练车日记
今天学了新的项目侧方停车，没错还是科目二，由于我的教练比我还忙，他家里开了个面馆，回头找时间我去试试…

我跟教练说我想7月底之前拿证，终于我的学车时长增加了，杭州今天好冷，想去吃火锅或烤肉，喊了朋友，然后没空！不上班就好了，这样就不用面对一个人吃饭被收走的尴尬了！

刚刚治好的焦虑又开始了，不过没关系，事情都如我所期盼的那样有条不紊的推进，唯一难受的是，最近工作好多做不完，加班都做不完！

还要准备搬家的事情，emmm最近看房的人好多，全怪上次害我涨房租那个女孩子搬走了，搞得大早上就来看房，无法睡觉！

好了我要回去侧方停车了，嘻嘻嘻我疯啦

湖南长沙，女子开店卖水果，和房东签了10年的租房协议，付了14.4万租金，又花90万的装修，生意火爆起来，谁知这时房东找上门，要求每年再涨2万房租，女子理都不理他，可她没想到，房东直接将她的店给砸了，还嚣张放出一句狠话，那么站在法律层面，房东的行为要承担怎样的法律责任？

(来源: 帮女郎)
 
李艳（化名）大学毕业后，因为自己专业所限制一直找不到合适的工作，在小公司干了大半年后实在是忍受不了老板的“压榨”了，索性辞职不干了，待业在家的小李也一直没有闲着，一直观察着市场行情，希望自己能找到合适的工作。

就这样过了一个月，经过小李细心考察，她发现有个水果店的行情还不错，于是说干就干，之后的时间里，小李就忙着找经销商、进货口，当然重中之重的是找一个合适的商铺，这可不是件容易的事情，必须要满足“天时地利人和”。

功夫不负有心人，小李在父母的支持下，终于找到一个合适的商铺位置，房东是一位中年妇女，看起来也是和蔼可亲的样子。

于是经过双方多次协商，小李与房东签订了十年租房秀协议，并且支付了14.4万租金，就这样一切准备工作都就绪了，最后一项大工程就是装修了！

市面上有很多水果店，要想吸引消费者目光，那在装修上可不能马虎啊，小李得到父母支持后，又向亲朋好友借了一笔钱，便开始动工了，没想到光是装修这一板块就花费了九十万！

经过这么多努力好在结局是好的，自开业以来，因为水果新鲜，再加上装修风格独特，小李店里的客流量就没断过，几乎一下就垄断了她们那片区的所有水果店，不出两个月，小李居然将成本就赚了三分之一回来。

开业期间，楼上房东经常下来闲逛，小李每次都会笑着给房东装上点时令水果，她想以后还要共事十年，平时多走动走动也是好的。

可没想到半个月后，发生了一件让小李气愤不堪的事！那天忙到晚上，小李终于闲下来吃晚饭了，刚好房东又来了，小李一边招呼着一边装新到货的草莓，没想到房东却板着脸说自己来的目的是告诉小李以后每年涨2万的房租。

如此一听小李也懂了，开口便拒绝，其实14.4万的房租已经高于市面上大部分商铺了，如今看到她赚钱了还想来分一杯羹，这可不行！房东听到自己的想法遭到拒绝也拉下脸来，甚至动手砸店铺，还放下狠话，如果不加房租的话，小李一家人都别想好过。

小李一听这威胁也不敢轻举妄动了，去社区找调解人员寻求帮助，可房东态度十分强硬，每次双方都闹得面红耳赤，并且一定要让小李涨房租。多次寻求帮助无果后，小李一纸文书将房东告上法庭，只有通过法律途径来寻求帮助了。

如今越来越多人会选择租房，其实这租房的水特别深，我们只有真正了解好相关法律，才不会损失自己的利益！

在签合同之前，我们一定要了解好当事人姓名及常用住所，和对方谈论清楚租赁期限、租金和修缮责任等。除此之外，我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。

有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同，符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的，因不可抗力致使合同不能继续履行的，当事人协商一致的。

如果我们遇到上述小李这样临时增加房租的案例，我们首先要保持冷静，留好相关证据，再通过合法的渠道寻求帮助，比如派出所或是请律师来进行双方调解。切记不要逞一时之快做出伤人害己的事情。

看来在生活中还有很多地方值得我们细心注意，这租房就是其中一项，当然遇到困难也不要怕，我们积极采用正确的法律法规来捍卫自己合法权益，我想结局一定不会太差！

对此，您怎么看？

#一吟双泪流# 一个六十岁多岁的中国老男人在莫斯科拍桌子摔笔，大吼大叫只为了违约涨房租。
并称这个合同我说了算，我想怎么样就怎么样。你们不愿意就滚出去，没长眼睛吗没租过房子吗。
看他词穷了胡搅蛮缠又无理取闹的样子，看他瞪着眼睛拍巴掌骂人的样子，看他冷嘲热讽我和室友说我们没事儿闲的斤斤计较而且不懂事儿的样子。
我以为我会害怕，我会吓哭，我会跟他打起来。
都没有，我就是觉得他很好笑。
好笑到我后悔起来。如果早一点认识他，衣锦夜行里的方老板会写得更好。