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这一周，整个杭州楼市都在为半年报的成绩做最后的冲刺，成交量、开盘量、网签量，一个个晃眼的数字诉说着这年中重要节点的重要性。
所以，毫无意外，本周杭州楼市去化量和供应量都迎来了一波小高峰，只可惜供应量还是没能跑赢去化量。
本周迎来开盘潮
13个楼盘“开闸放粮”
年中节点，本周杭州楼市迎来了久违的开盘潮。据快房网统计，本周（6月26日-7月2日）杭州楼市共计13个楼盘开盘，以住宅类型为主，其中多盘在工作日已经开出，也基本都是售罄收尾。
在推出的楼盘中，有5盘首开，无论是刚需的还是改善的户型都是抢房的节奏。这5个盘分别为碧桂园·天麓府、融信·江南学府、祥生·群贤府、保利融信大国璟、首开杭州金茂府。其中，碧桂园·天麓府、融信·江南学府和保利融信大国璟都位于目前关注度颇高的萧山各板块。
位于崇贤新城核心的祥生·群贤府，首开推出排屋和院墅产品，户型建筑面积为139-166平方米，总价500-800万元；6月29日，萧山核心区的融信·江南学府推出10号楼，145套房源，户型建筑面积89-160平方米，多数房源价格在27000-29000元/平方米，当天几近售罄。
加推方面，市中心的朗诗熙华府加推10号楼共计36套房源，户型面积126和136平方米，均价45000元/平方米，目前也仅剩底层房源在售。
虽然每每开盘售罄，但是7月份，杭州仍然有不少新房源将要入市及时补充存量，据统计7月杭城预计将有近30个楼盘开盘，其中首开新盘10个，其中不乏万科融信西雅图、融信保利创世纪、景瑞天赋等热门楼盘。
余杭区虽然总供应量也不少，但近期新亮相的新盘并不多，目前以在售项目为主。虽然处于楼市淡季，但从新盘供应量来看，热门板块都将在7月迎来新的一波供应潮。
29楼盘领出预售证
超5500套房源供应依然不敌成交量
这周开盘量大增，很大一部分原因是一大波楼盘领出了预售证。
据统计，本周杭州楼市迎来供应小高峰，截止7月2日，杭州市（含余杭、萧山、富阳、大江东）已有29盘领出预售证，房源供应量超5500套，其中25个住宅项目，不少楼盘的房源量都有上百套，比如招商九龙仓•学院北麓领出了413套房源，阳光城·上府也有445套房源，碧桂园·天麓府325套房源等等。
在本周的房源供应潮中，两个商业项目贡献了大量房源，分别是复地·壹中心领出了1067套房源，中粮杭州大悦城 904套，包含写字楼和酒店式公寓物业类型。
但是尽管供应量庞大，依然与去化量相去甚远。
据快房网K指数研究室数据统计，6月25日-7月1日，杭州市区(含余杭、萧山、富阳、大江东)商品房成交8578套，较上周增加4460套。其中主城区成交2029套，余杭区成交3568套，萧山区成交2035套，富阳区成交806套，大江东成交140套。
由于临近月末和半年冲刺，本周杭州新房交易量猛增，网签量大开闸，从6月26日开始，杭州楼市的新房成交每日逐步上升，每天交易量破千套，从之前的每日七八百套，一举涨到28日的1594套，29日的2500多套。
至此，6月份杭州九区已经成交商品房20556套，再次突破2万套，而上半年的整体销售套数也定格在了83376套。纵观2017上半年，虽然政策的紧压影响了一定的成交行情，但是整个杭州楼市成交量总体依然走高。
题图：快房网 张文婷
