小城课堂|50条必须要知道的装修小知识
装修是一件非常重要的事情,也是一件很容易后悔的事情。如果在这方面没有任何的积累,那么想要达到理想的装修效果是十分困难的。一开始对照装修效果图进行验收感觉良好,但很多内在的问题都在日后显现。而这些问题才真正是“硬伤”,需要疗愈难免要忍受“刮骨之痛”。
1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
2、卫生间,空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险
3、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。
6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉
7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。
8、做油漆尽量多用纸胶带。
9、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。
10、脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。
11、水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
12、防水一定要做好,一定要试水!
13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!
14、地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。
15、厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。
16、客厅里尽量多地装电源插头。
17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。
18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
19、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。
20、厨卫地砖一定别挑白色。
21、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。
22、客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!
23、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!!
24、装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。
25、铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。
26、鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。
27、切菜的地方可以安个小灯。
28、方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。
29、门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。
30、完全没有必要用贵的天花,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花,建议:
(1)不用太贵的。
(2)使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调。
(3)自己抓主意,不要相信卖天花的眼光,他们的眼光真真土。
(4)自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。
31、第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。
32、考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。邻居看了都说好。
33、做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。
31、第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。
32、考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好,这不是我吹的。
33、做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。
34、在贴瓷砖时一定要注意以下几点:
①最好自己能在现场。
②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。
③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。
④一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。
⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛。
35、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5百分号的损耗就行。
36、卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
37、插座的位置一定要算好,高度,间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋,后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置移高,最后发现不仅高度不符合人体工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订做铝脚。
38、只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。
39、装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。
40、卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡!
41、插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持。
42、铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。
43、地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
44、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
45、木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。
46、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。
47、安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。
48、柏高地板很好,俺喜欢,唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。
49、亚光油漆就是比高光漂亮。
50、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉。

经常有人问,幽哥你怎么不多写一点创业相关的话题。也确实,有时打工打累了,确实想解脱一下,自己做老板,那多轻松啊,没人管!

在过去3年中,我分享了大概1000篇文章,是的,没错,是1千篇。其中主要也就四个话题,排在前面的是求职跳槽,接着城市选择,然后学历提升,第四个是副业发展,一定要给创业话题排序的话,只能排第六,因为第五还有个职场生活。

谁都知道自己有几斤几两、几把刷子,只是这“几”你不知道是多少,你以为≥1,实际上是≥0,这就是很多人想去创业、一试究竟的原因。殊不知,试错的成本是很高的。

绝大多数人都是普通人,这也是我一直强调淡化行业淡化岗位甚至淡化能力的原因。月薪2万以下的工作,不需要什么能力。所以,此时大家可以在主业上做些突破,至少工资先上去。

我们来看个学妹的真实工资,大专毕业后在老家工作2年多,还进过保险公司,哪知道年薪没能上百万,却每月3000块上下的收入,有时还要倒贴钱进去,甚至生活费都不够需要父母补贴自己。你说此时怎么办?

今年2月份,在疫情期间她鼓起勇气,往一线城市投简历,3月份入职,目前2020年底已经转正。我们来看下她此时的工资。

到手8千左右,且是包住宿。你算税前,已经上万了。

这种从3千到1万的事情,除了我的读者和群友,你说出去几乎没有人会相信。即使到今天为止,我都分享了上千篇文章,里面贴出来也上千个案例了,但还是有人这么评价:“吆,2个手机玩得很溜嘛!”

意思就是,我幽哥用两个手机不同的微信号和头像,在自己跟自己聊天,然后截图,来编故事告诉别人。编故事编几千个,我编得过来不?别说上千个了,光编1个我都嫌麻烦,真实的是最省时间的。

但是,这也说明普通的人,即使打工,你想改变他或她的传统思维,都是极其困难的。我之前也说过,我的新读者每20个中能有1位认可我的文章,我就已经觉得这个比例很让我欣慰了。

其实刚刚那个工资3千到1万的学妹,主要方法这里写了《二本机械、生化环材等劝退专业,如何在毕业3年时达成年薪30万?》。

有人问:“你不是写的本科嘛,这位学妹才大专毕业!”

是的,这些企业不但不看你的专业,而且大专生也收,只是基本工资比同龄的本科生低2-5百块。

你会补问:“硕士呢?”

硕士比本科生再高2-5百块吧。

在这些企业中,学历体现出来的优势并不明显,但却也是清清楚楚的,当然后面的发展也看你进来后的工作表现。

以上这个例子之外,我的学历提升、城市抉择、就业和定居地方分开、首选高工资、侧重企业挑选、淡化专业、开发副业、创业成功率2%,等等思维,一再塑造了大量的成功案例,更多的是少走了弯路。但还是有人不听。

关于创业,我已经写了不少文章,主要如下:

加盟个星巴克如何?肯定纯赚!
有点闲钱,你说是炒股好,还是理财,或做啥生意?
准备借20万加盟一个奶茶店,行不行?
接下来56个风口行业,让你受益终生!
创业做老板,最缺的是什么?是资金吗?
经济发展了,创业为什么却更难?
刚毕业就创业,你是失败了,还是成功了?感觉如何?
思维方式都不同,看下,你适合创业还是打工?
创业失败的人,后来哪去了?
这是在中国创业的第一核心要素,不懂就别创啥业了
这四类人暂时不能创业
什么是中国的价值投资?
为什么轻易不要“开个小店”?
拥有好的创意,可以开个小店么?
开个培训班怎么样?还有,晚托班呢?
学校旁边开个快餐店,行不行?
职业经理人,能不能开店,或者开公司做生意?
开个小店,如何结束?街上的商店一般都是怎么关掉的?

创业跟副业是不同的,副业是参与别人的主业,理论上还是打工范畴。但创业可是自己做老板,万事亲历亲为,多风险并存,给客户、市场以及各个管理部门打工,更不容易。

我有篇文章,最近得到了很多点赞、收藏和喜欢,如下你看。

其实我的本意,并不是让你去算你老板同学的收入,而是告诉你创业和生意的区别,尤其年数的重要性。

无论你去哪家公司,或者某人说她、他家开公司的,你直接问“公司叫什么名字”即可,我给你一个判断标准:

2020年当下,一家企业注册之后,能够在第4年还继续运营的,100家里剩下10家,也就是36个月淘汰率90%,这叫市场检测,也叫行情大考;继续,活到第6年的概率大概2%,也就是剩余的10家中能挺得过这第四第五年政策大考的,几乎是百里挑一,这叫政策波动考验。

第一个叫市场考验,主要在成立初期的第一第二第三年,实际上还可以拆分,比如第一年淘汰率就接近50%,第二年继续淘汰剩余50家里面的30家,第三年淘汰10家还剩10家,这前三年叫做杀青期,也叫止损期。

比如你投资了一个100万的项目,到了第四年才开始赚钱,销售额纳税后减去成本>0,这才是赚钱。这里没做过生意的人是不能理解的,包括做财务的人,纸上谈兵等于个屁。

为何呢?

因为你原始投资100万,正常情况下第一第二第三年你要分别继续追加50万、30万、20万倒贴进去,才能期待第四年的盈利比如50万、第五年的大赚比如150万,到了第六年你的状况才是之前的200万成本都收回来了,还多了家年盈利能力≥150万的公司。这才叫老板;否则,之前都是花你自己的钱让别人叫你“老板”,好听一点。

当然,这前三年的市场考验结束之后,第四第五年也不是那么容易度过的。

前三年为难你的是行业风险、项目变化、产品升级、市场波动、价格行情、竞争对手的举报和价格战、员工举报和官司诉讼等风险。

后面这两年的之所以叫做政策风险期,则是工商、税务、环保、教育、消防、城管、市容市貌、劳动保障、大政方针等,包括你这生意所在的行业政策、行业标准的变更、所在地拆迁、市政等等。

比如你开地摊,前三年还行,第四年又开始捉你了,你怎么办?你躲起来了,但之前每天200人的客户流量还会来,只不过找不到你了,取代你的是另一个刚开始做的商家,之前眼红你的人,你是为他人做了嫁衣裳;也可能“一刀杀”谁都不让开,这都叫政策风险。所以,政策考验的后两年,也叫杀猪期,政策考。

通常来讲,前三年是最重要的,我们判断一家企业会不会突然倒闭,主要就是看它注册时间有没有超过36个月,第二参考则是有没有超过60个月。

过了5年,此后的才是运营风险、转产可能、行业颠覆、口碑管理、公关危机以及现金危机等等自己生意不作为以及上当受骗的风险,这些好多了,大多数自己可以把控,甚至提前布局,不会动不动倒闭了,还能通过再融资和上市以及兼并和出售等方式,将自己的公司当作金融资产卖出去,亏损你也当作盈利包装下,会有人买的。

大家别弄错了,以为刚创业才有人来投资你,不对,你一家企业运营到第六年时还活着,这才会一直有人要来跟你谈合作、买你的股权、整体买走你的公司。创业公司怕自己活不下去,才见人就说自己吸引了第几轮融资。

现在查谁都很方便,让你问你开公司貌似大老板的亲友公司名字,或者让你面试前查下即将去面试的这家公司,网上一查即可,主要看“企业注册年数”。

所以,任何一个人告诉你他做啥生意,你直接问他的公司名,一查就能知道他的老底了。

成立1-3年内,都叫岌岌可危,随时倒闭,也就是老板跑路。你记住,3年内,都是创业,基本都在倒贴钱,不叫生意。

成立了4-5年,这才勉强叫做生意,不过也得看他能不能挺到第六年。

以后你遇到任何同学,说他做生意的,做了七八年了,那他是老板,无论大小,赚钱了,已经过了市场考、政策考。

再另一位同学说“今年我刚开始做XX行业,”那这位同学做的不叫做生意,他和他老婆正处于夫妻老婆店创业阶段,随时倒闭。老婆如果不参与他的创业,他就是随时会离婚。没有办法,创业很多风险,25岁的女朋友会跟你一起摆地摊,35岁的老婆可不会跟你创业去,别说摆地摊了。

以上,可以这么说,中国第一次有人通俗易懂将“创业≠生意”说得如此清楚。

但是,即使创业这么艰难,还是有人要去创,或者问“我有创业冲动,怎么办?”“我头脑一发热开公司了,怎么办”“我创业失败了,怎么办?”......

你看,我幽哥就是专门收治“疑难杂症”的,有些甚至“病入膏肓”。只有打脸了,才知道真知的宝贵。

受一位资深群友的委托,他刚创业不久,希望如下感言能发送并分享给各位师弟学妹看下。也就是,即使闲余资金尚可、阅历和工作经历多、甚至行业经验丰富的师兄,也非常容易在“创业”二字上铩羽而归,你更要谨慎。

师兄裸辞创业的心得

作者:宋师兄

幽哥,打脸的事可以讲了。

之前想创业,听您正确的指引入职稳主业,再发展副业,但是我进上市公司总监职位入职1个月,觉得还是想自己干,直接裸辞开干,放弃了个好单位和刚刚的职位上升。

当时老觉得中年上班焦虑,一躁动出来干了半年,认清现实了。

那些平时看上去过的不错的老板,真实情况是起早贪黑,全年无休,要不就是为收款熬白了头,搞不好房产都抵押了,为生意运转。

我自己做,发现生意可以成交,但能否风险控制,不爆雷,就由不得你了。

咱们大部分行业,你并没有高深技术,好客户狼多肉少,都盯着,从他人嘴中分肉多难?

好做进去的客户,为什么别人盯得少?因为有雷。

很多老板收不了手,一停原来投进的都无。我们这么算,你想保证2万纯利,毛的你就得赚5-6万,除去开销和公关,才余两万。

而大部分行业毛利是10%,意味着你每个月要做60万生意才行,按付款好坏拉平点,月结60天,那就是说你做了近200万的生意,才能有毛利20万,纯利10万,每个月才能保证2-3万结余成自己的,还要劳心劳肺,起早贪黑,祈祷客户别倒,否则爆雷,资金链断裂,你投入的近200万就停下,后面何时收完款,鬼知道?

如果你不想受起早贪黑的苦,承受巨大风险的抗压能力,乖乖的上班吧,一二万工资幸福指数绝对的比他们高多了。

我己被套进去了90万,现在及时止损,后面慢慢的收吧。

昨天去深圳拿到了个OF,小台企,又从50万回到了年薪20来万的打工生活。哪怕骑驴找马也好,再不弄,简历都花了
这个一定要告诉学弟学妹们,他们更理想化,血汗钱的教训,之前想着不工作,理财每个月也有一两万吧块维持生活,要不意识发现早,老本干完,现在最坏打算损失40万(也许能再收回些)。

创业成功的机率太小,慎重。能成的人,能吃非常人的苦,心比常人狠。
生意可以做,找准方向,从副业开始,抱紧主业,伏蜇待机会,隐忍,务实才重要。富二代,官二代,能玩命,能有天才创意的人除外,大家摸下自己是不是这样的人?
你亏200万,眨眼功夫。存200万,对很多人,一生都难。

好在我留住了一部分不动用的资金,守住了家庭风险原则红线,但头发白了一把。

以上宋师兄的感言,你看下图最后我跟他交流的部分。

人生不翻车,就能跑赢大多数同学。

现在,经验丰富的师兄都在创业上翻车了,你更要谨慎。

类似的例子太多。有了创业经历后,接下来你求职都陡增难度。

你看下一位,老家创业失败,去了深圳,不知道找什么工作,迷茫中。

接着,接近中年、已婚未育,贸然裸辞全家创业,无非就是夫妻老婆店,还失败了。假如是你,你怎么办?

不分男女,都有这个冲动,甚至在小城市,更有对“老板”文化的迷之信仰。

其实可以理解,小城市二元结构,体制外工作艰难,唯一面子上能跟体制内工作相抗衡的就是“我做老板”,还好面子。

上面这位,不远千里,赶到台州“朋友”的公司合伙创业,你看看,现在简历怎么写?之前已经跳槽多次,现在又增加了两段,创业大半年失败了+碰到疫情求职半年未果。这几次的“离职原因”你如何向HR解释?

再看另一位学弟,在留学咨询行业打工,认为自己可以创业。

看到没有?他准备回老家开个留学中介,创业的主要原因是,老家东营的人均GDP在全国数一数二,也就是老家经济发达,而老家目前还没有竞争对手!

这就是错把GDP当作了人均收入,此外,别人不来开这类生意,不是行业巨头忘记了布局。

小城市开留学中介,就跟你跑农村去卖高端进口食品一样,明珠暗投。

这都还没说你是否有创业的要素,只怕你将过去几年打工赚的钱全贴进去,再亏掉父母凑给你的100万,都不够。

好了,不多聊了,你说,就快2021年了,我有创业的冲动,怎么办?

凉拌。内心冲动即可,别付诸行动,最好别创业。

大家看我这个建议,连通常收尾的“除非......情况”都没有,说明对你的建议之诚恳的程度。你还不如看下表,研究下打工期间哪些日子可以去休假吧。

当然,你也可以预计下2021年有什么跟职场相关的大事会发生,拖延的奥运会能否如期举办,疫苗什么时候轮到你种植......鸡汤年代已过,你要务实。

其他不多言,大家多关注职场蛙的文章,祝你事业顺利!

可以坚守自己梦想的组合?
可以坚守自己的愿望,说白了便是对自己思想主意的把控和掌控力,五鬼位思想,延年磁场为掌控力,才能,那么当五鬼后边加上延年时,延年掌控的便是前面的五鬼的思想。
187,819,791,978,362,634,243,426
五鬼+延年磁场组合相对而言比较温文,没有较为极端的缺点,又能让我们具有完成更高方针的性情及才能。
五鬼是一个主意十分新颖的磁场,对许多动脑及别致的事与情都喜爱去研讨。五鬼+延年磁场组合比独自五鬼磁场更懂得抓住要点,目光更为坚决,思想更有规划。
五鬼磁场的人虽有才调、点子多、可逆流而上,可是思想简单堕入阴暗面,和翻云覆雨的性情都是硬伤,在组合延年磁场后这些缺点得到了有用的操控,因而这是一个能掌控自己思想的组合,使用者也可以说是一个有独立主意有长远规划的人。
用这个组合的人脑筋比较聪明,可以想到的计划比一般人规模更广,深度更深,他的思想给人耳目一新,更重要的是这种磁场组合使用者都是比较有愿望有愿望的人,这种人多会坚守自己的愿望,当然终究能否完成要看前后磁场调配。
一起五鬼+延年磁场也有缺点,延年是一个比较顽固的磁场,这个组合也会体现出在主意上顽固己见,不听劝或表面上听但心里不接受。
气运或者运气,在生活中有时候比很多财富都还要重要。【宏强数字能量】结善缘换号改运,主页加老师,领取10种不能用的手机尾号


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