房屋征收，征收单位申请法院强制征收，法院就一定会支持么？

房屋征收事关社会的稳定、人民的安居乐业、经济的协调发展等等，其作用非常重要，申请强制征收，人民法院就一定会允许么?强制征收，人民法院不予执行的情形有哪些呢?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师来为大家解惑：
强制征收，人民法院不予执行的情形有哪些?
一、是明显缺乏事实根据;
二、是明显缺乏法律、法规依据;
三、是明显不符合公平补偿的原则，严重损害被执行人的合法权益(被执行人基本生活、生产经营得不到保障)，一般来讲要“先补偿后拆迁”;
四、是明显违反行政目的，严重损害公共利益;
五、是严重违反法定程序或是正当的程序;
六、是超越职权;
七、是法律法规规定的不宜强制执行的情形。
如存在以上其中七种情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行。不准予执行的裁定应当在五日内送达申请机关，申请机关对此有异议的，可以依法向上一级人民法院申请复议。就强制执行的方式，司法解释明确，人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。
法院立案之日起30日内应作裁定
就受理程序及异议处理方式，司法解释规定，人民法院在法定期限内立案受理或裁定不予受理，申请机关对不予受理的裁定有异议的，可以依法向上一级的人民法院申请复议，司法解释明确，人民法院应当自立案之日起30日内作出是否准予强制执行的裁定；有特殊情况需要延长审查期限的，由高级人民法院批准。人民法院在审查期间，可以根据需要调取相关证据、询问当事人、组织听证或者进行现场调查。
《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》其中规定：申请机关向人民法院申请强制执行，除强制执行申请书及附具材料外，还应当提供下列材料：
1征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件；
2征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见；3社会稳定风险评估材料；
4申请强制执行的房屋状况；
5被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财务状况等具体情况；
6法律、行政法规规定应当提交的其他材料。
强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出；逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。
司法强拆后还可以维权吗？应如何维权？
司法强拆后能否维权，首先要判断拆迁方的拆迁行为是否合法。即从拆迁开始至合法强拆的过程中，所有的程序都需要有对应的文件规定。 并且在拆迁过程中，是否严格按照法律规定来执行。
如果拆迁方违背合法程序，被拆迁人要果断维权。在维权过程中，关键是要抓住"司法强拆"中的违法点，而如何抓住违法点，专业拆迁律师的指导判断分析则显得尤为必要。
我国法律规定了拆迁人可以向法院申请强制拆迁，但需要注意的是，强制拆迁的行使有法定的限制条件，如果有以上七种情况，人民法院会不允许强制征收。公民也可以就这七点情形向人民法院充分举证，但一定要注意收集证据，勇敢运用法律保护自己的合法权益。

京康拆迁律师解读：强拆行为确认违法之后，国家赔偿向谁申请呢？
在房屋征收过程中，政府部门存在强拆行为，许多老百姓会选择通过诉讼的方式确认征收部门的强拆行为违法，但无论怎样老百姓的目的都是为了提高自己的补偿，今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学 m物权与土地研究所联席所长史西宁律师来和大家聊一聊确认强拆违法后怎么能够申请国家赔偿呢？国家赔偿向谁申请呢？首先申请国家赔偿是需要在我们拿到确认政府部门强拆违法的判决之后才可以进行的。其次申请国家赔偿的请求人应该是受害的公民、法人、其他组织，如果受害的公民死亡，其继承人和其他有抚养关系的亲属可以要求赔偿。最后我们需要向赔偿义务机关申请赔偿，也就是谁侵犯咱们老百姓的合法权利，就找谁申请赔偿。 史律师提醒权利是需要争取才能获得的。特别是在征收拆迁过程中，在维护自身合法权益过程中，要理性，通过正当的途径和程序进行。同时因为拆迁涉及到很多方面的问题，因而要聘请专业的律师来处理，这样才能最大限度的维护自己的合法权益。【图片】

北京拆迁律师解读：农村房屋拆迁补偿补偿金额。
北京拆迁律师解读：农村房屋拆迁补偿补偿金额

很多人对于房屋拆迁补偿金额是如何计算的，并不了解，今天我们就请专业律师来普及一下农村房屋拆迁补偿补偿金额的计算方式
北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师指出，一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米；预制砖砼结构2800/平方米；砖瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。
当然，具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施，全国目前没有统一标准，由于各地的经济发展水平差异较大，各地区的补偿金额也会存在很大的差异。
史律师提醒
在征收拆迁过程中，拆迁涉及到很多方面的问题，因而要聘请专业的律师来处理，这样才能最大限度的维护自己的合法权益。