#日本房产投资[超话]#
日本酒店连锁apa hotel 逆‭‮市‬‬盈利9亿4千万。

总‭‮起结‬‬来有几个原因。
1.是大‭‮降幅‬‬价保证入住率。
2.是‭‮除‬‬了酒店还持有很多‭‮动不益收‬‬产。
3.是曾在雷曼危‭‮时机‬‬收购‭‬‬‭‮量大‬‬中‭‮土的段地心‬‬地。

经济‭‮是‬‬有周期的，经济危‭机‬‬‭‮一是‬‬定‭‮现出会‬‬的，长‭‮期‬‬规划，规避风险。做长远发展稳定收益。

#日本房产投资[超话]#
JR各線 川崎駅徒步5分 収益一棟
售价约2080万RMB。
国内一套房，国外一栋楼。

物件至JR川崎站步5分
品川 新桥 东京 等通勤热门地点
20分内无换乘直达
穿过热闹商店街就是物件所在地
土地面积：165.88平方米
建筑面积：645.28平方米
筑13年 RC 8层 商业地域 带电梯 管理室

随时可看楼，抄底抓紧机会时间！

周末了不讲股票和基金了，聊一聊其他的投资吧。

房地产篇

说到前30年在中国的投资可能真的没啥能比得过房地产了，我家也是靠这个从一个下岗工人家庭一步一步来到了小康，从我出生的时候，我的父母就开始借钱买门面和房产，当时大家有钱就买彩电冰箱啥的，我家可能是一个奇葩，后面事实证明，这是无比正确的，我家第一个门面仅仅不到10年的时间，就靠租金回本了，而且到现在价值已经升值了最少10倍[允悲][允悲]尝到了甜头后，就产生了一个良性循环，有钱就买房产，出租提高收入，收入提高就继续买房。

此外，有一定资产后人会越来越有底气，我父亲也开始尝试创业，创业肯定是非常辛苦的，甚至前十年根本就没赚啥钱，就算赚钱了也是继续把钱投进去公司，所以没有其他收入来源是很难熬的[二哈][二哈]资产增加了负债同样也不低，也是一直到最近几年，公司成熟了，有稳定的现金流后才能明显感觉到生活质量的显著提高。

包括今年我家还是没有放弃房产投资，刚刚去西双版纳（景洪）买了套养老房，小区是金版纳-尚城，也没啥好说的，就是去旅游发现气候是真的舒服，生活又节奏慢，然后一查房价，房价从18年炒房最高位1.8w崩盘，跌到了8k左右，第一天去玩第二天看房第三天就买了[允悲][允悲]核心中的核心，商圈，医院，公园应有尽有，再加上马上通高铁，政府出台政策限制最低价，基本上不可能再跌了，哪怕最差的情况，房价不涨，实用性在这里，自己冬天避寒贼爽。

此外我现在在交长沙的社保，如果把深圳的房价比作茅台的话（贵但是好），长沙的房价可以比作隆基股份，虽然这几年也涨了不少，但贵吗？真的不贵，长期来看必涨的，而且长沙均价1w涨到2w很正常，深圳均价10w涨到20w可能要上天吧。

看到最近的股票行情有点感触，炒股每天提心吊胆，分红又只分一点点。而合适地区的房子，每月租金收入摆在这里，加上大概率稳稳的上涨，确实有点无奈[吃瓜][吃瓜]#基金##股票##财经#