杭州销售额4亿的金牌女置业顾问停职了 就因为这个
历史总销售额44亿元、成交套数约400套的金牌房产销售李珊珊，成为杭州“摇房潮”中耐人寻味的一个注脚。
2月3日下午，杭州本土最大开发商滨江集团发布声明称，经查，该公司“江河鸣翠公寓”置业顾问李珊珊在业主群散布可以“提供短期过渡资金”的言论，涉嫌引导购房人不规范冻资。公司决定对李珊珊立即予以停职，查明事实后严肃处理。
滨江集团称，将立即对各在售项目开展严格排查，发现同类问题将立即严肃处理。同时，对下属各开发项目购房家庭的购房资格进行严格审查，发现存在代冻资行为的将取消摇号资格。
“代冻资”风波
由滨江集团与绿城集团联袂打造的“江河鸣翠”是杭州近期开盘的住宅项目中最受瞩目的一个，户型从143-229平米不等，共计431套房，限价6.85万元/平米，首套冻资300万元，二套及全款均冻资600万元。据杭州自媒体消息，报名购买“江河鸣翠”的人数逾7000人。由于总价低则800多万元，多则1700多万元，置业人群属首套房的概率较小，总冻资或接近400亿元。
李珊珊是滨江集团年轻的金牌销售，她在2020年3月开通了个人微信公号，营造“销冠人设”。
这位靓丽的姑娘的确身手不凡：
2015年3月进入“武林壹号”，短短两个月间销售金额实现1.2亿元！
2015年5月加入“滨江华家池”，期间共销售129套，金额约11亿元，成为期间项目销冠；
2017年4月至2019年3月加入“信达滨江壹品”，销售金额13.51亿元，销售套数和销售金额均占比壹品总楼盘的20%，遥遥领先稳坐销冠。在“仁恒滨江园”，实现销售额11亿元，占了整个项目的四分之一，再度扛起销冠大旗……
在2020年5月12日发布的公号文章中，李珊珊以《每一套房子都是有温度的》为题回顾了自己的职业生涯。
在杭州本轮开盘潮中，头顶销冠光环的李珊珊，当仁不让担纲滨江集团旗下两大顶级楼盘“御潮府”和“江河鸣翠”的置业顾问。若无意外，这将是她职业生涯中又一巅峰时刻。
然而，这位忙于奔波的“群主”没有想到，自己辉煌的职业生涯居然终结于寥寥数语的“不当言论”。
置业顾问“因言遭罚”，源于极为特殊的杭州楼市语境。近日，在不少购房群流传的截图显示，通过建设银行等APP可以“代冻结摇号资金”，甚至有代理冻资的第三方在摇号群里拉业务，称可以帮客户垫资或者提供短期借款。浙江政务网随即出现不少市民投诉，建议房管部门暂缓摇号公证，彻查代冻资行为。
2月3日下午，杭州市住保房管局会表态，将同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局，督促房地产开发企业严格审查购房家庭冻资情况，指导相关金融机构规范管理，确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。如发现存在不规范冻资行为的，企业将取消其摇号资格。
相关开发商反应迅速，第一时间表态严查。
“对于广大购房群体而言，公平是第一位的。李珊珊的‘牵线’言辞，让公众有理由怀疑，在一条人群广泛、资金庞大、利益巨大的楼市销售链条上，是否隐藏着外人不知的深度利益链？”有购房者说。
摇号时刻
1月27日一早，杭州房地产调控政策“升级版”出炉，从强化限购、限售、增加税收、无房认定、收紧人才购房资格等多个层面立体调控。其中，“中签率低于10%的楼盘，不动产证满5年才可出售”的规定精准阻击了投资客——按通常的项目建设周期，此类“红盘”将需锁定7—8年。高层次人才的购房条件也大幅提升。
总而观之，新政较大力度打击了投机客，同时增大了对无房户及真正的人才无房家庭的倾斜供给。
随着新政落地，杭州史上最大规模的开盘潮喷涌而出。1月27日晚间开始，各类“积压”的热门楼盘陆续领到预售证。截至目前，从每平方万余元到近7万元不等的22个项目、计1万余套商品住宅几乎在同一时间集中开盘，等待摇号。
新政出炉时，距离G20主会场杭州国际博览中心最近的楼盘“观品”，甚至还没有对外开放过售楼处。1月28日，滨江集团董事长戚金兴率队出现在“观品”售楼处，该项目当日启动了参观预约。
接下去几天，四面八方的意向购房人群涌向售楼处预约看房，外地购房户则在线上涌向置业顾问的微信群。有奥体某热盘的置业顾问，一下子开出了9个摇号群。按照规则，项目预售证公示三天之后，紧接着就是冻资报名，之后进入摇号选房程序。
对个人而言，手机上的报名点击，或许是个人财富和家庭资产的重要分界点。由于限价房对照周边二手房存在明显价差，如果摇中购买，就意味着至少百万级“浮盈”的落袋。
温州苍南的企业主林先生已落户杭州，在过去一年多时间内数次摇号无果。在多个红盘的选择中，他已经挑花了眼，迟迟下不了决心。作为商人的林先生有自己的算账方式——以1000万元总价计，购房者的财务成本将近10%/年，锁定7-8年的成本大概累计达50%。这意味着，在未来7、8年内，房价涨幅需要超过50%，购房者才有盈利的可能。
在冻资时限的最后几个小时内，林先生出手押宝了奥体板块的楼盘“君品”：“其他几个红盘实在太红了！”
林先生手里有一张无房户的“房票”。在杭州楼市，“房票”大致分三类，第一类是高层次人才“房票”，具有优先摇号资格，目前给人才的房源比例在5%—10%之间；第二类“房票”是无房户，多数项目的房源配给比例与人才类似；第三类是有房且具有购买资格的人群。
在现实操作中，由于套利空间诱人，有人“搜集”多张房票出动摇号，摇中后以代持方式拥有；不少亲朋则拼资摇号，摇中后以出售套利为目的。杭州楼市新政进一步抑制了投机客，但此类套利人群并未绝迹。
尽管20多个楼盘齐推“分流”，但因僧多粥少及套利驱动，报名购房人数超乎市场预期，多个热门楼盘的预测中签率都低于10%。以“观品”为例，在新政背景下，根据报名情况，最终中签率仅约5%，意味着所有购房者都将锁定7年多时间。
有意思的是，记者1月30日走访奥体某楼盘售楼处时，现场已无销售人员，手机联系置业顾问也不予理睬。部分楼盘的置业顾问，甚至破天荒地劝购房者理性。
杭州20余个楼盘同步摇号有多火？根据第三方平台动态预估，共计约有近10万人报名，预测冻资在千亿元以上。
平行世界
楼市与股市的跷跷板效应确乎存在，股民随时可能变成购房者。1月28日，得知意向楼盘开盘的消息后，在事业单位就职的无房户李先生，就一股脑将手中近200万元股票卖出，准备摇房。“等了好几个月了。虽然命中率很低，还是要争取一下。”
在业内人士看来，杭州楼市这波开盘潮有着前期积压、新政落地等特殊原因，或许对房地产走势有着深远影响。
有趣的是，股市中的房地产板块长期处于寒冬，加码升级的调控政策，深深地冷却了投资者对房地产板块的投资热情。在本轮摇号潮中，合作开发“江河鸣翠”“御潮府”“嘉品”“观品”等多个“红盘”的滨江集团，在股市上并无表现。这也不难理解——尽管人多房少，但由于政府限价，房地产开发商的利润是确定性的，并无超预期的可能。
在与全国知名房企的厮杀中，滨江集团的异军突起殊为不易。2019年，萧山人戚金兴掌舵的滨江集团销售额首破1000亿元，在杭州市场摘得桂冠。在房产“教父”宋卫平撤身绿城集团之后，滨江集团以其地缘优势及品质口碑，成为当之无愧的浙江地产“一哥”。
这个喜欢四处看自家项目，亲自验房的房企掌门人，1992年凭着借来的8万元启动资金，在杭州江干区彩荷路20号租来的一层办公楼内挂牌成立了滨江房产。风云激荡近30年过去了，戚金兴终于圆了“千亿梦”。
戚金兴说：“作为房产企业，有品质、有品牌、有口碑固然好，但是真正的基础是品质。”业内人士透露，成本管控极为出色的滨江集团，净利润率也就5%-6%。
耐人寻味的是，出色的销售业绩，与二级市场股价，却如同从未交叉过的两个平行世界。率领滨江集团2008年5月在中小板上市的戚金兴，并未体味到财富增值的“香味”。登陆资本市场近13年，滨江集团现时的股价几乎等同于发行价，远低于每股净资产，市值仍徘徊在120亿左右。
盘点过往公告，除了儿子戚加奇有过套现外，戚金兴及其控制的滨江投资，从未品尝过减持套现的滋味。
近日，就在旗下多个楼盘启动登记报名的当口，滨江集团董事长戚金兴仍在二级市场不断增持股票，对外传达“价值低估”的信号。目前，戚金兴及其一致行动人滨江投资、戚加奇合计持有公司股份17.325亿股，占总股本的55.68%。
在公开场合，戚金兴曾表示，无论楼市行情如何变化，从业者必须保持乐观精神。“我们做企业就好像在钱塘江抓鱼，如果这一潮的鱼过来你不去把握，认为后一潮有的是，那么接下来你可能要等三五十年。” https://t.cn/R2Wx08X https://t.cn/R2Wx08X
历史总销售额44亿元、成交套数约400套的金牌房产销售李珊珊，成为杭州“摇房潮”中耐人寻味的一个注脚。
2月3日下午，杭州本土最大开发商滨江集团发布声明称，经查，该公司“江河鸣翠公寓”置业顾问李珊珊在业主群散布可以“提供短期过渡资金”的言论，涉嫌引导购房人不规范冻资。公司决定对李珊珊立即予以停职，查明事实后严肃处理。
滨江集团称，将立即对各在售项目开展严格排查，发现同类问题将立即严肃处理。同时，对下属各开发项目购房家庭的购房资格进行严格审查，发现存在代冻资行为的将取消摇号资格。
“代冻资”风波
由滨江集团与绿城集团联袂打造的“江河鸣翠”是杭州近期开盘的住宅项目中最受瞩目的一个，户型从143-229平米不等，共计431套房，限价6.85万元/平米，首套冻资300万元，二套及全款均冻资600万元。据杭州自媒体消息，报名购买“江河鸣翠”的人数逾7000人。由于总价低则800多万元，多则1700多万元，置业人群属首套房的概率较小，总冻资或接近400亿元。
李珊珊是滨江集团年轻的金牌销售，她在2020年3月开通了个人微信公号，营造“销冠人设”。
这位靓丽的姑娘的确身手不凡：
2015年3月进入“武林壹号”，短短两个月间销售金额实现1.2亿元！
2015年5月加入“滨江华家池”，期间共销售129套，金额约11亿元，成为期间项目销冠；
2017年4月至2019年3月加入“信达滨江壹品”，销售金额13.51亿元，销售套数和销售金额均占比壹品总楼盘的20%，遥遥领先稳坐销冠。在“仁恒滨江园”，实现销售额11亿元，占了整个项目的四分之一，再度扛起销冠大旗……
在2020年5月12日发布的公号文章中，李珊珊以《每一套房子都是有温度的》为题回顾了自己的职业生涯。
在杭州本轮开盘潮中，头顶销冠光环的李珊珊，当仁不让担纲滨江集团旗下两大顶级楼盘“御潮府”和“江河鸣翠”的置业顾问。若无意外，这将是她职业生涯中又一巅峰时刻。
然而，这位忙于奔波的“群主”没有想到，自己辉煌的职业生涯居然终结于寥寥数语的“不当言论”。
置业顾问“因言遭罚”，源于极为特殊的杭州楼市语境。近日，在不少购房群流传的截图显示，通过建设银行等APP可以“代冻结摇号资金”，甚至有代理冻资的第三方在摇号群里拉业务，称可以帮客户垫资或者提供短期借款。浙江政务网随即出现不少市民投诉，建议房管部门暂缓摇号公证，彻查代冻资行为。
2月3日下午，杭州市住保房管局会表态，将同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局，督促房地产开发企业严格审查购房家庭冻资情况，指导相关金融机构规范管理，确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。如发现存在不规范冻资行为的，企业将取消其摇号资格。
相关开发商反应迅速，第一时间表态严查。
“对于广大购房群体而言，公平是第一位的。李珊珊的‘牵线’言辞，让公众有理由怀疑，在一条人群广泛、资金庞大、利益巨大的楼市销售链条上，是否隐藏着外人不知的深度利益链？”有购房者说。
摇号时刻
1月27日一早，杭州房地产调控政策“升级版”出炉，从强化限购、限售、增加税收、无房认定、收紧人才购房资格等多个层面立体调控。其中，“中签率低于10%的楼盘，不动产证满5年才可出售”的规定精准阻击了投资客——按通常的项目建设周期，此类“红盘”将需锁定7—8年。高层次人才的购房条件也大幅提升。
总而观之，新政较大力度打击了投机客，同时增大了对无房户及真正的人才无房家庭的倾斜供给。
随着新政落地，杭州史上最大规模的开盘潮喷涌而出。1月27日晚间开始，各类“积压”的热门楼盘陆续领到预售证。截至目前，从每平方万余元到近7万元不等的22个项目、计1万余套商品住宅几乎在同一时间集中开盘，等待摇号。
新政出炉时，距离G20主会场杭州国际博览中心最近的楼盘“观品”，甚至还没有对外开放过售楼处。1月28日，滨江集团董事长戚金兴率队出现在“观品”售楼处，该项目当日启动了参观预约。
接下去几天，四面八方的意向购房人群涌向售楼处预约看房，外地购房户则在线上涌向置业顾问的微信群。有奥体某热盘的置业顾问，一下子开出了9个摇号群。按照规则，项目预售证公示三天之后，紧接着就是冻资报名，之后进入摇号选房程序。
对个人而言，手机上的报名点击，或许是个人财富和家庭资产的重要分界点。由于限价房对照周边二手房存在明显价差，如果摇中购买，就意味着至少百万级“浮盈”的落袋。
温州苍南的企业主林先生已落户杭州，在过去一年多时间内数次摇号无果。在多个红盘的选择中，他已经挑花了眼，迟迟下不了决心。作为商人的林先生有自己的算账方式——以1000万元总价计，购房者的财务成本将近10%/年，锁定7-8年的成本大概累计达50%。这意味着，在未来7、8年内，房价涨幅需要超过50%，购房者才有盈利的可能。
在冻资时限的最后几个小时内，林先生出手押宝了奥体板块的楼盘“君品”：“其他几个红盘实在太红了！”
林先生手里有一张无房户的“房票”。在杭州楼市，“房票”大致分三类，第一类是高层次人才“房票”，具有优先摇号资格，目前给人才的房源比例在5%—10%之间；第二类“房票”是无房户，多数项目的房源配给比例与人才类似；第三类是有房且具有购买资格的人群。
在现实操作中，由于套利空间诱人，有人“搜集”多张房票出动摇号，摇中后以代持方式拥有；不少亲朋则拼资摇号，摇中后以出售套利为目的。杭州楼市新政进一步抑制了投机客，但此类套利人群并未绝迹。
尽管20多个楼盘齐推“分流”，但因僧多粥少及套利驱动，报名购房人数超乎市场预期，多个热门楼盘的预测中签率都低于10%。以“观品”为例，在新政背景下，根据报名情况，最终中签率仅约5%，意味着所有购房者都将锁定7年多时间。
有意思的是，记者1月30日走访奥体某楼盘售楼处时，现场已无销售人员，手机联系置业顾问也不予理睬。部分楼盘的置业顾问，甚至破天荒地劝购房者理性。
杭州20余个楼盘同步摇号有多火？根据第三方平台动态预估，共计约有近10万人报名，预测冻资在千亿元以上。
平行世界
楼市与股市的跷跷板效应确乎存在，股民随时可能变成购房者。1月28日，得知意向楼盘开盘的消息后，在事业单位就职的无房户李先生，就一股脑将手中近200万元股票卖出，准备摇房。“等了好几个月了。虽然命中率很低，还是要争取一下。”
在业内人士看来，杭州楼市这波开盘潮有着前期积压、新政落地等特殊原因，或许对房地产走势有着深远影响。
有趣的是，股市中的房地产板块长期处于寒冬，加码升级的调控政策，深深地冷却了投资者对房地产板块的投资热情。在本轮摇号潮中，合作开发“江河鸣翠”“御潮府”“嘉品”“观品”等多个“红盘”的滨江集团，在股市上并无表现。这也不难理解——尽管人多房少，但由于政府限价，房地产开发商的利润是确定性的，并无超预期的可能。
在与全国知名房企的厮杀中，滨江集团的异军突起殊为不易。2019年，萧山人戚金兴掌舵的滨江集团销售额首破1000亿元，在杭州市场摘得桂冠。在房产“教父”宋卫平撤身绿城集团之后，滨江集团以其地缘优势及品质口碑，成为当之无愧的浙江地产“一哥”。
这个喜欢四处看自家项目，亲自验房的房企掌门人，1992年凭着借来的8万元启动资金，在杭州江干区彩荷路20号租来的一层办公楼内挂牌成立了滨江房产。风云激荡近30年过去了，戚金兴终于圆了“千亿梦”。
戚金兴说：“作为房产企业，有品质、有品牌、有口碑固然好，但是真正的基础是品质。”业内人士透露，成本管控极为出色的滨江集团，净利润率也就5%-6%。
耐人寻味的是，出色的销售业绩，与二级市场股价，却如同从未交叉过的两个平行世界。率领滨江集团2008年5月在中小板上市的戚金兴，并未体味到财富增值的“香味”。登陆资本市场近13年，滨江集团现时的股价几乎等同于发行价，远低于每股净资产，市值仍徘徊在120亿左右。
盘点过往公告，除了儿子戚加奇有过套现外，戚金兴及其控制的滨江投资，从未品尝过减持套现的滋味。
近日，就在旗下多个楼盘启动登记报名的当口，滨江集团董事长戚金兴仍在二级市场不断增持股票，对外传达“价值低估”的信号。目前，戚金兴及其一致行动人滨江投资、戚加奇合计持有公司股份17.325亿股，占总股本的55.68%。
在公开场合，戚金兴曾表示，无论楼市行情如何变化，从业者必须保持乐观精神。“我们做企业就好像在钱塘江抓鱼，如果这一潮的鱼过来你不去把握，认为后一潮有的是，那么接下来你可能要等三五十年。” https://t.cn/R2Wx08X https://t.cn/R2Wx08X
#济枣高铁将于上半年全面开工#【#环黄河流域高铁圈来了#！济南将新添至京沪、西北和西南三条大通道】高铁是大城市的标配。目前除了在建的济郑高铁、济莱高铁和黄台联络线外，其他高铁进展如何？1月11日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从济南市发改委获悉，济枣高铁将于上半年全面开工，济滨高铁计划年内开工，未来将连接京沪二通道（第二条京沪高铁）。从大的高铁网来看，连接太原至银川的高铁正在规划，连接郑州的成达万高铁已开工，济南将新添至京沪、西北和西南的三条大通道，首条环绕黄河流域的高铁圈慢慢浮出水面。https://t.cn/A6qsM5Qr
【来湾里，我“养”你】
日前，一条从中国气象局公共气象服务中心传出的权威消息霸屏了朋友圈， 2020年度“中国天然氧吧”评审结果出炉，南昌湾里光荣上榜，这是继获得“国家森林公园”“国家级风景名胜区”“国家生态区”“国家级生态文明建设示范区”“国家森林旅游示范区”“中国体育旅游精品景区”之后湾里第7张响当当“国字号”名片。不断为“绿水青山”注入新能量的湾里，再一次向世人证明 “绿水青山就是金山银山”，也展示出一幅蓝天净土养肺，青山绿水养眼，中药食疗养生，田园生活养心的生态水墨画。
来湾里，我“养”你
湾里管理局全景图
养肺：蓝天碧水擦底色
“这里的空气太清新了，今天休息，和朋友一起来湾里呼吸新鲜空气，清除一个星期储存在肺里的废气”，在洗药湖游玩的刘女士由衷的发出感慨。时下，越来越多的市民愿意在“天气不错”的日子，来到”空气不错”的湾里，随手拍下“湾里蓝”，深吸一口清新空气。
今年1-10月，湾里共收获了283个“蓝天”，空气质量优良率达到96.7%，如果说优秀的自然生态条件是湾里“天生丽质”，那么，这种美的延续离不开湾里人的后天努力。
清晨，一辆“大炮车”呼啸着穿行在车水马龙里，给蔓延着尾气的天空来了个“日光浴”；塔吊林立的工地上，一排“喷雾”的龙头，给热火朝天的施工现场带来了一丝“小清新”；工厂里，监督部门正在对减污排放效果的各项指标“严防死守”……
网格化管控扬尘污染，在15个建筑工地安装的“智慧工地”监管平台，实时对工地现场扬尘进行监测，使监管部门的“耳朵、鼻子”长在了工地，落实各项防尘措施，加强道路保洁，禁止焚烧垃圾行为。今年1-10月，湾里PM2.5平均污染浓度为26微克/立方米，较去年同比下降了21.2%，PM10平均污染浓度为40微克/立方米，较去年同比下降了23.1%。
与空气治理思路异曲同工，湾里管理局扎实推动水环境治理工作，以实施水环境综合治理行动为统领，先后斥资3亿元在城区和乡镇建起污水处理厂和污水处理站，彻底“打通”城乡污水处理“大动脉”，随后，129个村点污水处理设施的建成运行，畅通了农村污水处理“微循环”。今年1-9月，县级饮用水源保护地乌井水库水质达标率为100%，“天蓝水清白鹭飞，诗画湾里生态美”的画卷成为了现实。
来湾里，我“养”你
太平镇合水分场新基污水处理站
养生：创新产业显亮色
都说“走进湾里，走近健康”，有着“中国最美工厂”之誉的江中药谷就在湾里。2017年，中医药产业发展迎来利好态势，《中国（南昌）中医药科创城建设方案》应运而生，提出“双核驱动、协同发展”的中医药产业空间布局模式。湾里凭借着得天独厚的优秀条件，成为了其中“一核”即“中国（南昌）中医药科创城江中药谷核心区”的所在地。
核心区的建立，加快了湾里中医药健康产业发展推动的步伐，总投资3.3亿元、建筑面积达9万平方米的中国 （南昌）中医药科创城综合体项目顺利封顶，双创服务中心、江中研发中心二期等重点项目加快推进，有力的支撑了核心区建设；人才公寓即将投入使用，广泛开展“招商引智”工作，形成了中医药产学研一体的产业链。
来湾里，我“养”你
中医药科创城综合体
“从人流量来说，本不应该选择湾里。而这里有比较成熟的政策以及上下游产业链的配套，让我们更愿意将国医馆开在这里。”国医馆馆长魏双奇一语中的。正是看到政策叠加，看到了湾里发展中医药产业的决心，让巴洛夫生态农业科技有限公司负责人有了信心，与江西中医药大学强强联合，在江中药谷核心区建设了国医馆，共接待各类咨询、问诊、理疗及体验客户3000余人次，近两年的时间里就远远超过了预期目标。
湾里管理局抢抓机遇，结合全域旅游创建和幸福产业发展，以“中医药为核心，走大健康道路”为产业方向，推动中医药养生、医药科技、健康产业快速聚集，多措并举助力中医药事业发展，为湾里健康养生产业发展打下坚实基础。
养心：田园乡愁享绿色
旅游，除了看山玩水外，越来越多的人开始享受旅途中那种放松身心的自由，而湾里恰恰能走进人们心灵最深处的“醉美地”，它的美，在人文，在慢生活。湾里的生活是闲适的、随心的，只有住在这里，才能放松身体让心灵归于平淡，找到那股淡淡的乡愁。
来湾里，我“养”你
太平镇半朵悠莲
“为了一间房，奔赴一座城”，刚刚过去的国庆长假，“湾里民宿”再度成为游客争相打卡的爆款，精品民宿入住率达100%。
依山而建，绕木而起，是湾里民宿的特色。在保留原有建筑的基础上对老房子进行重塑，将现代宜居的理念融入到旧建筑的结构框架中，是古与今的融合，也是人与自然的融合。寻山水，觅乡愁，一座座田园院落静默于林海深处，青山苍翠，岁月悠长，湾里的特色民宿成为无数游客的“诗和远方”。
为了民宿产业的蓬勃发展，湾里出台全市首个《民宿产业扶持办法（试行）》，对符合“标准民宿”“特色民宿”“精品民宿”等级要求的民宿，按床位数最高给予3000元/张奖励。盘活农村中的闲置农房资源，引入优质市场资源，推进整村民宿项目，雷港民宿村、在芙山房等28家规模民宿开店经营，民宿床位达1831张。
湾里的美在人文，在随音而动，跟随着伶伦的脚步，有高山处红星村斫琴工匠在这里制琴，偶然间听见焚香奏琴之声，能感受千古之音流淌至今。潺潺流水，沿溪而走，将人们带到各个村落，太平镇千年银杏树的金黄树叶打着圈儿飘落下来，“诉说着”千百年来的湾里“故事”。
养眼：提升颜值出彩色
绿色，是湾里鲜明的“底色”，森林覆盖率达73.27%，连续12年获评江西省森林防火平安县区，积极推进森林“绿化、美化、彩化、珍贵化”建设；率先发布野生动物“禁猎令”“奖励令”“救助令”，从禁止捕猎、奖励保护到救助补偿，打造一条保护野生动物的全链条式“全闭环”，无不让人拍手叫好。
来湾里，我“养”你
美丽庭院：站前街办洪崖社区
当下的湾里，由点及线，点线成面，一幅“城区大公园，农村大景区”的生动彩色画卷已然形成。
拆违拆临、道路退让、见缝插绿，遗留的街角零星空地变成了“小而精”的“口袋公园”“邮票绿地”，成为了群众“家门口的网红打卡点”；一条条风光秀美、蜿蜒伸入各个行政村的县道、公路，经过路域环境提升整治，实现了从“交通线”到“风景线”的华丽蝶变。整洁的农家小院、精致的观景亭……围绕农村生活垃圾治理、环境整治、交通干道提升改造工作的“双美行动”（指“”美丽庭院”带来“美丽经济”），让美丽城乡从自然天籁中走来，城乡颜值达到了新高度。
来湾里，我“养”你
秀美乡村：招贤镇堎上村鸟瞰图
人居环境的持续改善，吸引了好项目的落地，总投资8000万元的“梅岭时光欢乐谷”正全力建设，将打造一处以生态、文化、休闲、健康为特色，集参与性、互动性、娱乐性的深度休闲游玩新地标。半山壹号体育运动中心与湾里这座生态大公园完美融合，让众多游人拥抱青山绿草，呼吸新鲜空气，体验高尔夫运动里挥杆的乐趣。
湾里开启的“美颜”模式，让这座“养眼”的小城更加宜居宜游,在湾里，春看花、夏戏水、秋尝果、冬赏雪；来湾里，我“养”你！
日前，一条从中国气象局公共气象服务中心传出的权威消息霸屏了朋友圈， 2020年度“中国天然氧吧”评审结果出炉，南昌湾里光荣上榜，这是继获得“国家森林公园”“国家级风景名胜区”“国家生态区”“国家级生态文明建设示范区”“国家森林旅游示范区”“中国体育旅游精品景区”之后湾里第7张响当当“国字号”名片。不断为“绿水青山”注入新能量的湾里，再一次向世人证明 “绿水青山就是金山银山”，也展示出一幅蓝天净土养肺，青山绿水养眼，中药食疗养生，田园生活养心的生态水墨画。
来湾里，我“养”你
湾里管理局全景图
养肺：蓝天碧水擦底色
“这里的空气太清新了，今天休息，和朋友一起来湾里呼吸新鲜空气，清除一个星期储存在肺里的废气”，在洗药湖游玩的刘女士由衷的发出感慨。时下，越来越多的市民愿意在“天气不错”的日子，来到”空气不错”的湾里，随手拍下“湾里蓝”，深吸一口清新空气。
今年1-10月，湾里共收获了283个“蓝天”，空气质量优良率达到96.7%，如果说优秀的自然生态条件是湾里“天生丽质”，那么，这种美的延续离不开湾里人的后天努力。
清晨，一辆“大炮车”呼啸着穿行在车水马龙里，给蔓延着尾气的天空来了个“日光浴”；塔吊林立的工地上，一排“喷雾”的龙头，给热火朝天的施工现场带来了一丝“小清新”；工厂里，监督部门正在对减污排放效果的各项指标“严防死守”……
网格化管控扬尘污染，在15个建筑工地安装的“智慧工地”监管平台，实时对工地现场扬尘进行监测，使监管部门的“耳朵、鼻子”长在了工地，落实各项防尘措施，加强道路保洁，禁止焚烧垃圾行为。今年1-10月，湾里PM2.5平均污染浓度为26微克/立方米，较去年同比下降了21.2%，PM10平均污染浓度为40微克/立方米，较去年同比下降了23.1%。
与空气治理思路异曲同工，湾里管理局扎实推动水环境治理工作，以实施水环境综合治理行动为统领，先后斥资3亿元在城区和乡镇建起污水处理厂和污水处理站，彻底“打通”城乡污水处理“大动脉”，随后，129个村点污水处理设施的建成运行，畅通了农村污水处理“微循环”。今年1-9月，县级饮用水源保护地乌井水库水质达标率为100%，“天蓝水清白鹭飞，诗画湾里生态美”的画卷成为了现实。
来湾里，我“养”你
太平镇合水分场新基污水处理站
养生：创新产业显亮色
都说“走进湾里，走近健康”，有着“中国最美工厂”之誉的江中药谷就在湾里。2017年，中医药产业发展迎来利好态势，《中国（南昌）中医药科创城建设方案》应运而生，提出“双核驱动、协同发展”的中医药产业空间布局模式。湾里凭借着得天独厚的优秀条件，成为了其中“一核”即“中国（南昌）中医药科创城江中药谷核心区”的所在地。
核心区的建立，加快了湾里中医药健康产业发展推动的步伐，总投资3.3亿元、建筑面积达9万平方米的中国 （南昌）中医药科创城综合体项目顺利封顶，双创服务中心、江中研发中心二期等重点项目加快推进，有力的支撑了核心区建设；人才公寓即将投入使用，广泛开展“招商引智”工作，形成了中医药产学研一体的产业链。
来湾里，我“养”你
中医药科创城综合体
“从人流量来说，本不应该选择湾里。而这里有比较成熟的政策以及上下游产业链的配套，让我们更愿意将国医馆开在这里。”国医馆馆长魏双奇一语中的。正是看到政策叠加，看到了湾里发展中医药产业的决心，让巴洛夫生态农业科技有限公司负责人有了信心，与江西中医药大学强强联合，在江中药谷核心区建设了国医馆，共接待各类咨询、问诊、理疗及体验客户3000余人次，近两年的时间里就远远超过了预期目标。
湾里管理局抢抓机遇，结合全域旅游创建和幸福产业发展，以“中医药为核心，走大健康道路”为产业方向，推动中医药养生、医药科技、健康产业快速聚集，多措并举助力中医药事业发展，为湾里健康养生产业发展打下坚实基础。
养心：田园乡愁享绿色
旅游，除了看山玩水外，越来越多的人开始享受旅途中那种放松身心的自由，而湾里恰恰能走进人们心灵最深处的“醉美地”，它的美，在人文，在慢生活。湾里的生活是闲适的、随心的，只有住在这里，才能放松身体让心灵归于平淡，找到那股淡淡的乡愁。
来湾里，我“养”你
太平镇半朵悠莲
“为了一间房，奔赴一座城”，刚刚过去的国庆长假，“湾里民宿”再度成为游客争相打卡的爆款，精品民宿入住率达100%。
依山而建，绕木而起，是湾里民宿的特色。在保留原有建筑的基础上对老房子进行重塑，将现代宜居的理念融入到旧建筑的结构框架中，是古与今的融合，也是人与自然的融合。寻山水，觅乡愁，一座座田园院落静默于林海深处，青山苍翠，岁月悠长，湾里的特色民宿成为无数游客的“诗和远方”。
为了民宿产业的蓬勃发展，湾里出台全市首个《民宿产业扶持办法（试行）》，对符合“标准民宿”“特色民宿”“精品民宿”等级要求的民宿，按床位数最高给予3000元/张奖励。盘活农村中的闲置农房资源，引入优质市场资源，推进整村民宿项目，雷港民宿村、在芙山房等28家规模民宿开店经营，民宿床位达1831张。
湾里的美在人文，在随音而动，跟随着伶伦的脚步，有高山处红星村斫琴工匠在这里制琴，偶然间听见焚香奏琴之声，能感受千古之音流淌至今。潺潺流水，沿溪而走，将人们带到各个村落，太平镇千年银杏树的金黄树叶打着圈儿飘落下来，“诉说着”千百年来的湾里“故事”。
养眼：提升颜值出彩色
绿色，是湾里鲜明的“底色”，森林覆盖率达73.27%，连续12年获评江西省森林防火平安县区，积极推进森林“绿化、美化、彩化、珍贵化”建设；率先发布野生动物“禁猎令”“奖励令”“救助令”，从禁止捕猎、奖励保护到救助补偿，打造一条保护野生动物的全链条式“全闭环”，无不让人拍手叫好。
来湾里，我“养”你
美丽庭院：站前街办洪崖社区
当下的湾里，由点及线，点线成面，一幅“城区大公园，农村大景区”的生动彩色画卷已然形成。
拆违拆临、道路退让、见缝插绿，遗留的街角零星空地变成了“小而精”的“口袋公园”“邮票绿地”，成为了群众“家门口的网红打卡点”；一条条风光秀美、蜿蜒伸入各个行政村的县道、公路，经过路域环境提升整治，实现了从“交通线”到“风景线”的华丽蝶变。整洁的农家小院、精致的观景亭……围绕农村生活垃圾治理、环境整治、交通干道提升改造工作的“双美行动”（指“”美丽庭院”带来“美丽经济”），让美丽城乡从自然天籁中走来，城乡颜值达到了新高度。
来湾里，我“养”你
秀美乡村：招贤镇堎上村鸟瞰图
人居环境的持续改善，吸引了好项目的落地，总投资8000万元的“梅岭时光欢乐谷”正全力建设，将打造一处以生态、文化、休闲、健康为特色，集参与性、互动性、娱乐性的深度休闲游玩新地标。半山壹号体育运动中心与湾里这座生态大公园完美融合，让众多游人拥抱青山绿草，呼吸新鲜空气，体验高尔夫运动里挥杆的乐趣。
湾里开启的“美颜”模式，让这座“养眼”的小城更加宜居宜游,在湾里，春看花、夏戏水、秋尝果、冬赏雪；来湾里，我“养”你！
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