#信阳新闻# 【信阳万象城项目因违法建设商业用房，被处以24082元罚款！】7月13日上午，记者从信阳市自然资源和规划局官网获悉，信阳九安昌平置业有限公司因违法建设万象城和美苑丽宝广场一侧一层商业用房，被处以24082元罚款。
经查，信阳九安昌平置业有限公司在万象城和美苑丽宝广场一侧未取得《建设工程规划许可证》建设一层商业用房，该建筑于2015年4月开工建设，2015年9月竣工投入使用，现状实测面积为：374.4㎡。上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”规定。已构成违法。处以工程造价8％的罚款（301033.44÷374.4×374.4×8％=24082），合计人民贰万肆仟零捌拾贰元整。
记者经过梳理发现，2020年，信阳九安昌平置业有限公司因涉及纳税问题，被信阳税务部门多次处罚；2020年1月17日，该公司开发的万象城桂园2#、3#、6#-10#、12#、13#、15#、16#楼未完成部分工程施工单位变更后未重新申请领取施工许可证擅自施工 ，被信阳市住房和城乡建设局处以罚款15.8万元 。#平桥[超话]#
经查，信阳九安昌平置业有限公司在万象城和美苑丽宝广场一侧未取得《建设工程规划许可证》建设一层商业用房，该建筑于2015年4月开工建设，2015年9月竣工投入使用，现状实测面积为：374.4㎡。上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”规定。已构成违法。处以工程造价8％的罚款（301033.44÷374.4×374.4×8％=24082），合计人民贰万肆仟零捌拾贰元整。
记者经过梳理发现，2020年，信阳九安昌平置业有限公司因涉及纳税问题，被信阳税务部门多次处罚；2020年1月17日，该公司开发的万象城桂园2#、3#、6#-10#、12#、13#、15#、16#楼未完成部分工程施工单位变更后未重新申请领取施工许可证擅自施工 ，被信阳市住房和城乡建设局处以罚款15.8万元 。#平桥[超话]#
深圳龙岗南联旧改终于要来了，补偿方案曝光！。
4月16日，南联简一、简二、黄龙坡片区旧改更新项目补偿金、搬迁补偿安置标准等相关金额落定并公示，各项补偿金加起来高达三个亿，公示期为15个自然日。
本来项目最初敲定莱蒙国际集团时，大家都非常看好，毕竟莱蒙在深圳已经有不少成功的项目。
哪知道2016年，因为企业发展战略问题，莱蒙抛售手中超300万平的土地储备，最终由和昌集团接盘。
从2010年纳入城市更新规划到莱蒙乘兴而来、败兴而归，开发商一换再换，直到近期补偿金落定，这个进程缓慢的旧改项目还有得救。
划重点！3个多亿都花在哪？
01
更新项目补偿金—2.9个亿
项目去年10月由深圳一统土地房地产评估工程咨询勘测有限公司进行评估
集体土地36094.13平，估价182455827元（壹亿捌仟贰佰肆拾伍万伍仟捌佰贰拾柒）
以租代卖土地5310.10平，估价47653107元（肆仟柒佰陆拾伍万叁仟壹佰零柒）
建筑物14939.04平，估价56268546元（伍仟陆佰贰拾陆万捌仟伍佰肆拾陆）
估价合计：286377480元（贰亿捌仟陆佰叁拾柒万柒仟肆佰捌拾）
对于评估结果无异议，将额外补偿11702614元，共计298080094（贰亿玖仟捌佰零捌万零玖拾肆）
02
搬迁补偿安置—2千万
搬迁补偿款23812958元（贰仟叁佰捌拾壹万贰仟玖佰伍拾捌）
回迁安置7543.89平，规划在项目三期，回迁不动产权证书相关税费由水榭花都房地产有限公司承担
过渡费标准20元/㎡·月，每三年上浮10%
03
补充协议—保证金600万，协助费60万/年
水榭花都房地产有限公司缴纳项目保证金60000000元（陆仟万），其中南联黄龙坡发展有限公司8000000元（捌佰万）
水榭花都房地产有限公司按年缴协助费6000000元（陆佰万），其中南联黄龙坡发展有限公司800000元（捌拾万）
现状：人去楼空，杂草丛生
南联简一、简二、黄龙坡片区位于龙岗大道旁，三个片区的项目总体改造范围约20.2公顷，总建筑面积约为32.08公顷，非农建设用地约6.89公顷，旧屋村占地面积约8.5公顷。片区内大都是一些私宅、厂房和老屋村。
淘房君在项目闲逛时，延街的建筑物都已人去楼空，破旧的墙壁上印满了“旧改办”的字样，还有些小广告电话、以及各式各样的“拆”字。
不过在里面的巷子里，依然有人家在住，没有搬走，或许已经对这个旧改失去信心了。
围住项目的墙已经有些年头了，里面的旧楼还没拆干净，杂草都长得比墙高了。
延街的外墙上都是和昌集团的宣传广告，不仅脏，还都褪色了。现在补偿的资金都已经谈妥了，接下来也应该考虑施工队伍的入驻了吧。
一波三折南联老旧改
2010年，南联简一、简二、黄龙坡片区纳入龙岗城市更新规划。
2011年3月龙岗街道办简报称，简一、简二、黄龙坡片区20万平方米引进莱蒙集团。项目前期命名为“水榭明天”，后更名为“莱蒙都会”。
2014年莱蒙国际与北京顺泽订立合作协议，据协议，合作双方同意重建深圳莱蒙都会成立项目公司。深圳莱蒙国际及北京顺泽将分别拥有项目公司60%及40%股权。
2017年8月，莱蒙国际公告称，已与和昌集团订立买卖协议，旗下4个目标公司的股权及贷款以133.26亿元均售予和昌集团，其中包括位于深圳、广州、杭州、南京等6个城市等8个项目，总建筑面积约在197万平。公告中提到的深圳项目，就是位于南联的莱蒙都会项目。
和昌集团接手后，该项目正式更名为“和昌拾里”。现在，和昌集团水榭地产已入驻，不过，保安亭里也没人，里面的车也是临时停靠的。
项目一期就是3号地、5号地两个地块，据知情人士透露，项目预期在明年年底开放展示中心。不过，淘房君对它并没有什么信心，是骡子是马，拉出来溜溜才知道。
4月16日，南联简一、简二、黄龙坡片区旧改更新项目补偿金、搬迁补偿安置标准等相关金额落定并公示，各项补偿金加起来高达三个亿，公示期为15个自然日。
本来项目最初敲定莱蒙国际集团时，大家都非常看好，毕竟莱蒙在深圳已经有不少成功的项目。
哪知道2016年，因为企业发展战略问题，莱蒙抛售手中超300万平的土地储备，最终由和昌集团接盘。
从2010年纳入城市更新规划到莱蒙乘兴而来、败兴而归，开发商一换再换，直到近期补偿金落定，这个进程缓慢的旧改项目还有得救。
划重点！3个多亿都花在哪？
01
更新项目补偿金—2.9个亿
项目去年10月由深圳一统土地房地产评估工程咨询勘测有限公司进行评估
集体土地36094.13平，估价182455827元（壹亿捌仟贰佰肆拾伍万伍仟捌佰贰拾柒）
以租代卖土地5310.10平，估价47653107元（肆仟柒佰陆拾伍万叁仟壹佰零柒）
建筑物14939.04平，估价56268546元（伍仟陆佰贰拾陆万捌仟伍佰肆拾陆）
估价合计：286377480元（贰亿捌仟陆佰叁拾柒万柒仟肆佰捌拾）
对于评估结果无异议，将额外补偿11702614元，共计298080094（贰亿玖仟捌佰零捌万零玖拾肆）
02
搬迁补偿安置—2千万
搬迁补偿款23812958元（贰仟叁佰捌拾壹万贰仟玖佰伍拾捌）
回迁安置7543.89平，规划在项目三期，回迁不动产权证书相关税费由水榭花都房地产有限公司承担
过渡费标准20元/㎡·月，每三年上浮10%
03
补充协议—保证金600万，协助费60万/年
水榭花都房地产有限公司缴纳项目保证金60000000元（陆仟万），其中南联黄龙坡发展有限公司8000000元（捌佰万）
水榭花都房地产有限公司按年缴协助费6000000元（陆佰万），其中南联黄龙坡发展有限公司800000元（捌拾万）
现状：人去楼空，杂草丛生
南联简一、简二、黄龙坡片区位于龙岗大道旁，三个片区的项目总体改造范围约20.2公顷，总建筑面积约为32.08公顷，非农建设用地约6.89公顷，旧屋村占地面积约8.5公顷。片区内大都是一些私宅、厂房和老屋村。
淘房君在项目闲逛时，延街的建筑物都已人去楼空，破旧的墙壁上印满了“旧改办”的字样，还有些小广告电话、以及各式各样的“拆”字。
不过在里面的巷子里，依然有人家在住，没有搬走，或许已经对这个旧改失去信心了。
围住项目的墙已经有些年头了，里面的旧楼还没拆干净，杂草都长得比墙高了。
延街的外墙上都是和昌集团的宣传广告，不仅脏，还都褪色了。现在补偿的资金都已经谈妥了，接下来也应该考虑施工队伍的入驻了吧。
一波三折南联老旧改
2010年，南联简一、简二、黄龙坡片区纳入龙岗城市更新规划。
2011年3月龙岗街道办简报称，简一、简二、黄龙坡片区20万平方米引进莱蒙集团。项目前期命名为“水榭明天”，后更名为“莱蒙都会”。
2014年莱蒙国际与北京顺泽订立合作协议，据协议，合作双方同意重建深圳莱蒙都会成立项目公司。深圳莱蒙国际及北京顺泽将分别拥有项目公司60%及40%股权。
2017年8月，莱蒙国际公告称，已与和昌集团订立买卖协议，旗下4个目标公司的股权及贷款以133.26亿元均售予和昌集团，其中包括位于深圳、广州、杭州、南京等6个城市等8个项目，总建筑面积约在197万平。公告中提到的深圳项目，就是位于南联的莱蒙都会项目。
和昌集团接手后，该项目正式更名为“和昌拾里”。现在，和昌集团水榭地产已入驻，不过，保安亭里也没人，里面的车也是临时停靠的。
项目一期就是3号地、5号地两个地块，据知情人士透露，项目预期在明年年底开放展示中心。不过，淘房君对它并没有什么信心，是骡子是马，拉出来溜溜才知道。
【渗的码-柒肆柒零捌叁 壹叁伍柒壹】何时到来贰壹零贰贰零，等的花开花谢好几回[哈哈]。居然同月同日左右，千万莫后遗症复发，回望往事不堪回首。简直是一个老鼠损一锅汤，其实此消彼长都一样，没有好坏正负明暗之说；一因窝回头再因疫回首，尾则待机间兵马未动粮草先行，充实每一分不费每一秒。看数据小美这是要让每人都体验一次啊！！！
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