北京楼市又一个学区房房价上涨上新闻了，北京东城区的新怡家园小区在2020年底的时候二手房挂牌价是13.53万元一平，等到了现在，就已经涨到了14万一平，半年时间大概上涨了5000元。
其实彭叔觉得这个有点太大惊小怪了，对北京房价上涨也有点太苛刻了，这小区平均房价都14万了，半年上涨了5000元，平均下来大概涨幅才3%左右，半年房价上涨了3%，能算是大涨吗？
这是在逼着北京楼市调控再次升级的节奏了[允悲]
#北京楼市# #北京房价#

#徐州楼盘动态# 万科新城区2020-94号地块规划公示，项目地价1.6万/平，未来将建16栋高层、小高层产品，共计1044套住宅，人车分流。

地块位置：昆仑大道北、故黄河西
出让面积：65353.9㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：2.55-2.74
绿化率：≥34.1%
建筑密度：≤21.4%
限高：80米

地块出让条件：

（1）自出让合同签订之日起：1年内动工，3年内完工并申请竣工验收。

（2）B地块要建设社区综合服务中心，包括社区办公服务用房、文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心以及社区商业网点。
从地块出让条件来看，虽然地块由A（住宅用地）、B（商服用地）两个地块组成，但商服用地出让面积仅3000m²，占比较小，整体来看，这块地的土地性质还是比较简单，容易开发。

这宗地块位于昆仑大道北、故黄河西，可以说是处于目前新城区最为繁华的地段了。

距离已经通车的地铁2号线新元大道站以及规划建设的地铁5号线站点非常近，算是双地铁围绕，地理位置较为优越。
从地块出让条件来看，虽然地块由A（住宅用地）、B（商服用地）两个地块组成，但商服用地出让面积仅3000m²，占比较小，整体来看，这块地的土地性质还是比较简单，容易开发。

【2020年海南住房公积金贷款笔数中，90-144平户型占比最高】职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占34.70%，90-144(含)平方米占61.14%，144平方米以上占4.16%。购买新房占91.16%(其中购买保障性住房占4.35%)，购买二手房占8.63%，建造、翻建、大修自住住房占0.21%(无支持老旧小区改造)。#海南住房公积金年度报告#