早上睁开眼的你们，是不是被这走势给吓到了！近期我们所有的分析中，无不例外提示要涨去多！包括昨日多次反复提示68000站稳的话必上70000，再冲72000-73000；如果按照这个节奏，刷新新高或许就在本月。不过让人意外的是姨太的同步暴涨，两者在强度上能够保持一致，说明牛真的又重新开始了。

那么早间，多头丝毫没有止步的意思，即便冲高回落的话，仍以低位做多为主；大饼：70000-70500多，姨太3560-3590多！

怕黑就开灯，想念就联系。今天再大的事，到明天就是小事；今年再大的事，到了明年就是故事。我们最多也就是个有故事的人，人生就像蒲公英，看似自由，却身不由己。有些事，不是不在意，而是在意了又能怎样。自己尽力了就好，人生没有如果，只有后果和结果。早安~生活并不总是如人所愿，这个世界上没有那么多刚刚好。努力不一定会有回报，但努力的过程一定会让你成为更好的自己，人生路上每一步都算数，你付出的每一点都有意义。

【首付15%的残酷与美好】

首套首付15%。他的背后含义是什么？有三点。

第1层含义就是首付降低呀，这个没啥好说的。而且从原来正常的30%降低到15%，那就是降低了50%了。可要知道这是在房地产的价格回升了30%及以上之后的降低。如果你用100作为基数。以前的首付要30。现在的首付要多少呢？是70×15%。那就是10.5了。门槛降低了2/3！记得接近15年前吧，我说门槛越高成功率越高，门槛越低成功率越低。房地产的门槛如此的暴跌，成功率也只能暴跌了。我不是说房地产不具备对抗通胀的作用。我说的是他的投资溢价回报率的问题。别看错了哈。

第2层含义就是杠杆啊。30%的首付的时候杠杆是三倍多。15%的时候杠杆就是6倍多。也就是说杠杆拉大了100%。涨的时候呢，那就不得了了。上涨15%本金的投资收益就翻倍了。而以前要上涨30%本金的投资收益才翻倍。但关键不是说了吗？门槛降低了一半以后，成功率也会降低一半的。所以，如果买了房之后不涨，甚至下跌。这个损失是会倍增的。那房地产里面什么房子对这个无所谓呢？那就是买的时候就定义它是一个消费品的人无所谓。就好比买车知道买了就跌啊，但是他还会买。所以房地产市场的投资和金融机会确确实实在快速的收敛。

第3层含义是什么呀？这个极低的杠杆率是不可持续，也不能扩大化的。因为涨起来它极度放大。这种吞噬性是非常强的。对人际关系改造很恶劣。跌的时候伤害性也是核弹级的。所以这个极低的首付不会持续很多年。咱们国家最低的首付是有可能降到10%的。但绝不会是持续的长期的。最终还是要回归到正常的首付，也就是30%。

第4层含义是什么呢？就是首付极低，就意味着还款极高。极大地增加了利息的支出。月供的支出会有巨大的效应。就是迫使市场快速的实现月供和月租会师——这是我以前论述的四替效应中的一项，叠加利率的下降，购房的投资回报率，针对房价的合理性就会越来越好了。进而推动社会，特别是房地产快速的流量化。房地产的投资摆脱溢价追求之后。转入流量追求。这样对于真正的投资者反而是安全的。
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