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《店面选址最优方案和原则技巧 》
技巧一：因地制宜选行业
　　位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。
技巧二：坚决“傍大款”
　　如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。
　　技巧三：巧用“物以类聚”
　　管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。
　　技巧四：独立门面不可少
　　有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
　　技巧五：周边民众购买力需知晓
　　商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。
　　技巧六：人流量很重要　　投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。　
　技巧七：路边店能讨巧　　如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。
　　技巧八：建筑结构必须好
　　建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。
　　技巧九：了解商铺的开发商
　　选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。
　　技巧十：周边交通要便利
　　理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。
　　技巧十一：不忽略发展空间
　　投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。
　　技巧十二：把握投资时机有诀窍
　　从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低……

喀山（伏尔加河沿岸）联邦大学前身是成立于1804年11月5日的喀山大学（俄语：Казанский университет），由当时沙皇亚历山大一世签署批文，位于俄罗斯鞑靼斯坦共和国首府喀山市市中心，是俄罗斯继莫斯科大学和圣彼得堡大学之后成立的第三所大学。1924年改名为乌里扬诺夫-列宁喀山国立大学。
喀山大学在俄罗斯地位颇高，是俄罗斯东部地区最高等的学府。该校目前拥有二十多个院系和研究所、四十多个专业，在校师生二万多人。作为一个著名学府，该校先后有五十多名教师被选为俄罗斯（苏联）科学院院士。 1955年获得劳动红旗勋章。1979年获得列宁勋章。1996年时任俄罗斯总统的叶利钦签署命令，将喀山大学列入俄联邦民族文化遗产名录。
2011年时任俄罗斯总统梅德韦杰夫签署命令，在喀山国立大学、叶拉布加国立师范大学、喀山国立财经大学、鞑靼国立人文师范大学的基础上组建了新的喀山联邦大学。
2023 QS世界大学排名第347名.
该校在数学、化学、医学、语言学、地质学、地理植物学等方面在俄罗斯享有很高的声誉，喀山联邦大学培养出的杰出人物
著名校友
· 弗拉基米尔·列宁
· 列夫·托尔斯泰
· 尼古拉·罗巴切夫斯基
喀山大学是一个公认的学术中心，从事各种形式的国际合作。与来自69个国家的合作伙伴达成369多项合作协议，15个国际学术协会会员。

教学概况
· 52 000 名学生
· 11 500 名海外留学生（其中 1 600 名中国国民）
· 4 000 名老师和科学职员
· 超过700课程

研究概况
· 120所研究实验室,研究和学术基础设施
· 尼古拉罗巴切夫斯基科学图书馆拥有超过 5 000 000 个存储单元，包括 150 000 个旧的和罕见的单元
· 大学附属诊所拥有 800 张病床，服务超过 40 000 个喀山市居民
10 所博物馆
· 学生宿舍（世界大学生运动会村）可容纳 9 000 人
· 11 座体育和文化设施建筑物
· 30多个国际学术和研究中心

山（伏尔加河沿岸）联邦大学前身是成立于1804年11月5日的喀山大学（俄语：Казанский университет），由当时沙皇亚历山大一世签署批文，位于俄罗斯鞑靼斯坦共和国首府喀山市市中心，是俄罗斯继莫斯科大学和圣彼得堡大学之后成立的第三所大学。1924年改名为乌里扬诺夫-列宁喀山国立大学。

喀山大学在俄罗斯地位颇高，是俄罗斯东部地区最高等的学府。该校目前拥有二十多个院系和研究所、四十多个专业，在校师生二万多人。作为一个著名学府，该校先后有五十多名教师被选为俄罗斯（苏联）科学院院士。 1955年获得劳动红旗勋章。1979年获得列宁勋章。1996年时任俄罗斯总统的叶利钦签署命令，将喀山大学列入俄联邦民族文化遗产名录。

2011年时任俄罗斯总统梅德韦杰夫签署命令，在喀山国立大学、叶拉布加国立师范大学、喀山国立财经大学、鞑靼国立人文师范大学的基础上组建了新的喀山联邦大学。

2023 QS世界大学排名第347名.

该校在数学、化学、医学、语言学、地质学、地理植物学等方面在俄罗斯享有很高的声誉，喀山联邦大学培养出的杰出人物

著名校友

· 弗拉基米尔·列宁

· 列夫·托尔斯泰

· 尼古拉·罗巴切夫斯基

喀山大学是一个公认的学术中心，从事各种形式的国际合作。与来自69个国家的合作伙伴达成369多项合作协议，15个国际学术协会会员。

教学概况

· 52 000 名学生

· 11 500 名海外留学生（其中 1 600 名中国国民）

· 4 000 名老师和科学职员

· 超过700课程

研究概况

· 120所研究实验室,研究和学术基础设施

· 尼古拉罗巴切夫斯基科学图书馆拥有超过 5 000 000 个存储单元，包括 150 000 个旧的和罕见的单元

· 大学附属诊所拥有 800 张病床，服务超过 40 000 个喀山市居民

10 所博物馆

· 学生宿舍（世界大学生运动会村）可容纳 9 000 人

· 11 座体育和文化设施建筑物

· 30多个国际学术和研究中心