【古洞木廠「大遷徙」 新東北釋放萬米地】

作為本港未來房屋供應重鎮的古洞北及粉嶺北新發展區,即將步入起動階段,但位於區內馬草壟的一批木園及鋸木廠商戶,過去數年一直未能覓地搬遷,而構成重建阻礙,廠戶也為此惆悵。不過,距離當局定下的年底收地「死線」僅餘半年,情況終有突破性發展,在政府和港九木行商會出面協調下,六家原分布於不同地點的鋸木廠或木園公司,近月在粉嶺蓮麻坑覓得兩幅面積逾一萬二千平方米的農地,用作重置該批鄉郊工場,料可加快釋出未來古洞市中心的逾萬米用地。不過,由於業界需要親自支付新廠的建造費用,冀能在新址最少營運二至三十年。

六個計畫搬遷的廠戶,在木材行業一直扮演重建角色,他們位於古洞北的工場用地,必須今年底前收回並歸還給政府,這不但影響行業從業員生計,部分大型建築項目也可能因此失去木材供應;港九木行商會在過去一年一直協助尋找合適的搬遷地點,在研究過十一個地點後,最終認為兩幅位於粉嶺的土地是最佳選擇。

  「找這些土地,真是要講緣分。」港九木行商會理事長吳錦雲表示,可供搬遷木廠的土地,位於前邊境禁區所釋出的範圍,主要由「太公地」和私人土地所組成,當中二千平方米屬政府土地,需要在商會出面協助,並透過別人介紹之下,始能集齊所需土地,「曾經找過很多土地也不合適,因畢竟木廠並非甚麼大生意,而木材像鐵一樣,又長又大,不能上樓,用作運輸的車輛也較為大型,搬遷時需要考慮很多因素,否則也不會弄得那麼緊逼。」

  考慮搬遷的木廠原本共有約十家,但在疫情之下,當中數家已放棄繼續經營,最終決定搬遷的木廠只剩下六家。這批木廠在北區紮根數十年時間,最早一家早於六十年代在上水建立廠房,而到了八十年代,位於古洞區內的木廠數目一度增至逾三十家,但隨著日子過去,不少廠房東主退休,中途結業,到目前只剩十多家,因有下一代接手,才可以繼續營業。吳表示,當中一些木廠已非首次經歷搬遷,很多昔日設於粉嶺馬會道,後來發展天坪邨,才搬到馬草壟。他笑言:「當時這里是不毛之地,想不到三十八年之後,政府搞了一個古洞北出來,我們又要搬,而每次也是愈搬愈遠,愈搬愈入。」

  他說,雖然兩幅用地被蓮麻坑路所分隔,但「東西地盤」仍可合組成面積較大的用地,具有一定協同效應,而六家木廠可重置於同一地點,除了地方較為「見駛」,亦可共用渠務等配套設施,降低搬遷成本,並對地區交通的影響減至最低。

  翻查資料,六間廠房現時座落於未來古洞北新發展區的九個不同地點,共涉一萬平方米土地,有關用地已分別劃作「住宅(甲類)」、「政府、機構或社區」、公共空間和道路等用途,其中七幅用地更是處於首階段發展的範圍內。隨著業界成功覓得搬遷用地,相關新發展區用地可望加快釋出。吳表示,明白政府現時急需利用木廠現時用地建屋,也希望盡可能不阻礙新發展區的發展,但由於前期的覓地工作消耗不少時間,承認距離年底的搬遷「死線」,時間上較為緊逼,幸得當局理解,搬遷期間最新已延至明年第二季。

  為了日後有更好管理和營運,六家受影響的鋸木廠或木園按照營運需求,分布於重置地盤的三個範圍內,所有商戶的營業時間將會劃一,惟暫時僅獲城規會批出三年的短期使用年期。吳錦榮指出,本港房地產仍然發展興旺,與建築業相關的木材行業仍有一定需求,惟亦逐漸式微,各廠戶也是「苦苦地撐落去」,加上需要自行支付新廠的建造費用,故希望能取得政府的支持,讓新址最少營運二至三十年,「我們其實是拿著很大的決心,克服了很多問題才走到這一步,真是一點也不容易,故希望能真的等到一個生存空間。」

  隨著本港經濟轉型,木材行業在過去數十年經歷巨大變化,不少廠戶也因缺乏土地而結業。能夠在時代巨輪中生存,並準備搬遷至粉嶺的六家木廠,雖然在行內「專長」不一,卻有一個共通點,就是大多已經營數代,並有下一代願意「接棒」,讓家族生意得以承傳。據了解,六家木廠在遷至新址後,營運範圍將會增加百分之五點三至九點五不等,料可吸納未來持續增長的需求。

  六家準備遷的木廠中,以具有五十年歷史的萬樂來發展有限公司規模最大,被視為本港建築及包裝木材的龍頭公司,市場佔有率高達七成,也是本港最大歐洲木廠入口商,相關入口量達百分之十五,馬會、蜆殼和嘉利物流等均是該木廠的主要客戶。該木廠近年拓展的其中一個新業務,就是為馬會的馬匹提供木寢室。值得留意的是,其廠房現時分布在古洞北三個不同地點,運作因此受到限制,但在搬遷後,廠房將重新「合體」,營運效率可望得到提升。

  主要從事裝修及家具木材的輝記木業,則在本港室內裝修市場地位舉足輕重,為灣仔、旺角和火炭等地區商鋪供應一半零售木材產品。據了解,因應內地的營運成本近年也在急劇上升,加上本港市場發展穩定,該木廠有意將內地的業務重新遷回本港,以減省開支,預期在搬遷後運作可更具成本效益。

  至於當中最為「年輕」的寶利豐木業,則被視為行內的發展傳奇,因創立木廠的女東主,早年只是由一個二十呎貨櫃起家,花了十五年時間發展成今天的規模,市場佔有率已達百分之十五。據了解,該木廠預計在搬遷後會有更大儲存空間,可減少木材放在戶外受到風化所造成的浪費,預計每年盈利會有百分之五至十的增長。

  吳錦雲指,最終決定搬遷的木廠,最少也經營三十多年,不少也經營數代,彼此從「阿爺年代」已結識,「大家其實也是老街坊,有很多老夥計,若搬到北區以外的其他地方,等於逼他們退休,所以彼此也希望日後可以聚在一起,這是選址時其中一個考慮因素。」

  位於古洞北的多家木廠雖然已有搬遷計畫,以騰出空間供當局發展房屋,但仍有個別木廠打算留守。早年與友人合資購買用地,在古洞建立「志記鎅木廠」的負責人王鴻權,就一直爭取原址保育,暫時未有計畫搬遷。人稱「權哥」的王鴻權說,木廠具有歷史價值,也一直開設木工班,不少青年人到木廠認識木材,具有教育元素,倘若沒有木廠,會令他們失去一個「考察」地點。「這可鼓勵年輕人愛惜自然界,他們也很受落,每次開班也爆棚。」

  問到會否考慮在其他地方重置木廠,他說一旦搬遷,認識木廠的人會較少,「只能搬走驅殼,不能帶走靈魂。」他表示,早前已去信四個部門,包括規劃署、地政總署、民政總署及特首辦,要求保育,特首辦表示會由規劃署回覆。他坦言,若確切需要搬遷,也希望政府在附近協助重建木廠,「我們是窮鬼,沒有這樣的資金,若遷拆了,沒有可能再買一幅土地再重建。」

  他表示,政府早年將用地納入第一期發展,但兩年半限期將於今年底屆滿,暫時再未有消息。他說,肯定難以在今年底搬遷,因為廠房仍有很多木材「存貨」,需時清理木材。「木材多是回收得來,一直以來都是協助解決環保問題,大多用來製成紀念品,當年超強颱風『山竹』過後回收得來的木材,至今也有小部分仍未使用。」他表示,木材若被棄置,只能運往堆填區,但部分分解可能會有困難,若能打造成一些藝術品,價值可被提升,也較為環保。他舉例指:「電燈公司所棄置的電燈柱,因為曾被水浸過,加上多屬杉木或松木,若棄置於堆填區,可能一百幾十年才能分解。」

#sky光遇[超话]#也没啥,就是想吐槽一下。为什么有些人总自己身边的人源源不断,却希望找一个完全是孤狼并且身边没有任何人的只有自己的cp啊,这登对吗?这不登对啊。

一边说着,只想对你一个人一心一意,所以我才有占有欲。一边又和其他的好友热情的打着招呼,一起玩不到一会儿,一个又一个的人传送过来找你玩。

?你拿什么找真正的孤狼啊?我就搞不懂了。你身边人多没事,关键是大哥你对人人都是这个态度。
唯一不同的,就是你对你的cp有占有欲。请问你的占有欲从何而来?当你cp比你当你朋友还累几百倍吧我的天哪。

球球了,如果你们身边人多,真的不要找孤狼好嘛,这样只会让孤狼觉得很无语。我不能保证所有孤狼都是这个想法,但是大部分应该都是这样。

为什么孤狼会成为孤狼?就是因为没有遇到合适的,想找一个和自己灵魂相通的人,所以一直在等,等缘分,而不是让你一个身边围满人的海王跑去勾搭的玩具好嘛。

孤狼真正需要的是1v1。(行吧,这也有可能只是我自己的想法,我表达出来完我爽了就行了。如果怼到某些以找找孤狼玩为乐趣的我先致歉)

【朱元璋问方丈:朕要跪下拜佛吗?住持一句话,保住全寺僧人的性命】一入皇宫深似海,最是无情帝王家,“喜怒无常”是每代帝王的通病,臣民伴君如伴虎,稍有不慎就可能引火烧身,在历代皇帝中,朱元璋是出了名的暴脾气。脾气虽暴,但朱元璋却是名副其实的信佛之人,作为信徒,朱元璋在拜佛期间曾出了一件令人后怕之事。#历史冷知识#

疑心较重的朱元璋信佛拜佛时不愿下跪,为保全颜面,他将这个难题抛给寺庙方丈。方丈一句话化解紧张氛围,不仅保住了全体寺庙僧人性命,也获得了不少奖赏,方丈在当时说了什么?

一、朱元璋在寺庙的“死里逃生”

说到这件事,就要先了解他和佛教的渊源,朱元璋和佛教的缘分在他17岁时就有结下,正是这种缘分,让他在寺庙中捡得一条性命。

元顺帝至正四年,壕州百姓在“旱灾、蝗灾、疫情”的三重天灾中苦不堪言,由于庄稼颗粒无收、百姓流离失所、非死即伤,壕州一带尸骨遍野,朱元璋作为其中一员,饱受贫困、饥饿带来的苦楚。

朱元璋的父母、哥哥先后死在瘟疫中,他在邻居的帮助下才将亲人安葬,明史曾这样记载朱元璋的凄惨状况:“至正四年,旱蝗,大饥疫。太祖时年十七,父母兄相继殁,贫不克葬。”在埋葬了自己的亲人后,少年的朱元璋满心悲痛,举目望去一片狼藉,为了在瘟疫肆虐的严峻形势下存活下来,他去了皇觉寺。

朱元璋听闻“寺僧以岁饥罢僧饭食”,便在邻居的帮助下前往皇觉寺做和尚,寺庙生活清贫单调,却能勉强给朱元璋一口饭吃,虽然只有短短50天的僧侣生活,但朱元璋却度过了他人生中最为艰难的时光。

如果不是寺庙收留,或许他和村民一样感染瘟疫露尸路边,或许和家人一样腹中无粮饿死田野,或许在战乱年代被乱贼所杀……他感恩于寺庙给他一方容身之处,也感激当时皇觉寺方丈给他一个重生的机会。

不经一番寒彻骨,怎得梅花扑鼻香。正是这段死里逃生的经历磨练了朱元璋坚韧不拔的心性,也奠定了他对佛教的感激之心。

二、朱元璋拜佛时的“该不该跪”

在登基为帝后,朱元璋大力发展民生、修建寺庙,每每看到佛像时都会虔诚上香,但他性格孤傲,对天下苍生都有征服一切的帝王气魄。

朱元璋和群臣一起下乡体恤民情途中,经过一家寺庙,这家寺庙虽然简陋却香火不断,寺庙住持听闻朱元璋前来即刻带领僧人前去迎接,朱元璋按照流程上香,然而朱元璋对下一步的环节却极其纠结。

身为天子,他不愿下跪佛像,但大臣、僧人、民众在场,如果他不下跪则会彰显他对佛像的不敬,之前的向佛行为会被误会欺骗苍生;如果下跪则会违反自己高高在上的身份。朱元璋上完香后缓慢行走,犹豫之际,他突然看到了住持,便把难题丢给了住持:“住持,朕需要下跪拜佛吗?”

朱元璋话音一落就引得了寺庙僧人的高度紧张,这个问题简直是“送命题”,如果住持回答“跪”,那这是对皇帝的大不敬,整个寺庙怕是会以“藐视皇权”被整治。如果回答“不跪”,那住持就需要找出说服在座所有人的理由,让朱元璋合理地“不跪”。

住持从朱元璋上香时就看出了朱元璋的忧虑之处,不紧不慢地回答到:“皇帝为一国之君,当然不需下跪。”

朱元璋为了说服群臣,佯装为难之意说到:“不下跪岂不是冒犯了佛祖吗?”

住持继续回答到:“您乃天下苍生心中活佛,现在佛不拜过去佛,不存在冒犯一说。”

住持说完之后,朱元璋大喜,住持不仅缓解了他的窘迫,也提高了他的身份,在众人面前被德高望重的住持称之为活佛实属欣喜,朱元璋给寺庙奖励后便率军离去。

寺庙僧人在朱元璋走后均松口气,他们担心住持回答不到位而引发血案,朱元璋曾因大臣说错字而对其杀害的事件不在少数,这位方丈的高情商回答保住了众人性命及寺庙名声。

三、明太祖对僧人的不同态度

通过朱元璋对住持奖励的行为似乎能够看出他是一位明智的君主,对于为自己分忧解难之人,朱元璋的奖励向来毫不吝啬,但对于“献媚未遂”之人,朱元璋也从不手软。

朱元璋是僧人出身,他对于某些僧人为非作歹、欺下瞒上的行为极其痛恨,因此处决过不少“拍马不当”的和尚。相对于以上住持的高情商回答,下面这位和尚似乎就较为“运气欠佳”。

朱元璋为了加强统治、为了增强社会信佛氛围,他修缮寺庙、尊敬僧人,俨然一副好帝王的模样,但朱元璋同时也是饱受欺凌的小和尚,不安敏感的“土皇帝”最不愿意提及自己的历史,他极其抗拒有人在他面前主动提起“僧人”事件。

洪武初年,朱元璋听闻一个名叫释来复的僧人资质较深,于是邀请其共同饮茶。释来富觉得这是个表现自我的好机会,所以便为朱元璋作诗一首:“金盘苏合颁殊域,玉碗醍醐出尚方。”

释来复本以为朱元璋听完后将会高度认可,没想到朱元璋拍案而起:“殊域”是其他地域,难道你的内心还想着元蒙统治,我大明王朝不配入你法眼么?你是说我朱家将会有越来越歹的势运吗?

释来复始料未及,听着朱元璋的灵魂连问,惊慌失措的他还没来得及解释就被朱元璋下令处死。释来复成为了弄巧成拙、不会说话的典范。“秃、光、僧、则、殊”字是朱元璋最为忌讳的字眼,释来复这件事曾震动朝野,群臣在上朝时更加谨言慎行。

取其法度,兼以巧思。同为僧人,一个默默无闻的住持得到奖赏认可,一个声名远扬的高僧被判处死刑,这样的相反结局在告诉后人:“做事一定要懂得察言观色、有度说话,毫无原则地迎合抬举终会自食恶果。”


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 用新贷还旧贷据介绍,日前,济南市自然资源和规划局联合市住房公积金中心出台了《关于推行存量房交易公积金贷款“双预告登记“的通知》推行存量房转移及抵押“双预告及预转
  • 芯片更有可能是短线炒作的行情,而非像之前的汽车和新能源那样能成为反复炒成几个月的主线。一旦它们行情重启回升,更多的前期热点概念也有望补涨回升,所以格局上也可以选
  • 688036传音控股★概念板块:消费电子、通信设备 ★主营业务:移动通信终端设备的设计、研发、生产和销售及品牌运营。公司与网易等多家国内领先的互联网公司,在音乐
  • 昨晚做了三个梦,5个场景,只有一个场景印象深刻,现在还能记得,所以记录下来。最开始让我深深共情的就是被放出来的罪犯和男女主一起在电梯里的那一幕,女主压抑着没有哭
  • 打算重新整理心情,一直想记录一些事情,笔记本总是空空的,觉得应该少一些抱怨,多一些记录,#陈述叔工体演唱会#很想去[悲伤][悲伤][悲伤],算一算却是快考核了。
  • 刘某对辅警王某的殴打,实际上也是侵害了警察的执法行为,此时,王某在法律上等同于警察,所以,依据我国《刑法》的相关法律规定,刘某“暴力袭击正在依法执行职务的人民警
  • 于1987年4月1日注:经(注)指写《无量寿经解》在修持的道路上,善知识对我们有莫大的影响力,因此经典里譬喻善知识如大地,可以承载长养我们;如高山,可以为我们
  • 什么都解决了……所以,我一直觉得:如今内政管得不错,但外交……加油吧!方向不对努力也白费,挣的不多,弄得满身疲惫,这该如何是好呢,要是没有一y情多好啊,全国各地
  • 因为yw 退了去重庆的高铁 种种原因 最后选择去了贵阳…排队做核酸 经历了下雨 雨停和下雨从热的要洗桑拿的长沙 到慢节奏生活的贵阳忽然真的有了度假的感觉…不需要
  • 【逗你一乐】[哈哈][哈哈][哈哈]一小学生作文: “我和段舞婕分手了,现在等钟秋洁,不过我很想看到郭青婕,但实际上我特喜欢方韩佳,好想方韩佳,不过她姐姐方淑
  • 岁月,总会分享给我们这样那样的味道,逐一品尝,百味人生,才可富足而美好,唯有蝉吟鹊噪,方知静里乾坤!#发现诗人# ●那片水田作者:深沉白鹭的白飞过来在老牛的目光
  • 而宝呢对于生活也是十分的热爱的,遇到开心搞笑的事情也会和茸们分享,最最最最主要的真的是宝特别特别特别特别的宠粉,宠到你觉得你真的好幸福好幸福,所以说,真的真的纯
  • 这孩子真神奇,玩起来的时候真正是猴子,走路还要摇搭摇搭的,很随性很顽皮,可是当她要干事的时候她又能沉下心来,昨天刚刚放暑假,放学到家拿起拼图拼了一半,我问爷爷是
  • 救救我,真的太好听太帅了,这拉的不是琴,是我的心弦[泪]洋哥solo,我再说一百遍,真的帅亖窝了!我也是,但是我个子太矮,没有拍到很多洋哥的照片[泪]下辈子我一
  • 小记1 处女座的我在掌握技能上,真的追求完美,质量不行,咱就加练,练到完美2 喜欢挑战快的东西,比如在车道快速穿插,快速压弯,还喜欢去鬼屋,坐过山车,大摆锤,
  • 以奢美感官盛宴共赴「时·光」之旅【触·丝滑】轻轻按压开启奢享淡粉色啫喱状膏体晶莹剔透涂抹瞬间如天鹅绒轻抚脸颊从容隐匿肌肤瑕疵【嗅·愉悦】轻盈灵动的橙香跃然于鼻尖
  • 如今的我们,回望历史,是在回望我们整个民族的日记,在过往经历中看清自己,在过去历史中探寻世代延续的不变的文明精神,然后看向前方。字里行间中有一股黄土的味道是那样
  • #假体隆胸##广州假体隆胸##医美分享# 广州美莱假体隆胸,给了我不一样的改变很多朋友都会质疑我,好好的为什么要去做丰胸,其实原因很简单,就是想成为一个正常的女
  • 我真的好多话想要同你讲,想问问你在这地府千年,是身痛,还是日日念我的情更痛;想问问你,是身上被刺的刀伤痛,还是看我和他人长相厮守的心更痛。现在我如你所愿获得了自
  • #买房指导#【龙光集团2022年1至7月合约销售额约330.7亿元】8月14日,龙光集团(3380.HK)发布销售业绩公告,公司于2022年7月实现合约销售额约