光铭管线专注房屋漏水检测、商品房、自建房、别墅、厂房、写字楼、酒店、宾馆、小区、市政、室内外等自来水管、冷热水管、消防管、等各种暗装水管漏水检测。价格透明、明码标价、获得广大客户朋友的信任和好评,专业仪器精准查找漏水点。无需到处挖坑、刨洞、无需破坏大量地板和瓷砖、无需浪费大量时间和金钱,只需碗口的地方就可以找到漏点,为你节省宝贵时间和烦恼。我们技术主干人拥有10多年漏水检测经验,为众多客户解决众多疑难漏水问题。我们的优势全广东快速到达,精准定位,让你省时、省力、省心、省钱。不影响正常生活,检测一切不明漏水 https://t.cn/R2Wxmh9
#篮球馆木地板#铺装细节,很重要专业室内篮球馆应当铺装实木#篮球馆木地板#。#篮球馆木地板#作为一种篮球运动专用地面铺装材料,一直受到消费者的青睐。但是由于篮球馆木地板的安装要求高,很多时候因为安装的一些小细节做的不到位造成一些售后纠纷。如果因为铺设不当而影响使用,那可就太不划算了。欧氏#运动木地板#工程师,根据多年工作经验,为大家总结出篮球馆木地板铺装的9个细节:1、地面水份达标 铺装才安全篮球馆木地板为天然材料,对环境极为敏感。特别是在潮湿的环境下,很容易引起膨胀,变形,挤裂,瓦变,甚至会产生发霉,变色等严重问题。环境中的水份很大部分来自于地面,因此地面的水份对地板的使用至为关键。一般情况下地面水份要求在20%度以下,地热环境要求在10%以下。超过该标准,要求地面自然干燥或者做防水处理。在此情况下千万不要为了赶工期,不顾后果的安装。2、龙骨牢固 地面才平整地面不平龙骨悬空,踩在上面,地板就容易发出响声。木龙骨如果铺得不牢固也容易产生同样的情况,所以木龙骨铺完后一定要检查一下。可以双脚踩在木龙骨上,通过摇晃双脚来检测木龙骨是否牢固,如果不够就需要加固了。同时,龙骨的间距不应大于30厘米。3、地板龙骨结构需注意地板面板与木龙骨的固定,必需用地板专用螺纹钉,先用手电钻打引眼,然后固定。钉子的直径一定要大于引眼的直径。钉子的长度为板子厚度的2.5倍。4、龙骨需做干燥和防蛀一般的篮球馆木地板含水率为7-14%左右(除北方市场外地板含水率基本为13-14%)。因此木龙骨须经过干燥,才不会因为湿度差过大而使木地板快速吸潮,造成地板起拱、漆面爆裂。为了防止滋生蛀虫,建议在木龙骨内放樟木块,标准是每8平方放一千克樟木块,注意要放均匀。5、色差问题事先沟通好每一块篮球馆木地板的颜色会有所差异,所以在正式铺设之前,应该挑选出颜色、纹理相近的地板,才会使整体铺装效果不会有大的差异。颜色的差异会因为每个人对颜色的感官不同会有不同。因此,在预铺的环境必须要求客户确认。6、防潮膜铺设讲究不少篮球馆木地板出现售后,很大部分是由于各种潮气的影响。为了避免地上和墙上的水气“传染”给篮球馆木地板,在铺设防潮膜时,不仅要覆盖掉整个木龙骨,还要注意将防潮膜沿墙角向上留5cm左右。同时,木地板与墙面之间也应该留出8-12mm的伸缩缝,如果间隙过小,地板膨胀之后容易起拱。很多时候,铺设的工人为了赶进度,虽然防潮膜是铺了,但是做的不规范。防潮膜一般要求厚度2mm,铺设在龙骨上要求拉直,紧贴地板背面。防潮膜间要搭接5cm。并且要求用胶纸粘牢。铺设过程中要与地板平行铺设,安装过程中发现破损的及时用胶带粘牢。7、地板测平工作不能忘在铺好 排地板之后,安装人员应该通过拉直线平行定好基准。如果不平直,需要马上调整,否则会影响后面地板的铺设,要铺装间隙过大,或者三角缝。8、地板铺设间隙预留要合理篮球馆木地板由于保留了实木的特性,容易受环境干湿度的影响。因此各地在安装篮球馆木地板的时候应根据各地的年平均含水率,合理的预留间隙。篮球馆木地板的含水率一般在13-14%左右,如果当地的年度平均含水高于该含水率,就要求预留间隙了。偏差越大,间隙预留的越大。预留间隙时,一般采取板间插片的方式,在地板间插入扑克牌或者包装带。9、现场养生保平安篮球馆木地板在安装前,建议在梅雨季节应提前24小时将地板搬运到施工现场。抽检质量合格后,将地板包装拆开,平直的排放。使地板和现场的环境平衡。这样可以减少安装后的地板膨胀收缩的变量。欧氏#运动木地板#是中国#体育木地板#行业的民族品牌。欧氏#运动木地板#大都取材中国东北和俄罗斯远东基地自建原木基地,环保优质,经过欧氏运动木地板现代化生产工艺,达到国际DIN质量标准要求,为客户打造环保、安全、专业、美观的体育场馆和剧院舞台运动平台。欧氏运动木地板有自己的专业安装团队,保障每一个场馆地板安装质量都能俊工验收。欧氏运动木地板所有产品都通过国际DIN质量标准测试。欧氏运动木地板长期专注篮球场、羽毛球馆、排球馆、乒乓球室、壁球馆、健身房、训练馆、体育中心、音乐厅、各类剧院舞台等运动场馆的地面铺装,欧氏运动木地板为客户提供整体一站式运动木地板解决方案,厂价直销,专业安装,欢迎咨询考察。
【央企初心!品质保障!看白沙洲最热毛坯盘是如何炼成的】
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随着防疫工作的有效推进,在经过了全民核酸检测后,武汉逐渐恢复了正常的生活秩序,人流多、摊位广、车流大的情形再现,烟火气息重回武汉街头。
近期,杨泗港长江大桥也恢复了往日的车流量,行驶在杨泗港长江大桥的桥面上,远远就可以眺望到武昌桥头堡处,一座座高楼正在拔地而起,其中桥南侧有一个项目非常引人注目,清水混凝土的外立面,与周边项目大不一样,给人一种清新舒爽的感官享受,驶近之后方才发现,这个项目就是白沙洲最热的毛坯盘——中建铂公馆。
房掌柜实地探盘中建铂公馆,揭秘白沙洲最热毛坯盘是如何炼成的,带来最新的一手资料,仅供购房者参考,下面就跟随房掌柜一起看看项目详情吧!
大体量文娱商业配套
从杨泗港长江大桥下来,转入白沙洲大道,从而进入中建铂公馆营销中心,在门口经过了扫码、测温、消毒等一系列安全防疫工作之后,方才正式步入中建铂公馆营销中心内部,首先映入眼帘的就是一楼中心处放置的巨大沙盘模型,通过等比例的沙盘详细的展示了项目的整体规划布局。
中建铂公馆位于洪山区白沙洲大道与八坦路交会处,总占地面积约17.5万方,总建筑面积约83.6万方,容积率3.43,可容纳4318户,从沙盘上可以看出,项目分为K1、K2两个地块开发,包含有住宅、幼儿园、文娱配套、图书展览用地等,目前主推K2地块住宅房源。
纵观整个沙盘模型,其中最亮眼的当属于两个住宅地块之间的文娱商业配套部分,东西走向将项目住宅分为两个部分,规划建设文娱商业街。
众所周知,白沙洲片区近几年来发展迅速,去年借助军运会利好的刺激,对整个区域的城市面貌进行了升级改造,但缺少大规模的商业配套,依旧是区域的短板所在,目前已拥有的万隆广场等商业,体量不足以全面覆盖整个区域的需求。
好在多家房企进驻白沙洲,不但给区域带来充足的住宅房源供应,自带的商业规划,也为区域整体商业发展奠定基础,近期龙湖竞得8万方商业用地用于打造龙湖天街商业,万科城市之光布局13万方的洪山万科广场,以及万科云城约3.2万方的情景商业街、中建铂公馆大体量的商业街区,共同构成了白沙洲片区整体大规模商业的覆盖。
其中中建铂公馆大体量商业街区区别于其他商业的不同,就在于其属性为文娱商业街,规划包含图书馆、歌舞厅、书店、艺术馆等业态布局,后期文化气息较为浓厚,建成后将成为白沙洲重要的商业支撑,共同承载其白沙洲商业的发展。
新二环桥头堡地段
穿过中心的沙盘区域,正前方的墙上悬挂着项目的区位图分布,如果说来的路上,是置身于其中,那区位图则是跳脱出来,以上帝视角纵观整个区域周边的地段和配套优势。
从大区位上来看,中建铂公馆隶属于武汉市洪山区白沙洲片区,正处于新二环武昌桥头堡地段,如今杨泗港快速通道与白沙洲大道形成了白沙洲片区的黄金十字轴,项目则坐落在黄金十字轴中心点旁,可以算得上是白沙洲片区最好的地段。
从小区位上来看,项目北靠杨泗港快速通道,可连通汉阳、南湖等片区;东临白沙洲大道高架,是片区最主要的城市干道,可快速抵达武昌火车站、黄家湖大学城等地;南侧为规划用地,后期将建设新的项目;西侧离长江岸线约1.1公里,部分高层房源可眺望长江风景。
同时,中建铂公馆周边还拥有在建的地铁5、12号线,其中5号线江国路站位于项目东北侧,直线距离约1.3公里,预计2021年建成通车;12号线罗家村站位于项目南侧,距离约900米,预计2023年底建成通车;地铁一响黄金万两,未来中建铂公馆的地段优势还将进一步提升。
热度最高的三居户型
看完区位图之后,两侧的户型介绍展架以及等比例的户型模型吸引了目光,根据武汉市某官方数据统计,在武汉三居室热搜楼盘中,中建铂公馆的户型热度排名第一位。
据户型介绍展架显示,中建铂公馆近期计划加推的K2地块3号楼房源,为1个单元3梯4户的布局,推出建面约110-159平米毛坯户型,共有3宗户型设计。
C1户型,位于3号楼西侧边户,建面约138.28平米,三室两厅两卫布局,拥有三开间朝南、南北双阳台,让业主在室内能感受到充足的采光效果;动静分区明显,确保了居住的私密性,在卧室休息时,可以减少餐客厅动静的影响;主卧带有独立卫生间与衣帽间,舒适度较高,避免同时挤用卫生间的尴尬。
C2户型,位于3号楼中间户,建面约110.62平米,三室两厅两卫布局,北向入户、玄关设计,让业主拥有归家的尊崇感;南向超宽阳台,可同时容纳洗衣晾晒和休闲观景的功能。
C3户型,位于3号楼东侧边户,建面约159.62平米,四室两厅两卫布局,是C1户型的升级版,大体功能布局与C1户型相似,但更大的室内使用面积,带来的是更强大的功能性,让业主在家能享受到更丰富多彩的生活体验。
央企初心 品质保障
地段可以复制、配套可以辐射、户型可以设计,一楼展示的都是项目外在的优势所在,而吸引人来项目参观的,是项目正在建设的楼栋,给人带来的舒适感,以及建筑的品质,而这一切的内在优势,都在项目营销中心的三楼一一呈现。
乘坐电梯通往营销中心三楼,中建铂公馆铂金匠心工艺馆呈现在眼前,工艺馆内展示了项目的品牌实力、建筑工法体系、设计优化等。
进入铂金匠心工艺馆,首先呈现的是中建铂公馆的开发商——中建三局,作为专注于建筑行业的中建三局,以追求建筑质量作为终极目标,成为最具价值创造力的世界一流投资建设集团,荣获过建筑界最高荣誉的鲁班奖243项,以“履迹世界,质造匠心”开发中建铂公馆项目,其产品质量必将成就区域经典。
深入工艺馆内部,中建铂公馆产品打在遵循有六大舒居礼序,打造铂金品质生活,入户礼序,让回归家庭变得舒适温馨;会客礼序,尺寸之间尽显家主的大气体面;休憩礼序,尺度与光线具备;厨房礼序,尽享烹煮生活的美味;卫浴礼序,彰显生活的态度;阳台礼序,聚集生活细微美好。
进入工艺馆的核心,则是展现了中建铂公馆严苛的工法体现,从屋面、地面、楼面、内墙、外墙、顶棚、踢脚、飘窗的施工要点展示,全方位的感受项目工程材质、施工流程、实景呈现,确保品质交付无忧。
最后,中建铂公馆推行《中建三局住宅工程精益建造实施指南》,通过五大设计优化,减少多余工序、减少工作面闲置、减少资源浪费、提供一次成优率、提高工程品质。
所谓外行看热闹、内行看门道,对于大多数购房者而言,都并非工程出身,即使工艺馆内介绍非常详细,更多的认知还是停留在对楼栋最直观的感受上;而对于专业人士,中建铂公馆的工程质量有口皆碑,吸引了众多同行的参观交流,从中建三局官微推文了解到,富力集团、天力建筑等同行代表参观过项目工地,也承办过智慧工地现场观摩会,鄂旅投、旭辉、湖北工建、武汉建工、中铁建设、山河建设等代表参与,品质口碑有保障。
毛坯产品吸引力大
参观完铂金匠心工艺馆后,可以全方位了解中建铂公馆的品质,虽然项目为毛坯交付,但其建设美观度,丝毫不比精装产品差,实拍图的呈现已近乎可以拎包入住,且拥有毛坯的价格优势。
5月25日,武汉市启动新版《武汉市商品房买卖合同》,其中增加了全装修商品房交付标准、装修装饰价款等,对于精装房源的要求更加严格、规范,也针对如今市场上精装房源问题多,维权事件层出不穷的现象。
在购房者心中,毛坯房源更具备有不小的优势,一直以来都是置业首选,一方面,毛坯房源在价格上更加划算,去掉了装修的价格,整体房价比精装房源低,入手门槛下降,更有利于购房者置业,减少资金压力;另一方面,市场上精装修质量不一,精装陷阱较多,毛坯房源能够按照业主自己的喜好,后期定制自己的专属风格,居住更加舒适。
纵观中建铂公馆项目周边的楼盘,拥有万科云城、保利上城、保利新武昌、万科城市之光、世茂云锦瑰海园等品牌项目,均为精装交付,甚至向三环线方向延伸至青菱片区,楼市也以精装房源为主,仅有少量毛坯项目。
根据项目置业顾问介绍,大量在白沙洲片区进行置业选择的购房者,都是看中了中建铂公馆毛坯产品的优势,前来咨询了解并且购房意向很高。
优异的去化成绩
中建铂公馆自2019年首开,在市场上的热度就居高不下,受到广大购房者的热捧,曾达成4开4罄的佳绩。
据房掌柜统计,2019年5月31日,中建铂公馆首开9、10、12号楼,推出464套房源,开盘当天去化100%;2019年9月5日,加推7号楼172套房源,当天去化100%;2019年11月21日,加推8号楼180套房源,去化100%;2019月12月20日,加推1号楼164套房源,去化100%;2020年5月17日,加推5号楼180套房源,去化87%。
从2019年首开开始,除今年受疫情影响外,中建铂公馆完成了四开四罄的佳绩,第五次开盘在疫情的影响下,去化也仍超过8成。
由专注建筑质量的品牌央企中建三局开发,自身带有大体量文娱商业配套,地处新二环武昌桥头堡,又是少有的毛坯房源,户型实用性高,众多优势汇聚一身的中建铂公馆,能在白沙洲片区形成如此之高的火热度,也是必然的趋势。
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中建铂公馆位于洪山区白沙洲大道与八坦路交会处,总占地面积约17.5万方,总建筑面积约83.6万方,容积率3.43,可容纳4318户,从沙盘上可以看出,项目分为K1、K2两个地块开发,包含有住宅、幼儿园、文娱配套、图书展览用地等,目前主推K2地块住宅房源。
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