货币环境宽松，社科院专家：一二线房价短期还将上涨！#房价#

虽然数据显示2020年全球经济遭受了一定冲击，只有中国的GDP保持正增长，但在房地产市场表现出来的行情却跟经济走势完全不一样。机构统计数据显示，2020年全球房价增速创下新高，全球56个主要国家中有89%的国家房价出现上涨，全球房价平均上涨5.6%，并且有10个国家的房价涨幅超过10%！而对于去年全球房价上涨的原因，专家一致认定其主要原因就是各国央行都采取宽松的货币政策，引起社会流动货币增加。在这种相对宽松的环比环境下，社科院专家邹琳华表示：短期内一二线城市房价还会持续上涨一段时间，其中涨幅较大的城市会被政策限制，但其他二线城市还会继续上涨。

中国的房价在去年有没有出现上涨？答案是有的。根据国家统计局公布的数据显示，2020年中国平均房价涨幅为5.9%。而且不仅是去年的房价出现上涨，在今年中国的房价也呈现出明显的上涨，例如一季度全国楼市销售额同比就增长88%。而楼市之所以出现这种上涨，明显跟货币环境有着密切的联系。

去年的时候因为经济发展受限的原因，央行多次放水增加市场资金供应，最高的时候单月M2增速甚至达到10%。虽然说各个城市都有严格的政策限制资金进入楼市，但最后还是有不少资金流入房地产市场。例如不少城市都存在挪用经营贷炒房的现象，这也是为什么现在市场要严查违规使用经营贷的原因。但就算如此，相对宽松的货币政策还是会给楼市带来一定支撑，专家预测的房价上涨很有可能成为现实。

唯一的好消息就是，因为国家对楼市调控的态度十分坚决，并且还在不断对楼市调控政策进行升级，所以房价就算出现上涨，但涨幅也不会大到哪里去。而且因为国家现在已经开启“打地鼠”模式的原因，哪个城市的房价出现不正常上涨，哪个城市就会迎来政策的关注。例如在近三个月里住建部就约谈了13个城市，这些城市都是一些房价上涨较快的城市。这也是为什么现在专家认为接下来二线城市房价上涨概率更大的原因，就是因为一线城市目前都存在严格的楼市调控政策，房价受到巨大限制。而且随着调控政策的深入，这种上涨的幅度也会变得越来越小。

国家对房地产市场的定位是：房子是用来住的不是用来炒的。这个定位就意味着楼市迟早都要回归稳定，而因为中国房价依旧明显超出居民承受能力，这就意味着未来中国的房价很有可能会出现下跌。所以笔者一直都在说，如果需求不是很着急的购房者，现在完全没必要着急买房。因为只要稍微等上一段时间，市场上的房价就会出现下跌，到时候买房会更便宜。所以现在购房者需要做的其实很简单，一方面是要继续赚钱攒首付，另一方面就是随时关注楼市变化，挑选合适的房源。#房地产#

【什么工作能够自己攒钱付广州房子的首付？】#广州一城中村住4000名主播#
30岁的潮汕女孩陈曦，靠自己攒下广州房子的首付，跳出潮汕女孩相夫教子的传统道路。00后的刘文倩，辞去铁道列车员的工作，也不甘于在秀场每天靠喊大哥赚钱，而是在电商主播的职业道路上找到自己的成就和归属感。

还有全职妈妈，将自己的舞台从门店搬到线上，实现人生的二次飞跃，给孩子树立努力生活的榜样。

这说的是一种新兴职业，主播带货，不同于网红主播以颜值为住，他们是靠对产品的了解和讲解，把商品的功能性传递给需要的购买者那里，通过认真和吃苦，一步一步走上这个岗位的。

而这些人都聚集在广州大源村，中国唯一销售额过百亿的淘宝村。近两年直播发展迅猛，村里活跃着4000名主播，零点后依然灯火通明，药店喉宝经常脱销，也足以说明了这份工作没有看起来那么轻松。

有些小伙伴纳闷了，为什么一边不断加码房地产调控，一边大量高价卖地？不是应该想方设法把房价降下来吗？

对于这样的小伙伴，我只能说，年轻人你想得太美了。如果房价不断下跌，还有人会买房吗？对于房地产，人们向来都是买涨不买跌。因此，只有房价稳步上涨，房子才会好卖，卖地融资的游戏才能不断继续。

那么，为什么要不断加码房地产调控呢？原因只有一个，严格限制房地产投资和投机，防止房价泡沫化，维持房地产的可持续发展。

那么，为什么各地要大量卖地呢？因为各地缺乏资金，都需要通过土地融资，筹集资金搞经济建设，推进城市化和工业化进程。

知道这些情况后，你还盼望房地产调控导致房价崩盘，让你白菜价捡漏吗？醒醒吧！赶快去搬砖赚钱攒首付，有条件了尽早买房。

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