#事在人为 路在脚下•廊坊篇章# 【做好“四篇文章” 跑出发展“加速度”】古文有曰：“黄帝制天下以立万国始经安墟。”“安墟”即今日安次，兵部侍郎吕琦建府第而有“侍郎房”，后逐步演变为今日之廊坊。近年来，借力京津冀协同发展战略，这片钟灵毓秀的土地上更加迸发出无尽的生机与活力。
如今的安次，是悄然崛起于京津走廊的一座产业新城；是冉冉升起于环渤海腹地的一颗璀璨明珠；更是充满生机活力、具有无限可能的一方热土！
近日，“事在人为 路在脚下·廊坊篇章”大型采访行活动走进安次。项目工地上，建筑工人正加紧施工；企业厂房里，机器设备轰隆作响；田畴沃野间，农业产业欣欣向荣。全区经济社会呈现出一片稳中向好、稳中提质、稳中快进的良好态势。
坚持稳中求进工作总基调，扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务，认真开展“三重四创五优化”活动，持续深入实施“211”战略，以做好“四篇文章”促进经济社会发展提质增效……今年一季度，全区9个科技含量高、投资体量大、带动能力强的重点项目集中开工，总投资107.92亿元，对全区进一步优化产业结构、做大经济体量提供更有力的支撑。
“安次区将以全面科技创新加快产业结构优化升级，以打造一流营商环境促进民营经济‘二次创业’，以用好财政金融政策补齐基础设施和公服短板，以系统观念统筹推进民生保障、社会治理等重点工作，全力以赴把安次打造成全市最有潜力、最有魅力、最有价值的区域。”安次区委书记张平说，全区上下将进一步弘扬“永不服输、事争一流”的安次战队精神，把“事不过夜、案无积卷”作为常态，以奋勇争先之姿、倍道而进之势跑出安次发展“加速度”，以“四篇文章”的有效落实来践行“事在人为、路在脚下”和“激情干事业、挑战不可能”，为加快建设“五个廊坊”作出安次应有的贡献。
坚持项目为王，提升园区能级
优化创新生态，不断赋能内涵式增长
在廊坊高新区的新能源智能摩托车研发中心及生产车间项目建设现场，满载着建筑材料的大卡车有序进出工地，各种建筑机械的轰鸣声不绝于耳，现场一片繁忙。仅不到一年的时间，原来荒凉的土地上，两栋高大的厂房就已拔地而起。
“项目主要建设1栋研发制造中心、1栋中试及供应链中心。目前，施工进度完成了70%，预计下半年即可投产。项目达产后，预计正常年实现产值2.8亿元，年纳税2504万元，可吸纳就业150人。”项目投资方廊坊益司科技有限公司副总监王雷告诉记者，该项目主要生产新能源智能摩托车，具备环保、经济实惠、出行便捷、易驾驶等优点，市场前景广阔。
项目建设是区域经济发展的内生动力。今年以来，安次区以提升园区发展能级为目标，以高端高质高效项目建设为抓手，加强基础设施和公共服务配套建设，狠抓招商引资，做实“腾笼换鸟”，做优做强园区平台，争当全市开发区建设排头兵。
提升园区能级，推动产城融合。龙河高新区（含龙港科技园）重点实施“龙腾安次计划”，大力推动营商环境优化、总部经济跃升、商业配套攻坚等“八大专项行动”，加快推进应急装备产业园、龙河商务区、韵达总部、安次文化中心、国际学校等项目建设，全面提升园区品牌化、国际化、科技化引领水平。廊坊高新区（含安次高新园）优化园区开发管运机制，加快实施道路管线、变电站等基础设施建设，启动园区加速器、津兴铁路安次南站商贸区、高等教育区规划建设，持续提升产城融合水平；唱响“亩均论英雄”，提高园区产出效益，打造经济发展新高地。
坚持项目为王，打造产业集群。持续推行项目五人专班机制，实施产业项目倍增行动，落地建成一批高端高质项目，聚焦“3+1”主导产业，集中打造四个百亿级产业集群：以富智康为龙头，以智能手机为主导的电子信息产业集群；以中核研发基地和烯旺科技为龙头，以核能技术研发、石墨烯应用为主导的新能源新材料产业集群；以中建科技、昊天机器人、瑞立美联等为龙头，以汽车零部件和智能机械为代表的高端装备制造产业集群；以苏宁电商产业园、万国数据、韵达物流基地等为龙头，以物联网云计算应用和电商为主导的现代服务业产业集群。
2018年3月入驻龙河高新区科技成果孵化园的华田信科（廊坊）电子科技有限公司是一家专注于液晶显示面板（LCD）及液晶显示模组（LCD module）的专业设计制造企业，产品广泛应用于仪器仪表，车载显示，家用电器及其他信息终端显示领域。经过多年积累，该公司已形成年产1000万标准模组和500万定制品的生产能力。
在安次，这样的科技创新型企业还有很多。该区建强创新平台，强化与京津冀高校、科研院所对接合作，重点加快河北工业大学“廊坊智能装备研究院”建设，扶持协同创新创业基地、慧谷·梦工厂、星火孵化器等优质平台发展壮大，支持科技领军企业组建创新联合体，打造“众创空间—孵化器—加速器—产业园区”全链条科技企业育成体系。
不断完善创新机制和综合服务体系，持续优化创新生态，落实支持企业研发的税收、金融政策，持续发挥每年1000万元科技创新奖励资金导向作用，扩大高新技术企业保有量。
坚持需求导向和产业化导向，制定《数字经济发展路线》《提升科技创新能力工作方案》，以万国数据、鹏博士大数据、中移动数据中心为带动，加快数字基础设施建设，强化数据应用、加强数字赋能，促进数字经济与实体经济深度融合。抓好智慧城市、智慧乡村、数字政府建设，不断提高政务服务水平和社会治理能力，为建设数字廊坊贡献力量。
以新型智慧城市和乡村振兴战略
赋能城乡建设高质量发展
小区入口处设有15分钟便民生活圈展示图标、小区内部设置智能分类垃圾箱，引导居民对垃圾进行分类处理、居民通过人脸识别系统进出单元门……在安次区永华道街道馨语星愿小区，记者见证了智慧社区的“聪明”之处。
“馨语社区以‘智慧社区’为抓手，通过一系列的智能化前端感知设备的应用，将卫星定位、三维地图、人脸识别等技术运用到网格管理、社区服务、治安防控中，建成以云计算、物联网、移动互联网技术为依托的智慧社区综合管理平台。”馨语社区党支部书记赵冬梅介绍，该平台可对社区标准地址、实有人口、实有房屋、人脸抓拍、车辆管理等信息进行精细化管理，同时搭建起智慧社区警务平台，第一时间掌握出入单元门、小区门等车辆、人员、手机定位等信息，真正做到人过留影、机过留号、车过留牌，实现了公共管理、公共服务、公共安全三个方面的同步提升。
通过大数据、云计算、人工智能等手段推进城市治理现代化，城市就可以变得更“聪明”。近年来，围绕市委“做大做强中心城市”部署要求，安次区进一步加大城市开发、建设、管理力度，统筹提升城市综合承载和公共服务能力，打造综合实力更优、城市品质更高、社会管理更精、发展环境更顺、民生福祉更强的城区街道，以新型智慧城市建设赋能城市高质量发展。
加大老旧小区、老旧管网改造提升力度，打通荣开路、辛庄道、永华道等断头路，启动常青路南延、富康路西延、富余道、安大道等新建路网工程，推动龙湾小镇规划路网、银河南路改造提升等列入市政计划，全面畅通龙河高新区、安次高新园和主城区的交通大循环。优化无物业小区物业管理，实行区域性分类管理，构建区域中心服务平台，切实提升服务水平。
坚持“楼宇经济+综合体经济+总部经济”的发展路径，聚焦扩大内需战略基点，总结推广文旅消费季经验，力促大拇指生活广场8月底开业，加快龙河CBD、永旺梦乐城、元辰侍郎房购物公园、高铁站步行商街及商业综合体规划建设进度，依托御龙河公园、龙河中央公园、壹佰文化商圈、1898文化商街，积极发展总部经济、楼宇经济和文化创意产业，全力构建现代化中央商务区，满足群众商务休闲、购物娱乐需求，迸发城市经济发展新动能。
迈进新时代，开启新征程。围绕实现全面建成小康社会的宏伟目标，安次区坚持城市与乡村同步发展。
初夏时节的仇庄乡宋王务村，采摘园里的甜瓜香甜诱人，吸引无数游客前来采摘；千亩省级蔬菜标准园里的蔬菜长势正旺，丰收在即；充满现代气息的休闲公园繁花似锦，处处生机……
“园区蔬菜年总产量可达到4000吨，年产值达500万元，占农业产值比重的95%以上，大大提高了村民收入。”村党支部书记魏志德说，按照“环境美、产业美、精神美、生态美”的总要求，宋王务村依托原有土地资源，探索发展现代设施农业，让农民冲破传统农耕的束缚，在生机勃勃的田野中，走出一条独具特色的强村之路。
村里别具特色的乡村民宿，不仅做亮了农业生态的底色，还做活了农旅融合的大文章，“美在生态、富在产业”的乡村振兴画卷，在这个小村庄落了地、开了花。
今年以来，安次区坚持以乡村振兴为主导，以现代都市农业为方向，深挖农旅资源，支持发展文化休闲农旅新业态，让农业农村成为高质量发展的“倍增器”。
树立“城乡融合、一体设计、多规合一”理念，编制乡村振兴规划方案，集中打造杨税务金都蜜瓜、仇庄现代农业、调河头风筝小镇、落垡龙河情源、葛渔城林海桃源、码头印创小镇、东沽港康达现代农业园等七个乡村振兴示范片区，努力建成宜居宜业宜游，乡村美、产业兴、农民富的典范。
依托康达、吕端、臻味农品等龙头企业带动发展农业产业化大项目，加快新希望年出栏30万头生猪项目建设。扎实推进村庄巷道硬化、精品村创建等环境整治提升项目实施，继续推动厕所革命，年底前实现卫生厕所全覆盖，彻底改变乡村人居环境。
发展壮大甜瓜、番茄、蜜桃、肉鸡等优势特色产业，以天鹏牧业和安达养殖为依托打造生猪养殖示范区，以康达养殖为中心打造肉鸡加工产业集群。
在推进美丽乡村建设基础上，大力开展“文化+旅游”模式，力促“京南水乡”乡村休闲旅游区项目落地发展，精心组织好第什里风筝节、兆丰草莓文化节、林海桃源节等农事节庆活动，抓好乡村游、休闲游、节会游、农家乐等富民项目，不断丰富农旅新业态。
“覆盖城乡、连通内外、循环利用”
的大水网体系促进全域水生态建设
初夏，位于安次区落垡镇的龙河湿地公园内风景秀美，游人如织。远远望去，河岸边成片的芦苇在微风中轻轻摇摆，仿若一个个舞者，扭动纤细的腰肢；碧波荡漾的水面上，不时有欢快的鱼儿用力跃出，转瞬又消失在人们的视线中；三五结伴的摄影爱好者正举起相机，将眼前的美景定格……
“水是生命之源、生产之要、生态之基，不仅事关农业农村发展，更事关民生幸福乃至经济社会发展全局。”安次区委书记张平介绍，近年来该区统筹推进污水处理、饮水安全、景观提升等八大工程，累计投入近16亿元用于全域水生态建设，基本构建了“覆盖城乡、连通内外、循环利用”的大水网体系，初步实现“水清、河畅、堤固、岸绿、景美”的效果。
今年，安次区更坚持高标高位规划，深挖永定河、龙河文化、生态和社会价值，加快形成清水定城、柔水润城、碧水环城的发展格局。
深度治理永定河段，加快推进永定河安次段综合治理与生态修复工程，积极引入南水北调水和城市中水资源，建成风景靓丽、拉动消费、汇聚资源的绿色生态水系。
提升龙河景观品质，按照龙河水韵廊道、滨河慢行环、城市森林区、滨水游乐区、生态休闲区“一廊、一环、三区、多节点”结构布局，继续延伸御龙河滨水景观带，集中打造色彩缤纷、四季景异的水韵景观。龙河生态景观改造提升工程以沿岸建设体育健身场地、广场铺装、景观小品、文化展馆、全域游客中心、多功能驿站等配套服务设施为主要内容，通过环境塑造、资源导入激发城市活力、人才吸引力、产业凝聚力。畅通生态微循环，按照全区水系治理规划，加快实施小庙干渠、中泓故道及白洋淀流域治理，启动胜天渠、胜丰支渠、丰收渠、永南干渠生态修复，同步打通骨干河渠淤堵部位，加固薄弱渠段，疏通乡村毛渠斗渠，逐步恢复渠道功能。
加快实施永定河主要支流水生态修复及水质保障项目，科学制定《农村生活污水治理专项规划》，启动实施37个中心村生活污水治理任务，实现一体化供水、专业化管护，通过节水、引水、治水、管水等有效举措，推进水资源综合利用，确保深浅层地下水位回升均居全省前列。
实施文化与旅游深度融合发展战略，整合自然资源、旅游资源、历史资源、文化资源，推出环永定河、龙河精品旅游线路。加大永定河景观带、龙河沿岸生态、下游湿地休闲文旅基地打造力度，培育御龙河公园、龙河体育健康休闲小镇等一批具有安次特色的文旅品牌，彰显“水”环境活力和魅力。
如今的安次，是悄然崛起于京津走廊的一座产业新城；是冉冉升起于环渤海腹地的一颗璀璨明珠；更是充满生机活力、具有无限可能的一方热土！
近日，“事在人为 路在脚下·廊坊篇章”大型采访行活动走进安次。项目工地上，建筑工人正加紧施工；企业厂房里，机器设备轰隆作响；田畴沃野间，农业产业欣欣向荣。全区经济社会呈现出一片稳中向好、稳中提质、稳中快进的良好态势。
坚持稳中求进工作总基调，扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务，认真开展“三重四创五优化”活动，持续深入实施“211”战略，以做好“四篇文章”促进经济社会发展提质增效……今年一季度，全区9个科技含量高、投资体量大、带动能力强的重点项目集中开工，总投资107.92亿元，对全区进一步优化产业结构、做大经济体量提供更有力的支撑。
“安次区将以全面科技创新加快产业结构优化升级，以打造一流营商环境促进民营经济‘二次创业’，以用好财政金融政策补齐基础设施和公服短板，以系统观念统筹推进民生保障、社会治理等重点工作，全力以赴把安次打造成全市最有潜力、最有魅力、最有价值的区域。”安次区委书记张平说，全区上下将进一步弘扬“永不服输、事争一流”的安次战队精神，把“事不过夜、案无积卷”作为常态，以奋勇争先之姿、倍道而进之势跑出安次发展“加速度”，以“四篇文章”的有效落实来践行“事在人为、路在脚下”和“激情干事业、挑战不可能”，为加快建设“五个廊坊”作出安次应有的贡献。
坚持项目为王，提升园区能级
优化创新生态，不断赋能内涵式增长
在廊坊高新区的新能源智能摩托车研发中心及生产车间项目建设现场，满载着建筑材料的大卡车有序进出工地，各种建筑机械的轰鸣声不绝于耳，现场一片繁忙。仅不到一年的时间，原来荒凉的土地上，两栋高大的厂房就已拔地而起。
“项目主要建设1栋研发制造中心、1栋中试及供应链中心。目前，施工进度完成了70%，预计下半年即可投产。项目达产后，预计正常年实现产值2.8亿元，年纳税2504万元，可吸纳就业150人。”项目投资方廊坊益司科技有限公司副总监王雷告诉记者，该项目主要生产新能源智能摩托车，具备环保、经济实惠、出行便捷、易驾驶等优点，市场前景广阔。
项目建设是区域经济发展的内生动力。今年以来，安次区以提升园区发展能级为目标，以高端高质高效项目建设为抓手，加强基础设施和公共服务配套建设，狠抓招商引资，做实“腾笼换鸟”，做优做强园区平台，争当全市开发区建设排头兵。
提升园区能级，推动产城融合。龙河高新区（含龙港科技园）重点实施“龙腾安次计划”，大力推动营商环境优化、总部经济跃升、商业配套攻坚等“八大专项行动”，加快推进应急装备产业园、龙河商务区、韵达总部、安次文化中心、国际学校等项目建设，全面提升园区品牌化、国际化、科技化引领水平。廊坊高新区（含安次高新园）优化园区开发管运机制，加快实施道路管线、变电站等基础设施建设，启动园区加速器、津兴铁路安次南站商贸区、高等教育区规划建设，持续提升产城融合水平；唱响“亩均论英雄”，提高园区产出效益，打造经济发展新高地。
坚持项目为王，打造产业集群。持续推行项目五人专班机制，实施产业项目倍增行动，落地建成一批高端高质项目，聚焦“3+1”主导产业，集中打造四个百亿级产业集群：以富智康为龙头，以智能手机为主导的电子信息产业集群；以中核研发基地和烯旺科技为龙头，以核能技术研发、石墨烯应用为主导的新能源新材料产业集群；以中建科技、昊天机器人、瑞立美联等为龙头，以汽车零部件和智能机械为代表的高端装备制造产业集群；以苏宁电商产业园、万国数据、韵达物流基地等为龙头，以物联网云计算应用和电商为主导的现代服务业产业集群。
2018年3月入驻龙河高新区科技成果孵化园的华田信科（廊坊）电子科技有限公司是一家专注于液晶显示面板（LCD）及液晶显示模组（LCD module）的专业设计制造企业，产品广泛应用于仪器仪表，车载显示，家用电器及其他信息终端显示领域。经过多年积累，该公司已形成年产1000万标准模组和500万定制品的生产能力。
在安次，这样的科技创新型企业还有很多。该区建强创新平台，强化与京津冀高校、科研院所对接合作，重点加快河北工业大学“廊坊智能装备研究院”建设，扶持协同创新创业基地、慧谷·梦工厂、星火孵化器等优质平台发展壮大，支持科技领军企业组建创新联合体，打造“众创空间—孵化器—加速器—产业园区”全链条科技企业育成体系。
不断完善创新机制和综合服务体系，持续优化创新生态，落实支持企业研发的税收、金融政策，持续发挥每年1000万元科技创新奖励资金导向作用，扩大高新技术企业保有量。
坚持需求导向和产业化导向，制定《数字经济发展路线》《提升科技创新能力工作方案》，以万国数据、鹏博士大数据、中移动数据中心为带动，加快数字基础设施建设，强化数据应用、加强数字赋能，促进数字经济与实体经济深度融合。抓好智慧城市、智慧乡村、数字政府建设，不断提高政务服务水平和社会治理能力，为建设数字廊坊贡献力量。
以新型智慧城市和乡村振兴战略
赋能城乡建设高质量发展
小区入口处设有15分钟便民生活圈展示图标、小区内部设置智能分类垃圾箱，引导居民对垃圾进行分类处理、居民通过人脸识别系统进出单元门……在安次区永华道街道馨语星愿小区，记者见证了智慧社区的“聪明”之处。
“馨语社区以‘智慧社区’为抓手，通过一系列的智能化前端感知设备的应用，将卫星定位、三维地图、人脸识别等技术运用到网格管理、社区服务、治安防控中，建成以云计算、物联网、移动互联网技术为依托的智慧社区综合管理平台。”馨语社区党支部书记赵冬梅介绍，该平台可对社区标准地址、实有人口、实有房屋、人脸抓拍、车辆管理等信息进行精细化管理，同时搭建起智慧社区警务平台，第一时间掌握出入单元门、小区门等车辆、人员、手机定位等信息，真正做到人过留影、机过留号、车过留牌，实现了公共管理、公共服务、公共安全三个方面的同步提升。
通过大数据、云计算、人工智能等手段推进城市治理现代化，城市就可以变得更“聪明”。近年来，围绕市委“做大做强中心城市”部署要求，安次区进一步加大城市开发、建设、管理力度，统筹提升城市综合承载和公共服务能力，打造综合实力更优、城市品质更高、社会管理更精、发展环境更顺、民生福祉更强的城区街道，以新型智慧城市建设赋能城市高质量发展。
加大老旧小区、老旧管网改造提升力度，打通荣开路、辛庄道、永华道等断头路，启动常青路南延、富康路西延、富余道、安大道等新建路网工程，推动龙湾小镇规划路网、银河南路改造提升等列入市政计划，全面畅通龙河高新区、安次高新园和主城区的交通大循环。优化无物业小区物业管理，实行区域性分类管理，构建区域中心服务平台，切实提升服务水平。
坚持“楼宇经济+综合体经济+总部经济”的发展路径，聚焦扩大内需战略基点，总结推广文旅消费季经验，力促大拇指生活广场8月底开业，加快龙河CBD、永旺梦乐城、元辰侍郎房购物公园、高铁站步行商街及商业综合体规划建设进度，依托御龙河公园、龙河中央公园、壹佰文化商圈、1898文化商街，积极发展总部经济、楼宇经济和文化创意产业，全力构建现代化中央商务区，满足群众商务休闲、购物娱乐需求，迸发城市经济发展新动能。
迈进新时代，开启新征程。围绕实现全面建成小康社会的宏伟目标，安次区坚持城市与乡村同步发展。
初夏时节的仇庄乡宋王务村，采摘园里的甜瓜香甜诱人，吸引无数游客前来采摘；千亩省级蔬菜标准园里的蔬菜长势正旺，丰收在即；充满现代气息的休闲公园繁花似锦，处处生机……
“园区蔬菜年总产量可达到4000吨，年产值达500万元，占农业产值比重的95%以上，大大提高了村民收入。”村党支部书记魏志德说，按照“环境美、产业美、精神美、生态美”的总要求，宋王务村依托原有土地资源，探索发展现代设施农业，让农民冲破传统农耕的束缚，在生机勃勃的田野中，走出一条独具特色的强村之路。
村里别具特色的乡村民宿，不仅做亮了农业生态的底色，还做活了农旅融合的大文章，“美在生态、富在产业”的乡村振兴画卷，在这个小村庄落了地、开了花。
今年以来，安次区坚持以乡村振兴为主导，以现代都市农业为方向，深挖农旅资源，支持发展文化休闲农旅新业态，让农业农村成为高质量发展的“倍增器”。
树立“城乡融合、一体设计、多规合一”理念，编制乡村振兴规划方案，集中打造杨税务金都蜜瓜、仇庄现代农业、调河头风筝小镇、落垡龙河情源、葛渔城林海桃源、码头印创小镇、东沽港康达现代农业园等七个乡村振兴示范片区，努力建成宜居宜业宜游，乡村美、产业兴、农民富的典范。
依托康达、吕端、臻味农品等龙头企业带动发展农业产业化大项目，加快新希望年出栏30万头生猪项目建设。扎实推进村庄巷道硬化、精品村创建等环境整治提升项目实施，继续推动厕所革命，年底前实现卫生厕所全覆盖，彻底改变乡村人居环境。
发展壮大甜瓜、番茄、蜜桃、肉鸡等优势特色产业，以天鹏牧业和安达养殖为依托打造生猪养殖示范区，以康达养殖为中心打造肉鸡加工产业集群。
在推进美丽乡村建设基础上，大力开展“文化+旅游”模式，力促“京南水乡”乡村休闲旅游区项目落地发展，精心组织好第什里风筝节、兆丰草莓文化节、林海桃源节等农事节庆活动，抓好乡村游、休闲游、节会游、农家乐等富民项目，不断丰富农旅新业态。
“覆盖城乡、连通内外、循环利用”
的大水网体系促进全域水生态建设
初夏，位于安次区落垡镇的龙河湿地公园内风景秀美，游人如织。远远望去，河岸边成片的芦苇在微风中轻轻摇摆，仿若一个个舞者，扭动纤细的腰肢；碧波荡漾的水面上，不时有欢快的鱼儿用力跃出，转瞬又消失在人们的视线中；三五结伴的摄影爱好者正举起相机，将眼前的美景定格……
“水是生命之源、生产之要、生态之基，不仅事关农业农村发展，更事关民生幸福乃至经济社会发展全局。”安次区委书记张平介绍，近年来该区统筹推进污水处理、饮水安全、景观提升等八大工程，累计投入近16亿元用于全域水生态建设，基本构建了“覆盖城乡、连通内外、循环利用”的大水网体系，初步实现“水清、河畅、堤固、岸绿、景美”的效果。
今年，安次区更坚持高标高位规划，深挖永定河、龙河文化、生态和社会价值，加快形成清水定城、柔水润城、碧水环城的发展格局。
深度治理永定河段，加快推进永定河安次段综合治理与生态修复工程，积极引入南水北调水和城市中水资源，建成风景靓丽、拉动消费、汇聚资源的绿色生态水系。
提升龙河景观品质，按照龙河水韵廊道、滨河慢行环、城市森林区、滨水游乐区、生态休闲区“一廊、一环、三区、多节点”结构布局，继续延伸御龙河滨水景观带，集中打造色彩缤纷、四季景异的水韵景观。龙河生态景观改造提升工程以沿岸建设体育健身场地、广场铺装、景观小品、文化展馆、全域游客中心、多功能驿站等配套服务设施为主要内容，通过环境塑造、资源导入激发城市活力、人才吸引力、产业凝聚力。畅通生态微循环，按照全区水系治理规划，加快实施小庙干渠、中泓故道及白洋淀流域治理，启动胜天渠、胜丰支渠、丰收渠、永南干渠生态修复，同步打通骨干河渠淤堵部位，加固薄弱渠段，疏通乡村毛渠斗渠，逐步恢复渠道功能。
加快实施永定河主要支流水生态修复及水质保障项目，科学制定《农村生活污水治理专项规划》，启动实施37个中心村生活污水治理任务，实现一体化供水、专业化管护，通过节水、引水、治水、管水等有效举措，推进水资源综合利用，确保深浅层地下水位回升均居全省前列。
实施文化与旅游深度融合发展战略，整合自然资源、旅游资源、历史资源、文化资源，推出环永定河、龙河精品旅游线路。加大永定河景观带、龙河沿岸生态、下游湿地休闲文旅基地打造力度，培育御龙河公园、龙河体育健康休闲小镇等一批具有安次特色的文旅品牌，彰显“水”环境活力和魅力。
【当代豪宅解析交流会：谁来为武汉核心资产代言？】https://t.cn/A6VUsCnm
当世界目光聚焦，武汉挺起长江经济带的脊梁，成为中部崛起的战略支点，GDP突破万亿，人口破千万，国家政策支持，国家中心城市初步成型。中国下一步发展将形成新的增长极，武汉会扮演重要角色。
每一座城市走向世界的节点，总会诞生被时代铭记的豪宅。当武汉城市豪宅层出不穷，谁来为核心资产代言?
2021年5月15日上午，远洋东方境世界观『春秋赋』大师展示间开放暨城市高峰论坛圆满举办，房掌柜携手中国地质大学城市规划教授、湖北房地产经济学会专家委员、武汉地产研究院院长殷跃建老师；“张涛地产观”出品人张涛老师 、“羊锅说楼”出品人杨杰老师 、“老欢咵房”主编余欢老师以及HWCD设计师共话当代豪宅发展趋势，探讨武汉豪宅基因。
冒雨前来的还有数百名意在一睹春秋大宅风采的购房者。
豪宅基因之“人与城市”
当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说过：“居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系。只有那些既能享受自然资源，又能俯瞰城市繁华的区域，才是具有价值光彩的居所。”
两江交汇，三镇竞合，从飞机上俯瞰，武汉是一幅被长江汉水撕裂的图画，桥梁和隧道把各区域拼接在一起，武汉走上了一体化发展的脚步。而位于两江交汇的原点，南岸嘴3平方公里的半径范围内，武汉长江文明之心首发片区的远洋东方境世界观，无疑具有生态环境的天然优势。
殷跃建老师旗帜鲜明的指出，知音文化，是武汉的文化标志，高山流水遇知音的故事，就发生在汉阳。他说，知音文化，不仅是指人与人之间的知音，更是指人与城市要成为知音。武汉的城市发展与人居观念密切相连，在武汉走向世界的全新时代，我们更要关注人居的生态价值和人文价值。
房地产商品化以来，武汉的第一个豪宅，就诞生在南岸嘴，可以说，这里是武汉豪宅的原点。这种排他性的稀缺，注定了故事的不凡。
龟山、晴川阁、归元寺、古琴台、武汉长江大桥、汉阳江滩依次排开，构筑了整个片区的文化底蕴。这也是远洋东方境世界观独有的豪宅基因，天生丽质。
文化情怀的豪宅，一定要有文化底蕴的地段。归元寺，是我们耳熟能详的地标，“羊锅说楼”出品人杨杰老师在发言中，也肯定了远洋东方境世界观的人文价值，但他表示，相比文化情怀，豪宅的升值潜力无疑更值得关注。这里作为武汉豪宅的优质资源第三极，个人要享受城市红利，在居住的选择上，也要跟随城市发展的脚步。
豪宅基因之“城市规划”
在长江主轴背景下，长江更是凝聚了整个城市文明发展的精华，是城市最具价值的板块。
十四五开局之年，武汉打造全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交往中心和区域金融中心。
远洋东方境世界观更是紧随城市建设步伐，致力打造国际交往中心和区域金融中心，前不久，远洋东方境世界观在年度品牌发布会上提出了双轮驱动战略。
“张涛地产观”出品人张涛老师说，远洋深耕武汉多年，稳扎稳打，专注于超大规模项目、长期开发精品，与城市共建，亦已成为武汉城市的知音。
我们看到，汉水之北，龟山之南，远洋在大归元片区的规划蓝图正在徐徐展开——
约17万方远洋里商业街区，四大PLUS级主力店已强势入驻，华中首家开心麻花剧场正式签约，高端儿童乐园、永辉精品超市引进，未来将于2023年实现亮相，荆楚建筑风格的坡屋顶配玻璃立面，将成为武汉内环标志性商业街区!
全国第四座远洋国际中心落地，将依托中国人保、中国人寿两大保险巨头及中农工建和招商、平安六大银行企业巨头，成为“鹦鹉大道金融一条街”高端商务的代表，也将助力汉阳新千亿发展的目标。
除此之外，项目今年更将迎来集中兑现期，万豪加码隈研吾精品酒店，网红民宿ONEDAY有望在2021年营业，世界500强企业意向入驻，远洋国际中心北大门的“时光广场”点亮……
未来城市和项目紧密结合，并产生积极的互动和共鸣，将重树曾经拥有千年商贸辉煌历史的汉阳古城西大街，真正形成一个连接世界的项目。
现场，张涛老师带着大家一起憧憬：“十四五期间，武汉力争实现2大战略目标，经济增长到2万亿，人口破2000万，对比全世界，GDP能超过2万亿的不到40个，武汉能达到将超过全球3/4的国家。在武汉实现城市复兴的过程中，以归元片为核心的汉阳迎来了千载难逢的时机。5年之内，大归元片区的变化将惊艳登场，成为争相珍藏的核心资产。”
最后，他补充道：“武汉地产界的很多媒体人都选择在这里买房置业，真金白银的选择，专业人士的选择，更有信服力!”
豪宅基因之“内环地段”
武汉房地产市场发展至今，今天我们在考虑居住的时候，我们考虑购房，是不是仅仅为了解决居住的问题?实际上，十年前居住的短缺问题就已经解决，如今武汉人均居住面积在40平方左右，但是我们缺能让我们安放一生的能真正称之为家的居住空间。
这是现场各位老师达成的共识，武汉不缺住宅，但是缺少改善型的豪宅，2020年，武汉市场上建筑面积120平米以上的户型销量占总成交的40%以上，改善型大户型已经成为主流，未来5年，随着人们收入提升和人居需求提升，武汉已经不是刚需市场，呼唤改善和豪宅。
“老欢咵房”主编余欢老师说，武汉并非豪宅城市，最明显的数据就是，三环内价格都比较低，像后湖、光谷东、白沙洲等，曾经都是刚需为主，但从去年开始，这些区域价格都出现了明显增长，现在价格都在2万以上，这意味着什么?市场的发展趋势导致客群被动改善，那么开发商也要做一些满足改善群体的未来需求的产品。
他分析道：“武汉的豪宅，早期集中在西北湖，伴随开发饱和房源老旧，大家转向汉口滨江，目前区域也已经接近多样化发展，武昌的豪宅地段，分布在沙湖和武昌滨江，在豪宅群体里分歧较大。相对武昌汉口，汉阳的豪宅发展相对缓慢，但今年内环的价值已经显现出来。很多人看了滨江之后选择钟家村，远洋东方境世界观，是新老武汉人达成共识的豪宅地段。”
且在他看来，目前伴随房票限制以及房价因素，武汉人在选择首套房的时候，一定要拼尽全力去买自己能够得着的单价最高的产品，甚至不妨考虑豪宅。
豪宅基因之“春秋传家”
武汉，依长江带汉水，号称“九省通衢”，借水运商贸之繁荣，在这片土地上，培育了一大批名人，熠熠生辉。有国母风范的宋庆龄，有才华横溢的郭沫若，有温文尔雅的周恩来……
当代豪宅解析交流会：谁来为武汉核心资产代言？(1)2589.png
远洋东方境世界观『春秋赋』大师展示间以“时光记忆”为设计概念，提取武汉过往流金岁月，把武汉名门望族的传家大业作为切入点，挖掘出名流社会雅致生活的格调与元素，把“匠心制作”融入每个空间，记录下“春秋传家”的主题精髓。
样板间以蓝色作为主题色调，高级灰与蓝色调的相生相融，带着英伦绅士的优雅风范，呈现出骨子里的高贵与典雅。在空间营造上，几何线条，金属色质感和玻璃的通透感，简约而不简单，将璀璨的光影谱写于细节。
家具选自意大利百年品牌Capital，vf与longhi,秉承了欧洲古老工艺与现代技艺的完美结合，精选木材与手工雕刻、优质上色、精细贴金等工艺的创意组合。呈现出奢华富贵且国际化的气息，打造永不过时的优雅。
步入书房，安静平和的空间，新老照片的对比，用带有冲击力的视觉感受传递文化符号，让人沉浸在流金岁月的时光记忆中。
而以星际穿越为主题的儿童房设计，无论是墙体、家具还是装饰小物件，都在极力烘托未来感。体现着人们对现实生活的热爱，又对未来美好生活的向往。
世界与东方在这里相遇，大师和杰作在这里呈现，此刻和未来在这里交汇。
远洋东方境世界观『春秋赋』将以独特的人文观、中心观、商旅观、自然观、成长观、健康观，开启生活的新展望。于城市原点之上，比肩世界代言武汉。
远洋东方境世界观『春秋赋』建筑面积约160-240㎡光幕平层，全城稀藏!
当世界目光聚焦，武汉挺起长江经济带的脊梁，成为中部崛起的战略支点，GDP突破万亿，人口破千万，国家政策支持，国家中心城市初步成型。中国下一步发展将形成新的增长极，武汉会扮演重要角色。
每一座城市走向世界的节点，总会诞生被时代铭记的豪宅。当武汉城市豪宅层出不穷，谁来为核心资产代言?
2021年5月15日上午，远洋东方境世界观『春秋赋』大师展示间开放暨城市高峰论坛圆满举办，房掌柜携手中国地质大学城市规划教授、湖北房地产经济学会专家委员、武汉地产研究院院长殷跃建老师；“张涛地产观”出品人张涛老师 、“羊锅说楼”出品人杨杰老师 、“老欢咵房”主编余欢老师以及HWCD设计师共话当代豪宅发展趋势，探讨武汉豪宅基因。
冒雨前来的还有数百名意在一睹春秋大宅风采的购房者。
豪宅基因之“人与城市”
当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说过：“居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系。只有那些既能享受自然资源，又能俯瞰城市繁华的区域，才是具有价值光彩的居所。”
两江交汇，三镇竞合，从飞机上俯瞰，武汉是一幅被长江汉水撕裂的图画，桥梁和隧道把各区域拼接在一起，武汉走上了一体化发展的脚步。而位于两江交汇的原点，南岸嘴3平方公里的半径范围内，武汉长江文明之心首发片区的远洋东方境世界观，无疑具有生态环境的天然优势。
殷跃建老师旗帜鲜明的指出，知音文化，是武汉的文化标志，高山流水遇知音的故事，就发生在汉阳。他说，知音文化，不仅是指人与人之间的知音，更是指人与城市要成为知音。武汉的城市发展与人居观念密切相连，在武汉走向世界的全新时代，我们更要关注人居的生态价值和人文价值。
房地产商品化以来，武汉的第一个豪宅，就诞生在南岸嘴，可以说，这里是武汉豪宅的原点。这种排他性的稀缺，注定了故事的不凡。
龟山、晴川阁、归元寺、古琴台、武汉长江大桥、汉阳江滩依次排开，构筑了整个片区的文化底蕴。这也是远洋东方境世界观独有的豪宅基因，天生丽质。
文化情怀的豪宅，一定要有文化底蕴的地段。归元寺，是我们耳熟能详的地标，“羊锅说楼”出品人杨杰老师在发言中，也肯定了远洋东方境世界观的人文价值，但他表示，相比文化情怀，豪宅的升值潜力无疑更值得关注。这里作为武汉豪宅的优质资源第三极，个人要享受城市红利，在居住的选择上，也要跟随城市发展的脚步。
豪宅基因之“城市规划”
在长江主轴背景下，长江更是凝聚了整个城市文明发展的精华，是城市最具价值的板块。
十四五开局之年，武汉打造全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交往中心和区域金融中心。
远洋东方境世界观更是紧随城市建设步伐，致力打造国际交往中心和区域金融中心，前不久，远洋东方境世界观在年度品牌发布会上提出了双轮驱动战略。
“张涛地产观”出品人张涛老师说，远洋深耕武汉多年，稳扎稳打，专注于超大规模项目、长期开发精品，与城市共建，亦已成为武汉城市的知音。
我们看到，汉水之北，龟山之南，远洋在大归元片区的规划蓝图正在徐徐展开——
约17万方远洋里商业街区，四大PLUS级主力店已强势入驻，华中首家开心麻花剧场正式签约，高端儿童乐园、永辉精品超市引进，未来将于2023年实现亮相，荆楚建筑风格的坡屋顶配玻璃立面，将成为武汉内环标志性商业街区!
全国第四座远洋国际中心落地，将依托中国人保、中国人寿两大保险巨头及中农工建和招商、平安六大银行企业巨头，成为“鹦鹉大道金融一条街”高端商务的代表，也将助力汉阳新千亿发展的目标。
除此之外，项目今年更将迎来集中兑现期，万豪加码隈研吾精品酒店，网红民宿ONEDAY有望在2021年营业，世界500强企业意向入驻，远洋国际中心北大门的“时光广场”点亮……
未来城市和项目紧密结合，并产生积极的互动和共鸣，将重树曾经拥有千年商贸辉煌历史的汉阳古城西大街，真正形成一个连接世界的项目。
现场，张涛老师带着大家一起憧憬：“十四五期间，武汉力争实现2大战略目标，经济增长到2万亿，人口破2000万，对比全世界，GDP能超过2万亿的不到40个，武汉能达到将超过全球3/4的国家。在武汉实现城市复兴的过程中，以归元片为核心的汉阳迎来了千载难逢的时机。5年之内，大归元片区的变化将惊艳登场，成为争相珍藏的核心资产。”
最后，他补充道：“武汉地产界的很多媒体人都选择在这里买房置业，真金白银的选择，专业人士的选择，更有信服力!”
豪宅基因之“内环地段”
武汉房地产市场发展至今，今天我们在考虑居住的时候，我们考虑购房，是不是仅仅为了解决居住的问题?实际上，十年前居住的短缺问题就已经解决，如今武汉人均居住面积在40平方左右，但是我们缺能让我们安放一生的能真正称之为家的居住空间。
这是现场各位老师达成的共识，武汉不缺住宅，但是缺少改善型的豪宅，2020年，武汉市场上建筑面积120平米以上的户型销量占总成交的40%以上，改善型大户型已经成为主流，未来5年，随着人们收入提升和人居需求提升，武汉已经不是刚需市场，呼唤改善和豪宅。
“老欢咵房”主编余欢老师说，武汉并非豪宅城市，最明显的数据就是，三环内价格都比较低，像后湖、光谷东、白沙洲等，曾经都是刚需为主，但从去年开始，这些区域价格都出现了明显增长，现在价格都在2万以上，这意味着什么?市场的发展趋势导致客群被动改善，那么开发商也要做一些满足改善群体的未来需求的产品。
他分析道：“武汉的豪宅，早期集中在西北湖，伴随开发饱和房源老旧，大家转向汉口滨江，目前区域也已经接近多样化发展，武昌的豪宅地段，分布在沙湖和武昌滨江，在豪宅群体里分歧较大。相对武昌汉口，汉阳的豪宅发展相对缓慢，但今年内环的价值已经显现出来。很多人看了滨江之后选择钟家村，远洋东方境世界观，是新老武汉人达成共识的豪宅地段。”
且在他看来，目前伴随房票限制以及房价因素，武汉人在选择首套房的时候，一定要拼尽全力去买自己能够得着的单价最高的产品，甚至不妨考虑豪宅。
豪宅基因之“春秋传家”
武汉，依长江带汉水，号称“九省通衢”，借水运商贸之繁荣，在这片土地上，培育了一大批名人，熠熠生辉。有国母风范的宋庆龄，有才华横溢的郭沫若，有温文尔雅的周恩来……
当代豪宅解析交流会：谁来为武汉核心资产代言？(1)2589.png
远洋东方境世界观『春秋赋』大师展示间以“时光记忆”为设计概念，提取武汉过往流金岁月，把武汉名门望族的传家大业作为切入点，挖掘出名流社会雅致生活的格调与元素，把“匠心制作”融入每个空间，记录下“春秋传家”的主题精髓。
样板间以蓝色作为主题色调，高级灰与蓝色调的相生相融，带着英伦绅士的优雅风范，呈现出骨子里的高贵与典雅。在空间营造上，几何线条，金属色质感和玻璃的通透感，简约而不简单，将璀璨的光影谱写于细节。
家具选自意大利百年品牌Capital，vf与longhi,秉承了欧洲古老工艺与现代技艺的完美结合，精选木材与手工雕刻、优质上色、精细贴金等工艺的创意组合。呈现出奢华富贵且国际化的气息，打造永不过时的优雅。
步入书房，安静平和的空间，新老照片的对比，用带有冲击力的视觉感受传递文化符号，让人沉浸在流金岁月的时光记忆中。
而以星际穿越为主题的儿童房设计，无论是墙体、家具还是装饰小物件，都在极力烘托未来感。体现着人们对现实生活的热爱，又对未来美好生活的向往。
世界与东方在这里相遇，大师和杰作在这里呈现，此刻和未来在这里交汇。
远洋东方境世界观『春秋赋』将以独特的人文观、中心观、商旅观、自然观、成长观、健康观，开启生活的新展望。于城市原点之上，比肩世界代言武汉。
远洋东方境世界观『春秋赋』建筑面积约160-240㎡光幕平层，全城稀藏!
第四章 怎样当好一个好客户
原文：
十一、一切经过测试］
广告语词汇中最重要的词是“测试”。面向消费者测试你的产品、测试你的广告，你在市场上就会事半功倍。
25种新产品中有24种在测试市场上通不过。厂家不做市场测试将产品投向全国，如果失败了，他就会蒙受巨额经济（也蒙受名誉）损失。其实这种产品原可在测试市场上不被人注意地被否定掉，厂家蒙受的经济损失也可以小一些。
测试你的产品承诺，测试你的媒体，测试你的标题和插图，测试你的广告尺寸，测试你的媒体投放频率，测试你的广告开支水平，测试你的电视广告。永不停止测试，你的广告就会不断地得到改进。
评（广告测试绝对重要，关键是如何测试？史玉柱每次都会在区域市场做测试，大多集中在江浙一带，那里有购买力，也是发展的前沿。）
十二、急取效率
大公司里的年轻人不懂得时间之可贵，就好像利润不是时间的产物。杰里兰伯特以李斯德林漱口水去的突破性成功的时候，他把时间按月分段，以加速整个市场营销进程。
公司不是按年，而是按月过日子，我向所有的广告主推荐这种做法。
评（人都有拖延症，或轻或重，把时间分解是个好办法；公司要按月过日子，个人要按天做计划。）
十三、不要为问题产品浪费时间
大多数广告主以及他们的广告公司花费过多的时间在重振遇到麻烦的产品上，却只花很少的时间动脑筋让已经获得成功的产品更上一层楼。在广告业，看一个人是不是有胆识，就看他是不是能在面对测试的不利结果时舍卒保帅继续向前。
集中你的时间、才智以及广告费去经营你的成功产品。对成功的产品应该投入更广泛的宣传。支持获胜的产品，舍弃失败的产品。
评（创新就是试错，市面上活下来的产品是万分之一的概率。在存活率万分之一的时代，放弃还是坚持，没有绝对答案。）
十四、珍惜良才
柯南道儿写道：“庸人所见，无不低于自己”。我的观察是，庸人能识别良才但嫉妒良才，终将毁掉良才。
广告公司里才干出众的人凤毛麟角。我们需要尽可能地发掘这些人才。但几乎毫无例外的是，他们都很难相处。要珍惜他们，他们才会替你下金蛋。
评（天才没有几个是溜光水滑的，扬长避短，他们需要有智慧的领导者。）
十五、勿使广告预算捉襟见肘
通用食品公司的老板查理默蒂默说：“不把钱花足好好做广告是广告宣传中最大的浪费。就像买票去欧洲，只买全程2/3，你花的钱虽然少了，但是你却未能到达欧洲。”
我的体会是，广告主制定的广告预算，十中有九是偏低的，这很难达到预定目标……攥拢拳头，集中财力于最有把握的市场，或者干脆放弃做广告。
评（钱要想花在刀刃上，就要压倒性投入，钱覆盖了刀刃就是花在了刀刃上。没有那么多钱，就要在局部市场形成优势，集中兵力打歼灭战。）
原文：
十一、一切经过测试］
广告语词汇中最重要的词是“测试”。面向消费者测试你的产品、测试你的广告，你在市场上就会事半功倍。
25种新产品中有24种在测试市场上通不过。厂家不做市场测试将产品投向全国，如果失败了，他就会蒙受巨额经济（也蒙受名誉）损失。其实这种产品原可在测试市场上不被人注意地被否定掉，厂家蒙受的经济损失也可以小一些。
测试你的产品承诺，测试你的媒体，测试你的标题和插图，测试你的广告尺寸，测试你的媒体投放频率，测试你的广告开支水平，测试你的电视广告。永不停止测试，你的广告就会不断地得到改进。
评（广告测试绝对重要，关键是如何测试？史玉柱每次都会在区域市场做测试，大多集中在江浙一带，那里有购买力，也是发展的前沿。）
十二、急取效率
大公司里的年轻人不懂得时间之可贵，就好像利润不是时间的产物。杰里兰伯特以李斯德林漱口水去的突破性成功的时候，他把时间按月分段，以加速整个市场营销进程。
公司不是按年，而是按月过日子，我向所有的广告主推荐这种做法。
评（人都有拖延症，或轻或重，把时间分解是个好办法；公司要按月过日子，个人要按天做计划。）
十三、不要为问题产品浪费时间
大多数广告主以及他们的广告公司花费过多的时间在重振遇到麻烦的产品上，却只花很少的时间动脑筋让已经获得成功的产品更上一层楼。在广告业，看一个人是不是有胆识，就看他是不是能在面对测试的不利结果时舍卒保帅继续向前。
集中你的时间、才智以及广告费去经营你的成功产品。对成功的产品应该投入更广泛的宣传。支持获胜的产品，舍弃失败的产品。
评（创新就是试错，市面上活下来的产品是万分之一的概率。在存活率万分之一的时代，放弃还是坚持，没有绝对答案。）
十四、珍惜良才
柯南道儿写道：“庸人所见，无不低于自己”。我的观察是，庸人能识别良才但嫉妒良才，终将毁掉良才。
广告公司里才干出众的人凤毛麟角。我们需要尽可能地发掘这些人才。但几乎毫无例外的是，他们都很难相处。要珍惜他们，他们才会替你下金蛋。
评（天才没有几个是溜光水滑的，扬长避短，他们需要有智慧的领导者。）
十五、勿使广告预算捉襟见肘
通用食品公司的老板查理默蒂默说：“不把钱花足好好做广告是广告宣传中最大的浪费。就像买票去欧洲，只买全程2/3，你花的钱虽然少了，但是你却未能到达欧洲。”
我的体会是，广告主制定的广告预算，十中有九是偏低的，这很难达到预定目标……攥拢拳头，集中财力于最有把握的市场，或者干脆放弃做广告。
评（钱要想花在刀刃上，就要压倒性投入，钱覆盖了刀刃就是花在了刀刃上。没有那么多钱，就要在局部市场形成优势，集中兵力打歼灭战。）
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