这次减肥太难了,以前的衣服都穿不了了,母上又叫我减又叫我吃,前天画画昨天来人今天写公众号3天没做运动,竟然说我减肥没我姐姐努力[泪][泪][泪]一天到晚叫我局部瘦,我说没有局部瘦只有全身瘦偏不相信,生娃前戒指还要缠线,现在肉都挤成这样了[泪][泪][泪]晚上又退了衣服,难过死了[泪][泪][泪]
【仲恺鑫月广场: 言而无信拖欠售楼佣金究竟为哪般?】
近日,陈先生等人向我们反映,他们去年帮仲恺鑫月广场售房,房子卖出去了,但开发商答应的佣金至今不给,这到底是怎么回事?
据陈先生介绍,鑫月广场在仲恺是一个比较大的楼盘,有上1000套房屋,为了更快地销售房屋,开发商专门开发了一个叫“鑫月会”的全民营销公众号,通过这个公众号注册后,介绍客户买房,可以获得丰厚的佣金。
售楼员 陈先生:我们是走鑫月城自己系统,公众号推销的 ,谁都可以推销,我们是中介卖掉一套房,大概是2万5千元的佣金,我(去年)9月3号推荐客户过去,然后7天之内完成签约,现在客户银行贷款等各方面完成了,现在开发商一直拖着钱不给。
售楼员 马先生:我大概2020年7月26号带第一批客户去了现场,9月12号 我又推荐一批成交客户过去,然后也成交了,总共是成交了2套房子,大概佣金是5万左右,但后面开发商一直以没有钱这个说法来拖欠我们的工资,血汗钱,我们都是通过他们(公司)正规渠道去推荐的。
售楼员 周先生(化名):我在(去年)8月份到10月份之间给鑫月广场这个项目,推荐了4个客户都成交,按照前期约定,是每套有2万多的佣金,销售说了是一个月就会给我们,但是拖到现在也没有给。期间也让我们去税务打了税,每套差不多4500元的税也没有给。因为我这边客户也是比较熟的朋友,我又给朋友返了1万块钱,4套合计返了4万块钱,加上打税合计5万的费用,就是由我私自去掏这个钱。(鑫月广场)项目给我佣金大概10万元,至今都没有音讯。
陈先生说,像他这样通过“鑫月会”公众号介绍客户去鑫月广场买房,而被拖欠佣金的外部销售员有10多人。 记者找到鑫月广场售楼处,一位负责营销的总监表示,他们也有帮陈先生等人登记核实,并上报开发商,现在还没有回复,至于具体原因,需要开发商那边负责宣传的人对接记者,不过直到记者发稿,也没有联系上鑫月广场开发商有关负责人,接下来,我们还会继续跟进报道。
近日,陈先生等人向我们反映,他们去年帮仲恺鑫月广场售房,房子卖出去了,但开发商答应的佣金至今不给,这到底是怎么回事?
据陈先生介绍,鑫月广场在仲恺是一个比较大的楼盘,有上1000套房屋,为了更快地销售房屋,开发商专门开发了一个叫“鑫月会”的全民营销公众号,通过这个公众号注册后,介绍客户买房,可以获得丰厚的佣金。
售楼员 陈先生:我们是走鑫月城自己系统,公众号推销的 ,谁都可以推销,我们是中介卖掉一套房,大概是2万5千元的佣金,我(去年)9月3号推荐客户过去,然后7天之内完成签约,现在客户银行贷款等各方面完成了,现在开发商一直拖着钱不给。
售楼员 马先生:我大概2020年7月26号带第一批客户去了现场,9月12号 我又推荐一批成交客户过去,然后也成交了,总共是成交了2套房子,大概佣金是5万左右,但后面开发商一直以没有钱这个说法来拖欠我们的工资,血汗钱,我们都是通过他们(公司)正规渠道去推荐的。
售楼员 周先生(化名):我在(去年)8月份到10月份之间给鑫月广场这个项目,推荐了4个客户都成交,按照前期约定,是每套有2万多的佣金,销售说了是一个月就会给我们,但是拖到现在也没有给。期间也让我们去税务打了税,每套差不多4500元的税也没有给。因为我这边客户也是比较熟的朋友,我又给朋友返了1万块钱,4套合计返了4万块钱,加上打税合计5万的费用,就是由我私自去掏这个钱。(鑫月广场)项目给我佣金大概10万元,至今都没有音讯。
陈先生说,像他这样通过“鑫月会”公众号介绍客户去鑫月广场买房,而被拖欠佣金的外部销售员有10多人。 记者找到鑫月广场售楼处,一位负责营销的总监表示,他们也有帮陈先生等人登记核实,并上报开发商,现在还没有回复,至于具体原因,需要开发商那边负责宣传的人对接记者,不过直到记者发稿,也没有联系上鑫月广场开发商有关负责人,接下来,我们还会继续跟进报道。
自然风光与城市生活,能两全吗?
万科是善于造城的,高新区的万科城到了玖期,又在洞林湖拿了一千六百多亩地,要再造一座城。结合洞林湖的湖,项目叫万科湖与城。
其实这个项目早有耳闻,公众号和各种推文中早已经不知道推了多少遍,而且都是在各种夸赞项目。看完楼盘,我一直在想,什么样的人会买在这里?
产品面积集中在78-89㎡,单价在7800-8500元,精装交付,定位是刚需。89的户型首付23万,月供3000。从首付和月供来看,确实跟很刚需。但从位置来看,刚需会买这里吗?或者说,养老会住这里吗?
总之:除了便宜,万科,自然环境这三点,我看不到别的优势。
不管是刚需,还是养老,都需要便利交通、商业、教育、医疗等配套,有配套才能具备居住的条件。湖光山色,只是加分项,而不是赖以生存的条件。
#楼市杂谈# #房产微盘点# #我的买房金句#
万科是善于造城的,高新区的万科城到了玖期,又在洞林湖拿了一千六百多亩地,要再造一座城。结合洞林湖的湖,项目叫万科湖与城。
其实这个项目早有耳闻,公众号和各种推文中早已经不知道推了多少遍,而且都是在各种夸赞项目。看完楼盘,我一直在想,什么样的人会买在这里?
产品面积集中在78-89㎡,单价在7800-8500元,精装交付,定位是刚需。89的户型首付23万,月供3000。从首付和月供来看,确实跟很刚需。但从位置来看,刚需会买这里吗?或者说,养老会住这里吗?
总之:除了便宜,万科,自然环境这三点,我看不到别的优势。
不管是刚需,还是养老,都需要便利交通、商业、教育、医疗等配套,有配套才能具备居住的条件。湖光山色,只是加分项,而不是赖以生存的条件。
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