#房产热闻##房地产# 日本2020年新生人口预计再创新低
日本2020年新生儿人数预计将比2019年大幅减少,连续第五年创新低。
共同社24日援引政府消息人士的话报道,预计2020年新生儿人数将为大约84.5万人,低于2019年的大约86.5万人。
初步数据显示,2020年1月至8月新生儿人数为58万,比去年同期减少2.3%。2020年上半年孕妇人数同样减少。这一数据被用于预估9月至12月新生儿人数。
一名消息人士认为,今年新生儿人数骤减原因关联新冠疫情。“由于新冠疫情,民众对经济前景的忧虑可能将继续(对出生率)产生负面影响,”这名消息人士说,“新生儿人数明年可能低于80万。”
低出生率和老龄化严重是日本面临的主要社会问题,影响养老金、医疗等多个方面。日本2016年新生儿人数首次跌破100万。共同社报道,出生率下降的因素包括越来越多人选择不结婚或晚婚。
日本2020年新生儿人数预计将比2019年大幅减少,连续第五年创新低。
共同社24日援引政府消息人士的话报道,预计2020年新生儿人数将为大约84.5万人,低于2019年的大约86.5万人。
初步数据显示,2020年1月至8月新生儿人数为58万,比去年同期减少2.3%。2020年上半年孕妇人数同样减少。这一数据被用于预估9月至12月新生儿人数。
一名消息人士认为,今年新生儿人数骤减原因关联新冠疫情。“由于新冠疫情,民众对经济前景的忧虑可能将继续(对出生率)产生负面影响,”这名消息人士说,“新生儿人数明年可能低于80万。”
低出生率和老龄化严重是日本面临的主要社会问题,影响养老金、医疗等多个方面。日本2016年新生儿人数首次跌破100万。共同社报道,出生率下降的因素包括越来越多人选择不结婚或晚婚。
#房产热闻# 房屋出租有“新规”!#房地产# 2021年1月1日正式实施
2021年1月1日,现行《合同法》将被废除,《民法典》将取代其地位。其中关于房屋出租的法律规定做了重大的修改。总体来看,更加有利于保障租房人的居住权益,同时也兼顾了出租人的权益。
一、设立居住权的房屋不能租!
二、出租人发现房屋被转租应及时提异议,时间仅为6个月
三、房屋权属有争议或被查封,可以退租。
四、租房人享有优先租赁权,不用担心租期到了被赶出去!
五、近亲属的购买权优先于租房人,租房人的优先购买权受到限制
2021年1月1日,现行《合同法》将被废除,《民法典》将取代其地位。其中关于房屋出租的法律规定做了重大的修改。总体来看,更加有利于保障租房人的居住权益,同时也兼顾了出租人的权益。
一、设立居住权的房屋不能租!
二、出租人发现房屋被转租应及时提异议,时间仅为6个月
三、房屋权属有争议或被查封,可以退租。
四、租房人享有优先租赁权,不用担心租期到了被赶出去!
五、近亲属的购买权优先于租房人,租房人的优先购买权受到限制
#房产热闻##房地产#
这几天房产界最大新闻就是在昨天10.21日下午2点30分,仅1轮出价,超20万㎡的之江地标地块被支付宝以底价拿下,自持10年,预计将建设蚂蚁集团总部。蚂蚁总部来之前,之江房价已经起飞!
二手房禹洲滨之江,89㎡涨幅在40-50万元!附近学区好一点的小区,涨幅最高已经达到100万元!有房源已经卖出6万/㎡天价!
当年的阿里过江、淘宝城迁址仓前,已经用铁一般的事实证明:“阿里系”才是杭州房价的助推神器。被称为“全球第一独角兽”、“史上最大IPO缔造者”……的支付宝想象空间很大。
今年上半年,受疫情影响,租金一度大跌10%,部分房源甚至跌回2年前。
但未科和滨江,却是屈指可数的“逆行者”。
以未科为例,今年5月,西溪八方城和西溪金座的租金,逆势大涨10%,还爆难租,基本房东拿出来“就被秒”。
未科是杭州少有的“租金高地”
现在租金又上了一个台阶。八方城40㎡月租要价4000元上下,西溪金座60㎡LOFT月租5000元,只比华夏四季89㎡便宜了1000元。
而目在卖的大部分是公寓,单价2到3w还是可以投资的
这几天房产界最大新闻就是在昨天10.21日下午2点30分,仅1轮出价,超20万㎡的之江地标地块被支付宝以底价拿下,自持10年,预计将建设蚂蚁集团总部。蚂蚁总部来之前,之江房价已经起飞!
二手房禹洲滨之江,89㎡涨幅在40-50万元!附近学区好一点的小区,涨幅最高已经达到100万元!有房源已经卖出6万/㎡天价!
当年的阿里过江、淘宝城迁址仓前,已经用铁一般的事实证明:“阿里系”才是杭州房价的助推神器。被称为“全球第一独角兽”、“史上最大IPO缔造者”……的支付宝想象空间很大。
今年上半年,受疫情影响,租金一度大跌10%,部分房源甚至跌回2年前。
但未科和滨江,却是屈指可数的“逆行者”。
以未科为例,今年5月,西溪八方城和西溪金座的租金,逆势大涨10%,还爆难租,基本房东拿出来“就被秒”。
未科是杭州少有的“租金高地”
现在租金又上了一个台阶。八方城40㎡月租要价4000元上下,西溪金座60㎡LOFT月租5000元,只比华夏四季89㎡便宜了1000元。
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