老金:本人解读世界经济要闻,剖析全球投资大趋势,对原油、黄金、白银等大宗商品等有深入的研究。从业十五年余载,钻研裸K缠绕波浪,全网公开实时策略!
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实务中,很多工程老板经常用这种方式,倒逼甲方支付进度款项,但是工程律师要告诉大家,这是有风险的。为什么呢?
1、你在这个过程中有没有夯死甲方的违约责任;
2、在这个过程中你有没有尽到必要的预告知义务。
如果以上这两个操作都没有,那么违约责任就不是甲方,而是工程老板。
那正确的做法是什么呢?
首先第一点,你要在这个过程中,通过函件的形式向甲方发函,告知对方,在这个过程中对方已经违约了,而且因为对方的违约,导致我的合同目的不能实现;
第二,你要在这个过程中进行停工预告,由于甲方的违约责任,导致现在项目难以为继,在这种情况下,可能会产生对应的停工行为;
第三,在这个过程中要告诉甲方,因为我的停工行为,你有可能会给我造成巨大的损失;
发送这三份函件后 ,你才可以停工。那么,停工之后的工程款项该怎么主张呢?
在这种情况下,你可以主张几个方面的工程款项:
1、在这个过程中,你的实际施工产值,这些原本就是你的施工内容,你应该去得到主张。
2、你可以主张停工期间的停工窝工损失,因为甲方的违约行为,导致了你的项目停工,这个损失,可以通过举证的方式进行确认。
综上,当甲方不支付工程进度款时,建议及时咨询专业律师,在律师的指导下,合理确保自身权益。
关注@道华工程律师团 ,十五年专注大宗疑难建设工程法律服务领域!
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