前天去上海出差，抽空去了趟复旦旧书店，因时间有限，来不及细逛，就选了八本书，才花了75元，出乎意料的划算。老板看看书后的价格，不用计算机就算出一共多少钱，厉害。目测也就一百多平米，分两层，书天书地，走路都怕踩到书。有很多年代比较久的书，外头不一定买到。感兴趣的可以去逛逛，离复旦大学很近。 https://t.cn/R2WxpeZ
#北京租房避雷指南# #北京租房无中介##北京租房超话#
北漂大坑——中介租房
怀揣着搞钱的想法，六月十日，我落地北京，开始了新生活。因为自视也是有着两年深漂经历的社畜，所以对于租房这件事本也没有多大担忧，没想到，却在这件事上栽了很大一个跟头。
这是一篇很长的小作文，大致可分为两部分，一：我的中介租房实录。二：一些我总结的租房要点。
时间紧任务重，相较再三后我选择了在安居客上寻找房子，联系到了几个打着物业管理公司名号的中介。因为从未跟别人合租过，本着各方面考虑，我从一开始便说明要租全是女生的房子，一番询问确定后，与北京宠家物业管理公司的一女中介联系了要去看房子。看房当日，因为房子确实比较喜欢，而且当时太蠢太天真被信任蒙蔽了双眼，轻易的将2000元押金转出，此后，便开始漫长的交涉。
当日，看房前女中介信誓旦旦的说原住户可随时搬走，看完我表示各方面都满意时二房东却表示要给原住户时间搬家，本着大家都不容易的想法，我决定退让一步，协商后说明端午前可签合同搬入。随后在当日中午我询问二房东具体时间，二房东却开始推脱说原住户在上班晚上给我消息，然后晚上又推明天，明天又推后天，而此时我已经又在宾馆住了两天。
因为考虑到马上也要入职上班，且二房东一直拖着不解决，本人也开始着急，此时二房东却又跟我说原住户搬不走让我二十号搬入。事情到这里其实我已经有点生气了，但仍在积极解决明确表示要么让我十五号前搬入，要么免六月房租，要么退押金。
二房东却又开始旧事重提，说他十二号就给我找了临时住的房子，我搬进去等到二十号搬进去就可以了。先说明，他给我找的房子是男女混住，且与我共用卫生间的只有一个陌生男性，且该房子的防盗门常年不锁，这与我最开始的租房要求完全背离我当然不同意。
事情交涉到这里基本已经是个僵局，二房东那面也已经明确表示如果原住户那个女生搬不走实在不行就把押金退我，此时已经是假期最后一天，我也已经为此哭了多次，明天就要上班，而我连住处都没安定，万一原住户真的搬不走我又该去哪里，不得已于下午三点，我开始重新看房。
但此时我看房也只是在做个后手准备，同时也仍在与二房东及女中介交涉，但他们那方仍在表示在沟通继续拖着，但扯皮多日我也已经疲惫，且他们拖延的态度让我也很恼火，约定十五日前签合同，我自认也并不是我的错，便表示不用再讨论了，直接退押金吧。
大家也知道，中介它也是个圈子，可能是我看房的消息被二房东得知，在这次交涉后三分钟内，我微信上突然多了许多中介通过手机号搜索加好友的验证，有一个甚至明确问了：“你怎么聊的中介对你很失望”。然后我就问他你怎么知道我的个人信息，他说在朋友圈里看到了我的手机号。
看到这里我觉得大家也就都懂了吧，我合理怀疑在上次交涉后他把我的个人信息发布在朋友圈好把我这种令他失望的客户加入黑名单。不要跟我说什么同行捣乱，同行是在他身上安监控了吗，交涉完没几分钟就知道了我们聊的不顺利？且最好笑的是我此次只看了一间房子，那个中介也是在同一个小区找的同一个二房东要的房源。（因为看到了中介给二房东打的微信电话。）
此时我的态度已经强硬，不愿交涉明确让他归还押金，但他那方却开始倒打一耙说是因为我才让原住户搬走，甚至还让我赔偿他的损失。随后我便去了派出所报案，但因为事件属于民事纠纷派出所也只能调解，电话里二房东在那头说:“我们也已经找了解决办法，是那个女孩有点矫情不愿意和男生合住，我们又说给他报销宾馆钱她也不愿意，而且我们签的是十五号前签合同，不是入住。”
我不明白，我一开始就提出了自己的要求，因此你们开价多少就是多少，现在你又说我矫情，且报销酒店钱那个办法都是在泄露我信息谈崩后你才提出来的，我当然不会同意。而此时我也突然意识到到现在为止我甚至都没有见过合同，一旦等过二十号我若发现合同上各种坑人款项时我又该如何，而且他写在押金条上的东西他都可以钻字眼漏洞不承认，我又该如何相信他真的会给我报销。
事情的最后也只能是我开始漫长的维权，晚上的时候，我妈妈突然打电话来说钱要不回来就要不回来吧，她怕我老去找那个中介惹恼人家被欺负。你看，我的爸爸妈妈在我维护自己正当权益时都在担心我的安全，而你却站在那里说我少见多怪就是矫情。
接下来是几点租房要点:
1、最好房东直租或个人转租，如果实在找不到，也要找大的正规的中介公司，贵是贵点，没那么多坑点。
2、如果房子满意，直接看好合同签合同，明确好各类收费和入住日期，不要相信口头承诺，最好从看房开始就录音。
3、签合同前检查好房间内设施，门锁水龙头等是否完好。
4、如果是跟中介或二房东租房，一定要看是否有房东的委托管理书。
目前我只想到这里，后续如果有还会补充，划重点，北京宠家物业管理有限公司，女中介张X（电话:17611XXX335），二房东杜X军（电话:15510XXX067），我知法故绝不犯法，以上信息仅供大家避雷所用，因平西府回龙观附近的房子大多在他们手里，大家一定要谨慎避雷。
最后，也算是一个请求，我知道我只是一个普通人，力量微弱，但以上事情是我亲身经历绝无欺瞒，我后续也会继续通过打市长热线等方式维权。如果你也为我的遭遇而感到气愤，如果你也有认识的朋友马上要独自租房请帮我把它转发点赞，因为也在网上看到了许多相同遭遇的人，但大家都选择了自己承受，还是那句话，我知法故绝不犯法，但遇事也绝不怕事，而且我不相信，在这个法制健全的社会，他们这样的坑人中介和二房东真的就能无所顾忌，而我们想要维护自己的权益却那么难。
配图是一些聊天截图和几个被泄露信息后加我微信的中介和押金条（哦对了，虽然他们承认押金条，但因为我蠢当时没有检查，上面根本没有他们的信息。）
写在最后的最后，其实我已经做好了钱要不回来的准备，这篇文章也只是想让大家都能看到从中吸取一些经验避过一些坑和雷，至于他们，我只能说，天道好轮回，苍天饶过谁，而我问心无愧。
北漂大坑——中介租房
怀揣着搞钱的想法，六月十日，我落地北京，开始了新生活。因为自视也是有着两年深漂经历的社畜，所以对于租房这件事本也没有多大担忧，没想到，却在这件事上栽了很大一个跟头。
这是一篇很长的小作文，大致可分为两部分，一：我的中介租房实录。二：一些我总结的租房要点。
时间紧任务重，相较再三后我选择了在安居客上寻找房子，联系到了几个打着物业管理公司名号的中介。因为从未跟别人合租过，本着各方面考虑，我从一开始便说明要租全是女生的房子，一番询问确定后，与北京宠家物业管理公司的一女中介联系了要去看房子。看房当日，因为房子确实比较喜欢，而且当时太蠢太天真被信任蒙蔽了双眼，轻易的将2000元押金转出，此后，便开始漫长的交涉。
当日，看房前女中介信誓旦旦的说原住户可随时搬走，看完我表示各方面都满意时二房东却表示要给原住户时间搬家，本着大家都不容易的想法，我决定退让一步，协商后说明端午前可签合同搬入。随后在当日中午我询问二房东具体时间，二房东却开始推脱说原住户在上班晚上给我消息，然后晚上又推明天，明天又推后天，而此时我已经又在宾馆住了两天。
因为考虑到马上也要入职上班，且二房东一直拖着不解决，本人也开始着急，此时二房东却又跟我说原住户搬不走让我二十号搬入。事情到这里其实我已经有点生气了，但仍在积极解决明确表示要么让我十五号前搬入，要么免六月房租，要么退押金。
二房东却又开始旧事重提，说他十二号就给我找了临时住的房子，我搬进去等到二十号搬进去就可以了。先说明，他给我找的房子是男女混住，且与我共用卫生间的只有一个陌生男性，且该房子的防盗门常年不锁，这与我最开始的租房要求完全背离我当然不同意。
事情交涉到这里基本已经是个僵局，二房东那面也已经明确表示如果原住户那个女生搬不走实在不行就把押金退我，此时已经是假期最后一天，我也已经为此哭了多次，明天就要上班，而我连住处都没安定，万一原住户真的搬不走我又该去哪里，不得已于下午三点，我开始重新看房。
但此时我看房也只是在做个后手准备，同时也仍在与二房东及女中介交涉，但他们那方仍在表示在沟通继续拖着，但扯皮多日我也已经疲惫，且他们拖延的态度让我也很恼火，约定十五日前签合同，我自认也并不是我的错，便表示不用再讨论了，直接退押金吧。
大家也知道，中介它也是个圈子，可能是我看房的消息被二房东得知，在这次交涉后三分钟内，我微信上突然多了许多中介通过手机号搜索加好友的验证，有一个甚至明确问了：“你怎么聊的中介对你很失望”。然后我就问他你怎么知道我的个人信息，他说在朋友圈里看到了我的手机号。
看到这里我觉得大家也就都懂了吧，我合理怀疑在上次交涉后他把我的个人信息发布在朋友圈好把我这种令他失望的客户加入黑名单。不要跟我说什么同行捣乱，同行是在他身上安监控了吗，交涉完没几分钟就知道了我们聊的不顺利？且最好笑的是我此次只看了一间房子，那个中介也是在同一个小区找的同一个二房东要的房源。（因为看到了中介给二房东打的微信电话。）
此时我的态度已经强硬，不愿交涉明确让他归还押金，但他那方却开始倒打一耙说是因为我才让原住户搬走，甚至还让我赔偿他的损失。随后我便去了派出所报案，但因为事件属于民事纠纷派出所也只能调解，电话里二房东在那头说:“我们也已经找了解决办法，是那个女孩有点矫情不愿意和男生合住，我们又说给他报销宾馆钱她也不愿意，而且我们签的是十五号前签合同，不是入住。”
我不明白，我一开始就提出了自己的要求，因此你们开价多少就是多少，现在你又说我矫情，且报销酒店钱那个办法都是在泄露我信息谈崩后你才提出来的，我当然不会同意。而此时我也突然意识到到现在为止我甚至都没有见过合同，一旦等过二十号我若发现合同上各种坑人款项时我又该如何，而且他写在押金条上的东西他都可以钻字眼漏洞不承认，我又该如何相信他真的会给我报销。
事情的最后也只能是我开始漫长的维权，晚上的时候，我妈妈突然打电话来说钱要不回来就要不回来吧，她怕我老去找那个中介惹恼人家被欺负。你看，我的爸爸妈妈在我维护自己正当权益时都在担心我的安全，而你却站在那里说我少见多怪就是矫情。
接下来是几点租房要点:
1、最好房东直租或个人转租，如果实在找不到，也要找大的正规的中介公司，贵是贵点，没那么多坑点。
2、如果房子满意，直接看好合同签合同，明确好各类收费和入住日期，不要相信口头承诺，最好从看房开始就录音。
3、签合同前检查好房间内设施，门锁水龙头等是否完好。
4、如果是跟中介或二房东租房，一定要看是否有房东的委托管理书。
目前我只想到这里，后续如果有还会补充，划重点，北京宠家物业管理有限公司，女中介张X（电话:17611XXX335），二房东杜X军（电话:15510XXX067），我知法故绝不犯法，以上信息仅供大家避雷所用，因平西府回龙观附近的房子大多在他们手里，大家一定要谨慎避雷。
最后，也算是一个请求，我知道我只是一个普通人，力量微弱，但以上事情是我亲身经历绝无欺瞒，我后续也会继续通过打市长热线等方式维权。如果你也为我的遭遇而感到气愤，如果你也有认识的朋友马上要独自租房请帮我把它转发点赞，因为也在网上看到了许多相同遭遇的人，但大家都选择了自己承受，还是那句话，我知法故绝不犯法，但遇事也绝不怕事，而且我不相信，在这个法制健全的社会，他们这样的坑人中介和二房东真的就能无所顾忌，而我们想要维护自己的权益却那么难。
配图是一些聊天截图和几个被泄露信息后加我微信的中介和押金条（哦对了，虽然他们承认押金条，但因为我蠢当时没有检查，上面根本没有他们的信息。）
写在最后的最后，其实我已经做好了钱要不回来的准备，这篇文章也只是想让大家都能看到从中吸取一些经验避过一些坑和雷，至于他们，我只能说，天道好轮回，苍天饶过谁，而我问心无愧。
“男女博弈论”之“揭秘优质男人的人性刚需”
第一部共计100条，累积50000字。
另有配套100条音频文件。
目录：
第一章：蠢女人对优质男人的常见误解
1.1 男人其实都有虚荣心
1.2 男人其实也是需要情绪价值的
1.3 男人其实是非常喜欢被赞美的
1.4 男人其实也是很现实的动物
1.5 男人其实更看重的是女人的内心
1.6 男人其实永远都是个色鬼
1.7 男人其实都是先热后冷的动物
1.8 男人其实是很容易冲动的
1.9 男人其实更希望鱼和熊掌兼得
1.10 男人其实是很怕孤独的
第二章： 优质男人对女人的基本态度
2.1 男人对女人的占有就是爱
2.2 男人对女人说话太真，那不见得是爱
2.3 男人对女人过于宽容，那不见得是爱
2.4 男人对女人不感兴趣，那就是暂时的
2.5 男人对女人的宠爱，一定是有条件的
2.6 男人对女人变心，其实是很正常的
2.7 男人对女人专一，其实也是真的
2.8 男人对女人的背叛，往往就是故意的
2.9 男人对女人的抛弃，其实在很早的时候，就开始了
2.10 男人对女人的依赖，是对这个女人的信任
第三章： 优质男人的那点小九九
3.1 男人就是没有耐心的
3.2 男人就是需要夸奖的
3.3 男人就是想投机取巧的
3.4 男人就是喜欢吹牛的
3.5 男人就是会对不起女人的
3.6 男人就是以自我为中心的
3.7 男人就是买单侠
3.8 男人就是非常简单的
3.9 男人就是非常小气的
3.10 男人就是在意自己亲娘的
第四章：优质男人的私心
4.1 有能力的男人，是不太希望自己的女人去赚钱的
4.2 从无到有的男人，
是希望女人能理解自己的财富来之不易的
4.3 喜欢孩子的男人，是不太希望和孩子妈妈分手的
4.4 有自尊的男人，是很难容忍女人跟其他男人有关系的
4.5 好面子的男人，是不希望女人和自己争吵的
4.6 正常的男人，还是喜欢正常的女人的
4.7 爱喝酒的男人，其实是不喜欢爱喝酒的女人的
4.8 想发展一段稳定关系的男人，
是不会找一个自私的女人的
4.9 已经玩够了女人的男人，其实还是没玩够女人的
4.10 逻辑条理清晰的男人，对女人其实根本没逻辑
第五章： 优质男人的不同之处
5.1 低端男人和高端男人的区别
5.2 男人生理需求和心理需求的区别
5.3 花心男人和专一男人的区别
5.4 出轨男人和没出轨男人的区别
5.5 果断男人和寡断男人的区别
5.6 单纯男人和不单纯男人的区别
5.7 有责任感男人和没责任感男人的区别
5.8 容易被说服的男人和不易被说服的男人的区别
5.9 会迂回的男人和不会迂回的男人的区别
5.10 有女人支持的男人和没女人支持的男人的区别
第六章： 造就优质男人的成因
6.1 男人的出生往往是男人的底线
6.2 男人善恶的因果往往就是女人种下的
6.3 男人的信仰往往是和女人相矛盾的
6.4 男人的孝顺，容不得女人的离间
6.5 男人的不善言谈，是对女人唠叨的厌烦
6.6 男人的不拘小节，是对女人做作的不屑
6.7 男人的喜新厌旧，是对女人美丽的尊重
6.8 男人的直接，是对女人间接的讽刺
6.9 男人的坚强，是对女人慕强的伪装
6.10 男人的自知之明，是对女人不自量力的包容
第七章： 优质男人所反感的女人
7.1 女人爱比较，则男人就厌恶
7.2 女人会顺承，则男人就喜欢
7.3 女人偶尔糊涂，则男人长久感激
7.4 女人要绝情，则男人更绝情
7.5 女人不擅长揭秘，则男人无需伪装
7.6 女人拖泥带水，则男人藕断丝连
7.7 女人经常冷战，则男人失去耐心
7.8 女人总爱花钱，则男人失去兴趣
7.9 女人拼事业，则男人当跟班
7.10 高阶女人追高阶男人，低阶男人追低阶女人
第八章：优质男人的“在乎”与“不在乎”
8.1 男人的衰老和年龄无关
8.2 男人的诚恳和美色无关
8.3 男人的大方和真心无关
8.4 男人的势利和能力无关
8.5 男人的被动和性格无关
8.6 男人的骄傲和女人的欣赏有关
8.7 男人的无畏和女人的无私有关
8.8 男人的专注和女人的能力有关
8.9 男人的寡言和女人的心性有关
8.10 男人的安全感和女人的真挚有关
第九章：优质男人的针对性需求
9.1 优质男人有“目光欣赏”的需求
9.2 优质男人有“完美妻子”的需求
9.3 优质男人有“绝对忠诚”的需求
9.4 优质男人有“陪伴成长”的需求
9.5 优质男人有“智力洁癖”的需求
9.6 优质男人有“不求回报”的需求
9.7 优质男人有“自我主张”的需求
9.8 优质男人有“百花齐放”的需求
9.9 优质男人有“万年好人”的需求
9.10 优质男人有“多子多福”的需求
第十章： 优质男人的软肋
10.1 优质男人的虚伪
10.2 优质男人的委屈
10.3 优质男人的桎梏
10.4 优质男人的焦虑
10.5 优质男人的踌躇
10.6 优质男人的愤怒
10.7 优质男人的狡猾
10.8 优质男人的记仇
10.9 优质男人的敏感
10.10 优质男人的浪漫
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第一章：蠢女人对优质男人的常见误解
1.1 男人其实都有虚荣心
1.2 男人其实也是需要情绪价值的
1.3 男人其实是非常喜欢被赞美的
1.4 男人其实也是很现实的动物
1.5 男人其实更看重的是女人的内心
1.6 男人其实永远都是个色鬼
1.7 男人其实都是先热后冷的动物
1.8 男人其实是很容易冲动的
1.9 男人其实更希望鱼和熊掌兼得
1.10 男人其实是很怕孤独的
第二章： 优质男人对女人的基本态度
2.1 男人对女人的占有就是爱
2.2 男人对女人说话太真，那不见得是爱
2.3 男人对女人过于宽容，那不见得是爱
2.4 男人对女人不感兴趣，那就是暂时的
2.5 男人对女人的宠爱，一定是有条件的
2.6 男人对女人变心，其实是很正常的
2.7 男人对女人专一，其实也是真的
2.8 男人对女人的背叛，往往就是故意的
2.9 男人对女人的抛弃，其实在很早的时候，就开始了
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第三章： 优质男人的那点小九九
3.1 男人就是没有耐心的
3.2 男人就是需要夸奖的
3.3 男人就是想投机取巧的
3.4 男人就是喜欢吹牛的
3.5 男人就是会对不起女人的
3.6 男人就是以自我为中心的
3.7 男人就是买单侠
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3.9 男人就是非常小气的
3.10 男人就是在意自己亲娘的
第四章：优质男人的私心
4.1 有能力的男人，是不太希望自己的女人去赚钱的
4.2 从无到有的男人，
是希望女人能理解自己的财富来之不易的
4.3 喜欢孩子的男人，是不太希望和孩子妈妈分手的
4.4 有自尊的男人，是很难容忍女人跟其他男人有关系的
4.5 好面子的男人，是不希望女人和自己争吵的
4.6 正常的男人，还是喜欢正常的女人的
4.7 爱喝酒的男人，其实是不喜欢爱喝酒的女人的
4.8 想发展一段稳定关系的男人，
是不会找一个自私的女人的
4.9 已经玩够了女人的男人，其实还是没玩够女人的
4.10 逻辑条理清晰的男人，对女人其实根本没逻辑
第五章： 优质男人的不同之处
5.1 低端男人和高端男人的区别
5.2 男人生理需求和心理需求的区别
5.3 花心男人和专一男人的区别
5.4 出轨男人和没出轨男人的区别
5.5 果断男人和寡断男人的区别
5.6 单纯男人和不单纯男人的区别
5.7 有责任感男人和没责任感男人的区别
5.8 容易被说服的男人和不易被说服的男人的区别
5.9 会迂回的男人和不会迂回的男人的区别
5.10 有女人支持的男人和没女人支持的男人的区别
第六章： 造就优质男人的成因
6.1 男人的出生往往是男人的底线
6.2 男人善恶的因果往往就是女人种下的
6.3 男人的信仰往往是和女人相矛盾的
6.4 男人的孝顺，容不得女人的离间
6.5 男人的不善言谈，是对女人唠叨的厌烦
6.6 男人的不拘小节，是对女人做作的不屑
6.7 男人的喜新厌旧，是对女人美丽的尊重
6.8 男人的直接，是对女人间接的讽刺
6.9 男人的坚强，是对女人慕强的伪装
6.10 男人的自知之明，是对女人不自量力的包容
第七章： 优质男人所反感的女人
7.1 女人爱比较，则男人就厌恶
7.2 女人会顺承，则男人就喜欢
7.3 女人偶尔糊涂，则男人长久感激
7.4 女人要绝情，则男人更绝情
7.5 女人不擅长揭秘，则男人无需伪装
7.6 女人拖泥带水，则男人藕断丝连
7.7 女人经常冷战，则男人失去耐心
7.8 女人总爱花钱，则男人失去兴趣
7.9 女人拼事业，则男人当跟班
7.10 高阶女人追高阶男人，低阶男人追低阶女人
第八章：优质男人的“在乎”与“不在乎”
8.1 男人的衰老和年龄无关
8.2 男人的诚恳和美色无关
8.3 男人的大方和真心无关
8.4 男人的势利和能力无关
8.5 男人的被动和性格无关
8.6 男人的骄傲和女人的欣赏有关
8.7 男人的无畏和女人的无私有关
8.8 男人的专注和女人的能力有关
8.9 男人的寡言和女人的心性有关
8.10 男人的安全感和女人的真挚有关
第九章：优质男人的针对性需求
9.1 优质男人有“目光欣赏”的需求
9.2 优质男人有“完美妻子”的需求
9.3 优质男人有“绝对忠诚”的需求
9.4 优质男人有“陪伴成长”的需求
9.5 优质男人有“智力洁癖”的需求
9.6 优质男人有“不求回报”的需求
9.7 优质男人有“自我主张”的需求
9.8 优质男人有“百花齐放”的需求
9.9 优质男人有“万年好人”的需求
9.10 优质男人有“多子多福”的需求
第十章： 优质男人的软肋
10.1 优质男人的虚伪
10.2 优质男人的委屈
10.3 优质男人的桎梏
10.4 优质男人的焦虑
10.5 优质男人的踌躇
10.6 优质男人的愤怒
10.7 优质男人的狡猾
10.8 优质男人的记仇
10.9 优质男人的敏感
10.10 优质男人的浪漫
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