女生95%操刀买房总结：
总结下来：
明确自己的需求
清楚自己的预算
筛选自己能买的片区
筛选自己中意的楼盘
多找几个中介问问
首次到访不要留电话号码
实地去看房
#房产#
我看到评论里有些朋友diss公园道这个项目的。
#郑州·朗悦·公园道1号·玺园[地点]#
我始终觉得，每个人的购房预算，需求都是不一样的。我只是从我和我男朋友的角度筛选楼盘，最终入手公园道的。不管有的朋友说，公园道5期开放式小区，后期怕会乱，在或者距离地铁实际没有那么近，在或者距离商场没有那么近这些话，大可不必在说了，这些我都是自己走过，感谢各位操心。
我不可能买房子啥都不搞清楚，这些问题对你来说是问题，对我来说不是。每一个项目都会有喜欢他的和否定他的。你不喜欢，但我们喜欢并且已经买了，就嘴下留情吧。
郑大站我步行过，我一个女孩子走路还停下来拍照，走到5期项目也就12分钟，距离郑大站最近的是华瑞的楼盘，需要的朋友可以关注下。
能买到100%满意的房子，我觉得很难，只要符合我们的需求，我们生活的舒服就行了。况且我们以后会不会换更大的，这都是未来的事情。
还有朋友说，龙湖不香吗？
香的很，我早就关注了，我们预算不够，我还觉得天筑好呢对吧。有多少钱办多少事，我们心里还是有数的。你有喜欢的，我有我中意的呀！
更新下，我说的郑州外国语枫杨校区是高中部，不是直接划片上的，需要考，分数线也不低，这个我一直都知道，划片的是初中部朗悦慧。可能我表达不清楚，别误会啦！
希望未来的娃争气，为娘的只能帮他到这里了！
不请自来。
因为最近才刚入手了高新区，朗悦公园道1号5期，也是经过对比筛选出来的，就想说到说到。
房子是我男朋友买来做婚房的，也是买来在郑州安家的。因为他目前是郑州的现役jun人，所以基本上从选盘，看房到决策，都是我完成的。
但是我们预算上，会比你高一些，我们预算是40-45万，月供6000左右。
我第一轮看楼盘选区域，正好疫情期间，都是在网上进行的。本来挺喜欢郑东白沙片区的星联·岚溪府，可是又想了下，我们是刚需自住，目前白沙那一块，配套交通都不成熟，没地铁，只能舍弃了。惠济不考虑，所以只是稍微了解了下那边的几个比较火的楼盘，都不是很满意。
一开始有勇气看过金水北，毕竟靠近金水区，但无奈价格略高，最低都要1.75左右了。我闺蜜家住正弘·蓝堡湾，那一片我就觉得很拥挤，想到这里，也就没觉得金水区多好了。
主要，还是根据自己需求来的。
最开始，对常西湖很有兴趣，因为我男朋友目前驻地在西四环，但是后来我越看，越觉得不适合我们，想要的东西，都不怎么样！碧桂园·西湖，不靠近地铁，如果有钱买他们的120的边户，生活还是可以的，大阳台，风景好。永威西郡吧，出四环了，保利·心语吧，容积率高的吓人。紫韵城负面太多，挑来挑去，越挑越不得劲。
管南，南三环也是我重点关注的，绿都澜湾是最开始意向最高的楼盘，后来实地去看的时候，却发现期望越高失望越高啊，说好的地铁几百米呢？结果还要坐班车。拉倒。顺道去看了富田·九鼎公馆，不得不说，这个楼盘真的不错！富田的品牌不错，小区交付标准也ok，打造自己的绿化公园也是很值得赞赏的，最大的亮点是4号线地铁入户，啥概念呢，下了地铁，通过地下通道就可以抵达车库的电梯口，直通你家小区内！开发商说后期也会跟自持的商业打通，这完全就是我最想要的了。后来一算价格，飚到单价15800，首付要将近50万，还有个膈应的地方，就是小区距离800米有个公墓，是当时该拆迁村的公墓。所以，当时也没下决定，就纳入了备选。
本来我没太关注高新区，后来一看，真特么是块宝地。
看完富田，就直接去了高新区，去了朗悦公园茂吃海底捞了，吃完海底捞，就去了朗悦·公园道1号继续看~我们是首次到访，就成交了。
为啥这么快就做决定？
我的需求：
靠近城市主干道
靠近地铁，能够步行到地铁，减少以后的通勤，这样方便
开发商品牌有保障，不维权不可能，但不能负面太多
周边配套成熟
巧了，朗悦公园道1号，把我的需要全部符合了。
1、项目的5期，靠近科学大道，但又不临街，方便又安静
2、步行800米到一号线的郑州大学站，家门口300米处的8号线是郑州市3期地铁规划中的，正在建，2024年通车。
3、朗悦虽然是福建系开发商，但是在郑州2个住宅项目都在高新区，一个公园道1号，一个公园茂（公园茂我也看了，个人觉得没有公园道1号好），网上也有一些维权事件，但还算能接受。
4、周边配套太成熟了，朗悦自持的公园茂已经运营中，海底捞，星巴克等应有尽有，还引进了万达影院。从家出发，步行10分钟就有这么一个大商圈，我能不开心吗？而且距离公园道1号不远的地方，正弘·青云筑的正弘汇商圈，钱隆城楼下的万达广场，都运作起来以后，我逛个街不要太方便。
5、说说学区，虽然我不是特别看重这个。项目周边的教育资源，我没有很仔细听，但是从小学到高中，包圆了，高中据说是郑州外国语的枫杨校区？
所以，当时置业顾问带我去看了下四期交房，人家业主正在装修的，跟我买的户型一模一样的实体房以后，就把我那个在售楼处睡觉的男朋友叫起来，就定下了28楼。（这个房源本来被开发商锁了，后来被我硬说服，放出来的）
首付42万，月供5670，他们合作的工商银行利率最低，5.78。
昨天我男朋友给我看截图，银行已经放款，我们下个月5号就要开始还第一个月贷款了。购房合同也已经下来，等我去拿了。
我觉得题主你最重要的是，先清楚自己的需求，然后了解下整个郑州的区域均价，要知道自己这点钱能买在哪个区域，然后在看楼盘。楼盘一定要实地去看，实地去感受。
我的置业顾问还是挺好的，人也实在！
如果你运气好，能遇到一个好中介，也是能帮你不少忙的，我就是阴差阳错遇到了一个还没懂的多的小中介，但是他帮了我大忙，人也很忠厚，还请我吃了顿海底捞。QAQ不要拒绝中介，中介有优惠中介有优惠中介有优惠，我的这个小中介就帮我优惠了5000，不多，但也是钱呐！
但是，找中介要擦亮眼睛，不要被忽悠不要被忽悠不要被忽悠！！
说起中介这个事，朗悦的项目就是小中介给我介绍的，我就自己做功课，看是否符合我的需求。并不是说中介介绍的不好，自己要有辨别能力的，比如他给我推荐融信，我说我压根不考虑。 https://t.cn/RxBHUwf
总结下来：
明确自己的需求
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我始终觉得，每个人的购房预算，需求都是不一样的。我只是从我和我男朋友的角度筛选楼盘，最终入手公园道的。不管有的朋友说，公园道5期开放式小区，后期怕会乱，在或者距离地铁实际没有那么近，在或者距离商场没有那么近这些话，大可不必在说了，这些我都是自己走过，感谢各位操心。
我不可能买房子啥都不搞清楚，这些问题对你来说是问题，对我来说不是。每一个项目都会有喜欢他的和否定他的。你不喜欢，但我们喜欢并且已经买了，就嘴下留情吧。
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因为最近才刚入手了高新区，朗悦公园道1号5期，也是经过对比筛选出来的，就想说到说到。
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但是我们预算上，会比你高一些，我们预算是40-45万，月供6000左右。
我第一轮看楼盘选区域，正好疫情期间，都是在网上进行的。本来挺喜欢郑东白沙片区的星联·岚溪府，可是又想了下，我们是刚需自住，目前白沙那一块，配套交通都不成熟，没地铁，只能舍弃了。惠济不考虑，所以只是稍微了解了下那边的几个比较火的楼盘，都不是很满意。
一开始有勇气看过金水北，毕竟靠近金水区，但无奈价格略高，最低都要1.75左右了。我闺蜜家住正弘·蓝堡湾，那一片我就觉得很拥挤，想到这里，也就没觉得金水区多好了。
主要，还是根据自己需求来的。
最开始，对常西湖很有兴趣，因为我男朋友目前驻地在西四环，但是后来我越看，越觉得不适合我们，想要的东西，都不怎么样！碧桂园·西湖，不靠近地铁，如果有钱买他们的120的边户，生活还是可以的，大阳台，风景好。永威西郡吧，出四环了，保利·心语吧，容积率高的吓人。紫韵城负面太多，挑来挑去，越挑越不得劲。
管南，南三环也是我重点关注的，绿都澜湾是最开始意向最高的楼盘，后来实地去看的时候，却发现期望越高失望越高啊，说好的地铁几百米呢？结果还要坐班车。拉倒。顺道去看了富田·九鼎公馆，不得不说，这个楼盘真的不错！富田的品牌不错，小区交付标准也ok，打造自己的绿化公园也是很值得赞赏的，最大的亮点是4号线地铁入户，啥概念呢，下了地铁，通过地下通道就可以抵达车库的电梯口，直通你家小区内！开发商说后期也会跟自持的商业打通，这完全就是我最想要的了。后来一算价格，飚到单价15800，首付要将近50万，还有个膈应的地方，就是小区距离800米有个公墓，是当时该拆迁村的公墓。所以，当时也没下决定，就纳入了备选。
本来我没太关注高新区，后来一看，真特么是块宝地。
看完富田，就直接去了高新区，去了朗悦公园茂吃海底捞了，吃完海底捞，就去了朗悦·公园道1号继续看~我们是首次到访，就成交了。
为啥这么快就做决定？
我的需求：
靠近城市主干道
靠近地铁，能够步行到地铁，减少以后的通勤，这样方便
开发商品牌有保障，不维权不可能，但不能负面太多
周边配套成熟
巧了，朗悦公园道1号，把我的需要全部符合了。
1、项目的5期，靠近科学大道，但又不临街，方便又安静
2、步行800米到一号线的郑州大学站，家门口300米处的8号线是郑州市3期地铁规划中的，正在建，2024年通车。
3、朗悦虽然是福建系开发商，但是在郑州2个住宅项目都在高新区，一个公园道1号，一个公园茂（公园茂我也看了，个人觉得没有公园道1号好），网上也有一些维权事件，但还算能接受。
4、周边配套太成熟了，朗悦自持的公园茂已经运营中，海底捞，星巴克等应有尽有，还引进了万达影院。从家出发，步行10分钟就有这么一个大商圈，我能不开心吗？而且距离公园道1号不远的地方，正弘·青云筑的正弘汇商圈，钱隆城楼下的万达广场，都运作起来以后，我逛个街不要太方便。
5、说说学区，虽然我不是特别看重这个。项目周边的教育资源，我没有很仔细听，但是从小学到高中，包圆了，高中据说是郑州外国语的枫杨校区？
所以，当时置业顾问带我去看了下四期交房，人家业主正在装修的，跟我买的户型一模一样的实体房以后，就把我那个在售楼处睡觉的男朋友叫起来，就定下了28楼。（这个房源本来被开发商锁了，后来被我硬说服，放出来的）
首付42万，月供5670，他们合作的工商银行利率最低，5.78。
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我觉得题主你最重要的是，先清楚自己的需求，然后了解下整个郑州的区域均价，要知道自己这点钱能买在哪个区域，然后在看楼盘。楼盘一定要实地去看，实地去感受。
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但是，找中介要擦亮眼睛，不要被忽悠不要被忽悠不要被忽悠！！
说起中介这个事，朗悦的项目就是小中介给我介绍的，我就自己做功课，看是否符合我的需求。并不是说中介介绍的不好，自己要有辨别能力的，比如他给我推荐融信，我说我压根不考虑。 https://t.cn/RxBHUwf
#八字命理# #八字算命# #婚姻家庭# 今年三月份，家人给我介绍了一个男朋友，到现在我们闹了好几次的矛盾，主要是我刚跟他认识没有几天他就催我结婚，弄得我非常的烦，其实我知道自己年纪也很大了，像我和我同龄的人，孩子都上小学了，但我不知道为什么一直不太想结婚，我想问老师我们到底适不适合在一起呢？我以前算过命，说我会远嫁，而他是我们本地的。如果我们以后真的结婚了，他会不会是一个花心的人呢？另外他最近辞职了，似乎工作运和财运都不怎么样？请老师看看他将来可不可以做生意呢？同时，请求老师帮我看一看我自己的财运事业怎么样？
我的八字是：己巳、乙亥、乙亥、丁丑
我男友的八字是：戊辰、壬戌、乙卯、丙戌
此八字命盘如下：
坤造 ：己巳、乙亥、乙亥、丁丑
大运： 丙子 丁丑 戊寅 己卯 庚辰 辛巳 壬午 癸未
命理分析：
日干乙木出生在冬月而得令，月令亥水为正印，日支也为正印，地支水是很旺的。天干见乙木为比肩帮身，八字中水木过旺喜土来制，土为最佳的用神。八字中时支丑土可以制亥水，但丑土属于湿水，又见两个亥水，不但不能制水，反而有助水之力。
年干己土透为偏财星，被乙木所克，需火来泄木生土，故火土为用神，水木为忌神。而金能生水，旺了忌神，本来不吉。但天干见金可以制比肩，缓解了己土的伤害。你出生在乙木日，耳根很软，没有很强的意志力，并且地支中巳亥相冲，是很多变的性格，对任何人或者事情无法从一而终，很容易中途就放弃了。你并非纯阴之命，但天干一片阴，也属于阴气较重的那种。
八字中乙木被夺，又有巳亥相冲，财星不稳，有破财之相，虽身旺财星为用，但财比较远，而且又被夺了，所以求财过程比较不顺利，因为财是不贴身的。如果想要得到财富，就要付出更大的代价。八字用神是很远的，而且地支有驿马逢冲，所以如果离开家乡去发展，就会有好的财运，否则在本地阻碍会非常的大，你属于奔波之命，如果一直在一个地方会容易生病，且不顺居多。八字冲克较多，内心不喜欢上班，是可以做点买卖的，但是你的大运不吉，所以过程未必顺利，一生也有很多次的破财，钱财无法存留，所以应该多置办一些固定资产，不要有太多的闲钱在手上。
婚姻方面，你八字夫星不显，所以姻缘迟一点，反而非常的好。年支暗藏一个庚金正官，但被亥水所冲，主感情无法长久，中途会有变故。庚金暗藏巳火之中，被巳火伤官所克，所以遇见的缘分你都不太满意，所以你比较适合远嫁，否则婚姻容易不顺，而且最好对方比你年龄大一点会比较好。你八字火土为用神，如果对方的八字火土旺是非常有利于你的。你现在男友的八字土就是很旺的，并且身弱财旺是一个惧内的八字，结婚之后肯定是你当家了，基本上是你说了算，你的地位是很高的。
你男友的八字财星很多，卯木为禄神代表本身，卯木合双财，为双妻之象，他在感情上是不太专一的。而且他的大运一路走的都是水木，但因为有火来生火，所以求财也会比较的辛苦。总体来说，这个男孩的八字还是适合你的，因为他的八字土旺而你八字喜土。你八字水木旺，他的八字正好喜水木，你们是非常互补的，你能找到这样一个八字的对象，是非常不容易的，说明你们的缘分很好。但因为你们各自婚姻不太顺利，所以结婚之后吵闹会很多，当然了，既然有这样的八字，那么和任何人结婚都会有类似的问题。你男友虽然是当地的人，但是他的八字是年月冲，暗示是要离开祖业的，你们结婚后完全可以去外地发展定居，他虽非富贵之命，但也差不到哪里去，勤劳的话完全可以达到小富的程度。
大运分析：
29到39岁之间走的是戊寅大运，而去年的时候，你刚刚进入这个大运，这十年为劫财运，所以花销很大，无法聚财。但这十年，因为寅亥相合，解了巳亥冲，比之前要稳定一些。但因为寅巳相刑，所以也并非大吉之运。
今年你马上就要步入30岁了，人生已经过了一小半，时间对于你非常宝贵的，我看这个男孩就挺不错的，当然有一些缺点，但是你要明白人无完人，自己已经到了结婚年龄了，一定要把握住。
2019年正是你男友红鸾星动的年份，对他来讲也是缘分出现的年份。而你又是伏吟日支，有冲有合，缘分也是动了的，也说明你比较的纠结。我不建议你去闪婚，但也不希望你冲动的放弃这段感情，应该给自己时间去了解对方，被彼此一个机会。
命理建议：
你八字驿马太多，对感情都是不太专一的，往往一段感情无法长久，所以一定要克服这个心理，和男友交往的时候，可能一开始很好，时间一长就产生了厌恶之情，如果自己不太懂得珍惜，那么必然就会分手。加上你八字日月柱为空亡，时柱又临华盖，所以性格也比较的孤独，冷漠。你夫缘本就很弱，大运又不见夫星，都说明你婚姻不顺，如果不懂得珍惜，那么要找到更合适的恐怕很难啊！
事业方面，由于命格为驿马加财的组合，所以适合去远方求财，做点生意是完全可以的。你的命适合奔波走动中求取财富，这样对你才是最有利的。
我的八字是：己巳、乙亥、乙亥、丁丑
我男友的八字是：戊辰、壬戌、乙卯、丙戌
此八字命盘如下：
坤造 ：己巳、乙亥、乙亥、丁丑
大运： 丙子 丁丑 戊寅 己卯 庚辰 辛巳 壬午 癸未
命理分析：
日干乙木出生在冬月而得令，月令亥水为正印，日支也为正印，地支水是很旺的。天干见乙木为比肩帮身，八字中水木过旺喜土来制，土为最佳的用神。八字中时支丑土可以制亥水，但丑土属于湿水，又见两个亥水，不但不能制水，反而有助水之力。
年干己土透为偏财星，被乙木所克，需火来泄木生土，故火土为用神，水木为忌神。而金能生水，旺了忌神，本来不吉。但天干见金可以制比肩，缓解了己土的伤害。你出生在乙木日，耳根很软，没有很强的意志力，并且地支中巳亥相冲，是很多变的性格，对任何人或者事情无法从一而终，很容易中途就放弃了。你并非纯阴之命，但天干一片阴，也属于阴气较重的那种。
八字中乙木被夺，又有巳亥相冲，财星不稳，有破财之相，虽身旺财星为用，但财比较远，而且又被夺了，所以求财过程比较不顺利，因为财是不贴身的。如果想要得到财富，就要付出更大的代价。八字用神是很远的，而且地支有驿马逢冲，所以如果离开家乡去发展，就会有好的财运，否则在本地阻碍会非常的大，你属于奔波之命，如果一直在一个地方会容易生病，且不顺居多。八字冲克较多，内心不喜欢上班，是可以做点买卖的，但是你的大运不吉，所以过程未必顺利，一生也有很多次的破财，钱财无法存留，所以应该多置办一些固定资产，不要有太多的闲钱在手上。
婚姻方面，你八字夫星不显，所以姻缘迟一点，反而非常的好。年支暗藏一个庚金正官，但被亥水所冲，主感情无法长久，中途会有变故。庚金暗藏巳火之中，被巳火伤官所克，所以遇见的缘分你都不太满意，所以你比较适合远嫁，否则婚姻容易不顺，而且最好对方比你年龄大一点会比较好。你八字火土为用神，如果对方的八字火土旺是非常有利于你的。你现在男友的八字土就是很旺的，并且身弱财旺是一个惧内的八字，结婚之后肯定是你当家了，基本上是你说了算，你的地位是很高的。
你男友的八字财星很多，卯木为禄神代表本身，卯木合双财，为双妻之象，他在感情上是不太专一的。而且他的大运一路走的都是水木，但因为有火来生火，所以求财也会比较的辛苦。总体来说，这个男孩的八字还是适合你的，因为他的八字土旺而你八字喜土。你八字水木旺，他的八字正好喜水木，你们是非常互补的，你能找到这样一个八字的对象，是非常不容易的，说明你们的缘分很好。但因为你们各自婚姻不太顺利，所以结婚之后吵闹会很多，当然了，既然有这样的八字，那么和任何人结婚都会有类似的问题。你男友虽然是当地的人，但是他的八字是年月冲，暗示是要离开祖业的，你们结婚后完全可以去外地发展定居，他虽非富贵之命，但也差不到哪里去，勤劳的话完全可以达到小富的程度。
大运分析：
29到39岁之间走的是戊寅大运，而去年的时候，你刚刚进入这个大运，这十年为劫财运，所以花销很大，无法聚财。但这十年，因为寅亥相合，解了巳亥冲，比之前要稳定一些。但因为寅巳相刑，所以也并非大吉之运。
今年你马上就要步入30岁了，人生已经过了一小半，时间对于你非常宝贵的，我看这个男孩就挺不错的，当然有一些缺点，但是你要明白人无完人，自己已经到了结婚年龄了，一定要把握住。
2019年正是你男友红鸾星动的年份，对他来讲也是缘分出现的年份。而你又是伏吟日支，有冲有合，缘分也是动了的，也说明你比较的纠结。我不建议你去闪婚，但也不希望你冲动的放弃这段感情，应该给自己时间去了解对方，被彼此一个机会。
命理建议：
你八字驿马太多，对感情都是不太专一的，往往一段感情无法长久，所以一定要克服这个心理，和男友交往的时候，可能一开始很好，时间一长就产生了厌恶之情，如果自己不太懂得珍惜，那么必然就会分手。加上你八字日月柱为空亡，时柱又临华盖，所以性格也比较的孤独，冷漠。你夫缘本就很弱，大运又不见夫星，都说明你婚姻不顺，如果不懂得珍惜，那么要找到更合适的恐怕很难啊！
事业方面，由于命格为驿马加财的组合，所以适合去远方求财，做点生意是完全可以的。你的命适合奔波走动中求取财富，这样对你才是最有利的。
龙岗中心万科回龙埔旧改项目 地铁16号线 自带名校。
龙岗万科回龙埔旧改项目详情龙岗回迁房，回龙铺万科吓屋村旧改指标，周边商规划
（龙岗万科翰邻城四期指标房）
面积：80-100
户型：未出
合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：万科集团
项目名称：万科翰邻城四期（吓屋片区更新）
目前进度：99%签约，即将动工
交房日期：预计4-5年
申报主体: 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司
项目位置：深圳市龙岗中心城龙平西路和爱心路交汇处（龙岗人民医院北500米）
过渡期金：20元/平/月
装修补偿：毛坯交房
名额条件：不用社保，不用购房名额
可否分期：否
我说我不喜欢喝纯的咖啡，太苦。但我也不喜欢一下子加很多糖，有时候加多了又太甜。所以我喜欢一颗一颗的把糖放进咖啡里，你看每加一颗，我们这两杯咖啡的味道可能并没有多大的变化，但次数多了，糖的甜味就能充分散发出来了。
项目概括
龙岗中心城回龙埔旧改项目，开发商为万科开发公司，此项目分四期开发，一二期位于龙平西路和爱心路交汇处。
一期拆除范围面积69062.6平方米，二期拆除范围面积86300.3平方米。
占地面积15.5362万平，总建筑面积57万平。一二期分批开发。花园名为万科翰邻城。2005年9月签定旧改项目协议书，2008年8月专项规划审核通过，一期2011年竣工，二期2012年竣工。三期位于回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处上角环村，拆除范围面积41006.2平方米。签约率为99.%，现场大面积拆除。
首先，部分城市的房价高的不切实际，已经完全超出了居民的承受能力，部分刚需虽然很想买房，但却买不起。
目前指标是四期位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范围面积123625.1平方米。2019年1月11日向我局申请核定更新意愿。根据《深圳市城市更新办法实施细则（深府〔2012〕1号）》和《龙岗区城市更新单元计划申报管理规定（深龙城更〔2017〕92号）》等文件的相关规定，我局拟确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿，现将权利人、更新意愿和建筑物现状情况进行公示.
龙岗回迁房，回龙铺万科吓屋村旧改指标，周边商规划
项目配套龙岗中心城是深圳市龙岗区、经济、文化中心，属于深圳八大城之一，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住为核心的中心城的规划建设，有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个体育项目场地。公园内的公众高尔夫球场是国内家公益性的公众型高尔夫球场。根据现有的商业地产开况、人口分布以及市政规划，龙岗中心城将可能会形成三大商圈。是世贸商圈，第二是龙岗墟商圈，第三是奥体新城商圈。项目按照规划，项目规划总建筑面积约115万平方米，其中，产业研发用房49.4万平方米，含创新性产业用房2.4万平方米，拟打造集产业研发办公、集中式商业、主题式商业街区、多元智慧公寓等综合业态于一体的产城融合生态科技园区。一所九年义务教育学校。外带深圳市龙岗区实验学校。
在买房上也一样，也许你只比别人早买了一年的房子，但如果碰到房价大涨的年头，很可能第二年你的房子就翻倍了，但是别人也许就再也上不了车了。即使只是每年小涨，但是你有房贷帮你进行“杠杆效应”，也比别人只是靠死工资积累要来的快的多。
地铁交通规划四期16号线，项目离16号地铁站点愉园站直线距离630米。深圳地铁16号线起点于龙岗大运站，终点位于深惠交界的田心站。建成后连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等地区。它的建成，将衔接起深圳与惠州的轨道交通。16号线于2018年1月10日开工，按照计划将于2023年7月投入运营。
不难看出，住建部对2020年的楼市就一个要求，那就是??稳定。
投资价值①单价低，回龙埔万科翰邻城房价均8万~9万以上。②投资周期短，三期签约占比99%，大面积拆除。主力在四期回龙埔吓屋片区，目前签约占比40%。③ 位置佳，项目离16号地铁站点愉园站直线距离约630米。15分钟可达到龙岗中心区。④回迁房回迁位置是旧地四期回迁安置，过渡费是按20元/平米补偿给客户作为交楼前的补偿，按季度返还，相当于房子提前出租。⑤项目享有一站式的优质教育配套，项目自身配套有一所幼儿园，一所学校九年义务学校，另外可共享一所学校为深圳市重点学校?? 深圳市龙岗区实验学校。直线距离约1.1公里。
龙岗回迁房，回龙铺万科吓屋村旧改指标，周边商规划
开发商介绍万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司跻身《财富》“500强”，位列榜单第356位，2017年、2018年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位。2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身的努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献。公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。2018年，公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，所搭建的生态体系已初具规模，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业开发和运营、物流仓储服务、租赁住宅、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域，为更好的服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，以“人民的美好生活需要”为中心，以现金流为基础，深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，持续创造真实价值，力争成为无愧于伟大新时代的好企业。
你想你之所以在单位的年轻人中是佼佼者，其实并不是因为你天赋有多高或者比别人更聪明。你只是可能每天比别人多加了1个小时的班，平时可能看不出差距，但是一年下来你就比别人多干了1个月。
一．项目概括
龙岗中心城回龙埔旧改项目，开发商为万科开发公司，此项目分四期开发，一二期位于龙平西路和爱心路交汇处。 一期拆除范围面积69062.6平方米，二期拆除范围面积86300.3平方米。占地面积15.5362万平，总建筑面积57万平。一二期分批开发。花园名为万科翰邻城。2005年9月签定旧改项目协议书，2008年8月专项规划审核通过，一期2011年竣工，二期2012年竣工。 三期位于回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处上角环村，拆除范围面积41006.2平方米。签约率为99.%，现场大面积拆除。 目前指标是四期位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范围面积123625.1平方米。2019年1月11日向我局申请核定更新意愿。根据《深圳市城市更新办法实施细则（深府〔2012〕1号）》和《龙岗区城市更新单元计划申报管理规定（深龙城更〔2017〕92号）》等文件的相关规定，我局拟确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿，现将权利人、更新意愿和建筑物现状情况进行公示. 二．项目配套 龙岗中心城是深圳市龙岗区政治、经济、文化中心，属于深圳八大卫星城之一，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住为核心的中心城的规划建设，有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个体育项目场地。公园内的公众高尔夫球场是国内第一家公益性的公众型高尔夫球场。根据现有的商业地产开发情况、人口分布以及市政规划，龙岗中心城将可能会形成三大商圈。第一是世贸商圈，第二是龙岗墟商圈，第三是奥体新城商圈。 项目按照规划，项目规划总建筑面积约115万平方米，其中，产业研发用房49.4万平方米，含创新性产业用房2.4万平方米，拟打造集产业研发办公、集中式商业、主题式商业街区、多元智慧公寓等综合业态于一体的产城融合生态科技园区。一所九年义务教育公立学校。外带深圳市龙岗区实验学校。 地铁交通规划四期16号线，项目离16号地铁站点愉园站直线距离630米。深圳地铁16号线起点于龙岗大运站，终点位于深惠交界的田心站。建成后连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等地区。它的建成，将衔接起深圳与惠州的轨道交通。16号线于2018年1月10日开工，按照计划将于2023年7月投入运营。 16号线愉园站到龙岗大远中心区5个站点，15分钟即可到达龙岗中心区。 三. 投资价值 ①单价低，回龙埔万科翰邻城一期二期房价均8万~9万以上。 ②投资周期短，三期签约占比99%，大面积拆除。主力在四期回龙埔吓屋片区，目前签约占比40%。 ③ 位置佳，项目离16号地铁站点愉园站直线距离约630米。15分钟可达到龙岗中心区。 ④回迁房回迁位置是旧地四期回迁安置，过渡费是按20元/平米补偿给客户作为交楼前的补偿，按季度返还，相当于房子提前出租。 ⑤项目享有一站式的优质教育配套，项目自身配套有一所幼儿园，一所学校九年义务公立学校，另外可共享一所学校为深圳市重点学校—— 深圳市龙岗区实验学校。直线距离约1.1公里。
龙岗万科回龙埔旧改项目详情龙岗回迁房，回龙铺万科吓屋村旧改指标，周边商规划
（龙岗万科翰邻城四期指标房）
面积：80-100
户型：未出
合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：万科集团
项目名称：万科翰邻城四期（吓屋片区更新）
目前进度：99%签约，即将动工
交房日期：预计4-5年
申报主体: 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司
项目位置：深圳市龙岗中心城龙平西路和爱心路交汇处（龙岗人民医院北500米）
过渡期金：20元/平/月
装修补偿：毛坯交房
名额条件：不用社保，不用购房名额
可否分期：否
我说我不喜欢喝纯的咖啡，太苦。但我也不喜欢一下子加很多糖，有时候加多了又太甜。所以我喜欢一颗一颗的把糖放进咖啡里，你看每加一颗，我们这两杯咖啡的味道可能并没有多大的变化，但次数多了，糖的甜味就能充分散发出来了。
项目概括
龙岗中心城回龙埔旧改项目，开发商为万科开发公司，此项目分四期开发，一二期位于龙平西路和爱心路交汇处。
一期拆除范围面积69062.6平方米，二期拆除范围面积86300.3平方米。
占地面积15.5362万平，总建筑面积57万平。一二期分批开发。花园名为万科翰邻城。2005年9月签定旧改项目协议书，2008年8月专项规划审核通过，一期2011年竣工，二期2012年竣工。三期位于回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处上角环村，拆除范围面积41006.2平方米。签约率为99.%，现场大面积拆除。
首先，部分城市的房价高的不切实际，已经完全超出了居民的承受能力，部分刚需虽然很想买房，但却买不起。
目前指标是四期位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范围面积123625.1平方米。2019年1月11日向我局申请核定更新意愿。根据《深圳市城市更新办法实施细则（深府〔2012〕1号）》和《龙岗区城市更新单元计划申报管理规定（深龙城更〔2017〕92号）》等文件的相关规定，我局拟确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿，现将权利人、更新意愿和建筑物现状情况进行公示.
龙岗回迁房，回龙铺万科吓屋村旧改指标，周边商规划
项目配套龙岗中心城是深圳市龙岗区、经济、文化中心，属于深圳八大城之一，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住为核心的中心城的规划建设，有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个体育项目场地。公园内的公众高尔夫球场是国内家公益性的公众型高尔夫球场。根据现有的商业地产开况、人口分布以及市政规划，龙岗中心城将可能会形成三大商圈。是世贸商圈，第二是龙岗墟商圈，第三是奥体新城商圈。项目按照规划，项目规划总建筑面积约115万平方米，其中，产业研发用房49.4万平方米，含创新性产业用房2.4万平方米，拟打造集产业研发办公、集中式商业、主题式商业街区、多元智慧公寓等综合业态于一体的产城融合生态科技园区。一所九年义务教育学校。外带深圳市龙岗区实验学校。
在买房上也一样，也许你只比别人早买了一年的房子，但如果碰到房价大涨的年头，很可能第二年你的房子就翻倍了，但是别人也许就再也上不了车了。即使只是每年小涨，但是你有房贷帮你进行“杠杆效应”，也比别人只是靠死工资积累要来的快的多。
地铁交通规划四期16号线，项目离16号地铁站点愉园站直线距离630米。深圳地铁16号线起点于龙岗大运站，终点位于深惠交界的田心站。建成后连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等地区。它的建成，将衔接起深圳与惠州的轨道交通。16号线于2018年1月10日开工，按照计划将于2023年7月投入运营。
不难看出，住建部对2020年的楼市就一个要求，那就是??稳定。
投资价值①单价低，回龙埔万科翰邻城房价均8万~9万以上。②投资周期短，三期签约占比99%，大面积拆除。主力在四期回龙埔吓屋片区，目前签约占比40%。③ 位置佳，项目离16号地铁站点愉园站直线距离约630米。15分钟可达到龙岗中心区。④回迁房回迁位置是旧地四期回迁安置，过渡费是按20元/平米补偿给客户作为交楼前的补偿，按季度返还，相当于房子提前出租。⑤项目享有一站式的优质教育配套，项目自身配套有一所幼儿园，一所学校九年义务学校，另外可共享一所学校为深圳市重点学校?? 深圳市龙岗区实验学校。直线距离约1.1公里。
龙岗回迁房，回龙铺万科吓屋村旧改指标，周边商规划
开发商介绍万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司跻身《财富》“500强”，位列榜单第356位，2017年、2018年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位。2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身的努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献。公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。2018年，公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，所搭建的生态体系已初具规模，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业开发和运营、物流仓储服务、租赁住宅、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域，为更好的服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，以“人民的美好生活需要”为中心，以现金流为基础，深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，持续创造真实价值，力争成为无愧于伟大新时代的好企业。
你想你之所以在单位的年轻人中是佼佼者，其实并不是因为你天赋有多高或者比别人更聪明。你只是可能每天比别人多加了1个小时的班，平时可能看不出差距，但是一年下来你就比别人多干了1个月。
一．项目概括
龙岗中心城回龙埔旧改项目，开发商为万科开发公司，此项目分四期开发，一二期位于龙平西路和爱心路交汇处。 一期拆除范围面积69062.6平方米，二期拆除范围面积86300.3平方米。占地面积15.5362万平，总建筑面积57万平。一二期分批开发。花园名为万科翰邻城。2005年9月签定旧改项目协议书，2008年8月专项规划审核通过，一期2011年竣工，二期2012年竣工。 三期位于回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处上角环村，拆除范围面积41006.2平方米。签约率为99.%，现场大面积拆除。 目前指标是四期位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范围面积123625.1平方米。2019年1月11日向我局申请核定更新意愿。根据《深圳市城市更新办法实施细则（深府〔2012〕1号）》和《龙岗区城市更新单元计划申报管理规定（深龙城更〔2017〕92号）》等文件的相关规定，我局拟确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿，现将权利人、更新意愿和建筑物现状情况进行公示. 二．项目配套 龙岗中心城是深圳市龙岗区政治、经济、文化中心，属于深圳八大卫星城之一，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住为核心的中心城的规划建设，有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个体育项目场地。公园内的公众高尔夫球场是国内第一家公益性的公众型高尔夫球场。根据现有的商业地产开发情况、人口分布以及市政规划，龙岗中心城将可能会形成三大商圈。第一是世贸商圈，第二是龙岗墟商圈，第三是奥体新城商圈。 项目按照规划，项目规划总建筑面积约115万平方米，其中，产业研发用房49.4万平方米，含创新性产业用房2.4万平方米，拟打造集产业研发办公、集中式商业、主题式商业街区、多元智慧公寓等综合业态于一体的产城融合生态科技园区。一所九年义务教育公立学校。外带深圳市龙岗区实验学校。 地铁交通规划四期16号线，项目离16号地铁站点愉园站直线距离630米。深圳地铁16号线起点于龙岗大运站，终点位于深惠交界的田心站。建成后连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等地区。它的建成，将衔接起深圳与惠州的轨道交通。16号线于2018年1月10日开工，按照计划将于2023年7月投入运营。 16号线愉园站到龙岗大远中心区5个站点，15分钟即可到达龙岗中心区。 三. 投资价值 ①单价低，回龙埔万科翰邻城一期二期房价均8万~9万以上。 ②投资周期短，三期签约占比99%，大面积拆除。主力在四期回龙埔吓屋片区，目前签约占比40%。 ③ 位置佳，项目离16号地铁站点愉园站直线距离约630米。15分钟可达到龙岗中心区。 ④回迁房回迁位置是旧地四期回迁安置，过渡费是按20元/平米补偿给客户作为交楼前的补偿，按季度返还，相当于房子提前出租。 ⑤项目享有一站式的优质教育配套，项目自身配套有一所幼儿园，一所学校九年义务公立学校，另外可共享一所学校为深圳市重点学校—— 深圳市龙岗区实验学校。直线距离约1.1公里。
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