6000人围观,4人报名,2人参与竞拍,仅3次竞价就被拍下,近日,位于东莞松山湖的光大锦绣山河四期(翰林湖花园),有一套面积为191㎡的法拍房,成交单价4.5万/㎡。
对比今年3月松山湖虹溪诺雅一套97㎡户型成交单价73196元/㎡,目前该小区挂牌均价已8万+直冲9万,不由让人咋舌。
锦绣山河这套法拍房的成交价为什么这么低?是松山湖的二手房降价了?还是其他原因?
据知情人透露,“该法拍房的业主陈某与甘某存在财务纠纷,协商后无效,甘某决定走法律程序,因此就有法院查封陈某名下的锦绣山河的房子,后作为两人间的债务清偿。”
目前陈某现还居住在该房子中,并无搬走之意,且拒绝法院相关工作人员前往查房,所以即使拍下,入住也有很大风险。
贝壳APP显示,目前锦绣山河四期的二手挂牌价格已接近7万。就松山湖片区来看,因为区域新房供应少,二手紧俏,价格也是一直高居不下,今年初关于松山湖二手房价破8的消息也传得沸沸扬扬。
当然松山湖的房价也存在不少泡沫,关于松山湖的楼市情况,我在6月底也写了一篇稿子:https://t.cn/A6friUgq,可以参考一下。
怎么说呢,法拍房里面的水太深,要是不懂游戏规则,还是不要参与为好;临深一些片区,因为炒房客重仓与资金掮客鼓吹,也不再是较好的价值标的,可以投资,但买入一定要谨慎再谨慎。#东莞楼市##粤港澳大湾区#
对比今年3月松山湖虹溪诺雅一套97㎡户型成交单价73196元/㎡,目前该小区挂牌均价已8万+直冲9万,不由让人咋舌。
锦绣山河这套法拍房的成交价为什么这么低?是松山湖的二手房降价了?还是其他原因?
据知情人透露,“该法拍房的业主陈某与甘某存在财务纠纷,协商后无效,甘某决定走法律程序,因此就有法院查封陈某名下的锦绣山河的房子,后作为两人间的债务清偿。”
目前陈某现还居住在该房子中,并无搬走之意,且拒绝法院相关工作人员前往查房,所以即使拍下,入住也有很大风险。
贝壳APP显示,目前锦绣山河四期的二手挂牌价格已接近7万。就松山湖片区来看,因为区域新房供应少,二手紧俏,价格也是一直高居不下,今年初关于松山湖二手房价破8的消息也传得沸沸扬扬。
当然松山湖的房价也存在不少泡沫,关于松山湖的楼市情况,我在6月底也写了一篇稿子:https://t.cn/A6friUgq,可以参考一下。
怎么说呢,法拍房里面的水太深,要是不懂游戏规则,还是不要参与为好;临深一些片区,因为炒房客重仓与资金掮客鼓吹,也不再是较好的价值标的,可以投资,但买入一定要谨慎再谨慎。#东莞楼市##粤港澳大湾区#
【#全国个人破产首案深圳诞生#】梁某是一名80后产品结构工程师,拥有2项专利,2018年6月,梁某开始创业。然而事与愿违。2019年,当梁某带着开发好的产品参展,却没有获得客户资源,后重新改善、研发产品,却不幸遭遇疫情,最终资金枯竭,最终无法清偿借款,陷入债务困境。绝望之时,梁某从新闻中得知深圳于2021年3月1日起实施个人破产法,于是在3月10日向深圳中院申请个人破产重整。7月19日中午,拿着深圳中院送达的个人破产重整申请民事裁定书,全国“个人破产”首案当事人梁某松下一口气:“今后将努力工作挣钱并节流,如期还债。”至此,深圳圆满审结全国“个人破产”首案,亦标志着深圳在探索个人破产领域迈出具有里程碑意义的一步。
【#全国个人破产首案深圳诞生#】梁某是一名80后产品结构工程师,拥有2项专利,2018年6月,梁某开始创业。然而事与愿违。2019年,当梁某带着开发好的产品参展,却没有获得客户资源,后重新改善、研发产品,却不幸遭遇疫情,最终资金枯竭,最终无法清偿借款,陷入债务困境。绝望之时,梁某从新闻中得知深圳于2021年3月1日起实施个人破产法,于是在3月10日向深圳中院申请个人破产重整。7月19日中午,拿着深圳中院送达的个人破产重整申请民事裁定书,全国“个人破产”首案当事人梁某松下一口气:“今后将努力工作挣钱并节流,如期还债。”至此,深圳圆满审结全国“个人破产”首案,亦标志着深圳在探索个人破产领域迈出具有里程碑意义的一步。(深圳特区报)https://t.cn/A6fQcl3y
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