#今日看盘##焦炭# 进入1月份之后，钢材需求明显转弱，5大品种钢材库存连续3周回升，累计回升212.52万吨。从历史数据看，这一趋势会延续至3月中旬。自12月下旬以来，华东螺纹钢现货价格累计下跌210元/吨，热卷价格下跌380元/吨。在钢厂利润本就不高的情况下，钢材价格的走弱也会压制原料端价格的上涨。东海期货认为，进入一季度以后，焦化新产能投放预期渐强，而且从2-3月份来看，焦炭现货价格下调概率较大，这也使得盘面价格开始提前进入下行通道。
另外，今日唐山发布关于进一步加严管控措施的通知，省生态环境应急与重污染天气预警中心和省环境气象中心预报，公告称，“自1月19日起我市以偏东风为主，风力小，趋于静稳，低气压、强逆温，扩散条件极差，预计出现中至重度污染过程。为有效应对此轮污染，经研究，在《唐山市2020—2021年秋│冬季空气质量强化保障方案》基础上，自1月19日18时开始采取加严管控措施，解除时间另行通知。”这也从侧面进一步限制钢厂对双焦的需求。长期来看，不管是从供需层面还是政策层面，双焦未来呈走弱态势是大概率事件。 #寒假怎么过#
另外，今日唐山发布关于进一步加严管控措施的通知，省生态环境应急与重污染天气预警中心和省环境气象中心预报，公告称，“自1月19日起我市以偏东风为主，风力小，趋于静稳，低气压、强逆温，扩散条件极差，预计出现中至重度污染过程。为有效应对此轮污染，经研究，在《唐山市2020—2021年秋│冬季空气质量强化保障方案》基础上，自1月19日18时开始采取加严管控措施，解除时间另行通知。”这也从侧面进一步限制钢厂对双焦的需求。长期来看，不管是从供需层面还是政策层面，双焦未来呈走弱态势是大概率事件。 #寒假怎么过#
第十二届中国产业园商务区发展论坛聚焦新商办新园区新文旅
2020年9月11日，第十二届中国产业园商务区发展论坛暨第十六届中国商业地产投资专业展览会在北京富力万丽酒店盛大举办，主题为：新商办、新园区、新文旅，聚焦疫情后商办地产的敏捷办公、城市更新、新基建、产城运营，探索“双循环”新发展格局下楼宇经济与园区经济的创新发展路径。
来自300家开发商和运营商、渠道商，以及上市公司、金融机构、投资机构、物业管理、代理经纪、门窗幕墙、建材企业等地产界、金融界、学术界及互联网专家、政商学届精英及新闻媒体超过1500位嘉宾出席，齐聚北京共襄盛举。
第十二届中国产业园商务区发展论坛由全联房地产商会联合房讯网共同主办，全联房地产商会写字楼分会承办，同时得到了大悦城控股、中海商置、金融街置地、远洋集团、富华置地、金隅商管、天润资管、首汇企业、首钢特殊钢有限公司、北科建集团、金泰集团、北京荷华明城、新闻大厦、焦奥中心、CBRE世邦魏理仕、高力国际、盈石资产、SSOT、中耀盛世、为本、金融街企业家俱乐部等合作伙伴的支持。
全联房地产商会秘书长赵正挺，优客工场创始人毛大庆、富力集团商业副总裁云彤、中海商业北京公司总经理李佳林、大悦城控股北京大区写字楼与产业部总经理兼中粮·置地广场副总经理马佳音、CBRE世邦魏理仕华中区董事总经理罗瑾、富华置地副总经理温亮、高和资本投资管理部执行董事冯巍、中科产城董事长郭莹辉、米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、坚朗五金副总裁白宝萍、中信和业（中国尊） 副总经理罗能钧、金地商置北京公司副总经理吕丽华、隆徽健康产业发展有限公司董事长张毅、电子城高科副总裁张南、高力国际华北区董事总经理严区海、CBRE世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽、中耀盛世房地产顾问有限公司总经理马耀扬、金融街企业家俱乐部理事长董春平、全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯等行业领导和行业大咖出席论坛，并在论坛上发表主题演讲和对话发言。
第十二届中国产业园商务区发展论坛是抗击新冠肺炎疫情阻击战取得重大战略成果后，以产业园区、商务园区为代表的园区经济领域第一个全国性专业论坛。中国产业园商务区发展论坛源于2009年6月，已连续成功举办十一届，是中国产业地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛！论坛从中国经济发展形势着眼，聚焦园区经济驱动城市发展进程，围绕当年产业地产最新动态设定主题，做深度交流与有效探讨，并形成对当前产业地产发展的共识。
高屋建瓴解读经济新格局 探索行业发展新趋势
在中国经济步入高质量发展的新时期，党中央顺应时代要求作出战略深化和战略再定位，提出加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。新格局下，楼宇经济与园区经济既是城市经济发展的重要组成部分，又为产业经济循环发展提供了空间价值链。新形势下，写字楼产业园如何优化内部产业间的配套、促进外部产城的融合发展？新战略下，如何在中国的产业体系中更好地发挥规模效应、范围效应？
全联房地产商会秘书长赵正挺在致辞中指出，楼宇经济、园区经济正在成为"双循环"的重要推动力量之一。后疫情时代新商办、新园区、新文旅的融合发展，既对商办行业发展具有重要推动作用，无疑对激发新的企业选址需求，提振经济复苏信心，助力产业升级，带动全国楼宇经济和园区经济发展具有积极的意义。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯从经济链条式发展的角度对商业地产市场进行剖析。他认为，商业地产市场下行，疫情冲击并非唯一因素，而是经济下行、贸易争议、供应增加、需求低迷等多种因素叠加效应的影响。他表示，7月中旬之后，全国主要城市商业地产市场看房量和订房量两个指标表现活跃，环比增幅十分强劲。随着我国包括旅游、餐饮、娱乐等服务业全面复苏带动消费复苏，支撑经济恢复性增长，也支撑商业地产市场持续回暖。
优客工场创始人毛大庆演讲主题为“工作文化的变迁与敏捷办公的多维度战略衍生路径”。与现场嘉宾分享了商业办公的发展历程与市场趋势，并重点就敏捷办公的增长空间进行解读。他表示，疫情下人们对办公智能化和生态化的需求为敏捷办公的快速发展提供了更好的契机，巨大的市场机会下，敏捷办公在做好空间运营服务的同时，延伸出更多的价值增长空间，包括产业链条化、数据资产化、运营轻量化、功能多元化、收益复合化等。
高和资本投资管理部执行董事冯巍带来主题为“城市更新背景下的生物医药产业园投资”的精彩演讲，他表示，北京非首都功能疏解带来城市更新的投资机遇，高和资本秉持着并购、流动性和内容创新的理念三轮驱动城市更新发展，通过搭建产业与物业之间、资本与资产之间、金融资本与产业资本之间的桥梁，为北京的生物医药产业园植入实实在在的医疗行业、医疗器械、生物医药类别新的高精尖的行业。
CBRE世邦魏理仕华中区董事总经理罗瑾发表主题为“新基建浪潮下产业地产投资机会”的精彩演讲，介绍了消费和科技推动下新基建产业地产投资的发展，并重点分享了数据中心业态面临的机遇和挑战。她表示，新基建背景下数据中心迎来三大利好：一是政策支持鼓励行业发展，二是5G商用、AI云计算和远程办公等推动数据中心需求快速提升，三是针对数据中心的投资并购热情高涨；
同时，数据中心的发展还面临着三大挑战，第一是供需格局不平衡，第二是一线城市能耗、电力、土地供应资源紧缺，第三是IDC监管政策趋严。
北京国际财富中心负责人杨木带来精彩演讲，主题为“后疫情时代下的城市副中心机遇”。他表示，疫情后企业办公的选址发生了几大变化，一是独栋办公受到青睐，二是新兴商务区域更被看好，三是生态类型的办公更受追捧，四是企业更加看重物业服务，五是产业平台更受关注。
中科产城董事长郭莹辉演讲主题为“产城运营：新形势、新机遇、新模式”。他认为，国际国内的环境有利于产城融合成为经济发展的新动力，这是继房地产投资热点之后，另外一个新的发展动力和热点，产城运营商成为地方城市发展的一个战略性合作伙伴。新形势下，产城运营迎来新的发展机遇：一是产城融合发展带来的空间机遇，二是城市平台改革带来的体制机遇，三是产城专业运营带来的能力机遇。
圆桌对话环节特邀高力国际华北区董事总经理严区海担任主持嘉宾，创新性采用“3×3”的模式，邀请3家商办项目代表和3家选址企业代表分别上台，就“园区进化论：后疫时代的企业选址”等话题进行了热烈讨论和观点交锋。
参加对话的嘉宾包括坚朗五金副总裁白宝萍、优易数据执行总裁彭作文、北京创业投资协会副会长曲敬鲁、电子城高科技集团副总裁张南、北京国际财富中心负责人杨木、中耀盛世房地产顾问有限公司总经理马耀扬。
搭建供需平台 助力商办市场复苏
第十六届中国商业地产投资专业博览会同期举办，是新冠肺炎疫情发生以来，国内举办的首场线上线下相结合的大型商业地产经贸活动，旨在展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，为开发商、运营商与大中型企业、代理公司、上市公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。
第十六届中国商业地产投资专业展览会吸引了来自京津冀的59家企业和项目，500家投资机构和代理机构，以及1000名专业观众和普通观众通过线上线下参展参会，举办了17场论坛及推介活动，发布了权威报告13项、创新成果5项，亮点纷呈，成果丰硕。
据介绍，本届商展会持续一天时间，参展面积达2500平方米，参展项目楼盘货值总额接近80亿元，59家参展企业项目纷纷推出团购、高佣、折扣、特价等多种形式的优惠举措，与参会的代理渠道、投资机构、选址企业展开直接有效的交流与沟通，给商业地产市场复苏带来巨大的推动力。
金隅·智造工场、北京IFC国际财源中心、首创·新大都、首钢特钢园科技中心、中海商置、远洋国际中心二期、金融街·融悦中心、北京荷华明城大厦、新闻大厦、住总大厦、北京国际财富中心、金泰能+空间等项目携手第十六届中国商业地产投资专业展览会，在商展会上进行了精彩的招商推介。尤为引起现场瞩目的是，大悦城控股北京大区在本届商展会上重磅亮相，携旗下丰台大悦春风里、中粮·置地广场、中粮广场、中糖大厦等优秀项目在商展会上做展示与路演，得到了行业的认可与企业的关注。
论坛期间，由全联房地产商会和金融街企业家俱乐部联合主办的“上市公司商办物业大宗交易对接会”成功举办，20家上市公司与金融机构与20家开发企业、商办项目展开面对面的对接洽谈，聚焦商业地产项目供需双方匹配落地，提供交易对接平台服务，满足国内外企业、机构、基金和投资者的商业地产大宗交易需求。
对接会由"选址通"商业地产大宗交易平台承办，围绕行业活动、行业商会、行业交易、行业平台、行业媒体、行业金融构建六维服务体系，目前服务会员项目超过100余家，包括万科、龙湖、大悦城控股、华润、金地等品牌房企。
致敬榜样力量 45个“中国好商办”获表彰
在新冠肺炎疫情的冲击下，一方面中小微企业受到了巨大的影响，在企业办公空间的选择上有了更多诉求；另一方面商业地产商业地产包括写字楼、产业园坚守防疫复工两条战线，做出了很大的牺牲和贡献。在此背景下，全联房地产商会写字楼分会联合房讯网、选址通组织开展"中国好商办，选址万里行"大型活动，将联合千家商办项目对接万家中小企业，建立开发商和中小微企业之间的沟通渠道，打通企业选址"最后一公里"。
在第十二届中国产业园商务区发展论坛上，“中国好商办，选址万里行”大型活动正式启动，引发了与会嘉宾和媒体的广泛关注。
据全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯介绍，“中国好商办，选址万里行”以线上交流和线下活动结合的形式，通过线上交流包括项目推介会、项目发布会、线上沙龙论坛等，以及线下活动包括企业看房团、代理推介会、选址大讲堂等，送政策、摸需求、听实情、收建议，寻找中国好商办，寻找中国好园区，讲好商办的中国故事。
在寻找中国好商办、中国好园区的过程中，组委会重点发掘疫情下防疫和复工表现突出的优质项目，聚焦展现健康办公和智慧办公的新趋势，同时综合考虑项目品牌、运营能力、运营经验等多重因素。经过前期严格的市场推选、网上票选、实地调研、专家评审等环节，45个优秀写字楼产业园项目脱颖而出，被授予“中国好商办”荣誉称号。值得一提的是，凭借丰富的综合体运营经验、城市更新的先行示范以及重度运营的楼宇服务理念，大悦城控股北京大区旗下丰台大悦春风里、中粮·置地广场、中粮广场、中糖大厦等项目均斩获了“中国好商办”的殊荣。
此外，全联房地产商会"中国好商办，选址万里行"在12日走进首钢园，通过参观考察城市更新潮流下北京老工业区改造的典范之作，总结经验、找寻方法、传播成效，推动更多的写字楼产业园创新发展，为行业复苏助力。
2020年9月11日，第十二届中国产业园商务区发展论坛暨第十六届中国商业地产投资专业展览会在北京富力万丽酒店盛大举办，主题为：新商办、新园区、新文旅，聚焦疫情后商办地产的敏捷办公、城市更新、新基建、产城运营，探索“双循环”新发展格局下楼宇经济与园区经济的创新发展路径。
来自300家开发商和运营商、渠道商，以及上市公司、金融机构、投资机构、物业管理、代理经纪、门窗幕墙、建材企业等地产界、金融界、学术界及互联网专家、政商学届精英及新闻媒体超过1500位嘉宾出席，齐聚北京共襄盛举。
第十二届中国产业园商务区发展论坛由全联房地产商会联合房讯网共同主办，全联房地产商会写字楼分会承办，同时得到了大悦城控股、中海商置、金融街置地、远洋集团、富华置地、金隅商管、天润资管、首汇企业、首钢特殊钢有限公司、北科建集团、金泰集团、北京荷华明城、新闻大厦、焦奥中心、CBRE世邦魏理仕、高力国际、盈石资产、SSOT、中耀盛世、为本、金融街企业家俱乐部等合作伙伴的支持。
全联房地产商会秘书长赵正挺，优客工场创始人毛大庆、富力集团商业副总裁云彤、中海商业北京公司总经理李佳林、大悦城控股北京大区写字楼与产业部总经理兼中粮·置地广场副总经理马佳音、CBRE世邦魏理仕华中区董事总经理罗瑾、富华置地副总经理温亮、高和资本投资管理部执行董事冯巍、中科产城董事长郭莹辉、米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、坚朗五金副总裁白宝萍、中信和业（中国尊） 副总经理罗能钧、金地商置北京公司副总经理吕丽华、隆徽健康产业发展有限公司董事长张毅、电子城高科副总裁张南、高力国际华北区董事总经理严区海、CBRE世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽、中耀盛世房地产顾问有限公司总经理马耀扬、金融街企业家俱乐部理事长董春平、全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯等行业领导和行业大咖出席论坛，并在论坛上发表主题演讲和对话发言。
第十二届中国产业园商务区发展论坛是抗击新冠肺炎疫情阻击战取得重大战略成果后，以产业园区、商务园区为代表的园区经济领域第一个全国性专业论坛。中国产业园商务区发展论坛源于2009年6月，已连续成功举办十一届，是中国产业地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛！论坛从中国经济发展形势着眼，聚焦园区经济驱动城市发展进程，围绕当年产业地产最新动态设定主题，做深度交流与有效探讨，并形成对当前产业地产发展的共识。
高屋建瓴解读经济新格局 探索行业发展新趋势
在中国经济步入高质量发展的新时期，党中央顺应时代要求作出战略深化和战略再定位，提出加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。新格局下，楼宇经济与园区经济既是城市经济发展的重要组成部分，又为产业经济循环发展提供了空间价值链。新形势下，写字楼产业园如何优化内部产业间的配套、促进外部产城的融合发展？新战略下，如何在中国的产业体系中更好地发挥规模效应、范围效应？
全联房地产商会秘书长赵正挺在致辞中指出，楼宇经济、园区经济正在成为"双循环"的重要推动力量之一。后疫情时代新商办、新园区、新文旅的融合发展，既对商办行业发展具有重要推动作用，无疑对激发新的企业选址需求，提振经济复苏信心，助力产业升级，带动全国楼宇经济和园区经济发展具有积极的意义。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯从经济链条式发展的角度对商业地产市场进行剖析。他认为，商业地产市场下行，疫情冲击并非唯一因素，而是经济下行、贸易争议、供应增加、需求低迷等多种因素叠加效应的影响。他表示，7月中旬之后，全国主要城市商业地产市场看房量和订房量两个指标表现活跃，环比增幅十分强劲。随着我国包括旅游、餐饮、娱乐等服务业全面复苏带动消费复苏，支撑经济恢复性增长，也支撑商业地产市场持续回暖。
优客工场创始人毛大庆演讲主题为“工作文化的变迁与敏捷办公的多维度战略衍生路径”。与现场嘉宾分享了商业办公的发展历程与市场趋势，并重点就敏捷办公的增长空间进行解读。他表示，疫情下人们对办公智能化和生态化的需求为敏捷办公的快速发展提供了更好的契机，巨大的市场机会下，敏捷办公在做好空间运营服务的同时，延伸出更多的价值增长空间，包括产业链条化、数据资产化、运营轻量化、功能多元化、收益复合化等。
高和资本投资管理部执行董事冯巍带来主题为“城市更新背景下的生物医药产业园投资”的精彩演讲，他表示，北京非首都功能疏解带来城市更新的投资机遇，高和资本秉持着并购、流动性和内容创新的理念三轮驱动城市更新发展，通过搭建产业与物业之间、资本与资产之间、金融资本与产业资本之间的桥梁，为北京的生物医药产业园植入实实在在的医疗行业、医疗器械、生物医药类别新的高精尖的行业。
CBRE世邦魏理仕华中区董事总经理罗瑾发表主题为“新基建浪潮下产业地产投资机会”的精彩演讲，介绍了消费和科技推动下新基建产业地产投资的发展，并重点分享了数据中心业态面临的机遇和挑战。她表示，新基建背景下数据中心迎来三大利好：一是政策支持鼓励行业发展，二是5G商用、AI云计算和远程办公等推动数据中心需求快速提升，三是针对数据中心的投资并购热情高涨；
同时，数据中心的发展还面临着三大挑战，第一是供需格局不平衡，第二是一线城市能耗、电力、土地供应资源紧缺，第三是IDC监管政策趋严。
北京国际财富中心负责人杨木带来精彩演讲，主题为“后疫情时代下的城市副中心机遇”。他表示，疫情后企业办公的选址发生了几大变化，一是独栋办公受到青睐，二是新兴商务区域更被看好，三是生态类型的办公更受追捧，四是企业更加看重物业服务，五是产业平台更受关注。
中科产城董事长郭莹辉演讲主题为“产城运营：新形势、新机遇、新模式”。他认为，国际国内的环境有利于产城融合成为经济发展的新动力，这是继房地产投资热点之后，另外一个新的发展动力和热点，产城运营商成为地方城市发展的一个战略性合作伙伴。新形势下，产城运营迎来新的发展机遇：一是产城融合发展带来的空间机遇，二是城市平台改革带来的体制机遇，三是产城专业运营带来的能力机遇。
圆桌对话环节特邀高力国际华北区董事总经理严区海担任主持嘉宾，创新性采用“3×3”的模式，邀请3家商办项目代表和3家选址企业代表分别上台，就“园区进化论：后疫时代的企业选址”等话题进行了热烈讨论和观点交锋。
参加对话的嘉宾包括坚朗五金副总裁白宝萍、优易数据执行总裁彭作文、北京创业投资协会副会长曲敬鲁、电子城高科技集团副总裁张南、北京国际财富中心负责人杨木、中耀盛世房地产顾问有限公司总经理马耀扬。
搭建供需平台 助力商办市场复苏
第十六届中国商业地产投资专业博览会同期举办，是新冠肺炎疫情发生以来，国内举办的首场线上线下相结合的大型商业地产经贸活动，旨在展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，为开发商、运营商与大中型企业、代理公司、上市公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。
第十六届中国商业地产投资专业展览会吸引了来自京津冀的59家企业和项目，500家投资机构和代理机构，以及1000名专业观众和普通观众通过线上线下参展参会，举办了17场论坛及推介活动，发布了权威报告13项、创新成果5项，亮点纷呈，成果丰硕。
据介绍，本届商展会持续一天时间，参展面积达2500平方米，参展项目楼盘货值总额接近80亿元，59家参展企业项目纷纷推出团购、高佣、折扣、特价等多种形式的优惠举措，与参会的代理渠道、投资机构、选址企业展开直接有效的交流与沟通，给商业地产市场复苏带来巨大的推动力。
金隅·智造工场、北京IFC国际财源中心、首创·新大都、首钢特钢园科技中心、中海商置、远洋国际中心二期、金融街·融悦中心、北京荷华明城大厦、新闻大厦、住总大厦、北京国际财富中心、金泰能+空间等项目携手第十六届中国商业地产投资专业展览会，在商展会上进行了精彩的招商推介。尤为引起现场瞩目的是，大悦城控股北京大区在本届商展会上重磅亮相，携旗下丰台大悦春风里、中粮·置地广场、中粮广场、中糖大厦等优秀项目在商展会上做展示与路演，得到了行业的认可与企业的关注。
论坛期间，由全联房地产商会和金融街企业家俱乐部联合主办的“上市公司商办物业大宗交易对接会”成功举办，20家上市公司与金融机构与20家开发企业、商办项目展开面对面的对接洽谈，聚焦商业地产项目供需双方匹配落地，提供交易对接平台服务，满足国内外企业、机构、基金和投资者的商业地产大宗交易需求。
对接会由"选址通"商业地产大宗交易平台承办，围绕行业活动、行业商会、行业交易、行业平台、行业媒体、行业金融构建六维服务体系，目前服务会员项目超过100余家，包括万科、龙湖、大悦城控股、华润、金地等品牌房企。
致敬榜样力量 45个“中国好商办”获表彰
在新冠肺炎疫情的冲击下，一方面中小微企业受到了巨大的影响，在企业办公空间的选择上有了更多诉求；另一方面商业地产商业地产包括写字楼、产业园坚守防疫复工两条战线，做出了很大的牺牲和贡献。在此背景下，全联房地产商会写字楼分会联合房讯网、选址通组织开展"中国好商办，选址万里行"大型活动，将联合千家商办项目对接万家中小企业，建立开发商和中小微企业之间的沟通渠道，打通企业选址"最后一公里"。
在第十二届中国产业园商务区发展论坛上，“中国好商办，选址万里行”大型活动正式启动，引发了与会嘉宾和媒体的广泛关注。
据全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯介绍，“中国好商办，选址万里行”以线上交流和线下活动结合的形式，通过线上交流包括项目推介会、项目发布会、线上沙龙论坛等，以及线下活动包括企业看房团、代理推介会、选址大讲堂等，送政策、摸需求、听实情、收建议，寻找中国好商办，寻找中国好园区，讲好商办的中国故事。
在寻找中国好商办、中国好园区的过程中，组委会重点发掘疫情下防疫和复工表现突出的优质项目，聚焦展现健康办公和智慧办公的新趋势，同时综合考虑项目品牌、运营能力、运营经验等多重因素。经过前期严格的市场推选、网上票选、实地调研、专家评审等环节，45个优秀写字楼产业园项目脱颖而出，被授予“中国好商办”荣誉称号。值得一提的是，凭借丰富的综合体运营经验、城市更新的先行示范以及重度运营的楼宇服务理念，大悦城控股北京大区旗下丰台大悦春风里、中粮·置地广场、中粮广场、中糖大厦等项目均斩获了“中国好商办”的殊荣。
此外，全联房地产商会"中国好商办，选址万里行"在12日走进首钢园，通过参观考察城市更新潮流下北京老工业区改造的典范之作，总结经验、找寻方法、传播成效，推动更多的写字楼产业园创新发展，为行业复苏助力。
[中医药回归]学经典用经方（六）：谈“木防己汤”
“木防己汤”出自《金匮要略·痰饮咳嗽病脉并治第十一》：膈间支饮，其人喘满，心下痞坚，面色黎黑，其脉沉紧，得之数十日，医吐下之不愈，木防己汤主之。虚者即愈，实者三日复发，复与不愈者，宜木防已汤去石膏加获苓芒硝汤主之。
木防己汤方
木防己三两 石膏十二枚，如鸡子大 桂枝二两 人参四两
上四味，以水六升，煮取二升，分温再服。
木防已加获苓芒硝汤方
木防己 桂枝各二两 人参 获苓各四两 芒硝三合
上五味，以水六升，煮取二升，去萍，内芒硝，再微煎，分温再服，微利则愈。
病 案
患者张氏，女性，81岁，主因“口干、多饮20年余，胸闷喘憋7天”，2017-10-16入院。患者既往2型糖尿病、高血压、冠心病等均20余年，慢性肾功能不全病史3月余。入院后查血常规：WBC 17.1×109/L ↑,NE% 86.7% ↑,HGB 97g/L ↓，PLT 192×109/L；BNP 9755ng/L↑，血清白蛋白35.8g/L，肌酐 87umol/L ，尿蛋白±，心肌酶等均阴性，胸部提示双肺炎症、双侧胸腔积液，查体双下肺可闻及大量湿性啰音，双下肢重度水肿。
入院后完善影像等检查如下：
入院后予对症抗感染、化痰、降糖、扩血管、补充白蛋白、利尿、活血等治疗1周后患者双下肢水肿明显减轻，复查胸部CT双侧肺炎明显吸收，但双侧胸腔积液较前明显增多，且患者喘憋较前加重，复查胸腔积液较前增多，相关影像学检查如下：
此时喘憋、不能平卧，张口抬肩，心下痞满坚硬，不能进食，面色晦暗少华，夜不能寐，舌嫩红少津，脉沉紧。考虑痰饮病，气阴两虚，水热互结，给予木防己汤加减每日1剂治疗：
防 己 10g 生石膏 30g 桂 枝6g
党 参 20g 陈 皮 12g 清半夏 9g
生 姜12g 枳 壳12g 焦山楂 10g
焦神曲 10g 焦麦芽 10g鸡内金 20g
口服上方第2日患者精神明显好转，喘憋、心下痞满等症状均明显好转，夜间可侧卧入睡，睡眠质量较好，无明显恶心，要求进食。3日后喘憋明显减轻，饮食好转，10月26日复查胸腔彩超未见明显胸腔积液。
按语：木防己汤治疗膈间支饮，此患者心下痞满坚硬，不能进食为支饮，是胃虚水停，兼有胸腔积液，为悬饮范畴，因此患者两饮共病，虽然双下肢水肿好转，但是喘憋加重，不能平卧，胃肠道瘀血不能进食！方中党参健脾益气治疗胃虚，桂枝治疗水气上冲的喘证，木防己利水通利二便，有很强的利水作用；患者消渴病久，气阴两伤，阴伤生内热，因而舌红少津液，石膏能够清胃阴不足生的内热，同时能够稀薄痰液，心下痞坚说明水结的相当深，石膏能够稀薄这个痰液，另外石膏还能够治疗喘满，《神农本草经》中就有石膏治疗喘满的相关记载；加味焦四仙助脾健运增加胃肠道的动力；生姜也是利水气要药，走中焦；陈皮理气利水，诸药合用，水饮去，喘满消，痞坚除！临床见到心功能不全的水肿症见其人喘满，心下痞坚的都可以应用，效果甚佳！
北京中医药大学房山医院
风湿内分泌科简介
北京中医药大学房山医院风湿内分泌科于2001年成立，集临床、科研、教学为一体，技术力量雄厚。科室共有医护人员28人，实际开放病床38张，医生12名，护士16名，年门诊量4万多人，年住院人次800余人次。其中主任医师3名，副主任医师1名，主治医师6名，住院医师1名，硕士研究生4人。为院内首批经典病房之一。
主要治疗疾病：
风湿类疾病：风湿关节炎、痛风、骨关节炎、骨质疏松、干燥综合征、强直性脊柱炎、银屑病关节炎、系统性红斑狼疮、皮肌炎、系统性硬化等风湿免疫疾病；内分泌疾病：糖尿病、甲状腺疾病；各种血液系统疾病。擅长特制中药外熨治疗各种风湿关节肿痛，并开展多种中医特色外治疗法，如中药外熨、中药腿足疗法、中药熏洗等等。
学术带头人魏淑凤，毕业于首都医科大学中医药学院，中医主任医师，北京中医药大学房山医院风湿内分泌科主任，现任北京市中医药学会风湿病专业委员会委员、北京市健康科普专家、北京市中西医结合血液病专业委员会常委，京津冀中西医结合血液病专业委员会理事，中国民族中医药血液病专业委员会理事，世界中医药联合会糖尿病专业委员会理事，仲景书院首期“仲景国医优秀传人”、北京名中医，房山区“春苗计划”传承导师、北京中医药大学房山医院第一批中医传承导师。擅长中西医结合治疗各种风湿病、血液病、内分泌疾病，尤其擅长经方治疗各种疑难杂症。
发表核心论文20余篇《乌头汤加味治疗类风湿关节炎疗效研究》、《补脾益肾法治疗干燥综合征20例临床疗效研究》、《蠲痹汤治疗类风湿关节炎57例临床研究》等；论著三部《实用风湿病中西医防治》副主编，金盾出版社；《风湿性多肌痛》编委，中国中医药出版社等。主持并结题院级科研、北京市中医药科技项目、首都临床特色应用研究与成果推广项目各1项，其中中医药科技项目—《晚蚕沙外熨对类风湿性关节炎肿痛的疗效研究》于2016年获得房山区科学进步三等奖。作为主要合作单位参与首都临床特色应用研究与成果推广项目2项—《雷公藤治疗类风湿关节炎临床规范应用研究》、《晚蚕沙外熨治疗糖尿病胃轻瘫的临床疗效研究》，首都卫生发展科研专项项目1项—《糖肾汤治疗糖尿病肾病早期（III期）前瞻性多中心大样本队列研究》，目前均在研中。
魏淑凤主任出诊时间：
每周二上午杏林苑专家二诊室
每周一上午风湿病科门诊215诊室69314902转8200
每周四上午糖尿病门诊217诊室69314902转8203
风湿内分泌科电话 010-69318460
“木防己汤”出自《金匮要略·痰饮咳嗽病脉并治第十一》：膈间支饮，其人喘满，心下痞坚，面色黎黑，其脉沉紧，得之数十日，医吐下之不愈，木防己汤主之。虚者即愈，实者三日复发，复与不愈者，宜木防已汤去石膏加获苓芒硝汤主之。
木防己汤方
木防己三两 石膏十二枚，如鸡子大 桂枝二两 人参四两
上四味，以水六升，煮取二升，分温再服。
木防已加获苓芒硝汤方
木防己 桂枝各二两 人参 获苓各四两 芒硝三合
上五味，以水六升，煮取二升，去萍，内芒硝，再微煎，分温再服，微利则愈。
病 案
患者张氏，女性，81岁，主因“口干、多饮20年余，胸闷喘憋7天”，2017-10-16入院。患者既往2型糖尿病、高血压、冠心病等均20余年，慢性肾功能不全病史3月余。入院后查血常规：WBC 17.1×109/L ↑,NE% 86.7% ↑,HGB 97g/L ↓，PLT 192×109/L；BNP 9755ng/L↑，血清白蛋白35.8g/L，肌酐 87umol/L ，尿蛋白±，心肌酶等均阴性，胸部提示双肺炎症、双侧胸腔积液，查体双下肺可闻及大量湿性啰音，双下肢重度水肿。
入院后完善影像等检查如下：
入院后予对症抗感染、化痰、降糖、扩血管、补充白蛋白、利尿、活血等治疗1周后患者双下肢水肿明显减轻，复查胸部CT双侧肺炎明显吸收，但双侧胸腔积液较前明显增多，且患者喘憋较前加重，复查胸腔积液较前增多，相关影像学检查如下：
此时喘憋、不能平卧，张口抬肩，心下痞满坚硬，不能进食，面色晦暗少华，夜不能寐，舌嫩红少津，脉沉紧。考虑痰饮病，气阴两虚，水热互结，给予木防己汤加减每日1剂治疗：
防 己 10g 生石膏 30g 桂 枝6g
党 参 20g 陈 皮 12g 清半夏 9g
生 姜12g 枳 壳12g 焦山楂 10g
焦神曲 10g 焦麦芽 10g鸡内金 20g
口服上方第2日患者精神明显好转，喘憋、心下痞满等症状均明显好转，夜间可侧卧入睡，睡眠质量较好，无明显恶心，要求进食。3日后喘憋明显减轻，饮食好转，10月26日复查胸腔彩超未见明显胸腔积液。
按语：木防己汤治疗膈间支饮，此患者心下痞满坚硬，不能进食为支饮，是胃虚水停，兼有胸腔积液，为悬饮范畴，因此患者两饮共病，虽然双下肢水肿好转，但是喘憋加重，不能平卧，胃肠道瘀血不能进食！方中党参健脾益气治疗胃虚，桂枝治疗水气上冲的喘证，木防己利水通利二便，有很强的利水作用；患者消渴病久，气阴两伤，阴伤生内热，因而舌红少津液，石膏能够清胃阴不足生的内热，同时能够稀薄痰液，心下痞坚说明水结的相当深，石膏能够稀薄这个痰液，另外石膏还能够治疗喘满，《神农本草经》中就有石膏治疗喘满的相关记载；加味焦四仙助脾健运增加胃肠道的动力；生姜也是利水气要药，走中焦；陈皮理气利水，诸药合用，水饮去，喘满消，痞坚除！临床见到心功能不全的水肿症见其人喘满，心下痞坚的都可以应用，效果甚佳！
北京中医药大学房山医院
风湿内分泌科简介
北京中医药大学房山医院风湿内分泌科于2001年成立，集临床、科研、教学为一体，技术力量雄厚。科室共有医护人员28人，实际开放病床38张，医生12名，护士16名，年门诊量4万多人，年住院人次800余人次。其中主任医师3名，副主任医师1名，主治医师6名，住院医师1名，硕士研究生4人。为院内首批经典病房之一。
主要治疗疾病：
风湿类疾病：风湿关节炎、痛风、骨关节炎、骨质疏松、干燥综合征、强直性脊柱炎、银屑病关节炎、系统性红斑狼疮、皮肌炎、系统性硬化等风湿免疫疾病；内分泌疾病：糖尿病、甲状腺疾病；各种血液系统疾病。擅长特制中药外熨治疗各种风湿关节肿痛，并开展多种中医特色外治疗法，如中药外熨、中药腿足疗法、中药熏洗等等。
学术带头人魏淑凤，毕业于首都医科大学中医药学院，中医主任医师，北京中医药大学房山医院风湿内分泌科主任，现任北京市中医药学会风湿病专业委员会委员、北京市健康科普专家、北京市中西医结合血液病专业委员会常委，京津冀中西医结合血液病专业委员会理事，中国民族中医药血液病专业委员会理事，世界中医药联合会糖尿病专业委员会理事，仲景书院首期“仲景国医优秀传人”、北京名中医，房山区“春苗计划”传承导师、北京中医药大学房山医院第一批中医传承导师。擅长中西医结合治疗各种风湿病、血液病、内分泌疾病，尤其擅长经方治疗各种疑难杂症。
发表核心论文20余篇《乌头汤加味治疗类风湿关节炎疗效研究》、《补脾益肾法治疗干燥综合征20例临床疗效研究》、《蠲痹汤治疗类风湿关节炎57例临床研究》等；论著三部《实用风湿病中西医防治》副主编，金盾出版社；《风湿性多肌痛》编委，中国中医药出版社等。主持并结题院级科研、北京市中医药科技项目、首都临床特色应用研究与成果推广项目各1项，其中中医药科技项目—《晚蚕沙外熨对类风湿性关节炎肿痛的疗效研究》于2016年获得房山区科学进步三等奖。作为主要合作单位参与首都临床特色应用研究与成果推广项目2项—《雷公藤治疗类风湿关节炎临床规范应用研究》、《晚蚕沙外熨治疗糖尿病胃轻瘫的临床疗效研究》，首都卫生发展科研专项项目1项—《糖肾汤治疗糖尿病肾病早期（III期）前瞻性多中心大样本队列研究》，目前均在研中。
魏淑凤主任出诊时间：
每周二上午杏林苑专家二诊室
每周一上午风湿病科门诊215诊室69314902转8200
每周四上午糖尿病门诊217诊室69314902转8203
风湿内分泌科电话 010-69318460
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