潍坊人速查！进货价仅6分钱，几百万只假口罩销往全国，包括山东多地

疫情紧急，口罩成为稀缺品，不法分子看到了商机。

近日，有商贩将6分钱一只购进的假冒伪劣口罩，层层分销，最终以3元一只的价格售出；还有商贩在半天时间内，将106万只假冒伪劣口罩就销售一空，获利45万元。

这些假冒伪劣口罩存在明显质量问题，只有薄薄的一层，质量较差。此时正值疫情防控的关键时期，佩戴伪劣口罩将带来极大的安全隐患。

上述假冒口罩均有同一个名字——“飘安”。目前假冒的“飘安”口罩已在全国多地出现。

生产正规“飘安”口罩的河南飘安公司位于河南省长垣县，这里是国内三大卫材基地之一。自1月28日来，河南飘安集团有限公司的微信公众号已4次发出郑重声明，称市场上假冒伪劣口罩并非其生产，要求消费者及时举报。

多地查处假冒“飘安”口罩
据人民日报客户端报道，2月2日，湖北麻城警方经过连续14小时奋战，成功斩断了一条销售伪劣口罩的链条，抓获两名黑心销售商，均被采取刑事强制措施。
今年1月23日，叶某（女，29岁，麻城市人）联系了河南籍医药经销上家，联系购买伪劣口罩，并和刘某（男，31岁，麻城市人）商定，合资购买，销售获利平分。
两人共同出资30万元，购买了59万只伪劣的“飘安”牌、“卫材”牌口罩，5500只伪劣3M口罩。据两人交代，伪劣口罩的销售十分紧俏，利润惊人，不到一个星期，59.5万只伪劣口罩就销售一空，两人共获利近20万元。
这种伪劣口罩很薄，有很多孔隙，用手一扯就容易撕裂，很难起到防控作用，增加了被疫情感染的风险。
伪劣的“飘安”牌口罩产品外包装上标注生产企业为河南飘安集团有限公司，产品名称是“一次性使用口罩”，执行规格为20只/袋，生产日期竟标注为“2020年2月2日”。而正规的“飘安”牌口罩的产品名称为“一次性使用医用口罩”，初包装数量都是10只/袋。
目前，犯罪嫌疑人刘某、叶某因涉嫌销售不符合标准的医用器材，已被麻城警方采取刑事强制措施，被售出的伪劣口罩正在追查中。
统计发现，截止到目前，山东青岛、济宁、日照、临沂，四川达州、宜宾、自贡、南充，辽宁本溪，安徽黄山、肥东、固镇，甘肃临夏，福建莆田，江苏扬州，河南漯河、南阳，湖北赤壁，湖南长沙、益阳，上海黄浦等多个地方的市场监管部门，都介入查处了假冒“河南飘安”的伪劣口罩。
2月3日，在山东省公安厅统一指挥下，潍坊市及高密市公安机关迅速行动，成功侦破仪某宇等人制售假冒品牌口罩案件。
经查，犯罪嫌疑人仪某宇从周某亮、周某三等4人处购买假冒伪劣口罩， 销往北京、山西等地。公安机关顺线侦查，共捣毁制假窝点3处，抓获犯罪嫌疑人6名，查获假劣口罩3500个，扣押生产设备10台、生产原材料无纺布30卷、滤棉10包。目前，案件正在进一步侦办中。
据悉，自1月22日以来，全省各级公安机关认真贯彻省委、省政府部署要求，坚持靠前一步、主动作为、重拳出击、快侦快破，依靠自主研判和接受群众举报、行政部门移交线索，共侦破涉口罩、消毒液等疫情防控物资案件19起，抓获犯罪嫌疑人56名，打掉窝点19个，查扣各类假劣口罩13万余只、查扣各类假劣消毒用品24余吨，生产设备及原材料大宗，涉案价值400余万元，有力维护了疫情防控期间市场秩序，保障了全省广大人民群众的生命安全和身体健康。
微博上，不少网友表示已中招。

1月29日，浙江台州椒江区市场监管局对某医疗器械有限公司库存及召回的20.12万只假飘安口罩，予以查扣。
2月3日凌晨，宁夏银川市公安局环境和食品药品安全保卫分局成功破获一起销售假冒伪劣口罩案。查获假冒伪劣“飘安”一次性口罩53300只。

2月4日，安徽合肥市市监局通报了七起非法制售口罩等防护用品典型案例，其中四起涉及假冒“飘安”口罩。其中肥东县检查发现假冒“飘安”口罩6800只，除现场查获的5只外，其余均已全部售出；长丰县检查发现1500袋假冒“飘安”口罩；合肥市市监局检查发现5324袋（20只/袋）。
2月3日上午，安徽黄山市市监局局在一药店查获假冒“河南飘安集团”生产的一次性口罩。该药房购进该批口罩共2000只，被查时只剩下37只还是消费者退货的。
此前1月25日，黄山市市监局就检查发现了涉嫌虚假标注生产日期的“飘安”口罩，两个批次口罩分别标注生产日期竟然是2020年2月2日和2020年2月6日。
此外，安徽太湖县、宣城市、固镇县均发现有假冒“飘安”口罩。
1月31日，山东日照市东港区市场监管局执法人员根据群众举报，一举查获东港区某诊所销售的假冒“飘安”口罩9080只。报道称，涉事假冒口罩存在明显质量问题，可谓“薄如蝉翼，清澈透明”。
2月2日，山东临沂莒南县市场监督管理局发出召回公告，现强制召回标识为飘安集团生产的所有口罩。

2月4日，湖南长沙警方通报了两起近日破获的销售假冒伪劣医用口罩案件，涉及已销售的假冒伪劣“飘安”口罩近200万只。
2月1日，长沙市公安局食药环侦支队根据举报发现，在长沙市岳麓区阳光100小区住户刘某凡涉嫌销售假冒伪劣飘安牌医用口罩。
食药环支队、岳麓分局迅速抓获刘某凡，并顺藤摸瓜起获了整个销售链条。
2月2日凌晨，民警前往邵东市金盾鑫苑小区抓获上线犯罪嫌疑人张某。经查，犯罪嫌疑人张某将85万只假冒伪劣飘安牌医用口罩以0.06元/只的价格销售给高桥大市场新政百货的经营者匡某，匡某以0.12-0.25元/只的价格销售给崔某奎和刘某，崔某奎又以1元/只的价格销售给刘某凡，刘某凡再以3元/只的价格通过微信进行销售。警方介绍，这些假冒伪劣口罩只有极为轻薄的两层疑似纸浆层，没有防护层，无法起到有效防护的作用。

长沙警方查获的另一起案例涉及的假冒口罩数量更加惊人。
经查，1月23日，长沙市高桥医药流通园康美源保健品店店主张某光为牟取暴利，在明知是假货的情况下，以0.3元/只的价格，从非法渠道购进假冒伪劣的飘安牌医用口罩106万只。
1月24日，短短半天时间，这106万只口罩就被张某光转手以0.75-1元的价格迅速销售到了长沙、娄底、岳阳、衡阳等地的多个下线客户，销售金额达到78万余元，非法获利45万余元。这些口罩又被放在一些诊所、药店、小超市以及个人微信平台进行销售。目前，该案仍在进一步深挖中。
飘安公司：防护产品目前供应医疗机构
1月28日以来，河南飘安公司的微信公众号已4次发出郑重声明，称市场上假冒伪劣口罩并非其生产。

飘安公司位于河南省长垣县，这里是国内三大卫材基地之一。这家公司拥有生产多款医用口罩的资质。
2月2日，针对近期市面上的假冒伪劣产品信息频频出现，河南飘安集团有限公司在其微信公众号发布声明称：
其所生产的产品以蓝色为主，少量白色，没有生产过粉色的，假冒的口罩是粉色的；
产品名称为“一次性使用医用口罩”，假冒的口罩是“一次性使用口罩”；
一次性使用医用口罩产品初包装数量都是10只，假冒的口罩是20只装；
飘安集团的口罩都有“PIAOAN”字样，假冒的产品没有相关标志。
在声明中，飘安公司表示，公司紧跟省级领导会议精神安排，公司防护产品主要保武汉、保湖北、保河南等医疗机构的顺序供应，并未销售给安徽黄山市等药房药店防护用品。

#暗恋##长期暗恋一个人##愿你遇到的人都是温暖的##心情日记##致自己# 哎，高一一开学分座位我就喜欢上了坐在我右下角的一个男生，后来分了AB班，他本来在B班的，可能是有关系吧，他爸爸和大撇熟，就调到了隔壁的A班，跟我不是一个A班的，但我们数学老师是同一个，我们都叫他大撇，因为他走路一撇一撇的，但很帅，只要遮住牙，哇，觉得是个帅男。分班后见不着他了，不过我们下课，他们班去厕所都要经过我们班的走廊，我们班挨着走廊的窗户很大，能清楚看到人一丢丢下半身，所以他们班一下课我就看走廊那儿，哦，他去WC了，哦，他回来了。我的数学不好，他的数学非常好，偏科，大撇经常让我们两个班一起考试，考完试让两个班的收起来交换，然后每个班发下去改，我跟他很特别，我们都是在数学课代表之外，考完不交试卷，然后我俩自己交换着改，他的一般刷刷刷全对，我的就……，他都会把我错的点在试卷上写下来，跟我说思路，不该错的题他就写，你个傻子，这个都错了。而且数学最后一道大题，我不会做的，他都会很形象的把步骤都写出来，有时候错的多，他就会附张纸写。两个数学课代表已经对我们俩这行为见怪不怪了，这些试卷，是我高中，最沉甸甸的回忆。高二的时候还是高一，我看他下课经常在走廊站着，看对面那栋楼，后来我问我们班和他初中一个半的女生才知道，原来是初中有一个女生，萌萌的，和他分手了，他应该是还没放下，那时候我就一直默默看着他，真觉得，那个女生怎么还会舍得跟他分手。到后来，他在走廊上我看到不再是一个人了，而是跟另一个女生一起打闹，有次他们在闹，快数学考试了，我从旁边经过，他说，哎，考完别忘了把试卷给我，我有一丝丝的尴尬，因为他旁边有个貌似跟她关系亲密的女生。我总觉得我俩之间的事不能被别的女生看到。后来我知道了，原来他和那个女生谈了。好吧，我就想，我能等，结果后来，他们分手了，那个女生好像很伤心，忘了过了多久，他跟三部还是四部的一个女生谈了，那个女生，高高瘦瘦的，很有气质，跟那个萌萌的女生一样让我自愧不如，我们宿舍的因为知道我暗恋他，所以经常跟我说他们俩之间的事，有一次舍友说，他俩吵架了，那个女生鞋带开了，还是摔了怎么了，时间太久我忘了，好像是女生鞋带开了让系鞋带，他不系，反正就是我通过那件事情感觉到了他没有很喜欢那个女生，我第一次，头脑里冒出，想要当小三的念头，哎，当时真的喜欢的不得了，这种念头都出来了，不过后来我在他空间看到了他俩去拍的类似结婚照的照片，我哭了。我在初中高中，从来都不是爱哭的女生，高中，所有的哭都是因为他。
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新形势下的商业地产互联网快销模式高级研修班

【课程背景】

没有销售就没有发展。对非持有型的商业地产项目而言，商铺的销售就是决定整个企业能否得以良性和健康以及可持续性发展的主要手段。

作为房地产开发商来说，实现项目的销售始终是楼盘产生价值利益的主要途径之一，商业物业的销售和住宅物业的销售有所不同。一般来讲，住宅只要价格、地段、户型、交通、配套等相对符合目标客户的要求，在短期内就能价值实现和资金回笼。而商业地产项目所要具有以上因素外，还具有商业地产项目所特有的属性。
谈商业地产，本不应该谈销售，但由于我国商业地产开发融资渠道还不够规范，开发商为降低风险、回笼资金，不得不考虑商业地产项目的销售。现今，商业经营和销售一直是一个比较矛盾的问题，如此这般，商业地产开发商又该如何解决这个矛盾？又该如何有效的快速实现商铺去化营销呢？

【课程收益】

本次培训的主要收益就是为您全面讲授商业地产商铺销售营销去化全攻略，以求实现商铺销售有效去化及六大节点中能逐渐实现其成功营销的策略。

【课程对象】

　房地产企业的项目总、商管总、招商总、营销总、运营总、企划总和相关商铺销售人员以及全产业链上为商业地产项目提供销售与服务的企业与机构等中高层管理者。

【讲师介绍】

张老师：中房商学院高级顾问
拥有中国商业地产行业17年的一线项目操盘经验，也是国内屈指可数的理论+实战型的一线操盘手。2004年度-2014年度多次获中国商业地产最佳操盘手称号，并带领商业地产运作团队操盘国内众多知名商业项目，比如北京3•3服饰大厦、北京天雅服装批发市场、北京国雅商场、大同海盛服饰商厦、德州国际商贸城、临沂华丰商贸城、濮院轻纺城、沈阳五联商业广场等。不仅让合作伙伴获得丰厚回报，更树立了中国商业地产的经典成功案例，被合作伙伴称为“妙手神医”。同时为中国商业地产领域培养了大批中坚人才，为中国商业地产的进步与发展贡献了无可替代的力量，被业内人士称为中国商业地产行业的领军人物之一。
张老师还是“商业地产十三参数分析法”创立者，“商业地产双操盘模式”开创者，撰写了《商业地产投资分析》，《商业房地产操盘实务》，《商业地产销售分级训练》等书籍，其专业性和可行性均得到行业的高度认可。

【课程大纲】

一、 变通售价来促进有效成交
1. 售价是销售成败的首要武器
（1） 售价的内涵是每个销售必知的首要内容
（2） 在实际销售中如何变通售价来促进成交
2. 销售返租风险与风险规避策略
3. 租金的几种模式
4. 使用权模式真假返租为何是衡量商业的优质标准
（1）使用权销售与产权销售的联系
（2）使用权在商业销售中的应用
二、 单兵系统
1. 何为单兵系统
2. 单兵系统之球场理论
3. 单兵系统三要素
三、 销售三层级的技能要求及职责
1. 业务员级别技能要求：如何成为一个优秀的业务员
2. 经理级别技能要求：团队的管理、培训
3. 销售总监/案场项目负责人级别技能要求：全局把控及策略制定
四、 商业地产销售的核心
五、 商铺价格制作及注意要素
1. 价格制作概述
2. 整体均价制定（成本法、收益法、比较法）
3. 平层均价系统（影响平层价格制定时的几个因素）
4. 价格微调系统
5. 回报率微调系统
6. 虚实价格制定
7. 制定一铺一价表
8. 价格制定过程要素
六、 销售策略
1. 高开低走模式
2. 双开盘模式
（1）一般双开盘模式
（2）双开盘模式的优点
七、 销售方案的制定
1、4P理论：1）产品、2）团队、3）客户、4）促销
 确定项目产品属性
 明确项目目标客群画像
 项目的优劣重要还是团队重要
 如何在各个阶段使用合理的促销方式
2、商铺自持与销售的比例
八、 销售六大节点把控及营销去化
1、 销售团队建设及注意事项
（1）销售人员的招聘
（2）销售人员的培训方向
（3）专业团队组建要素
（4）营销组织的搭建安排
2、 预热的几种方式
（1）作战思想的包装深化
（2）作战策略的包装深化
3、 互联网营销的有效方法
（1）LBS、摇一摇、积攒、转发、裂变等方法的有效使用原则
（2）其他根据实际情况的阶段性策略
4、 县城项目营销注意事项
5、 销售六大节点把控及营销去化
（1） 销售筹备期
 实施方案的准备：营销方案及推广方案的确定和理解；
 工程方面的准备工作：工程进度表、工程答客问；
 营销文本准备制作：各种协议、合同、认购书、销售合同、认购合同等；
 销售合同风险及规避
（2） 销售蓄水期
 大客户先行落位工作：
投资户与自营户的多渠道寻找；
大客户谈判及意向铺位确定；
 客户日常蓄水登记接待工作：
来访客户、来电客户日常登记接待工作、外出陌拜客户登记工作；
异地巡展客户挖掘接待工作；
日常会议人员组织与接待，如项目洽谈、合作交流、投资研讨会；
 到访客户的审核工作：
客户审核工作如销售客户回访审核、来访客户回访审核、异地客户回访审核；
审核后的数据汇总处理、客户分类工作；
（3） 销售预热期
 借势与造势：预热方式执行方案和周期确定
 热度测定：每日客户量化处理分析、现场客户访谈了解、价格试探；
 虚拟排位：铺位预留、批量客户模拟落位
 销控队伍组织：放盘流程的确定和放盘三部曲审核流程确定（销控部、操盘人、财务部）；
 关于封冻的处理
 铺位卡的应用技巧
（4） 销售强销期
 分批放量：依据模拟排位进行安排制放盘
 策略调整：根据放盘情况进行放盘策略微调和现场把控
 客户调整：根据放量情况和现场追捧程度进行客户的批量处理和通知；
 技术处理：现场氛围技术处理和烘托、突发事件的处理；
（5） 销售持销期
 短暂的持销
 单一的较长时间持销
 强销持销的交混式持销
 4P理论在实际持销期中的应用分析
 产品属性分析工作：
业务团队培训；
产品卖不动出现的问题及如何解决；
客户的精准搜索；
渠道的利用——互联网（微信中的积赞、转发；直播、游戏、微博等等）；
 销控核对调整：虚实销控处理把控；促销政策、策略；调价策略运用等；
 客户属性分析：经营户分析；投资人分析；客户建档；客户积分；客户维护，回访沟通；
 营销人员组织安排：末位淘汰制、分组微调、业务人员以老带新、单兵攻克业务人员分组调整；
 营销方式调整变化
 持销期放盘策略：活动营销、全民营销、分销、行销、异地营销、电商平台搭建、老带新策略执行；
 持销期案场管理
 持销期切记勿要出现技术性错误：分批次错误、“博弈”现象、抗性、租售势态决策错误，形成滞销、降价、人员管理混乱；
 商铺购买客户的有效甄别策略
 商铺自销与代销的营销战术
（6） 销售扫尾期
 扫尾期的表现形式
 扫尾铺位的优惠策略确定
 针对扫尾铺位的重点推广及扫尾期的常用最新销售方式
 每天量化指标安排和控制
九、 销售和招商之间的联系
1. 招商工作与销售工作的特性对比分析
2. 为何说真正的流程关系是由招商平面图导出销售平面图
3. 招商品牌落位图注意要素
4. 招商先行，带动销售，为何招商尤为重要
十、 销售和广告策划的联系
1. 广告传播中窄人群与泛人群处理
2. 筹备期营销道具的准备
3. 蓄水期广告策略的制定、营销活动的组织实施
4. 预热期开盘告知、组织预热活动
5. 强销期广告的推广
6. 持销期媒介道具的完善、暖场活动的持续
7. 开业期广告推广
8. 互联网推广的重要应用
十一、 新零售
1. 新零售的背景
2. 新零售的概念
3. 新零售的表现形式
4. 运营管理
（1） 吸粉
（2） 线上交易
（3） 社群经济
（4） 大数据
（5） 全渠道
5. 新零售案例
十二、 各种商业建筑模式的解读及操作方式
1. 地上商业街
（1） 商业街对建筑的要求
（2） 各楼层业态配比问题
（3） 销售单价的合理制定
（4） 商业街应该采用何种销售模式
2. 地下商业街
（1） 地下商业街一般都是没有产权的
（2） 地下商业街哪些业态不能做
（3） 应采用哪种销售模式
3. 围合式商业街
（1） 论动线的重要性
（2） 地标建筑
4. 社区型商业街
（1） 如何去化大铺位总款高的铺子
（2） 社区商业街客户拓客技巧
5. 高密度型商业
（1） 高密度商业的特性
（2） 高密商业的抗性要清楚
（3） 高密商业建筑设计要求
（4） 高密度商业销售特性
6. 大盒子类商业
（1） 大盒子商业特性
（2） 什么样的包租模式是最合适的
7. 万达模式
大盒子+金街模式的优劣
8. 小万达模式
9. 低密度商业
（1） 兵营商业的特性
（2） 非常暴利的商业销售模式
（3） 低密商业的建筑特征
10. 文旅小镇商业
11. 专业市场
（1） 各类专业市场简介
（2） 专业市场要以客户的真实需求为导向
12. 写字楼
13. 商务公寓
14. 快捷酒店
15. 主题酒店
十三、 销售项目案例
1. 沈阳五联商业广场
2. 山东德州国际商贸城
3. 山西大同海盛服饰商厦
4. 北京3.3服饰大厦
5. 中传百乐里
6. 临淄上地广场
7. 银川欢乐PARK
8. 兰州宝丰西湖生活MALL
9. （略）

【课程说明】
【主办单位】中房商学院
【培训时间】2019年7月20-21日 青岛（详见报道通知）

【培训费用】特价4800元/人 包含：讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等；会务组提供酒店代订服务，如需订餐或住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

【联 系 人】陈老师13220116135、18301562532（同微信） QQ：2113220432