天原、クール教信者【平稳世代的韦驮天达】第1话，预剪辑图片
动画由MAPPA出品，设定在带领世界走向毁灭的“恶魔”被名为“斯坎达”的战斗之神封印后800年的世界幻想。
在从7月22日起播出的第一集中“和平”中，一直致力于为恶魔复活做准备的训练的斯坎达的隼人听到了帝国Zoburu的士兵正在聚集的消息。，我会和斯坎达的伊斯利和保拉一起去北部的大冰川区。
#日本动漫##新晋红人榜##雨湖的动漫[超话]#
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【黄瑜：商品房的销售面积仍增长 全年将超18亿平方米】#买房# #房产#
2021年7月7日，由中房指数系统、中指研究院主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“数字科技赋能行业高质量发展——中房指数2021房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。共同回顾行业数字化进程，探索展望科技赋能下房地产的未来发展路径。
中房指数系统办公室主任、中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜，通过解读百城价格指数的变化，对2021年房地产市场趋势做出预判。
长三角、珠三角房价上涨最多
今年1-6月份二手房市场价格累计上涨了2.56％，涨幅跟去年同期比呈上涨的势态。由于业主自由交易，二手房更能反映市场的实际情况，二手房的涨幅也是高于新房的。无论是新房、二手房，今年上半年价格都处于上涨势态。去年1-6月份累计上涨的城市只有65个，去年全年是80个，今年上半年是86个。二手房市场去年上半年累计上涨的有79个，下半年一些城市是微幅下调了些；今年上半年累计上涨的城市75个，从上涨的城市数量上来看，绝大多数城市的新房市场都是涨的，3／4的城市二手房市场也是上涨的。
从前20个城市的价格累计涨幅分布情况来看，长三角和珠三角上涨的城市数量更多，涨幅最多的、最大的区域是珠三角地区，6月份长三角又出现追赶的势头。珠三角里面的广州、东莞、佛山这些城市的涨幅在全国是排在最前面的。
看价格涨的时候要对比新房、二手房两个市场来看，如果二手房领涨，新房市场必然也会跟上。上海在全国二手房涨幅里面排第一位，马鞍山、盐城也位于前列。在二手房涨幅前10的城市里，长三角的城市占了绝大多数，这是值得大家关注涨幅的势态变化。
长三角楼面地价大幅增长
一线城市推出、成交和土地出让金都实现了30％以上的增长，特别是北京和上海对地价管控比较严，地价保持稳定。二线城市的推出量和成交量几乎是微幅下跌，但是楼面地价增长了20％以上。三、四线城市推出量和成交量也是下降的，楼面地价增长了25％，在长三角、粤港澳地区一些重要的三、四线城市，楼面地价则大幅增长。
1-6月份全国高地价成交总量为330宗，22城高地价有156宗，非22城有174宗。长三角城市的高价地数量是最多的，多达210多宗。通过梳理长三角城市高地价的原因，一方面是城市群内部轮动的行情，另一方面是这些城市群人口的增长。人口的增速快，整体市场很大一定程度上还处于供不应求的状态。
二、三、四线城市将进一步分化
全年商品房的销售面积预计会增长3％-4.5％，全年总量超过18亿平方米。一线城市在供应端改善的预期之下，全年肯定会是正增长。一线城市在过去几年的调控，市场被压抑的比较厉害，现在有一个放量的机会。二线和三、四线城市预计行情会进一步分化。东部二线城市及部分中西部热点城市会有些热点，特别是这一轮“两集中”供地里面过热的城市，调控会进一步加码，这些城市会有阶段性的调整，稍有回落，但是总量会有比较好的支撑。三、四线城市分化会更大。东部地区的三、四线，特别是长三角、粤港澳经济发达的三、四线仍然会有比较好的支撑。中部地区和东北地区的三、四线逐步还会有下行的风险。
上半年有30多个城市的调控在加码，随着这些城市“地王”的推出以及价格的上涨势态仍然没有在合理的范围内，调控会逐步地向三、四线城市进行扩围，短期的政策仍然会是一种趋紧的势态。现在的“因城施策”“一城一策”，基本上都是围绕限购、限贷、限售、限价四个方面进行相应的调控。现在房地产的监管越来越严，这种势态不会改变，对信贷、对房地产的监管会逐步趋紧。22个城市土拍政策都有区别，但肯定会限制一些“马甲”、推出一次性报价或者有些采取到了限价以后开始摇号等措施。
结合市场给企业发展的建议
1、企业要抓住好的发展时机，乘着行业总量创新高的东风做大规模，一定程度的规模会让企业整体的发展势态可调整或者迂回的空间比较大，可以规避适度的区域性风险。
2、企业有一定体量后要深耕于某些区域市场中，把自己的根据地做好底盘做扎实，再适度地向外围拓展。
3、理性投资。现在“地王”越来越多，过去几年有将近1700多宗“地王”，真正开盘的不到30％，还有很多“地王”一直是属于压仓动不了。在今天的高位市场中，风险越来越大，大家一定要理性投资，规避高价地。
4、目前势态中，对房地产的监管是非常严的，企业要解决好自身的现金流的问题。在核心市场中，注重打造品牌的口碑，打造品牌的话语权，从而获取适度的定价权。
5、从发展的角度，长短结合对未来进行布局。现在好多企业致力于城市更新以及产业地产的布局。
2021年7月7日，由中房指数系统、中指研究院主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“数字科技赋能行业高质量发展——中房指数2021房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。共同回顾行业数字化进程，探索展望科技赋能下房地产的未来发展路径。
中房指数系统办公室主任、中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜，通过解读百城价格指数的变化，对2021年房地产市场趋势做出预判。
长三角、珠三角房价上涨最多
今年1-6月份二手房市场价格累计上涨了2.56％，涨幅跟去年同期比呈上涨的势态。由于业主自由交易，二手房更能反映市场的实际情况，二手房的涨幅也是高于新房的。无论是新房、二手房，今年上半年价格都处于上涨势态。去年1-6月份累计上涨的城市只有65个，去年全年是80个，今年上半年是86个。二手房市场去年上半年累计上涨的有79个，下半年一些城市是微幅下调了些；今年上半年累计上涨的城市75个，从上涨的城市数量上来看，绝大多数城市的新房市场都是涨的，3／4的城市二手房市场也是上涨的。
从前20个城市的价格累计涨幅分布情况来看，长三角和珠三角上涨的城市数量更多，涨幅最多的、最大的区域是珠三角地区，6月份长三角又出现追赶的势头。珠三角里面的广州、东莞、佛山这些城市的涨幅在全国是排在最前面的。
看价格涨的时候要对比新房、二手房两个市场来看，如果二手房领涨，新房市场必然也会跟上。上海在全国二手房涨幅里面排第一位，马鞍山、盐城也位于前列。在二手房涨幅前10的城市里，长三角的城市占了绝大多数，这是值得大家关注涨幅的势态变化。
长三角楼面地价大幅增长
一线城市推出、成交和土地出让金都实现了30％以上的增长，特别是北京和上海对地价管控比较严，地价保持稳定。二线城市的推出量和成交量几乎是微幅下跌，但是楼面地价增长了20％以上。三、四线城市推出量和成交量也是下降的，楼面地价增长了25％，在长三角、粤港澳地区一些重要的三、四线城市，楼面地价则大幅增长。
1-6月份全国高地价成交总量为330宗，22城高地价有156宗，非22城有174宗。长三角城市的高价地数量是最多的，多达210多宗。通过梳理长三角城市高地价的原因，一方面是城市群内部轮动的行情，另一方面是这些城市群人口的增长。人口的增速快，整体市场很大一定程度上还处于供不应求的状态。
二、三、四线城市将进一步分化
全年商品房的销售面积预计会增长3％-4.5％，全年总量超过18亿平方米。一线城市在供应端改善的预期之下，全年肯定会是正增长。一线城市在过去几年的调控，市场被压抑的比较厉害，现在有一个放量的机会。二线和三、四线城市预计行情会进一步分化。东部二线城市及部分中西部热点城市会有些热点，特别是这一轮“两集中”供地里面过热的城市，调控会进一步加码，这些城市会有阶段性的调整，稍有回落，但是总量会有比较好的支撑。三、四线城市分化会更大。东部地区的三、四线，特别是长三角、粤港澳经济发达的三、四线仍然会有比较好的支撑。中部地区和东北地区的三、四线逐步还会有下行的风险。
上半年有30多个城市的调控在加码，随着这些城市“地王”的推出以及价格的上涨势态仍然没有在合理的范围内，调控会逐步地向三、四线城市进行扩围，短期的政策仍然会是一种趋紧的势态。现在的“因城施策”“一城一策”，基本上都是围绕限购、限贷、限售、限价四个方面进行相应的调控。现在房地产的监管越来越严，这种势态不会改变，对信贷、对房地产的监管会逐步趋紧。22个城市土拍政策都有区别，但肯定会限制一些“马甲”、推出一次性报价或者有些采取到了限价以后开始摇号等措施。
结合市场给企业发展的建议
1、企业要抓住好的发展时机，乘着行业总量创新高的东风做大规模，一定程度的规模会让企业整体的发展势态可调整或者迂回的空间比较大，可以规避适度的区域性风险。
2、企业有一定体量后要深耕于某些区域市场中，把自己的根据地做好底盘做扎实，再适度地向外围拓展。
3、理性投资。现在“地王”越来越多，过去几年有将近1700多宗“地王”，真正开盘的不到30％，还有很多“地王”一直是属于压仓动不了。在今天的高位市场中，风险越来越大，大家一定要理性投资，规避高价地。
4、目前势态中，对房地产的监管是非常严的，企业要解决好自身的现金流的问题。在核心市场中，注重打造品牌的口碑，打造品牌的话语权，从而获取适度的定价权。
5、从发展的角度，长短结合对未来进行布局。现在好多企业致力于城市更新以及产业地产的布局。
战略合作 | #希玛眼科# 携手泰康养老，打造“眼健康诊疗＋保险”生态闭环
7月6日下午，希玛眼科集团与泰康养老深圳分公司战略合作签约仪式在深圳举行。希玛眼科集团执行董事、副总裁李春山先生、泰康养老深圳分公司总经理何慧民先生出席并现场签约。
希玛眼科集团始终重视以“病人、员工、股东”的为核心的人文关怀文化。此次战略合作，双方将有力整合服务方与支付方，实现医疗服务和保险支付的无缝对接，并为希玛眼科广大员工提供定制专属保障福利政策。
双方将致力于为日益增长的中高端人群及家庭提供全方位健康和保险的管理和服务，为广大人群带去高品质的眼健康医疗服务，引领健康的生活方式变革。
未来，希玛眼科将继续践行#健康中国# 战略，将眼健康服务体系与保险体系的融合不断推向深化，打造“眼健康诊疗＋保险”生态闭环，为健康中国战略做出新的更大的贡献！
7月6日下午，希玛眼科集团与泰康养老深圳分公司战略合作签约仪式在深圳举行。希玛眼科集团执行董事、副总裁李春山先生、泰康养老深圳分公司总经理何慧民先生出席并现场签约。
希玛眼科集团始终重视以“病人、员工、股东”的为核心的人文关怀文化。此次战略合作，双方将有力整合服务方与支付方，实现医疗服务和保险支付的无缝对接，并为希玛眼科广大员工提供定制专属保障福利政策。
双方将致力于为日益增长的中高端人群及家庭提供全方位健康和保险的管理和服务，为广大人群带去高品质的眼健康医疗服务，引领健康的生活方式变革。
未来，希玛眼科将继续践行#健康中国# 战略，将眼健康服务体系与保险体系的融合不断推向深化，打造“眼健康诊疗＋保险”生态闭环，为健康中国战略做出新的更大的贡献！
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