【#西安房价再次双涨# 供不应求引发购房热潮？】4月70城房价数据显示，各线城市新房价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大；同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有降。而这其中，西安新房和二手房的环比上涨幅度较之前有所扩大，新房环比上涨0.6%，二手房环比上涨0.8%。各个面积段都出现上涨，尤其是建面90-144㎡的房源，不论是新房还是二手房均领涨。 #西安这类房涨幅全国前3#

房价延续61个月涨幅的背景是，西安新房市场的供不应求态势：主城区新房源热度持续上升。适合刚需置业的盘，几乎都摇号，千人摇、万人摇频出；高端盘无论摇不摇号，去化率都较之前上升。西咸新区性价比高的刚需盘，也是推出即清，秦汉、泾河、空港等区域，成交和房价更为活跃。(三秦房产网）#西安早报#

#楼市杂谈##房产资讯# 【“五一”假期 楼市成交不及预期】　#五一# 假期，出游人群相对集中，叠加4月份楼市调控政策扎堆发布，房地产市场成交不及预期，热点城市楼市成交数据甚至不如清明小长假。中国证券报记者走访发现，开发商在假期前期积极蓄客，加大了营销力度。其中，小长假前4天，深圳新建商品住宅网签分别为71套、72套、33套和44套，北京地区前4天仅成交40套新建住宅。（三秦房产网）

#成都楼市观察# 【一季度中国房地产贷款增速持续下降】一季度末，我国人民币房地产贷款余额50.03万亿元，同比增长10.9%，低于各项贷款增速1.7个百分点，比上年末增速低0.6个百分点。央行当日发布的金融机构贷款投向统计报告显示，一季度，我国人民币房地产贷款增加1.67万亿元，占同期各项贷款增量的21.7%，比上年全年水平低3.7个百分点。此外，数据显示，一季度末，我国房地产开发贷款余额12.42万亿元，同比增长4.4%，增速比上年末低1.7个百分点。个人住房贷款余额35.67万亿元，同比增长14.5%，增速比上年末低0.1个百分点。（三秦房产网）