#茂名政在说# 【100％公开，茂名用海阳光审批有成效】通过一系列措施，茂名市自然资源局提高审批标准化、规范化、透明化程度，全面落实海域审批前公示制度和用海批复公开制度。自开展阳光用海工作以来，茂名市自然资源局网上公开用海批前批后公示公告（23）份，达到用海审批100％公开。https://t.cn/A6GEEGoR
我市拟出台北组团茂名大道东片区控制性详细规划
高标准高质量打造“好心之城东门户”
近日，记者从茂名市自然资源局获悉，为进一步拉开城市向东发展框架，助力城市扩容提质，我市拟出台茂名市北组团茂名大道东片区控制性详细规划。规划草案显示，我市将坚持高起点、高标准、高水平规划，落实茂名地方特色、高点定位的要求，用最先进的理念和国际水准规划建设“好心之城东门户”。
细致划分八个小区 开发建设如火如荼
茂名市北组团茂名大道东片区为现茂名市市中心向东扩展区域，是城市北组团的东大门，是我市近期开发建设的重点区域。该区域西至茂名大道，东至规划东环路，北至茂羊路北侧500米处，南至深茂铁路，总面积约909.85公顷。该片区因地制宜划分为黄塘小区、屋地小区、金宝小区、石曹小区、香塘小区、康梓小区、文才小区和岭南小区8个小区。
片区沿茂名大道东侧、油城十路两侧的开发建设始于前几年，现已建成宏丰新城、东汇名雅城、金源盛世、荔晶新城、东方绿洲等大型住宅区，周边有茂名东汇城、育才学校、华英外国语学校等公共配套设施，一批“三旧”改造项目陆续开工建设，开发建设热潮涌动，如火如荼。
构筑“一轴四圈八园” 打造商业休闲中心
我市将秉持造现代之城、时尚之城、活力之城理念，坚持高起点、高标准、高水平规划，用心用情用力把“好心之城东门户”，打造成以生活居住、商业、商务、休闲为主导功能的环境优美、配套完善、生活舒适、和谐友好、向上向善的高质量的城市生活区。
规划草案提出，北组团茂名大道东片区将全面布局“一轴四圈八园”建设，即以东粤路为城市生活主轴，两侧布置高标准住宅区和商业配套，串联四个十五分钟生活圈；八个小区分别规划一处休闲公园，并将“好心绿道”向东引入片区，将原电茂干渠及其两侧打造成蓝绿交织的亲水休闲绿带，以“好心绿道”作为脉络，连通片区的公园、休闲带、开敞空间和公共服务设施。
片区规划用地以商住为主，配套商业休闲、文化教育、康体娱乐、公园广场等服务功能；拟在官山路与东粤路、双山路与东粤路交汇处，布局建设大型商业设施，与茂名东汇城一起，打造北组团商业休闲中心。
规划配套十所学校 布局畅通“五横三纵”
规划草案提出，北组团茂名大道东片区规划配套5所小学、2所九年一贯制学校、1所初中、2所高中，按十五分钟、十分钟、五分钟生活圈、居住街坊，分级配置公共绿地和生活配套设施。
同时，为进一步聚力城市扩容提质，优化城市发展框架，打造高效便捷路网，我市将规划构建“五横三纵”类方格网状的路网格局。“五横”即为大园路、官山路、油城路、双山路、文才路，“三纵”为茂名大道、东粤路、东环路。届时，随着“五横三纵”路网的畅达，片区交通“堵点”问题将得到彻底改善。
凸显茂名地方特色 树立扩容提质典范
规划草案明确指出，我市将凸显茂名地方特色，高标准规划，高质量建设，把“好心之城东门户”打造成茂名扩容提质的样板、典范。
规划草案从城市综合交通、公共空间等人民群众日常生活最关注的方面，提出针对性的规划策略，保障高水平规划建设北组团茂名大道东片区。建设以人为本、安全、高效的综合交通系统，以轨道交通和公共交通为主导，优先保障步行和自行车出行；建设和谐友好的宜居城区，优化城乡用地结构，建立混合有序的用地布局，加强住房保障，打造公平、优质、智慧的民生服务体系；塑造高品质、人性化的公共空间，构建层级明确、连续贯通的公共空间体系，深挖空间资源增加公共空间总量，构建功能复合的公共空间，提升公共空间的品质和艺术性；提升规划建设管理水平，处理好政府与市场、刚性与弹性的关系；创新城市建设管理体制，提升城市智慧化管理水平，坚持技术创新为人民群众服务。
站在新的历史起点上，市自然资源局将把握新发展阶段，坚持新发展理念，构建新发展格局，笃定前行，久久为功，善作善成，助力把“好心之城东门户”打造成有情怀有温度的时尚高端宜居城市生活区。
高标准高质量打造“好心之城东门户”
近日，记者从茂名市自然资源局获悉，为进一步拉开城市向东发展框架，助力城市扩容提质，我市拟出台茂名市北组团茂名大道东片区控制性详细规划。规划草案显示，我市将坚持高起点、高标准、高水平规划，落实茂名地方特色、高点定位的要求，用最先进的理念和国际水准规划建设“好心之城东门户”。
细致划分八个小区 开发建设如火如荼
茂名市北组团茂名大道东片区为现茂名市市中心向东扩展区域，是城市北组团的东大门，是我市近期开发建设的重点区域。该区域西至茂名大道，东至规划东环路，北至茂羊路北侧500米处，南至深茂铁路，总面积约909.85公顷。该片区因地制宜划分为黄塘小区、屋地小区、金宝小区、石曹小区、香塘小区、康梓小区、文才小区和岭南小区8个小区。
片区沿茂名大道东侧、油城十路两侧的开发建设始于前几年，现已建成宏丰新城、东汇名雅城、金源盛世、荔晶新城、东方绿洲等大型住宅区，周边有茂名东汇城、育才学校、华英外国语学校等公共配套设施，一批“三旧”改造项目陆续开工建设，开发建设热潮涌动，如火如荼。
构筑“一轴四圈八园” 打造商业休闲中心
我市将秉持造现代之城、时尚之城、活力之城理念，坚持高起点、高标准、高水平规划，用心用情用力把“好心之城东门户”，打造成以生活居住、商业、商务、休闲为主导功能的环境优美、配套完善、生活舒适、和谐友好、向上向善的高质量的城市生活区。
规划草案提出，北组团茂名大道东片区将全面布局“一轴四圈八园”建设，即以东粤路为城市生活主轴，两侧布置高标准住宅区和商业配套，串联四个十五分钟生活圈；八个小区分别规划一处休闲公园，并将“好心绿道”向东引入片区，将原电茂干渠及其两侧打造成蓝绿交织的亲水休闲绿带，以“好心绿道”作为脉络，连通片区的公园、休闲带、开敞空间和公共服务设施。
片区规划用地以商住为主，配套商业休闲、文化教育、康体娱乐、公园广场等服务功能；拟在官山路与东粤路、双山路与东粤路交汇处，布局建设大型商业设施，与茂名东汇城一起，打造北组团商业休闲中心。
规划配套十所学校 布局畅通“五横三纵”
规划草案提出，北组团茂名大道东片区规划配套5所小学、2所九年一贯制学校、1所初中、2所高中，按十五分钟、十分钟、五分钟生活圈、居住街坊，分级配置公共绿地和生活配套设施。
同时，为进一步聚力城市扩容提质，优化城市发展框架，打造高效便捷路网，我市将规划构建“五横三纵”类方格网状的路网格局。“五横”即为大园路、官山路、油城路、双山路、文才路，“三纵”为茂名大道、东粤路、东环路。届时，随着“五横三纵”路网的畅达，片区交通“堵点”问题将得到彻底改善。
凸显茂名地方特色 树立扩容提质典范
规划草案明确指出，我市将凸显茂名地方特色，高标准规划，高质量建设，把“好心之城东门户”打造成茂名扩容提质的样板、典范。
规划草案从城市综合交通、公共空间等人民群众日常生活最关注的方面，提出针对性的规划策略，保障高水平规划建设北组团茂名大道东片区。建设以人为本、安全、高效的综合交通系统，以轨道交通和公共交通为主导，优先保障步行和自行车出行；建设和谐友好的宜居城区，优化城乡用地结构，建立混合有序的用地布局，加强住房保障，打造公平、优质、智慧的民生服务体系；塑造高品质、人性化的公共空间，构建层级明确、连续贯通的公共空间体系，深挖空间资源增加公共空间总量，构建功能复合的公共空间，提升公共空间的品质和艺术性；提升规划建设管理水平，处理好政府与市场、刚性与弹性的关系；创新城市建设管理体制，提升城市智慧化管理水平，坚持技术创新为人民群众服务。
站在新的历史起点上，市自然资源局将把握新发展阶段，坚持新发展理念，构建新发展格局，笃定前行，久久为功，善作善成，助力把“好心之城东门户”打造成有情怀有温度的时尚高端宜居城市生活区。
市自然资源局举行房地产行业营商环境提升座谈会
倾听企业声音 促进行业发展
为进一步畅通沟通渠道，倾听企业心声，助解实际难题，促进行业发展，10月30日上午，茂名市自然资源局在局513会议室举行了房地产行业营商环境提升座谈会。市自然资源局党组书记、局长梁荣杰同志，市自然资源局党组成员、副局长杨兰新同志，市房地产业行业协会会长刘文霞女士，以及局相关业务科室、事业单位负责同志、市房地产企业代表等共30余人参加了会议。
会上，市自然资源局权益与利用科就全市供地进展、行政审批服务科就行政审批效能、不动产登记中心就业务登记办理及市“三旧”办就“三旧”改造推进等工作情况，向大家做了汇报；市房地产企业各位代表则围绕实际开发、建设、销售中遇到的烦心事、操心事，特别聚焦“三旧”改造、宗地出让、配套建设、退线困难、车位配比、测绘效能、“茂标”执行、容积率、绿化率等问题，说难处，谈感受，提建议，各抒己见，畅所欲言；梁荣杰同志在会上就各企业代表提出的问题、建议，逐条逐项一一做了具体回应。
梁荣杰指出，市自然资源局将会根据大家反映的“堵点”问题、意见建议，着手加快相关工作。主要有：一、搭建常态沟通平台。拟每季度召开一次会议，就大家平时遇到的难题，就市房协收集到的议题，与各位企业代表面对面沟通、研究、解决。二、落细落准供地计划。我市房地产业的发展前景是巨大的，市自然资源局将积极携手相关部门，做细做优做深供地计划，争取为房地产企业提供更精准、更有效的供地服务。三、提升服务效率质量。局行政审批服务科、不动产登记中心、测绘院等服务部门，将进一步把服务窗口前移，把业务下沉到一线，加大对房企的支持力度，方便房企办事；同时，对于有迫切需求而又合情合理的企业业务，还可酌情给予“快办、特办”。四、加快“三旧”改造步伐。目前我市“三旧”改造推进的速度相对较慢，为改变这种现状，市自然资源局将成立专门的业务科室，出台政策细则，调用所能调用的资源，多管齐下，提速“三旧”改造工作。
梁荣杰同志最后强调，市自然资源局全体干部职工特别是相关业务科室要切实提高站位，要站在围绕中心工作、服务发展大局的高度，站在有助于茂名经济社会发展的高度，主动担当，敢为善为，用心用情用力为企业提供高质量的服务，为企业多办实事好事。
倾听企业声音 促进行业发展
为进一步畅通沟通渠道，倾听企业心声，助解实际难题，促进行业发展，10月30日上午，茂名市自然资源局在局513会议室举行了房地产行业营商环境提升座谈会。市自然资源局党组书记、局长梁荣杰同志，市自然资源局党组成员、副局长杨兰新同志，市房地产业行业协会会长刘文霞女士，以及局相关业务科室、事业单位负责同志、市房地产企业代表等共30余人参加了会议。
会上，市自然资源局权益与利用科就全市供地进展、行政审批服务科就行政审批效能、不动产登记中心就业务登记办理及市“三旧”办就“三旧”改造推进等工作情况，向大家做了汇报；市房地产企业各位代表则围绕实际开发、建设、销售中遇到的烦心事、操心事，特别聚焦“三旧”改造、宗地出让、配套建设、退线困难、车位配比、测绘效能、“茂标”执行、容积率、绿化率等问题，说难处，谈感受，提建议，各抒己见，畅所欲言；梁荣杰同志在会上就各企业代表提出的问题、建议，逐条逐项一一做了具体回应。
梁荣杰指出，市自然资源局将会根据大家反映的“堵点”问题、意见建议，着手加快相关工作。主要有：一、搭建常态沟通平台。拟每季度召开一次会议，就大家平时遇到的难题，就市房协收集到的议题，与各位企业代表面对面沟通、研究、解决。二、落细落准供地计划。我市房地产业的发展前景是巨大的，市自然资源局将积极携手相关部门，做细做优做深供地计划，争取为房地产企业提供更精准、更有效的供地服务。三、提升服务效率质量。局行政审批服务科、不动产登记中心、测绘院等服务部门，将进一步把服务窗口前移，把业务下沉到一线，加大对房企的支持力度，方便房企办事；同时，对于有迫切需求而又合情合理的企业业务，还可酌情给予“快办、特办”。四、加快“三旧”改造步伐。目前我市“三旧”改造推进的速度相对较慢，为改变这种现状，市自然资源局将成立专门的业务科室，出台政策细则，调用所能调用的资源，多管齐下，提速“三旧”改造工作。
梁荣杰同志最后强调，市自然资源局全体干部职工特别是相关业务科室要切实提高站位，要站在围绕中心工作、服务发展大局的高度，站在有助于茂名经济社会发展的高度，主动担当，敢为善为，用心用情用力为企业提供高质量的服务，为企业多办实事好事。
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