江山壹号降价20万❗降价20万❗
中建.江山壹号
【户型】三房两厅两卫/170平「多面积赠送」
【楼层】中上楼层，能看江景毛爷爷
【装修】90后房东/现代简约风设计装了100万
【价格】540W 送2个车位
【⛳️家具家电】一线品牌+中央空调新风全屋地暖，全屋厨卫浴全是高端进口定制
【地理位置】碧沙湖地铁口走路5分钟 国金中心7分钟车程 省人民医院6分钟车程 坡子街五一广场步行街8分钟 省儿童医院10分钟
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[doge]问我南开这么一锁，后续会有什么可能的朋友们，我就说说。但是就是说说，不做任何引导，我要有这个预判能力，我去买彩票不就完了吗[允悲]
所以以下的几点可能性，有可能会产生，不喜勿喷：
1. 短期内受政策影响，南开的二手会下滑，这是必然，同理可证参考和平2021政策之后的那段时间 。
2. 新房一定会起飞吗？不一定，南开新房和老破小之间总价差太大，不是所有人都够的着的。
3. 认头南开住，并未来锁6年的家庭，会多一点，但不是一些，不会激增，所以选择性会有改变。
4. 东北红三区跨区南开的会减少，大概率会佛在本区，避免大规模的本地人群拆了东墙补西墙。
5. 外地落户的依旧有会选择南开的朋友，特别是环西青的繁衍型人口，通勤距离近，当然对总价也会有限定，不会再盲目拍脑门了。
6. 转学党数量会降低，毕竟提前3年，为啥不选和平？所以仅是拆间一点，大概率买不过和平，但是对私产，不好说。
7. 南开的一部分区域高总价大户型，可能和新房Pk，短期，不占优势，长期看市场，萝卜白菜，各有所爱。毕竟二手的买了就能上学，期房得提前买，所以，新房除了产品和总价，精装有优势，上学时间也卡bug。
8. 河西会不会吃南开外溢，只能说有可能，但是同理平行思考，河西属于南开之外另一只靴子，一旦落下来，大家都一样，就看出不出了，别问我，我现在也不知道。
9. 如果西南都锁，只是如果，东北红会不会吃掉外溢客户，只能说一小部分低总价的会有可能，这部分客户依旧是希望用完就卖的，但是大多数看的起河西南开的，还是短期内不会的，毕竟区域之间大环境和资源不一样，还有人口的附着力不一样，特别是外地朋友不愿意去天津老区域。除非东北红的教育风能追上平西南，这另当别论。
10. 未来南开的房价会不会跌，这是很多人问我的问题，这个我也没法判断，只能说重小的房型好的，会有一定的优势，毕竟人群不一样。但是老破小没法住，而且转学工具房不好说。因为本地90后再对这类市场，没有那么鸡，外地朋友怕提前3年也会望而却步，和平就是一个例子。
先写到这里，还有3点，暂不多说我要和赛亚人的王子吃饭了。
所以以下的几点可能性，有可能会产生，不喜勿喷：
1. 短期内受政策影响，南开的二手会下滑，这是必然，同理可证参考和平2021政策之后的那段时间 。
2. 新房一定会起飞吗？不一定，南开新房和老破小之间总价差太大，不是所有人都够的着的。
3. 认头南开住，并未来锁6年的家庭，会多一点，但不是一些，不会激增，所以选择性会有改变。
4. 东北红三区跨区南开的会减少，大概率会佛在本区，避免大规模的本地人群拆了东墙补西墙。
5. 外地落户的依旧有会选择南开的朋友，特别是环西青的繁衍型人口，通勤距离近，当然对总价也会有限定，不会再盲目拍脑门了。
6. 转学党数量会降低，毕竟提前3年，为啥不选和平？所以仅是拆间一点，大概率买不过和平，但是对私产，不好说。
7. 南开的一部分区域高总价大户型，可能和新房Pk，短期，不占优势，长期看市场，萝卜白菜，各有所爱。毕竟二手的买了就能上学，期房得提前买，所以，新房除了产品和总价，精装有优势，上学时间也卡bug。
8. 河西会不会吃南开外溢，只能说有可能，但是同理平行思考，河西属于南开之外另一只靴子，一旦落下来，大家都一样，就看出不出了，别问我，我现在也不知道。
9. 如果西南都锁，只是如果，东北红会不会吃掉外溢客户，只能说一小部分低总价的会有可能，这部分客户依旧是希望用完就卖的，但是大多数看的起河西南开的，还是短期内不会的，毕竟区域之间大环境和资源不一样，还有人口的附着力不一样，特别是外地朋友不愿意去天津老区域。除非东北红的教育风能追上平西南，这另当别论。
10. 未来南开的房价会不会跌，这是很多人问我的问题，这个我也没法判断，只能说重小的房型好的，会有一定的优势，毕竟人群不一样。但是老破小没法住，而且转学工具房不好说。因为本地90后再对这类市场，没有那么鸡，外地朋友怕提前3年也会望而却步，和平就是一个例子。
先写到这里，还有3点，暂不多说我要和赛亚人的王子吃饭了。
#用利息生活靠谱还是离谱？
这届年轻人，开始流行“用利息生活”了？
越来越多的年轻人，不再大手大脚花钱了。
他们一边讨论着“拿铁效应”，一边数着余额宝的收益，精打细算着自己一天的生活。
#26岁用利息生活，生活费只有1200元，但我过得很滋润
在一个叫@抠儿聘聘儿 的攒钱频道，博主晒出了每个月的生活费：
房租500（公司附近城中村）、吃喝300（工作日三餐在食堂，周末自己做，不叫外卖）、日用100（买牙膏、洗面奶、肥皂等）、玩乐200（门票、游泳以及手工DIY的材料）、杂费100……
这位博主三年攒下50万，现在也依然在上班， 但她很享受这种用利息就能负担的生活。
在小红书上，#利息生活挑战##用利息生活#等相关话题浏览数据已达到1.3亿人次，无数网友在话题下打卡自己用余额宝、理财收益生活的一天。
这届年轻人发现，“用利息生活”的模式，还真可行。
年轻人生活方式改变的背后，是消费观和理财观的改变。
他们会开始反思“为什么父辈能攒钱而我们不行”。
在经历了深刻的反思之后，年轻人有了自己的“抠门经济学”——主打一个能省则省，大牌平替，以及不放过任何一个“薅羊毛”的机会。
他们通过“诡计多端”的抠搜攒钱方式获得生活的底气，学会用利息来达成“局部退休”（用利息来覆盖部分生活开支），甚至，还有人真的实现了提前退休。
在江西，有一对90后小夫妻用七年时间攒下100万元，如今仅用利息就能覆盖每月生活成本。
当事人表示，自己多年坚持在家做饭，不在外喝咖啡，只买打折衣服，多带孩子户外晒太阳奔跑来代替兴趣班……
在投资理财方面，他们谨遵巴菲特的教诲——不要亏钱，保住本金。不懂的一律不碰，主打一个“稳健是基础，慢慢来会比较快”。
但也有网友质疑，100万存5年定期，按现在的利率每个月也就2300块，就算换成利率更高的小银行，每个月也才3583块，根本不够用好吗？
那么，如果存款有300万呢？
最近，在山东济南，36岁女子存300万后提前退休的话题冲上热搜，同样引发了网友的热议。
王女士推崇极简生活，喜欢自己做饭，也没有车贷房贷，就吃吃喝喝，每个月8、9千利息已足够覆盖生活开支，甚至连利息都花不完，还能再存2、3千下来。
她是怎么存到300万的？
王女士表示，自己已工作14年，离职之前工资差不多2万，每个月能存一万五左右。
自从去年11月份辞职后，她终于可以去做自己喜欢的事情，比如骑行、健身等等，还会时常辅导孩子作业。
她很享受这样的生活。
“工作暂时不会考虑了，不管有多少钱，满足自己的生活所需就好，我一直是这种乐观的生活态度。”
这让我想到了美国的“F.I.R.E.运动”。
F.I.R.E.是“Financial Independence and Retiring Early”的缩写，字面意思就是——早点儿赚够了钱，好提前退休。
这项运动的一个基本逻辑是：当你的存款达到一年开支的25倍时，只要每年从退休储蓄账户中拿走的钱不超过4%，那么在理想情况下，退休储蓄就永远花不完（即你要有年开支25倍的存款，再加上4%的理财收益）。
F.I.R.E.运动也分瘦fire（为了实现提前退休，减少物欲，超级节俭）和肥fire（维持原来的生活水准，只会一定程度上克制消费，然后靠理财投资赚钱）。
现在回过头来看，江西90后小夫妻和山东王女士的生活，不就是中国版的瘦fire和肥fire吗？
这届年轻人，开始流行“用利息生活”了？
越来越多的年轻人，不再大手大脚花钱了。
他们一边讨论着“拿铁效应”，一边数着余额宝的收益，精打细算着自己一天的生活。
#26岁用利息生活，生活费只有1200元，但我过得很滋润
在一个叫@抠儿聘聘儿 的攒钱频道，博主晒出了每个月的生活费：
房租500（公司附近城中村）、吃喝300（工作日三餐在食堂，周末自己做，不叫外卖）、日用100（买牙膏、洗面奶、肥皂等）、玩乐200（门票、游泳以及手工DIY的材料）、杂费100……
这位博主三年攒下50万，现在也依然在上班， 但她很享受这种用利息就能负担的生活。
在小红书上，#利息生活挑战##用利息生活#等相关话题浏览数据已达到1.3亿人次，无数网友在话题下打卡自己用余额宝、理财收益生活的一天。
这届年轻人发现，“用利息生活”的模式，还真可行。
年轻人生活方式改变的背后，是消费观和理财观的改变。
他们会开始反思“为什么父辈能攒钱而我们不行”。
在经历了深刻的反思之后，年轻人有了自己的“抠门经济学”——主打一个能省则省，大牌平替，以及不放过任何一个“薅羊毛”的机会。
他们通过“诡计多端”的抠搜攒钱方式获得生活的底气，学会用利息来达成“局部退休”（用利息来覆盖部分生活开支），甚至，还有人真的实现了提前退休。
在江西，有一对90后小夫妻用七年时间攒下100万元，如今仅用利息就能覆盖每月生活成本。
当事人表示，自己多年坚持在家做饭，不在外喝咖啡，只买打折衣服，多带孩子户外晒太阳奔跑来代替兴趣班……
在投资理财方面，他们谨遵巴菲特的教诲——不要亏钱，保住本金。不懂的一律不碰，主打一个“稳健是基础，慢慢来会比较快”。
但也有网友质疑，100万存5年定期，按现在的利率每个月也就2300块，就算换成利率更高的小银行，每个月也才3583块，根本不够用好吗？
那么，如果存款有300万呢？
最近，在山东济南，36岁女子存300万后提前退休的话题冲上热搜，同样引发了网友的热议。
王女士推崇极简生活，喜欢自己做饭，也没有车贷房贷，就吃吃喝喝，每个月8、9千利息已足够覆盖生活开支，甚至连利息都花不完，还能再存2、3千下来。
她是怎么存到300万的？
王女士表示，自己已工作14年，离职之前工资差不多2万，每个月能存一万五左右。
自从去年11月份辞职后，她终于可以去做自己喜欢的事情，比如骑行、健身等等，还会时常辅导孩子作业。
她很享受这样的生活。
“工作暂时不会考虑了，不管有多少钱，满足自己的生活所需就好，我一直是这种乐观的生活态度。”
这让我想到了美国的“F.I.R.E.运动”。
F.I.R.E.是“Financial Independence and Retiring Early”的缩写，字面意思就是——早点儿赚够了钱，好提前退休。
这项运动的一个基本逻辑是：当你的存款达到一年开支的25倍时，只要每年从退休储蓄账户中拿走的钱不超过4%，那么在理想情况下，退休储蓄就永远花不完（即你要有年开支25倍的存款，再加上4%的理财收益）。
F.I.R.E.运动也分瘦fire（为了实现提前退休，减少物欲，超级节俭）和肥fire（维持原来的生活水准，只会一定程度上克制消费，然后靠理财投资赚钱）。
现在回过头来看，江西90后小夫妻和山东王女士的生活，不就是中国版的瘦fire和肥fire吗？
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