【浙江,这次直接到达王者段位】沸腾了!整个浙江沸腾了。

昨天,一个关于浙江共同富裕示范区的新闻火了,6方面20项重大举措发布。

到2035年浙江基本实现共同富裕,人均地区生产总值和居民收入争取达到发达经济体水平。

共同富裕为什么是浙江?

更让你想不到的是,浙江三四线的县城,地价和房价已经超过许多二三线城市。甚至个别县城的房价,上海五大新城都高攀不起。

浙江这个魔幻省份的背后,究竟都有哪些奥秘?

1

共同富裕示范区,为什么是浙江是领头羊?

一、因为浙江,最有实力!

衡量共同富裕一个最重要的指标就是人均可支配收入。

2020年,城镇人民可支配收入上,浙江城镇居民人均可支配收入为62699元,在全国各省市中居第3位、省(区)第1位;

农村居民人均可支配收入为31930元,在全国各省市中居第2位、省(区)第1位。

更难得的是,浙江省城乡居民收入水平分别连续第20年和第36年居全国各省区第一。

也就是说,在近几十年内,浙江人都是全国最富有的人!

不仅最富有,浙江也是全国贫富差距最小的省份。

最大贫富差距在城乡,这点浙江做得特别好。

2020年,浙江省城乡收入比降低到了2以内。在2020年,我国的城乡收入比是2.56,浙江远低于全国。

作为一个最富省份,城乡收入比低,说明了城镇居民和农村居民的贫富差距又减小了,农村居民有钱了。全国来看,除了上海农村,没有比浙江农村的还富裕的省份了。

正因为共同富裕做得好,城乡差距小,所以,浙江的许多县城、小城镇,富裕程度,可以甩中西部乃至北方许多二三线城市一大截。

二、浙江的民营老板最多。

浙江很多地方其实地理环境并不好,以钱塘江为界,有浙东浙西,浙西是粮仓,“苏湖熟,天下足”里湖熟部分就是浙西。

这里是杭嘉湖平原,插根木头就开花的地方,还有大运河,物资运输方便,但浙东就不同了,八山一水一分田。老百姓要生活并不容易的。

但就是这里,产生了中国三大经济模式之一的温台模式,跑出了最多的老板群体:浙商。

什么叫温台模式?

这个模式跟苏南模式差不多,也是立足农村,唯一一点就是它不是政府干预,它是农民自发去经商,全民去经商,家家户户都开厂创业,人人当老板。是小商品,大市场。

台州很多企业的商品,利益率不高,做一件东西,可能就赚几厘钱,连一分钱都不给,一般人就不干了,但台州人愿意,家里搞个小工厂,那就做起来。

虽然一开始赚得不多,但因为利润低,别的企业就渐渐退出了,一看,就台州的企业还在努力,渐渐地把别人退出的市场份额拿到了。

所以,温台模式里,外资少,民营多。可以说是最蓬勃的自发经济。
浙江有四千精神:走遍千山万水,吃尽千辛万苦,说尽千言万语,想尽千方百计。

世界上从来没有救世主,共同富裕不能只靠政府和政策,魔幻的浙江,共同富裕要靠自己创造。

2

浙江成为共同富裕示范区,出人意料,土拍市场,也引领全国土拍风潮。

今年以来,全国土拍的几个高价地,几乎全都来自浙江。不是杭州,而是浙江的几个三四线县城。

浙江小县城的土拍高溢价,全国独领风骚。

3月,武汉地产以总价30.01亿竞得义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块,溢价率53.03%,最终成交楼面价36030元/㎡。

这块地,超过了三联集团在2010年12月24日竞得的北门街区块改造工程12#地块(楼面价33938元/㎡),创金华全市涉宅地新高。

打破了三联集团地块保持了10年的地价记录,土拍热度不言而喻。

目前,三联集团地块项目(即都市·中央公馆)二手房挂牌价格达到了4.5-4.7万/㎡(精装)。

一个三四线县城义乌,楼面价3.6万+,你惊不惊!浙江部分三四线县城的地价,只有你想不到,没有它拍不到。

事实上,除了浙江义乌拍出3.6万的那块地,3月至今,浙江绍兴、丽水更是在短短的两个月内几次刷新县级市土地最高单价:2万+/平、3万+/平...

看到了么,浙江县城的地价,已经超越了武汉、郑州等省会城市的地价,未来房价可想而知。

3

为什么浙江三四线县城地价、房价甩掉部分二三线城市一大截?成为全国楼市神一般的存在。

首先因为浙江县城老百姓的收入和工资无关。

这些县城真正的藏富于民。藏富于县城。

在浙江,一个县城就是一个产业集群。

一整条街上的所有企业都在生产电动工具,而隔壁的另一条街上则都在生产与电动工具配套的零部件,形成了黏性极强的产业链上下游集群。

这种极致的分工,在全国其他省份,你很难看到,浙江的这些县城,一县一品,一县一个产业,真的不是说着玩玩的。

产业集群带来的规模和生产效率的极大提升,为这些县城和周边的农村的常住居民,创造了巨大财富。

真正做到了藏富于民!

据国家统计局义乌调查队发布数据:2020年义乌居民人均可支配收入达71210元,全国第二,超越北京、深圳、仅次于上海。

县城人均可支配收入数据说明了一切,浙江三四线县城,真的富的流油。地价、房价想不贵都难!老百姓这购买力摆在这,真金白银的需求。

4

藏富于民,强悍支撑了浙江三四线县城的楼市。

这些县城楼市有几个特点,和其他地方完全不同。

一、品牌房企来了。这几年,浙江县城开始有很多品牌房企大举进入县城楼市,为县城里人的居住升级带来好产品,比如金茂、华润、融创、绿地等等。

二、浙江县城的改善需求非常旺盛,越贵越好卖。

县城老板们不喜欢贷款,首付高或者全款多。

现在去看一看浙江部分县城卖到4万+的项目售楼处,简直不要太火热,上海五个新城的热度,都自愧不如。

这样单价4万的房子可以说是顶豪了,各大品牌开发商来到浙江县城,县城不缺房子,缺的是好房子,这些开发商来了,直接开干最高端的产品线。

三、浙江县城的学区房房价最高。

这些县城的常住居民,父辈的财富都是拼命苦出来的,正因为当年缺少文化,所以对子女教育极为重视,所以县城里房价最高的,依然是好学区房。

5

这些县城楼市,最不缺的就是人口。本地购买力只是其中一部分,最大的购买力还是来自于外地人。

谁说县城人口一定外流,县城产业一定空心化。

以义乌为代表的浙江县城产业发达,人口虹吸能力强大,外来人口非常多。这是和中西部,乃至北方县城最大区别。

浙江有两种人口吸血模式:一种叫杭州省会模式,一种叫义乌县城模式

刚刚浙江出炉的七普数据,185.94万!义乌,再一次惊艳全国。10年间义乌新增人口62.54万人。

义乌作为一个浙江县城的代表,为什么这么牛?

因为,义乌市场关联着全国200万家中小微企业、2000万产业工人,与全国287个主要市场、全球233个国家和地区有贸易往来。

数据显示,10年间,义乌人才数量从20.4万增至34.5万,专业技术人才从5.8万增至10.6万。

去年,仅电子商务行业就新招引大专以上学历超1.2万人,平均年龄25.2岁,其中外来人口占9成。

义乌市场主体从2010年的15.3万户猛增到73.4万户,市场主体总量翻了两番,已占全省的1/12,创业密度位居全国前列,这相当于10个义乌人中有3个是老板。

这其中,电商主体从2010年的1373户猛增到2020年的28万户,“店小二”遍地开花,并带动数十万人在义乌就业。

同时,直播电商的异军突起催生出江北下朱等特色村,也吸引越来越多的年轻人。

与此同时,义乌政府为了吸引高素质人才,拿出真金白银来补贴,极力吸引你去落户、买房。

去年6月,义乌人才购房政策做出调整,取消本市户籍要求,取消工作社保满2年要求,取消首付50%要求,强启动人才红利。

今年3月,《义乌市教育发展有限公司2021年优秀教师选聘公告》发布,一石激起千层浪。

此次聘用人员待遇按照学校薪酬制度执行,薪酬待遇最高可达120万元/年,特殊优秀人才一事一议。同时还可享受义乌市人才引进政策。

对企业新引进的博士生,义乌开出了极具诱惑力的条件。

每月2000元的生活补贴、每年12000元的租房补助,80万元的购房补助、每月1000元的政府补贴……

有强大外来人口和高素质人才的支撑,以义乌为代表的浙江县城部分房价能高过5万,都不是无缘无故的,也绝对不是炒房客能炒起来的,都是有真实购买力支撑的房价,不存在泡沫。

6

最后,一定要明白一个底层逻辑。

中国14亿人口,流动人口两三亿,不可能都去一二线几个热门城市。

未来的毕业生、年轻人,也不会全是在大城市工作。

相当一部分年轻人需要长三角浙江义乌这样的城市实现他们的梦想。

未来浙江部分县城吸引力一定超过许多省份的二三线城市。

这是历史必然,也是浙江实现共同富裕的本质要求,更是中国民族实现伟大复兴的本义。

现在的浙江,就像升级打怪。

别人还在一步一个脚印,他却直接晋级到了王者段位。

#志愿服务# 【宝鸡金台区组织召开“文明交通宣讲队”成立暨文明交通志愿者表彰会】 6月10日上午,金台区组织召开“文明交通宣讲队”成立暨文明交通志愿者表彰会,金台区委宣传部副部长祝海瑞主持会议。区各镇街精神文明建设工作分管领导、专干,宣讲队牵头单位区农业局 、区民政局 、区教体局 、机关工委 、区交通局,以及受表彰的文明交通志愿者共计50余人参加会议。 https://t.cn/A6V3KGtL

#奋斗百年路 启航新征程 工会工作巡礼#【找准定位、特色发展、真抓实干 #陕西工会勇于创新开拓工作新局面#】
  陕西是中国革命、工运事业的热土。1942年,陕甘宁边区总工会开展“赵占魁运动”,开启了中国劳动竞赛和劳动模范运动的先河。1950年7月成立的陕西省总工会,在挑战中前行,在前行中摸索,在摸索中总结,诞生了一系列在工会系统具有创新性的成就。

  进入新时代,陕西工会进一步传承和发扬勇于创新、敢于争先的精神,不断开拓工作新局面,为工运事业发展贡献智慧和力量。近年来,陕西省总提出“当好群团组织排头兵,力争陕西工会多项工作走在全国前列”的目标。

  “工作要有突破,关键在于找准定位、特色发展、真抓实干,做到人无我有、人有我优、人优我强。”陕西省人大常委会副主任、省总工会主席郭大为说。

  劳模工作突出服务性

  “我从未想过能以劳模身份圆自己的大学梦!”全国劳模何菲说。她是咸阳纺织集团公司赵梦桃小组生产组长。2020年9月17日,包括何菲在内的陕西各地各行业的劳动模范、“三秦工匠”,以及全国五一劳动奖章获得者等45人进入西安交通大学就读,成为名副其实的大学生。

  从工人到大学生,得益于陕西省总与西安交通大学合作举办的首届劳模工匠学历提升班。学员完成学业后可获得西安交大学历和学位证书,陕西省总承担全部学员学费175万元。这一人才培养模式让劳模工匠有机会步入大学深造。

  近年来,陕西省总制定出台了一系列开创性的制度、举措,使劳模工作由常规型向创新型转变、由管理型向服务型转变。包括对劳模档案实行动态管理,做到劳模转入、转出有记录,全程跟踪服务;建立健全省级帮扶制度,对所有劳模生活状况逐一摸底,单独核算每名劳模的补助金额,直接发放到个人账户,近5年全省共组织3000余人次省部以上劳模疗休养,为1万余人次劳模体检;每年拿出500万元预算,激励职工走技能成才、技能报国之路,省部以上劳模和“三秦工匠”学历层次提升的每人奖励5000元。

  “文化乐园”迎来“第二春”

  近年来,工人文化宫成为三秦大地的一道亮丽风景。在榆林,工人文化宫成为全市的一个新地标;在铜川,盛满煤城记忆的王益区工人文化宫经过拆除重建,面积扩大数倍,功能应有尽有;在咸阳,工人文化宫免费提供场地、日常服务等,吸引20多位文艺领军人物入驻……

  陕西原有工人文化宫绝大多数建于20世纪50~80年代。随着建筑老旧、设施落后、人才流失、功能弱化,工人文化宫昔日辉煌不再。如何振兴工人文化宫成为困扰陕西各级工会的难题。

  为此,陕西省总全面推进工人文化宫阵地建设,推动政府把工人文化宫建设纳入国民经济与社会发展规划、城乡建设总体规划和年度财政预算计划。

  针对建设资金瓶颈,陕西省总力促形成“地方财政为主、上级工会支持、本级工会专项投入”的经费保障机制。目前,全省各级工会已累计投入工人文化宫建设专项经费3.8亿元,拉动全省各级政府投入19.2亿元,新建和改造项目达75个。

  与此同时,陕西省总实施“出租收回、以建促改、规范管理”三同步的清理整改,使全省能发挥功能、为职工提供服务的工人文化宫比例达到81.2%。

  目前,陕西工会已在全省11个地市建设或改造103座地方工人文化宫,覆盖全省108个县市区中的94个县(区)。全省三分之二的工人文化宫被纳入公益类事业单位序列。陕西工人文化宫迎来了建设发展的“第二春”。

  打通服务职工“最后一公里”

  “23个红色景区恭候,2.5万张20元消费券等你拿!”这是陕西省总今年5月~10月在“陕西工会”APP上开展的“红色寻访”普惠性活动。得益于陕西智慧工会突飞猛进的建设、发展,如今,全省900多万职工可以通过多种多样的渠道“一键对接”直达工会。

  适应信息时代职工对工会工作方式的新要求,近年来,陕西省总着力建设智慧工会。2019年8月,陕西网上工会一期上线,全省工会组织和工会会员实名制信息采集开始。2020年10月,“三大入口、六个平台、一个中心”的陕西“网上工会”服务职工体系架构正式形成。

  截至目前,全省工会组织和工会会员实名制,已录入工会组织14.1万个、工会会员868万人;“陕西工会”APP下载量突破210万,注册用户49万,实名认证会员33.56万;微信公众号粉丝数突破50万。

  入会、转会、建会,法律维权、互助保障、技能培训……目前,陕西智慧工会提供的服务已达20多项。陕西省总还投入消费扶贫专项资金1000万元,助力消费扶贫。目前,线上交易额已突破1.08亿元。

  “2018年陕西工会十四大以来,我们坚持‘多干党委想干的事,多帮政府干好正在干的事,多做职工群众关心的事、操心的事、揪心的事’,工会工作得到多方肯定;省总工会连续5年被评为全省年度目标责任考核优秀单位。”陕西省总工会常务副主席张仲茜说。(工人日报-中工网记者 毛浓曦)https://t.cn/A6V3GNAD


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