【《#胡抗美大草研究#》出版发行上架销售】
由中书协会员、资深媒体人杨重琦历时一年多精心打造的又一部研究当代草书名家的书法著作——《胡抗美大草研究》一书已由读者出版社出版发行，全国顺丰包邮。
胡抗美是当代草书代表性的人物，他和刘洪彪、张旭光、王厚祥，从张芝故里甘肃开始分别在“二王故里”山东、“怀素故里”湖南、“张旭故里”江苏举办了四届“万殊一相·狂草四人展”，在中国书法界草书领域的影响广博，声誉极响。胡抗美本人就是著名的书法家和书法理论家。
胡抗美，湖北襄阳人，号鹿门山人、一席堂、得天庐、三觉翁。现任中国艺术研究院博士生导师、四川大学硕士及博士生导师。数年来著作等身，书法理论、书法作品集、诗词集等大部头作品频频面世，是集书法理论研究、书法实践、诗词创作为一体的多元学者。其著作有《中国书法章法研究》《书为形学胡抗美教学文献》《中国书法艺术当代性论稿》《胡抗美书学论稿》《胡抗美书法课徒稿》与《情感与感知》等，俱为书法理论著述之代表；《进入狂草胡抗美书法展作品集》《情感与形式胡抗美书法集》《中国当代书法名家胡抗美》《胡抗美诗词书法集》《胡抗美书法作品》《当代书法名家胡抗美卷》等，此为书法作品集之数种；诗词专著出版有《盼兮集》《志外吟》……
该书由中书协会员、资深媒体人杨重琦先生历时一年多，精心写成的又一部研究当代草书名家的书法著作，该书由读者出版社出版发行。该书在书写过程中书稿在书法界已广为流传，得到了书法大家的首肯。广大书法爱好者更是翘首以盼。杨重琦的《胡抗美大草研究》得到了胡抗美的授权。
这是《胡抗美大草研究》一书作者杨重琦和胡抗美一次历时五小时的对话。二人从大草艺术的角度，在时间、空间等不同维度对大草的演变、传承、发展展开充分讨论。草书是什么？草书怎么演变？草书怎么传承发展？角度独特，视野广阔。
杨重琦将胡抗美对草书的实践和理念，放置于浩瀚的中国书法史这一宏大的历史背景下，对其书法的形体、笔法、墨法、结构、章法具体书写技巧进行历史和现实的挖掘，进行纵向、横向比对分析。其中大量的分析研究了甲骨文、金石铭文、篆书、行书、草书、楷书等书体在发展变迁中的基因传承和变化。以广阔的视野、独特的视角对胡抗美的草书做了全面的研究，其中许多观点首次诠释了中国书法发展的脉络及不同时代书法的表现形式，对书法的传承和发扬都具有很强的时代气息和现实意义。
草书是书法皇冠上的明珠。是书法家们追求的终极目标。草书飘逸的线条和力度能够深刻的反应书写者的内心世界和当时的书写状态。是书写功底和作者灵魂强烈碰撞相融的艺术产物。
《胡抗美大草研究》一书分为《孤影泊天涯》《一棹楚歌随》《倒海势当歌》《俗家拜篆烟》《草梦细如纱》《煮我柏松肌》《笃志追幽域》七个板块，27个章节组成，全书360页，35万字。书中选用了大量的图形进行纵向、横向对比，让人直观感受大草书写技法的演变、传承和发展脉络，将枯燥的书法理论变成鲜活实例，为人们研究大草书法提供了详实的案例和新颖的理论。书内和《王厚祥大草研究》一样，采用了二维码技术，植入了10多个胡抗美不同时期的作品、书写视频及访谈实录的二维码，突破了纸质书含量限制，让读者更加丰富的阅读体验。
该书是作者杨重琦也是一位集书法理论研究及书法实践者为一体的学者，《胡抗美大草研究》是其第二部研究大草书法代表性人物的书法专著。
杨重琦，号石空，中国书法家协会会员。甘肃省诗词学会副会长、兰州诗词学会会长、甘肃省报业协会副会长，甘肃省新闻摄影学会副主席，大西北传媒董事长，皋兰书院名誉院长，兰州大学、兰州财经大学客座教授。曾任《兰州晚报》总编辑、2002年创办《鑫报》，1997年获第二届中国百佳新闻工作者称号。著作有《兰州经济史》《百年中山桥》《杨重琦书法作品集》，《百年甘肃》《陇上藏珍》《中国书法初始化：二至四世纪魏晋楼兰残纸研究》《王厚祥大草研究》、《胡抗美大草研究》《草书毛泽东诗词39首》，诗赋《兰州碑林赋》《安宁赋》等。1994年举办美国风情个人摄影展，2015年举办个人书法作品展。书法摄影作品被多家博物馆、艺术馆收藏。
杨重琦在国内首次提出乃提出了＂书法比较学＂的书法理论新观点＂，他对楼兰残纸的研究，对五体书法的成因及演进过程的研究独树一帜，被誉为“弥补了中国书法史上的空白，开启了以纸为中心的纵横交叠的书法研究方向”，被称为“学者型书法家”。
2019年11月杨重琦力作《王厚祥大研究》出版发行，该书甫一面世即受到了书法界的广泛关注，一度登上书法类书籍网络销售平台热榜榜首。而且得到了刘洪彪、孙晓云、张旭光、刘灿铭等书法大家的联合签名推介。
#杨重琦新作《胡抗美大草研究》##同城报料#
由中书协会员、资深媒体人杨重琦历时一年多精心打造的又一部研究当代草书名家的书法著作——《胡抗美大草研究》一书已由读者出版社出版发行，全国顺丰包邮。
胡抗美是当代草书代表性的人物，他和刘洪彪、张旭光、王厚祥，从张芝故里甘肃开始分别在“二王故里”山东、“怀素故里”湖南、“张旭故里”江苏举办了四届“万殊一相·狂草四人展”，在中国书法界草书领域的影响广博，声誉极响。胡抗美本人就是著名的书法家和书法理论家。
胡抗美，湖北襄阳人，号鹿门山人、一席堂、得天庐、三觉翁。现任中国艺术研究院博士生导师、四川大学硕士及博士生导师。数年来著作等身，书法理论、书法作品集、诗词集等大部头作品频频面世，是集书法理论研究、书法实践、诗词创作为一体的多元学者。其著作有《中国书法章法研究》《书为形学胡抗美教学文献》《中国书法艺术当代性论稿》《胡抗美书学论稿》《胡抗美书法课徒稿》与《情感与感知》等，俱为书法理论著述之代表；《进入狂草胡抗美书法展作品集》《情感与形式胡抗美书法集》《中国当代书法名家胡抗美》《胡抗美诗词书法集》《胡抗美书法作品》《当代书法名家胡抗美卷》等，此为书法作品集之数种；诗词专著出版有《盼兮集》《志外吟》……
该书由中书协会员、资深媒体人杨重琦先生历时一年多，精心写成的又一部研究当代草书名家的书法著作，该书由读者出版社出版发行。该书在书写过程中书稿在书法界已广为流传，得到了书法大家的首肯。广大书法爱好者更是翘首以盼。杨重琦的《胡抗美大草研究》得到了胡抗美的授权。
这是《胡抗美大草研究》一书作者杨重琦和胡抗美一次历时五小时的对话。二人从大草艺术的角度，在时间、空间等不同维度对大草的演变、传承、发展展开充分讨论。草书是什么？草书怎么演变？草书怎么传承发展？角度独特，视野广阔。
杨重琦将胡抗美对草书的实践和理念，放置于浩瀚的中国书法史这一宏大的历史背景下，对其书法的形体、笔法、墨法、结构、章法具体书写技巧进行历史和现实的挖掘，进行纵向、横向比对分析。其中大量的分析研究了甲骨文、金石铭文、篆书、行书、草书、楷书等书体在发展变迁中的基因传承和变化。以广阔的视野、独特的视角对胡抗美的草书做了全面的研究，其中许多观点首次诠释了中国书法发展的脉络及不同时代书法的表现形式，对书法的传承和发扬都具有很强的时代气息和现实意义。
草书是书法皇冠上的明珠。是书法家们追求的终极目标。草书飘逸的线条和力度能够深刻的反应书写者的内心世界和当时的书写状态。是书写功底和作者灵魂强烈碰撞相融的艺术产物。
《胡抗美大草研究》一书分为《孤影泊天涯》《一棹楚歌随》《倒海势当歌》《俗家拜篆烟》《草梦细如纱》《煮我柏松肌》《笃志追幽域》七个板块，27个章节组成，全书360页，35万字。书中选用了大量的图形进行纵向、横向对比，让人直观感受大草书写技法的演变、传承和发展脉络，将枯燥的书法理论变成鲜活实例，为人们研究大草书法提供了详实的案例和新颖的理论。书内和《王厚祥大草研究》一样，采用了二维码技术，植入了10多个胡抗美不同时期的作品、书写视频及访谈实录的二维码，突破了纸质书含量限制，让读者更加丰富的阅读体验。
该书是作者杨重琦也是一位集书法理论研究及书法实践者为一体的学者，《胡抗美大草研究》是其第二部研究大草书法代表性人物的书法专著。
杨重琦，号石空，中国书法家协会会员。甘肃省诗词学会副会长、兰州诗词学会会长、甘肃省报业协会副会长，甘肃省新闻摄影学会副主席，大西北传媒董事长，皋兰书院名誉院长，兰州大学、兰州财经大学客座教授。曾任《兰州晚报》总编辑、2002年创办《鑫报》，1997年获第二届中国百佳新闻工作者称号。著作有《兰州经济史》《百年中山桥》《杨重琦书法作品集》，《百年甘肃》《陇上藏珍》《中国书法初始化：二至四世纪魏晋楼兰残纸研究》《王厚祥大草研究》、《胡抗美大草研究》《草书毛泽东诗词39首》，诗赋《兰州碑林赋》《安宁赋》等。1994年举办美国风情个人摄影展，2015年举办个人书法作品展。书法摄影作品被多家博物馆、艺术馆收藏。
杨重琦在国内首次提出乃提出了＂书法比较学＂的书法理论新观点＂，他对楼兰残纸的研究，对五体书法的成因及演进过程的研究独树一帜，被誉为“弥补了中国书法史上的空白，开启了以纸为中心的纵横交叠的书法研究方向”，被称为“学者型书法家”。
2019年11月杨重琦力作《王厚祥大研究》出版发行，该书甫一面世即受到了书法界的广泛关注，一度登上书法类书籍网络销售平台热榜榜首。而且得到了刘洪彪、孙晓云、张旭光、刘灿铭等书法大家的联合签名推介。
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胡抗美是当代草书代表性的人物，他和刘洪彪、张旭光、王厚祥，从张芝故里甘肃开始分别在“二王故里”山东、“怀素故里”湖南、“张旭故里”江苏举办了四届“万殊一相·狂草四人展”，在中国书法界草书领域的影响广博，声誉极响。胡抗美本人就是著名的书法家和书法理论家。
胡抗美，湖北襄阳人，号鹿门山人、一席堂、得天庐、三觉翁。现任中国艺术研究院博士生导师、四川大学硕士及博士生导师。数年来著作等身，书法理论、书法作品集、诗词集等大部头作品频频面世，是集书法理论研究、书法实践、诗词创作为一体的多元学者。其著作有《中国书法章法研究》《书为形学胡抗美教学文献》《中国书法艺术当代性论稿》《胡抗美书学论稿》《胡抗美书法课徒稿》与《情感与感知》等，俱为书法理论著述之代表；《进入狂草胡抗美书法展作品集》《情感与形式胡抗美书法集》《中国当代书法名家胡抗美》《胡抗美诗词书法集》《胡抗美书法作品》《当代书法名家胡抗美卷》等，此为书法作品集之数种；诗词专著出版有《盼兮集》《志外吟》……
该书由中书协会员、资深媒体人杨重琦先生历时一年多，精心写成的又一部研究当代草书名家的书法著作，该书由读者出版社出版发行。该书在书写过程中书稿在书法界已广为流传，得到了书法大家的首肯。广大书法爱好者更是翘首以盼。杨重琦的《胡抗美大草研究》得到了胡抗美的授权。
这是《胡抗美大草研究》一书作者杨重琦和胡抗美一次历时五小时的对话。二人从大草艺术的角度，在时间、空间等不同维度对大草的演变、传承、发展展开充分讨论。草书是什么？草书怎么演变？草书怎么传承发展？角度独特，视野广阔。
杨重琦将胡抗美对草书的实践和理念，放置于浩瀚的中国书法史这一宏大的历史背景下，对其书法的形体、笔法、墨法、结构、章法具体书写技巧进行历史和现实的挖掘，进行纵向、横向比对分析。其中大量的分析研究了甲骨文、金石铭文、篆书、行书、草书、楷书等书体在发展变迁中的基因传承和变化。以广阔的视野、独特的视角对胡抗美的草书做了全面的研究，其中许多观点首次诠释了中国书法发展的脉络及不同时代书法的表现形式，对书法的传承和发扬都具有很强的时代气息和现实意义。
草书是书法皇冠上的明珠。是书法家们追求的终极目标。草书飘逸的线条和力度能够深刻的反应书写者的内心世界和当时的书写状态。是书写功底和作者灵魂强烈碰撞相融的艺术产物。
《胡抗美大草研究》一书分为《孤影泊天涯》《一棹楚歌随》《倒海势当歌》《俗家拜篆烟》《草梦细如纱》《煮我柏松肌》《笃志追幽域》七个板块，27个章节组成，全书360页，35万字。书中选用了大量的图形进行纵向、横向对比，让人直观感受大草书写技法的演变、传承和发展脉络，将枯燥的书法理论变成鲜活实例，为人们研究大草书法提供了详实的案例和新颖的理论。书内和《王厚祥大草研究》一样，采用了二维码技术，植入了10多个胡抗美不同时期的作品、书写视频及访谈实录的二维码，突破了纸质书含量限制，让读者更加丰富的阅读体验。
该书是作者杨重琦也是一位集书法理论研究及书法实践者为一体的学者，《胡抗美大草研究》是其第二部研究大草书法代表性人物的书法专著。
杨重琦，号石空，中国书法家协会会员。甘肃省诗词学会副会长、兰州诗词学会会长、甘肃省报业协会副会长，甘肃省新闻摄影学会副主席，大西北传媒董事长，皋兰书院名誉院长，兰州大学、兰州财经大学客座教授。曾任《兰州晚报》总编辑、2002年创办《鑫报》，1997年获第二届中国百佳新闻工作者称号。著作有《兰州经济史》《百年中山桥》《杨重琦书法作品集》，《百年甘肃》《陇上藏珍》《中国书法初始化：二至四世纪魏晋楼兰残纸研究》《王厚祥大草研究》、《胡抗美大草研究》《草书毛泽东诗词39首》，诗赋《兰州碑林赋》《安宁赋》等。1994年举办美国风情个人摄影展，2015年举办个人书法作品展。书法摄影作品被多家博物馆、艺术馆收藏。
杨重琦在国内首次提出乃提出了＂书法比较学＂的书法理论新观点＂，他对楼兰残纸的研究，对五体书法的成因及演进过程的研究独树一帜，被誉为“弥补了中国书法史上的空白，开启了以纸为中心的纵横交叠的书法研究方向”，被称为“学者型书法家”。
2019年11月杨重琦力作《王厚祥大研究》出版发行，该书甫一面世即受到了书法界的广泛关注，一度登上书法类书籍网络销售平台热榜榜首。而且得到了刘洪彪、孙晓云、张旭光、刘灿铭等书法大家的联合签名推介。
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胡抗美是当代草书代表性的人物，他和刘洪彪、张旭光、王厚祥，从张芝故里甘肃开始分别在“二王故里”山东、“怀素故里”湖南、“张旭故里”江苏举办了四届“万殊一相·狂草四人展”，在中国书法界草书领域的影响广博，声誉极响。胡抗美本人就是著名的书法家和书法理论家。
胡抗美，湖北襄阳人，号鹿门山人、一席堂、得天庐、三觉翁。现任中国艺术研究院博士生导师、四川大学硕士及博士生导师。数年来著作等身，书法理论、书法作品集、诗词集等大部头作品频频面世，是集书法理论研究、书法实践、诗词创作为一体的多元学者。其著作有《中国书法章法研究》《书为形学胡抗美教学文献》《中国书法艺术当代性论稿》《胡抗美书学论稿》《胡抗美书法课徒稿》与《情感与感知》等，俱为书法理论著述之代表；《进入狂草胡抗美书法展作品集》《情感与形式胡抗美书法集》《中国当代书法名家胡抗美》《胡抗美诗词书法集》《胡抗美书法作品》《当代书法名家胡抗美卷》等，此为书法作品集之数种；诗词专著出版有《盼兮集》《志外吟》……
该书由中书协会员、资深媒体人杨重琦先生历时一年多，精心写成的又一部研究当代草书名家的书法著作，该书由读者出版社出版发行。该书在书写过程中书稿在书法界已广为流传，得到了书法大家的首肯。广大书法爱好者更是翘首以盼。杨重琦的《胡抗美大草研究》得到了胡抗美的授权。
这是《胡抗美大草研究》一书作者杨重琦和胡抗美一次历时五小时的对话。二人从大草艺术的角度，在时间、空间等不同维度对大草的演变、传承、发展展开充分讨论。草书是什么？草书怎么演变？草书怎么传承发展？角度独特，视野广阔。
杨重琦将胡抗美对草书的实践和理念，放置于浩瀚的中国书法史这一宏大的历史背景下，对其书法的形体、笔法、墨法、结构、章法具体书写技巧进行历史和现实的挖掘，进行纵向、横向比对分析。其中大量的分析研究了甲骨文、金石铭文、篆书、行书、草书、楷书等书体在发展变迁中的基因传承和变化。以广阔的视野、独特的视角对胡抗美的草书做了全面的研究，其中许多观点首次诠释了中国书法发展的脉络及不同时代书法的表现形式，对书法的传承和发扬都具有很强的时代气息和现实意义。
草书是书法皇冠上的明珠。是书法家们追求的终极目标。草书飘逸的线条和力度能够深刻的反应书写者的内心世界和当时的书写状态。是书写功底和作者灵魂强烈碰撞相融的艺术产物。
《胡抗美大草研究》一书分为《孤影泊天涯》《一棹楚歌随》《倒海势当歌》《俗家拜篆烟》《草梦细如纱》《煮我柏松肌》《笃志追幽域》七个板块，27个章节组成，全书360页，35万字。书中选用了大量的图形进行纵向、横向对比，让人直观感受大草书写技法的演变、传承和发展脉络，将枯燥的书法理论变成鲜活实例，为人们研究大草书法提供了详实的案例和新颖的理论。书内和《王厚祥大草研究》一样，采用了二维码技术，植入了10多个胡抗美不同时期的作品、书写视频及访谈实录的二维码，突破了纸质书含量限制，让读者更加丰富的阅读体验。
该书是作者杨重琦也是一位集书法理论研究及书法实践者为一体的学者，《胡抗美大草研究》是其第二部研究大草书法代表性人物的书法专著。
杨重琦，号石空，中国书法家协会会员。甘肃省诗词学会副会长、兰州诗词学会会长、甘肃省报业协会副会长，甘肃省新闻摄影学会副主席，大西北传媒董事长，皋兰书院名誉院长，兰州大学、兰州财经大学客座教授。曾任《兰州晚报》总编辑、2002年创办《鑫报》，1997年获第二届中国百佳新闻工作者称号。著作有《兰州经济史》《百年中山桥》《杨重琦书法作品集》，《百年甘肃》《陇上藏珍》《中国书法初始化：二至四世纪魏晋楼兰残纸研究》《王厚祥大草研究》、《胡抗美大草研究》《草书毛泽东诗词39首》，诗赋《兰州碑林赋》《安宁赋》等。1994年举办美国风情个人摄影展，2015年举办个人书法作品展。书法摄影作品被多家博物馆、艺术馆收藏。
杨重琦在国内首次提出乃提出了＂书法比较学＂的书法理论新观点＂，他对楼兰残纸的研究，对五体书法的成因及演进过程的研究独树一帜，被誉为“弥补了中国书法史上的空白，开启了以纸为中心的纵横交叠的书法研究方向”，被称为“学者型书法家”。
2019年11月杨重琦力作《王厚祥大研究》出版发行，该书甫一面世即受到了书法界的广泛关注，一度登上书法类书籍网络销售平台热榜榜首。而且得到了刘洪彪、孙晓云、张旭光、刘灿铭等书法大家的联合签名推介。
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融创·梅江壹號院 | 打造天津人居封面作品
“改善和租房转购房的需求在增加，人们开始更为关心房子品质和物业服务。”多位房企负责人在对今年房地产市场做分析时提出过类似看法。
面对这一变化，各房企积极提升产品力，主攻以大平层、洋房、别墅为主的高端业态。而原本就走高端精品路线的房企，则逐步加大对手中高端楼盘的推广力度。
“相较于刚需市场，当下豪宅表现更具韧性。”一位天津房地产中介人士说，约他带看融创旗下高端项目梅江壹号院的人很多，“报复式消费往往最先聚焦中高端产品，高端品牌房企将备受关注，此时是配置主流城市高端房产这种优质资产的机遇期。”
改善需求进阶 房企力推高端业态
目前房地产行业正在有序复工、复产，成交量稳步提升，新形势下冷热不均的现象也愈加明显，具体表现为改善型需求旺盛，但刚需市场整体低迷。
克而瑞研究中心通过对112个重点城市监测发现，2020年上半年，改善型需求进阶，100平方米以上中大户型高端产品成交占比66.8%，较2019年净增加1.35个百分点，其中120-140平方米户型暂以0.78个百分点涨幅居首。
与此同时，刚需退坡，100平方米以下小户型成交占比皆降，100平方米以下户型成交占比33.2%，较2019年净减少1.35个百分点，其中80-90平方米户型暂以0.68个百分点跌幅居首。
中原地产资深分析师卢文曦认为，刚需客群更易受外界环境冲击，基于居民收入预期下滑，部分刚需客群缓置业，购房周期明显拉长。但对于富人而言，更倾向于将房子作为保值资产，以应对全球经济风险，受到的影响并不大。
克而瑞研究中心的数据也印证了这一观点，2020年上半年，豪宅市场明显转暖，千万级豪宅成交增长明显。112个重点监测城市总价1000万元以上豪宅共计成交14303套，同比增长15%
业界普遍认为，更多人开始关注生活环境的安全性和健康性、开始思考什么样的房子可以让生活更美好，意识到家绝不等于简单的房子，而是由环境、产品、物业服务共同组成的一套完整体系。改善的需求和租房转购房的需求在增加，未来中高端楼盘会更受欢迎。
梅江壹号院等高端项目迎来机遇期
上述中介口中的梅江壹号院，位于天津南部，水上奥体、文化中心、梅江三大板块黄金交汇处。
壹号院属于融创高端产品系，据融创内部人士透露，经过多年的发展，目前也仅在16座城市建设了26座壹号院，天津梅江壹号院是融创的第22座壹号院。
据了解，融创对于壹号院的选址十分挑剔，需要是核心城市、核心土地、占据核心资源、高净值人群集聚的土地。“我们会以国家看重区域、地铁网覆盖、周边产业集聚、靠近区政府这四大关键词来定义一块土地是否符合壹号院落地。”上述融创内部人士表示。
作为融创的大本营，天津是符合这些标准的。从天津的经济总量和财政实力来看，2017年天津GDP排名全国第六，财政收入排名全国第四。在政治地位上，天津是直辖市，高层对天津的发展给予了大量政策的倾斜，例如，京津冀协同发展，就是国家战略之一。除此之外，天津教育资源丰富，是全国高考升学率最高的城市之一。
具体到项目所在地梅江，这里由梅江居住区、梅江南居住区、卫南洼风景区三大板块组成，在天津这个缺水的北方城市，这个区域是城内少有的拥有大型水域+大面积公园的板块，依托3900亩梅江生态公园，水面占地约190万平方米，临近的水上公园有86万平方米水域面积，也就是说，梅江水域面积将近是水上公园水域面积的2.5倍、杭州西湖2 倍。
而且现在梅江规划居住人口仅15余万人，容积率非常低，交通、购物、医疗、教育等配套完善，被视为是“高知、高产的高阶层生活圈”。从地理位置上看，梅江壹号院距离天津市政府约3公里，距离奥城中心约3公里，距离梅江会展中心约4公里，轨道交通毗邻地铁7号线、10号线。
作为融创在天津最高端的项目，梅江壹号均价45000元，目前主推建筑面积约155-300平米的高层、小高层、洋房全系产品，是纯粹的大户型项目。
据了解，一期共有15栋楼，包括3栋24层到顶的高层和10栋15层、1栋13层、1栋14层至顶的小高，在售建筑面积155-300平米，目前除2号与10号楼外，其他楼均已开售。
而在二期加入了洋房，几乎都是建筑面积超过180㎡的超级大户型，精装修。包括建筑面积约186㎡的传统四面宽朝南四居，约225㎡、252㎡的宽厅四居。目前洋房有3号楼与4号楼在售。整体来看，自2019年9月以来，已经售出三分之二。
从整体设计来看，梅江壹号院是按照“薄如纸、静如水、亮如灯”的理念打造，体现出中国宅院围合的传统居住理念，又配以后现代元素。
梅江壹号院的外立面设计由上海日清执行董事任治国操刀，作为天津人，他将对天津的深刻理解与情感，融入了梅江壹号院等多个天津豪宅项目和网红浪花艺术馆的设计中。外檐运用的是和住宅外立面相同的红色陶板与月光银色铝板，代表着天津小洋楼的红砖文化和摩天大楼的玻璃幕墙，融合了城市的历史与现代。红色陶板来自有着7000多年制陶史的陶都宜兴，结合古老工艺与现代科技定制而成，优选合格率仅为10%，与铝板搭配，平衡阴阳，刚柔并济。
梅江壹号院的室内设计由世界排名第三的设计公司“香港CCD”担当，在设计理念上，他们认为家是心灵归属与情感聚合之处，只有让家回归“生活场所”的本质，才能让人感受到生活的品质与生命的幸福感。所以在梅江壹号院的室内装饰部分，设计师针对大户型的不同功能分区进行专项设计，通过材质的变化勾勒出应对各自不同功能的生活触感。
整个社区的园林则是由太璞建筑原创人庄镇光设计，他曾经设计过西藏香格里拉酒店、上海悦榕庄酒店、台北故宫博物馆等园林艺术作品。整个社区呈现出一个具有人文美学且富有禅意慢生活的立体美学空间，可以满足跨界交流、亲子互动、身心安顿、游戏探索、休闲观景等需求。
除引入美学理念，为社区制造强烈的仪式与秩序，梅江壹号院在显性层面还引入一些足以“唯我独有”的标杆符号，比如稀缺水景、具有绝对领先性的园林面积等。
另外，“社区圈层化”，是梅江壹号院提出的景观理念。一廊、一门、一座大宅院、一个生活馆，六条景观通轴，“五园九景”的体系是在按照星级酒店后花园的标准来打造真正的一步一景。让“社区圈层化”，在不经意间的转角、景观节点处都能够实现。
值得一提的是，梅江壹号院入选成为2020亚洲十大超级豪宅，据了解，从2010年创办至今，这一排行榜已经评选了10届，成为全球范围内拥有高识别度和含金量的国际大奖。
地产分析师严斌认为，在户型设计、园林景观、物业服务、配套资源等各项人居体验上，融创梅江壹号院作出了不少创新、微创新或者改造、升级。如何撬动高端市场，显然已成为各家房企最迫切要深钻的课题。
融创的“高端精品路线”方法论
事实上，早在2008年，当大多数房企还在拼命圈地扩张时，融创已将“区域聚焦和高端精品”作为战略定位，聚焦一二线城市，走高端精品路线。
资料显示，融创先后打造出“壹号院”系、“桃花源”系、“府”系等多个标杆项目，已占据了北京、上海、杭州、重庆、天津等城市高端市场的近一半份额。
融创方面表示，之所以走高端精品路线，是因为楼市下行，房地产企业必须精耕细作，行业已经进入了高质量发展阶段。
对于融创的定位，外界颇为好奇，面对众多选择，融创如何保持高端？
对此，融创内部曾做过总结，融创一贯坚持在最好的土地，把握最佳城市资源，打造最好的产品。对于拿地的原则，他们总结了几个关键词：要么在江边、海边、山顶上，要么在森林、公园、市中心。
融创内部表示，做高端项目，首先要尊重土地，而尊重土地既考验开发商对这块土地的深度理解，也考验着开发商超强的设计能力。“要为每块土地量身定做，每块土地都有特定的客户群，只有个性化的产品，才能让每个项目的客户都会享受它独特的价值，才能最终打动高端人士。”
在此基础上，要深度调研客户需求，融创方面表示，融创调研过上百万个高端客户需求，会几百上千次的反复调整设计方案，只为将产品设计、园林设计等各方面发挥到极致，巧妙地去连接城市与自然、现代与传统。高端客户不会因为你有太多优点而买你的房子，但他们会因为一个不好的点，而不买你的房子。
与此同时，软性服务也要跟上，必须打造与高端硬件相匹配的、长期持续的高端生活服务，才能形成完整的高端产品竞争力。融创方面认为，现在是投资美好生活的最好时机，因为在中国消费升级的宏观背景之下，人们对生活品质有着更高更好的诉求，企业理应顺应市场变化。
“高端房产具备投资居住双属性，可利用杠杆投资，在全球量化宽松预期下，抵抗通胀；未来需要资金时，作为风险准备资金，还可解决变现问题。”一位地产投资领域人士表示，高端优质房产的发展和需求是全球趋势，中国如何进行高端地产投资，从而实现财富的快速积累才是明智的投资选择。
“改善和租房转购房的需求在增加，人们开始更为关心房子品质和物业服务。”多位房企负责人在对今年房地产市场做分析时提出过类似看法。
面对这一变化，各房企积极提升产品力，主攻以大平层、洋房、别墅为主的高端业态。而原本就走高端精品路线的房企，则逐步加大对手中高端楼盘的推广力度。
“相较于刚需市场，当下豪宅表现更具韧性。”一位天津房地产中介人士说，约他带看融创旗下高端项目梅江壹号院的人很多，“报复式消费往往最先聚焦中高端产品，高端品牌房企将备受关注，此时是配置主流城市高端房产这种优质资产的机遇期。”
改善需求进阶 房企力推高端业态
目前房地产行业正在有序复工、复产，成交量稳步提升，新形势下冷热不均的现象也愈加明显，具体表现为改善型需求旺盛，但刚需市场整体低迷。
克而瑞研究中心通过对112个重点城市监测发现，2020年上半年，改善型需求进阶，100平方米以上中大户型高端产品成交占比66.8%，较2019年净增加1.35个百分点，其中120-140平方米户型暂以0.78个百分点涨幅居首。
与此同时，刚需退坡，100平方米以下小户型成交占比皆降，100平方米以下户型成交占比33.2%，较2019年净减少1.35个百分点，其中80-90平方米户型暂以0.68个百分点跌幅居首。
中原地产资深分析师卢文曦认为，刚需客群更易受外界环境冲击，基于居民收入预期下滑，部分刚需客群缓置业，购房周期明显拉长。但对于富人而言，更倾向于将房子作为保值资产，以应对全球经济风险，受到的影响并不大。
克而瑞研究中心的数据也印证了这一观点，2020年上半年，豪宅市场明显转暖，千万级豪宅成交增长明显。112个重点监测城市总价1000万元以上豪宅共计成交14303套，同比增长15%
业界普遍认为，更多人开始关注生活环境的安全性和健康性、开始思考什么样的房子可以让生活更美好，意识到家绝不等于简单的房子，而是由环境、产品、物业服务共同组成的一套完整体系。改善的需求和租房转购房的需求在增加，未来中高端楼盘会更受欢迎。
梅江壹号院等高端项目迎来机遇期
上述中介口中的梅江壹号院，位于天津南部，水上奥体、文化中心、梅江三大板块黄金交汇处。
壹号院属于融创高端产品系，据融创内部人士透露，经过多年的发展，目前也仅在16座城市建设了26座壹号院，天津梅江壹号院是融创的第22座壹号院。
据了解，融创对于壹号院的选址十分挑剔，需要是核心城市、核心土地、占据核心资源、高净值人群集聚的土地。“我们会以国家看重区域、地铁网覆盖、周边产业集聚、靠近区政府这四大关键词来定义一块土地是否符合壹号院落地。”上述融创内部人士表示。
作为融创的大本营，天津是符合这些标准的。从天津的经济总量和财政实力来看，2017年天津GDP排名全国第六，财政收入排名全国第四。在政治地位上，天津是直辖市，高层对天津的发展给予了大量政策的倾斜，例如，京津冀协同发展，就是国家战略之一。除此之外，天津教育资源丰富，是全国高考升学率最高的城市之一。
具体到项目所在地梅江，这里由梅江居住区、梅江南居住区、卫南洼风景区三大板块组成，在天津这个缺水的北方城市，这个区域是城内少有的拥有大型水域+大面积公园的板块，依托3900亩梅江生态公园，水面占地约190万平方米，临近的水上公园有86万平方米水域面积，也就是说，梅江水域面积将近是水上公园水域面积的2.5倍、杭州西湖2 倍。
而且现在梅江规划居住人口仅15余万人，容积率非常低，交通、购物、医疗、教育等配套完善，被视为是“高知、高产的高阶层生活圈”。从地理位置上看，梅江壹号院距离天津市政府约3公里，距离奥城中心约3公里，距离梅江会展中心约4公里，轨道交通毗邻地铁7号线、10号线。
作为融创在天津最高端的项目，梅江壹号均价45000元，目前主推建筑面积约155-300平米的高层、小高层、洋房全系产品，是纯粹的大户型项目。
据了解，一期共有15栋楼，包括3栋24层到顶的高层和10栋15层、1栋13层、1栋14层至顶的小高，在售建筑面积155-300平米，目前除2号与10号楼外，其他楼均已开售。
而在二期加入了洋房，几乎都是建筑面积超过180㎡的超级大户型，精装修。包括建筑面积约186㎡的传统四面宽朝南四居，约225㎡、252㎡的宽厅四居。目前洋房有3号楼与4号楼在售。整体来看，自2019年9月以来，已经售出三分之二。
从整体设计来看，梅江壹号院是按照“薄如纸、静如水、亮如灯”的理念打造，体现出中国宅院围合的传统居住理念，又配以后现代元素。
梅江壹号院的外立面设计由上海日清执行董事任治国操刀，作为天津人，他将对天津的深刻理解与情感，融入了梅江壹号院等多个天津豪宅项目和网红浪花艺术馆的设计中。外檐运用的是和住宅外立面相同的红色陶板与月光银色铝板，代表着天津小洋楼的红砖文化和摩天大楼的玻璃幕墙，融合了城市的历史与现代。红色陶板来自有着7000多年制陶史的陶都宜兴，结合古老工艺与现代科技定制而成，优选合格率仅为10%，与铝板搭配，平衡阴阳，刚柔并济。
梅江壹号院的室内设计由世界排名第三的设计公司“香港CCD”担当，在设计理念上，他们认为家是心灵归属与情感聚合之处，只有让家回归“生活场所”的本质，才能让人感受到生活的品质与生命的幸福感。所以在梅江壹号院的室内装饰部分，设计师针对大户型的不同功能分区进行专项设计，通过材质的变化勾勒出应对各自不同功能的生活触感。
整个社区的园林则是由太璞建筑原创人庄镇光设计，他曾经设计过西藏香格里拉酒店、上海悦榕庄酒店、台北故宫博物馆等园林艺术作品。整个社区呈现出一个具有人文美学且富有禅意慢生活的立体美学空间，可以满足跨界交流、亲子互动、身心安顿、游戏探索、休闲观景等需求。
除引入美学理念，为社区制造强烈的仪式与秩序，梅江壹号院在显性层面还引入一些足以“唯我独有”的标杆符号，比如稀缺水景、具有绝对领先性的园林面积等。
另外，“社区圈层化”，是梅江壹号院提出的景观理念。一廊、一门、一座大宅院、一个生活馆，六条景观通轴，“五园九景”的体系是在按照星级酒店后花园的标准来打造真正的一步一景。让“社区圈层化”，在不经意间的转角、景观节点处都能够实现。
值得一提的是，梅江壹号院入选成为2020亚洲十大超级豪宅，据了解，从2010年创办至今，这一排行榜已经评选了10届，成为全球范围内拥有高识别度和含金量的国际大奖。
地产分析师严斌认为，在户型设计、园林景观、物业服务、配套资源等各项人居体验上，融创梅江壹号院作出了不少创新、微创新或者改造、升级。如何撬动高端市场，显然已成为各家房企最迫切要深钻的课题。
融创的“高端精品路线”方法论
事实上，早在2008年，当大多数房企还在拼命圈地扩张时，融创已将“区域聚焦和高端精品”作为战略定位，聚焦一二线城市，走高端精品路线。
资料显示，融创先后打造出“壹号院”系、“桃花源”系、“府”系等多个标杆项目，已占据了北京、上海、杭州、重庆、天津等城市高端市场的近一半份额。
融创方面表示，之所以走高端精品路线，是因为楼市下行，房地产企业必须精耕细作，行业已经进入了高质量发展阶段。
对于融创的定位，外界颇为好奇，面对众多选择，融创如何保持高端？
对此，融创内部曾做过总结，融创一贯坚持在最好的土地，把握最佳城市资源，打造最好的产品。对于拿地的原则，他们总结了几个关键词：要么在江边、海边、山顶上，要么在森林、公园、市中心。
融创内部表示，做高端项目，首先要尊重土地，而尊重土地既考验开发商对这块土地的深度理解，也考验着开发商超强的设计能力。“要为每块土地量身定做，每块土地都有特定的客户群，只有个性化的产品，才能让每个项目的客户都会享受它独特的价值，才能最终打动高端人士。”
在此基础上，要深度调研客户需求，融创方面表示，融创调研过上百万个高端客户需求，会几百上千次的反复调整设计方案，只为将产品设计、园林设计等各方面发挥到极致，巧妙地去连接城市与自然、现代与传统。高端客户不会因为你有太多优点而买你的房子，但他们会因为一个不好的点，而不买你的房子。
与此同时，软性服务也要跟上，必须打造与高端硬件相匹配的、长期持续的高端生活服务，才能形成完整的高端产品竞争力。融创方面认为，现在是投资美好生活的最好时机，因为在中国消费升级的宏观背景之下，人们对生活品质有着更高更好的诉求，企业理应顺应市场变化。
“高端房产具备投资居住双属性，可利用杠杆投资，在全球量化宽松预期下，抵抗通胀；未来需要资金时，作为风险准备资金，还可解决变现问题。”一位地产投资领域人士表示，高端优质房产的发展和需求是全球趋势，中国如何进行高端地产投资，从而实现财富的快速积累才是明智的投资选择。
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