【#东莞# 滨海湾新区“新型智慧城市顶层规划设计”通过专家评审】4月21日，《东莞滨海湾新区新型智慧城市顶层规划设计》（以下简称《顶规》）成果专家评审会在东莞滨海湾新区举行。会议审议并通过了《顶规》。根据《顶规》，滨海湾新区将打造成粤港澳大湾区一流、全国具有影响力的智慧城市标杆示范区。https://t.cn/A6c0UoWO
#来源宁波楼市报道 公众号ID： nbwbad# #房地产行业新闻# 宁波这个地方规划一个新区！高铁+地铁，并按未来社区要求打造
宁波楼市这两年催生了很多“一房难求”的热门板块，这其中，有一个板块，可能对于宁波市区的购房者而言，不是很熟悉——那就是余姚的高铁新城。
据宁波市房产交易信息服务网数据，从去年10月至今，余姚高铁新城内共有4个新盘累计7次领取预售证，领证住宅套数接近3700套。
而不到半年时间，这么一大批房源，除了其中规定要销售给特定对象、暂时不能卖的，能卖的房源基本上都卖光了！
日前，余姚高铁新城板块再出新规划——余姚资规部门就《余姚市高铁新城东片（0574-YY-FS-02）编制单元控制性详细规划》，作批前公示。
这个大热的板块，又要扩容了。
01
先通过我们“宁波楼市报道”特别绘制的一张用地规划图，来看下余姚高铁新城东片区的规划范围：
顾名思义，高铁新城东片区，就是在余姚高铁站——余姚北站的东侧。
其规划总用地面积为253.69 公顷，东至余姚市行政边界、南到舜达路、西至城东路、北到胜堰江。
按照公示内容，余姚高铁新城东片区，将按照未来社区要求，打造成为——
以生态宜居为主体，以创新型产业为特色，以国际化高品质配套、特色开放邻里、绿色智慧交通为支撑的创智新区；
余姚现代城市风貌的展示窗口，高铁新城活力智慧的创新平台，高品质现代住区的实践范本。
从上面的用地规划图可以看出，余姚高铁新城东片区内的土地，绝大部分都是纯宅地和商住混合用地。这个新区的规划人口规模，为39000人，1.3万户。
区域内规划了一所30班小学，以及一所含36班小学、30班初中的九年一贯制学校。
在铁路线以南、站南路以北区域，规划设置体育公园。
规划方案同时指出，余慈城际轨道二期工程，规划沿城东路进入余姚城区，因此需在站北路以北地块内预留地铁站点出入口。
余姚高铁新城东片区，与余姚高铁新城板块，贴隔壁。
02
在余姚高铁新城东片区的西侧，就是去年以来大热的余姚高铁新城板块——本文一开头说到的4个新盘，即红星的江月府、中昂的祥云府、德信与新中宇合作的云城大境府、中梁的湖畔云庭，都在余姚北站的南面。
此外，更早时候，还有一个位于余姚北站东北侧、由力高和卓越合作的云都会府。
其中——
云都会府：2018年11月初至2019年底5次领证，整体住宅备案均价10106元/平方米，1574套住宅房源，已经全部售罄。
祥云府：去年11月中旬首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；今年1月中旬第二次领证，住宅备案均价12563元/平方米。领证住宅共1122套，可售的基本售罄。
云成大境府：去年10月底首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；去年年底第二次领证，住宅备案均价12565元/平方米。领证住宅共1339套，可售的基本售罄。
湖畔云庭：去年11月中旬首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；去年底二次领证，住宅备案均价12555元/平方米。领证住宅共528套，可售的基本售罄。
江月府：去年10月中旬领证，住宅备案均价12200元/平方米。领证住宅708套，可售的基本售罄。
值得关注的是，按照规定，中国云城（余姚）项目一期示范区1.8平方公里范围内（东至城东路、南至舜宇路、西至新建北路、北至余慈公路，具体区位可参见上图）的所有土地——余姚北站南侧的4个新盘均在这个范围内，项目销售时——
均须将占计容建筑面积25%的住宅作为产业配套用房，优先满足云城产业引进对象(包括产业机构和产业个人)生活配套用房需求；
在签订土地成交确认书之日起30个月内，仅可向特定的云城产业引进对象销售；
并且，锁定房源和定向销售对象，须经中国云城（余姚）产业招商与服务领导小组同意确认。
去年10月底，此类需定向销售的房源的销售政策、产业机构和产业个人的认证细则，已经出台。
据宁波市房产交易信息服务网数据，祥云府、湖畔云庭、云成大境府3个盘都锁定有须定向销售的房源，总套数接近550套。
这就说到中国云城项目了。
03
其实，我们“宁波楼市报道”去年10月底在一次土地拍卖时，曾就中国云城这个项目作过简要介绍（详见本号当时报道《一期总投资就超过200亿元的这座“云城”内，拍出了一个全宁波配建保障房最多的楼盘！》）。
综合中信旗下华晟基金官网、中国云城官网信息，中国云城（余姚）项目，是基于中信城市运营模式，围绕高铁余姚北站区域，与余姚市共同打造的一个以城市运营模式集聚和孵化人工智能、大数据技术、互联网+、智能制造等高新技术类产业为主要特征的城市综合开发运营项目。
这是一个实现高度“产城融合+产融结合”的“高铁城市综合体”综合开发运营项目，也是中国首座以云产业为核心的智慧新城，其中包括打造世界首个超大规模的智慧城市空间实验室。
中国云城规划控制区面积20平方公里，其中一期规划面积3.2平方公里，总投资约203亿元，建设期不超过8年。
云城规划效果图。图源自“中国云城”官网
云城概念，已经让诸多知名开发商蜂拥而入余姚高铁新城板块。此次高铁新城东片区规划方案的出炉，会否吸引更多开发商进驻，并让这个板块的热度持续攀升？
拭目以待。
宁波楼市这两年催生了很多“一房难求”的热门板块，这其中，有一个板块，可能对于宁波市区的购房者而言，不是很熟悉——那就是余姚的高铁新城。
据宁波市房产交易信息服务网数据，从去年10月至今，余姚高铁新城内共有4个新盘累计7次领取预售证，领证住宅套数接近3700套。
而不到半年时间，这么一大批房源，除了其中规定要销售给特定对象、暂时不能卖的，能卖的房源基本上都卖光了！
日前，余姚高铁新城板块再出新规划——余姚资规部门就《余姚市高铁新城东片（0574-YY-FS-02）编制单元控制性详细规划》，作批前公示。
这个大热的板块，又要扩容了。
01
先通过我们“宁波楼市报道”特别绘制的一张用地规划图，来看下余姚高铁新城东片区的规划范围：
顾名思义，高铁新城东片区，就是在余姚高铁站——余姚北站的东侧。
其规划总用地面积为253.69 公顷，东至余姚市行政边界、南到舜达路、西至城东路、北到胜堰江。
按照公示内容，余姚高铁新城东片区，将按照未来社区要求，打造成为——
以生态宜居为主体，以创新型产业为特色，以国际化高品质配套、特色开放邻里、绿色智慧交通为支撑的创智新区；
余姚现代城市风貌的展示窗口，高铁新城活力智慧的创新平台，高品质现代住区的实践范本。
从上面的用地规划图可以看出，余姚高铁新城东片区内的土地，绝大部分都是纯宅地和商住混合用地。这个新区的规划人口规模，为39000人，1.3万户。
区域内规划了一所30班小学，以及一所含36班小学、30班初中的九年一贯制学校。
在铁路线以南、站南路以北区域，规划设置体育公园。
规划方案同时指出，余慈城际轨道二期工程，规划沿城东路进入余姚城区，因此需在站北路以北地块内预留地铁站点出入口。
余姚高铁新城东片区，与余姚高铁新城板块，贴隔壁。
02
在余姚高铁新城东片区的西侧，就是去年以来大热的余姚高铁新城板块——本文一开头说到的4个新盘，即红星的江月府、中昂的祥云府、德信与新中宇合作的云城大境府、中梁的湖畔云庭，都在余姚北站的南面。
此外，更早时候，还有一个位于余姚北站东北侧、由力高和卓越合作的云都会府。
其中——
云都会府：2018年11月初至2019年底5次领证，整体住宅备案均价10106元/平方米，1574套住宅房源，已经全部售罄。
祥云府：去年11月中旬首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；今年1月中旬第二次领证，住宅备案均价12563元/平方米。领证住宅共1122套，可售的基本售罄。
云成大境府：去年10月底首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；去年年底第二次领证，住宅备案均价12565元/平方米。领证住宅共1339套，可售的基本售罄。
湖畔云庭：去年11月中旬首次领证，住宅备案均价12200元/平方米；去年底二次领证，住宅备案均价12555元/平方米。领证住宅共528套，可售的基本售罄。
江月府：去年10月中旬领证，住宅备案均价12200元/平方米。领证住宅708套，可售的基本售罄。
值得关注的是，按照规定，中国云城（余姚）项目一期示范区1.8平方公里范围内（东至城东路、南至舜宇路、西至新建北路、北至余慈公路，具体区位可参见上图）的所有土地——余姚北站南侧的4个新盘均在这个范围内，项目销售时——
均须将占计容建筑面积25%的住宅作为产业配套用房，优先满足云城产业引进对象(包括产业机构和产业个人)生活配套用房需求；
在签订土地成交确认书之日起30个月内，仅可向特定的云城产业引进对象销售；
并且，锁定房源和定向销售对象，须经中国云城（余姚）产业招商与服务领导小组同意确认。
去年10月底，此类需定向销售的房源的销售政策、产业机构和产业个人的认证细则，已经出台。
据宁波市房产交易信息服务网数据，祥云府、湖畔云庭、云成大境府3个盘都锁定有须定向销售的房源，总套数接近550套。
这就说到中国云城项目了。
03
其实，我们“宁波楼市报道”去年10月底在一次土地拍卖时，曾就中国云城这个项目作过简要介绍（详见本号当时报道《一期总投资就超过200亿元的这座“云城”内，拍出了一个全宁波配建保障房最多的楼盘！》）。
综合中信旗下华晟基金官网、中国云城官网信息，中国云城（余姚）项目，是基于中信城市运营模式，围绕高铁余姚北站区域，与余姚市共同打造的一个以城市运营模式集聚和孵化人工智能、大数据技术、互联网+、智能制造等高新技术类产业为主要特征的城市综合开发运营项目。
这是一个实现高度“产城融合+产融结合”的“高铁城市综合体”综合开发运营项目，也是中国首座以云产业为核心的智慧新城，其中包括打造世界首个超大规模的智慧城市空间实验室。
中国云城规划控制区面积20平方公里，其中一期规划面积3.2平方公里，总投资约203亿元，建设期不超过8年。
云城规划效果图。图源自“中国云城”官网
云城概念，已经让诸多知名开发商蜂拥而入余姚高铁新城板块。此次高铁新城东片区规划方案的出炉，会否吸引更多开发商进驻，并让这个板块的热度持续攀升？
拭目以待。
【58个！“2020青岛市民最喜爱的掌上政务服务应用”揭晓】日前，青岛市大数据发展管理局组织召开“2020青岛市民最喜爱的掌上政务服务应用评选结果线上云发布会”，揭晓了“2020青岛市民最喜爱的掌上政务服务应用”的最终获奖名单，青岛人社等58个案例分别荣获最受市民喜爱应用奖、最具创新应用奖、最具潜力应用奖及便捷服务应用奖。
展示成果培树典型 提升政务服务水平
为加快落实高效青岛建设攻势攻坚任务，做好2020年市办实事工作，满足企业群众对政务服务便捷、高效、多元的需求，在全市范围内开展“2020青岛市民最喜爱的掌上政务服务应用”评选活动。通过评选活动，进一步展示我市数字政府建设成果，培树典型。同时推动新一代信息技术在政务服务领域的应用，提高全市政务服务水平。
本次评选活动遵循“依法依规、公平公正，自主申报、共同推介”的原则，承办与参与单位需全面发动、全程参与、全渠道传播，共同讲故事、展案例、树形象、摆数据，多形式、多视角、多方位扩大活动影响，共创青岛市掌上政务服务蓬勃发展氛围。
此次参与评选的应用都为2020年8月31日前投入运营，为我市企业、市民提供了掌上政务服务的应用。主要包括已接入“爱山东·青e办”APP的政务服务应用以及各区市、部门微信公众号、小程序等移动载体所承载的移动政务服务。
便民利企 58个案例获奖
据悉，此次评选活动中报名系统在后台收到有效案例共58个，58个案例获奖，统计如下：
最受市民喜爱应用10个，分别是：
获奖应用报送单位
青岛人社APP
青岛市人力资源和社会保障局
青岛不动产登记微信公众号
青岛市不动产登记中心
青岛医保微信公众号
青岛市医疗保障局
“一部手机游崂山”小程序
青岛市崂山风景名胜区管理局
个体工商户手机年报系统
青岛市市场监管局
青岛政策通
青岛市民营经济发展局
小智-李沧区智能一体化服务系统
李沧区行政审批服务局
米图出行
米图出行（青岛）科技有限公司
青易办
青岛市行政审批服务局
青云图（青岛市市南区云图书馆 ）
市南区图书馆
最具创新应用10个，分别是：
获奖应用 报送单位
“崂省事”微信服务平台
崂山区行政审批服务局
青岛智能审批
青岛市行政审批服务局
税税通
国家税务总局青岛市税务局
公交导盲系统
交运集团青岛温馨巴士有限公司
青西医保征缴帮办
青岛西海岸新区医疗保障局
“青岛12345”微信公众号
青岛市人民政府办公厅
城阳区人民医院
城阳区大数据发展管理局
青岛地铁App
青岛地铁集团有限公司运营分公司
慧停车+
市南区大数据发展管理局
“点靓青岛”微信小程序
青岛市城市管理局
最具潜力应用10个，分别是：
获奖应用 报送单位
青岛企信通
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛企业信用信息查询微信版
青岛市市场监督管理局
“青岛能源集团”掌上服务平台
青岛能源集团
非税管理和收缴平台
青岛市财政局信息资源管理处
爱城阳APP城阳区新时代文明实践积分平台
城阳区广播电视中心
民生领域“一件事”集成办理
青岛西海岸新区工业和信息化局
青岛海洋预报手机APP
青岛市海洋减灾中心
魅力南村
平度市南村镇人民政府
城阳司法
城阳区司法局
党群e家
市北区党建引领基层治理推进中心
便捷服务应用28个，分别是：
获奖应用报送单位
崂山风景区
青岛市崂山风景名胜区管理局
崂山人社
崂山区人力资源和社会保障局
青岛企业之家
青岛市民营经济发展局
崂山市场监管
崂山区市场监督管理局
青岛市城阳区文化馆微信订阅号
城阳区文化馆
活力西镇
市南区云南路街道办事处
市南人社微服务
市南区人力资源和社会保障局
崂山政务网
崂山区电子政务和大数据发展管理中心
微崂山
中共崂山区委宣传部
崂山区不动产登记中心微信服务平台
崂山区自然资源局
能源热电业务办理小程序
青岛能源热电有限公司
崂山区政务新媒体矩阵
崂山区电子政务和大数据发展管理中心
青岛市崂山区退役军人事务局
崂山区退役军人事务局
便民查询
市南区大数据发展管理局
市南区文化馆微信公众号
市南区文化馆
青岛市工程建设项目审批管理平台
青岛市行政审批服务局
平度政务网微门户
平度市大数据和电子政务发展促进中心
互联网+殡葬服务
青岛西海岸新区工业和信息化局
平度政务公开体验区
平度市大数据和电子政务发展促进中心政务公开科
市南夜经济地图
市南区大数据发展管理局
八大峡温馨港湾
市南区八大峡街道办事处
青岛市市南区珠海路街道澳门路社区微平台
市南区珠海路街道澳门路社区
莱西市场监管
莱西市场监督管理局
城阳体育
城阳区大数据发展管理局
“珠彩心语”微电台
市南区珠海路街道办事处
在市北
市北区党建引领基层治理推进中心
人文江苏路
市南区江苏路街道办事处
市北政务网
市北区大数据发展管理局
为城市增智 为发展赋能
通过此次评选活动，将进一步展示我市数字政府建设成果，全面落实数字青岛发展规划，不断推进新型智慧城市建设，促进岛城的全面发展。此次活动将进一步助推高效青岛建设攻势攻坚任务的完成，获奖的应用也将为青岛市“数字政府”的建设提供强有力的信息技术及平台支撑，全面推动我市政务服务智能化的进一步发展。
观海新闻/青报全媒体记者 任晓萌
展示成果培树典型 提升政务服务水平
为加快落实高效青岛建设攻势攻坚任务，做好2020年市办实事工作，满足企业群众对政务服务便捷、高效、多元的需求，在全市范围内开展“2020青岛市民最喜爱的掌上政务服务应用”评选活动。通过评选活动，进一步展示我市数字政府建设成果，培树典型。同时推动新一代信息技术在政务服务领域的应用，提高全市政务服务水平。
本次评选活动遵循“依法依规、公平公正，自主申报、共同推介”的原则，承办与参与单位需全面发动、全程参与、全渠道传播，共同讲故事、展案例、树形象、摆数据，多形式、多视角、多方位扩大活动影响，共创青岛市掌上政务服务蓬勃发展氛围。
此次参与评选的应用都为2020年8月31日前投入运营，为我市企业、市民提供了掌上政务服务的应用。主要包括已接入“爱山东·青e办”APP的政务服务应用以及各区市、部门微信公众号、小程序等移动载体所承载的移动政务服务。
便民利企 58个案例获奖
据悉，此次评选活动中报名系统在后台收到有效案例共58个，58个案例获奖，统计如下：
最受市民喜爱应用10个，分别是：
获奖应用报送单位
青岛人社APP
青岛市人力资源和社会保障局
青岛不动产登记微信公众号
青岛市不动产登记中心
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青岛市医疗保障局
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青岛市崂山风景名胜区管理局
个体工商户手机年报系统
青岛市市场监管局
青岛政策通
青岛市民营经济发展局
小智-李沧区智能一体化服务系统
李沧区行政审批服务局
米图出行
米图出行（青岛）科技有限公司
青易办
青岛市行政审批服务局
青云图（青岛市市南区云图书馆 ）
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最具创新应用10个，分别是：
获奖应用 报送单位
“崂省事”微信服务平台
崂山区行政审批服务局
青岛智能审批
青岛市行政审批服务局
税税通
国家税务总局青岛市税务局
公交导盲系统
交运集团青岛温馨巴士有限公司
青西医保征缴帮办
青岛西海岸新区医疗保障局
“青岛12345”微信公众号
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城阳区大数据发展管理局
青岛地铁App
青岛地铁集团有限公司运营分公司
慧停车+
市南区大数据发展管理局
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青岛市城市管理局
最具潜力应用10个，分别是：
获奖应用 报送单位
青岛企信通
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛企业信用信息查询微信版
青岛市市场监督管理局
“青岛能源集团”掌上服务平台
青岛能源集团
非税管理和收缴平台
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爱城阳APP城阳区新时代文明实践积分平台
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青岛西海岸新区工业和信息化局
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魅力南村
平度市南村镇人民政府
城阳司法
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市北区党建引领基层治理推进中心
便捷服务应用28个，分别是：
获奖应用报送单位
崂山风景区
青岛市崂山风景名胜区管理局
崂山人社
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青岛企业之家
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城阳区文化馆
活力西镇
市南区云南路街道办事处
市南人社微服务
市南区人力资源和社会保障局
崂山政务网
崂山区电子政务和大数据发展管理中心
微崂山
中共崂山区委宣传部
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青岛能源热电有限公司
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青岛市崂山区退役军人事务局
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人文江苏路
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为城市增智 为发展赋能
通过此次评选活动，将进一步展示我市数字政府建设成果，全面落实数字青岛发展规划，不断推进新型智慧城市建设，促进岛城的全面发展。此次活动将进一步助推高效青岛建设攻势攻坚任务的完成，获奖的应用也将为青岛市“数字政府”的建设提供强有力的信息技术及平台支撑，全面推动我市政务服务智能化的进一步发展。
观海新闻/青报全媒体记者 任晓萌
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