速尚阖院以及高速壹品两个项目,这个地块高速以及华润+城建拿地都有地缘以及客源优势,这个价位拿地显示在滨湖流速变缓,尤其是伟星滨江道85折卖房的风波影响下,购房者以及开发商都比较冷静。
该地块容积率仅1.8,这个价位成交对望云以及即将入市的高速壹品不太利好,但好在是被高速收入囊下,影响不大。
合肥轨道托底拿下西南金融板块伟星滨江道南侧的地块( Bk 202404),楼面地价1.26万,相比区域最近土拍的东北侧高速壹品地块,价格不算高。
合肥轨道拿了多宗T0D地块,这些地块普遍体量大,不算太优质,目前正在同步开发建设甘棠路T0D、紫云路T0D、深圳路T0D三大项目,地产开发经验相对缺乏,品牌认可度不太高,现在再加上九联圩T0D,挑战性很大。
合肥城建拿下新站区的Xz202402/03连体地块,楼面地价分别为1.09 /1.20万元每平,两地块在少荃湖北侧,容积率低至1.0,可以做联排+叠墅产品,是将来附近有钱人的家园。
只是合肥城建的品牌力稍有不足,推测还是会联合老朋友老大哥华润联合开发。而华润对该区域也很熟悉,此前开发过华润万橡府。
总体来讲,今天的土拍稳健中偏冷静,个人认为不是坏事,稳健最重要。#合肥楼市##合肥买房帮#
#凤凰台上[超话]#为优秀演员任嘉伦签到[赞]
☀️#凤凰台上#☀️#任嘉伦凤凰台上#
☀️#任嘉伦萧焕#
凤凰台上,任嘉伦饰演的角色,
是一位深藏不露的侠者。他智勇双全,独具慧眼,始终在风雨飘摇的江湖中保持冷静和坚韧。无论是应对千军万马,还是决
战在即的决裂时刻,他都坚定地守着自己
的信仰。他的眼神犀利而深沉,透露出一股坚韧不屈的气质。凤凰台上,他是那位
执着真相,勇敢对抗黑暗的英雄。
✨@任嘉伦Allen
|电视剧凤凰台上|任嘉伦凤凰台上
|任嘉伦萧焕
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是一位深藏不露的侠者。他智勇双全,独具慧眼,始终在风雨飘摇的江湖中保持冷静和坚韧。无论是应对千军万马,还是决
战在即的决裂时刻,他都坚定地守着自己
的信仰。他的眼神犀利而深沉,透露出一股坚韧不屈的气质。凤凰台上,他是那位
执着真相,勇敢对抗黑暗的英雄。
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跟超哥学英语 2011年真题词汇
翻译 思考的人#考研##考研[超话]##早安##25考研#
1. weaver ['wiːvə] 【n】织工;织布者
2. inner [ɪnə]【n】内部 【adj】内部的;内心的 inner character 内在性格
3. outer 【adj】外面的;外部的 outer circumstance 外部环境
4. circumstance [ˈsɜ:kəmstəns]【n】环境;情况;事件;
5. erroneous [ɪ'ronɪəs]【adj】错误的
6. accord [ə'kɔːd] 【n】符合;一致;协议;自愿 【v】符合;一致according to 根据
7. embody [ɪm'bɑdi] 【v】体现;使具体化
8. external [ɪkˈstərnəl]【n】外部;外观 【adj】外部的;表面的 external achievement 外在成功
9. fame [feɪm]【n】名声;名望;传闻 【v】使闻名
10. justification[dʒʌstɪfɪ'keɪʃ(ə)n]【n】理由;辩护;认为正当
11. rationalize ['ræʃnə'laɪz] 【v】使合理化;作辩解 rationalization [,ræʃənəlaɪ'zeɪʃən] 【n】合理化
12. exploitation [eksplɒɪ'teɪʃ(ə)n]【n】开发;开采;利用;
13. superiority [su,pɪrɪ'ɔrəti] 【n】优越;优势
14. inferiority [ɪn,fɪərɪ'ɒrɪtɪ] 【n】自卑;下属;次等
15. biographer [baɪˈɒɡrəfə(r)]【n】传记作者
16. sober ['səʊbə]【v】使严肃;使清醒 【adj】冷静的;清醒的
17. upside ['ʌpsaɪd]【n】优势;上部
18. array [ə'reɪ]【n】数组;排列;大批;一系列
19. jerk [dʒɜːk]【n】肌肉抽搐;【v】痉挛;猛拉 a knee-jerk reaction 下意识的反应
20. gap [gæp] 【n】间隙;缺口;差距;分歧 【v】裂开
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1. weaver ['wiːvə] 【n】织工;织布者
2. inner [ɪnə]【n】内部 【adj】内部的;内心的 inner character 内在性格
3. outer 【adj】外面的;外部的 outer circumstance 外部环境
4. circumstance [ˈsɜ:kəmstəns]【n】环境;情况;事件;
5. erroneous [ɪ'ronɪəs]【adj】错误的
6. accord [ə'kɔːd] 【n】符合;一致;协议;自愿 【v】符合;一致according to 根据
7. embody [ɪm'bɑdi] 【v】体现;使具体化
8. external [ɪkˈstərnəl]【n】外部;外观 【adj】外部的;表面的 external achievement 外在成功
9. fame [feɪm]【n】名声;名望;传闻 【v】使闻名
10. justification[dʒʌstɪfɪ'keɪʃ(ə)n]【n】理由;辩护;认为正当
11. rationalize ['ræʃnə'laɪz] 【v】使合理化;作辩解 rationalization [,ræʃənəlaɪ'zeɪʃən] 【n】合理化
12. exploitation [eksplɒɪ'teɪʃ(ə)n]【n】开发;开采;利用;
13. superiority [su,pɪrɪ'ɔrəti] 【n】优越;优势
14. inferiority [ɪn,fɪərɪ'ɒrɪtɪ] 【n】自卑;下属;次等
15. biographer [baɪˈɒɡrəfə(r)]【n】传记作者
16. sober ['səʊbə]【v】使严肃;使清醒 【adj】冷静的;清醒的
17. upside ['ʌpsaɪd]【n】优势;上部
18. array [ə'reɪ]【n】数组;排列;大批;一系列
19. jerk [dʒɜːk]【n】肌肉抽搐;【v】痉挛;猛拉 a knee-jerk reaction 下意识的反应
20. gap [gæp] 【n】间隙;缺口;差距;分歧 【v】裂开
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