#我为群众办实事 #【13载漫漫寻子路 民警跨省接力助梦圆】2008年7月份的某天，家住靖西市果乐乡某村屯的小男孩团团外出游玩时迷路走失，后经查实被不法分子拐卖。2021年5月11日，民警在工作中发现，13年前失踪儿童团团父母的DNA比中，来自福建省三明市的一男子DNA相符。得此消息后，民警随即赶往三明市进行核查。5月18日，在福建省三明市大田县公安局的帮助下，民警成功找回失散13年的团团。5月24日，时隔13年，圆圆和被拐的儿子团团终于团圆了，所有的牵挂、伤心、痛苦、坚持化作感动的泪水。

广州为什么会有价值再凝聚

记得13年前有一次跟一位朋友聊天，他年长我很多，他说中国的房价大致会一直的往上涨，我当时还很严肃的跟他说，我说中国的任何一个商品，有没有一种情况，那就是价格只升不降，那位朋友调侃的说：有，那就是房价

我当时百思不得其解，房价是什么物种，怎么可能只升不降呢，但是过去十几年的经历告诉我，房价就是这么个回事。此处不探讨，房价30年后、50年后的景象

说回城市的价值再凝聚这个话题，这里面有两个知识点，一个知识点是一个城市GDP其实没啥用，真正有用的是GDP密度，你看看香港、你看看深圳，你就知道光有GDP的那个总额没啥用，GDP密度才有用

随着产业的升级、产业的集约化发展，那种低效率、高成本的产业（比如纺织、比如贸易展览、比如低端制造业等）越来越被逐出历史的舞台，随之取代的是新型的产业，那种一个人一个公司可以一年创造20万美元、50万美元、200万美元，甚至一家公司1000万美元也不是梦想

所以，价值回归的第一层意思就是我们要追求集约式的GDP，追求GDP密度，追求那种新型产业的GDP密度，好比你有1万元，你叠在一起的“力量”绝对超过你摊薄1万张的“力量”

好，再说城市扩张，任何一个城市绝无可能一直处于“摊大饼”的状态，你不能说你作为广州市市长，看到南沙鱼窝头、从化街口、花都花东、增城仙村那一片片的土地的时候，其实是滩涂，你就开始做梦，要把广州发展成为人口8000万人口（甚至1.2亿）的超级都市，把这些地方的全部填满人

这极为不现实，当人口净流入不再增加，当人口开始出现老龄化的时候，城市 版图就不可能持续的扩充，那个时候就是城市版图开始萎缩的时候，那么一旦到了那个时候，市区的中心位置、市区的核心位置的优势就彰显无比

而且过去4-6年，买房的路径一般是，卖掉新塘1套，换回东圃、番禺的一套两居室，卖掉1套新塘1套东圃的房子，换回天河北或者华景的一套学位房，卖掉2套东圃的房子外加1套从化温泉房，置换到珠江新城大平层

其实，人都是迁徙动物，人的购买路径不会骗人，都是置换掉郊区的房子，然后买进更加靠近市中心的房子，这是无数样本量积累之类宏观呈现，很有说服力

也许从2018年之后，这个叫做广州的城市，从城市宏观角度，从房产买卖的角度来看，我们要极为的重视两个因素：

1、重视GDP密度
2、越往市中心的价值越大，买房也如此
#咨询日志# #投资置业# #投资选筹很重要#

#夏目友人帐 唤石与可疑访客# 把夏目最新的剧场版看完啦，好开心好满足啊（就是太短了不够看）～一直那么温柔的夏目和超可爱的猫咪老师，永远爱夏目，治愈系yyds！！

温柔能带来这世上最美好的东西，所以啊，希望我们都能温柔地对待这个世界，同时也被这个世界温柔以待。

接下来就期待第七季呐，后会有七[心]（现在想来第一季都是13年前的事了呀）

ps：最后弹幕打“后会有七”会有满屏的猫咪老师掉落，也实在是太有爱了叭[太开心][太开心][太开心]