#泉州城东市直学区房房价变了涨价40万#近日，泉州市教育局公布了市直小学招生方案，两所备受关注的新增校泉州二实小城东北校区、晋光小学滨海校区今年将启动招生，划片正式落定。毫无疑问，这将影响划片内的楼盘价值。据平台数据显示，已经有房源连夜涨价了！

从区属到市直的学区划片变化，对二手房市场产生了直接影响。据贝壳找房数据，学区划定当晚，某小区一套98㎡的房源，连夜涨价40万，挂牌单价约30613元/㎡！

当然，目前该小区暂未出现大量房源暴涨的情况。但作为城东核心区品质较高的小区，且一线临江有比较好的江景资源，本身价格就比较坚挺，未来叠加划片市直小学的优势，价值还将进一步释放。

而同样升级为市直小学学区房的小区，目前暂未看到有大幅度涨价的房源。此前，该小区因品质、物业比较一般等原因，房价在城东核心区各楼盘中处于低位，如今有了市直小学的加持，后期房价也能有所保障。#泉州租房[超话]# Via:泉州房网 https://t.cn/Ryh0ZSC

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