刚需族买房不可不知的5大省钱攻略，过来人：让你少奋斗5年！#买房#

一、优先买现房

在买期房还是现房这个问题上，不同的买房者持有不一样的态度。如果让小编来说，那最好还是买现房吧！因为期房一般都会出现延期交房的风险，这就会导致租房成本增加。此外，一旦期房永远无法交房，你可就要“钱房两失”了。而现房早已上市了，不存在延期交房的风险，同时也可以尽快入住，省去了租房的成本，也算达到了省钱的目的。

二、买纯新楼盘

一般来说，纯新楼盘在开盘时，其售价都会远低于市场价，目的是为了树立良好的口碑。而随后的房源则会出现低开高走的情况。如果你看到有纯新楼盘上市，那你就要尽快入手了。不过，大家在买房时还要多多了解开发商的情况，若发现负面新闻较多，就比如之前开发的楼盘问题较多，资金链出现断裂，那你就要谨慎购买了！

三、用足公积金贷款

贷款买房时代下，使用公积金贷款的可是越来越多了，谁让公积金贷款利率远低于商业贷款呢！可以用公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需付40万左右，剩下全部公积金贷款。

四、耐心淘尾房

市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。如果你可以耐心从尾房中进行挑选，相信你会遇到满意的房子！

五、找送面积的楼盘

目前，楼市中有不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有楼盘项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。#买房者说#

#沈阳舌侧矫正[超话]##沈阳牙齿矫正#
『小鲜肉完美蜕变史』
▪️今天分享的是一位阳光男孩，矫正历时两年多，牙套配合两颗种植钉，收获完美的侧颜。

▪️刚刚拆了托槽，就来请我吃大餐了[偷笑]

▪️从沈阳到上海，从学校到工作岗位，你已经从一个男孩成长为一个有担当的男人，作为你的医生，见证了这段时间你快速的成长，我非常的自豪[good]

▪️还记得你刚来门诊时找我，说自己嘴突不好看，想要把牙往回收。我们团队经过诊断分析，决定给你拔除4个双尖牙，并且打了种植钉来回收前牙，控制你的面高，能让你的下巴再旋出来一点。这样的标准是极高的，但是在精确的测量分析和VTO（可视化的面型预测）后，我觉得结果还是非常值得期待的，一切从2014年的年底开始。

▪️矫正6个月我们给你在双侧的上颌的牙槽骨打了2颗种植钉，为的是能更好的控制你的牙齿移动和面型的改变。

▪️由于你是大四的学生，面临着毕业就业的问题，所以要从沈阳飞回上海了，矫正面临着一个重大的变故，就是涉及到是否转诊的问题，不过经过你的再三考虑还是决定从上海飞回来复诊，虽然矫正时间会被延长，但是在这里我还是要谢谢你对我的肯定和信任。

▪️还记得你特别喜欢参加公益活动，尽管你刚刚步入工作是十分辛苦的，听早上5点就要起来去上班，每天在社区帮助社区里的叔叔阿姨大爷大妈们解决问题，我突然觉得你这个小孩真的不简单，大多数的毕业生刚入社会，可能多多少少会有些目标不明确有点飘，可是我却觉得你非常的接地气儿，知道自己想要什么，我觉得你是选择了一条走的慢但是却很踏实的路，这样的品质也确实难得。

▪️每次来门诊，你就像来到自己家里一样，看着你每一次来的变化，我都非常的感动，谢谢你一直来的信任和配合，希望你能一直这么自信下去，确实走的坚定踏实就会更加的自信，相信你会越来越好的加油，苏苏！

▪️一起来看卞医生患者故事 之——《小鲜肉完美蜕变史》
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期待了23天的直播，开播的时候好开心，但是看你熬夜也好心疼。
我们相信你会照顾好自己。你不是三岁小孩，你自有分寸和计划。
在你的直播间，你就是王！
在你的舞台上，你就是王！
在棚妃的心里，你就是王！
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@摩登兄弟刘宇宁
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