今天的新闻有点小爆炸,做个快速解读,自由党提出了房地产市场两个主要政策:
1 2-Year Ban on Foreign Home Buyers
2 取消Blind Bidding报价,防止价格突升
对于禁止海外买家买房的事情有以下两个角度看:
1 GTA和金马蹄地区的海外买家税已经实行一段时间了,真正交海外买家税买房的人经过实际交易数据来看,占整个市场比例很少,所以现在GTA及周边的市场影响比较小。
2 之前没有海外买家税的市场,如果全国都不让海外买家买了,反而会受一定的影响,价格有可能出现波动。
对于取消Blind Bidding闭眼竞拍,我是这么看的:
1 在竞拍过程中,因为受信息不对称和情绪的影响出高价买房的人大有人在,出台这个政策有利于防止竞标过程中的盲目加价,能增加竞争的透明性和公平性,是好事。
2 同时,如果买房过程中的出价是透明的,那么是不是又会反向增加出现不停竞价的情况,竞价变透明了但是价格有可能同时水涨船高?
3 澳大利亚卖房其实就是公开竞价,卖房经纪往往会充当一个现场拍卖师的角色,澳大利亚的房子同样也贵。客观来说,这个方法对大家都比较公平,但是房价是涨是跌还是要看经济运行规律,相关政策变动,和实际市场供需环境等各种因素。所以单独来看政策,我觉得是好政策,但是不能把它看成一个打压房价的措施,具体情况要看如果当选了后期的执行情况。
1 2-Year Ban on Foreign Home Buyers
2 取消Blind Bidding报价,防止价格突升
对于禁止海外买家买房的事情有以下两个角度看:
1 GTA和金马蹄地区的海外买家税已经实行一段时间了,真正交海外买家税买房的人经过实际交易数据来看,占整个市场比例很少,所以现在GTA及周边的市场影响比较小。
2 之前没有海外买家税的市场,如果全国都不让海外买家买了,反而会受一定的影响,价格有可能出现波动。
对于取消Blind Bidding闭眼竞拍,我是这么看的:
1 在竞拍过程中,因为受信息不对称和情绪的影响出高价买房的人大有人在,出台这个政策有利于防止竞标过程中的盲目加价,能增加竞争的透明性和公平性,是好事。
2 同时,如果买房过程中的出价是透明的,那么是不是又会反向增加出现不停竞价的情况,竞价变透明了但是价格有可能同时水涨船高?
3 澳大利亚卖房其实就是公开竞价,卖房经纪往往会充当一个现场拍卖师的角色,澳大利亚的房子同样也贵。客观来说,这个方法对大家都比较公平,但是房价是涨是跌还是要看经济运行规律,相关政策变动,和实际市场供需环境等各种因素。所以单独来看政策,我觉得是好政策,但是不能把它看成一个打压房价的措施,具体情况要看如果当选了后期的执行情况。
BLIND402 / NO PLAN 21AW B⁷ 网纱结构线重叠视觉镂空休闲西装
我们将网纱与西装结合,同时选取网纱的部分区域重叠后,再与西装覆盖后呈现西装标识的结构层次,我们对局部做了一些网纱的套合的尺寸放大,来营造这个套壳的错位感觉,显得自然不刻意。西装的内部有一部分镂空的穿插,这把网纱的质地更好的显露。我们为了将极简主义与面料整体表达的更加配对,所以选择去掉了扣子,采用了内部安装磁力扣,让开合方式便利同时表面会更加统一。
我们将网纱与西装结合,同时选取网纱的部分区域重叠后,再与西装覆盖后呈现西装标识的结构层次,我们对局部做了一些网纱的套合的尺寸放大,来营造这个套壳的错位感觉,显得自然不刻意。西装的内部有一部分镂空的穿插,这把网纱的质地更好的显露。我们为了将极简主义与面料整体表达的更加配对,所以选择去掉了扣子,采用了内部安装磁力扣,让开合方式便利同时表面会更加统一。
小小的盘点一下这些“有趣的”翻译
busybody 爱管闲事的人 (不是“大忙人”)
mad doctor 精神病科医生 (不是“发疯的医生”)
blind date (由第三者安排的)男女初次会面 (并非“盲目约会”)
sweet water 淡水 (不是“糖水”或“甜水”)
confidence man 骗子 (不是“信得过的人”)
sporting house 妓院 (不是“体育室”)
horse sense常识 (不是“马的感觉”)
familiar talk 庸俗的交谈 (不是“熟悉的谈话”)
busybody 爱管闲事的人 (不是“大忙人”)
mad doctor 精神病科医生 (不是“发疯的医生”)
blind date (由第三者安排的)男女初次会面 (并非“盲目约会”)
sweet water 淡水 (不是“糖水”或“甜水”)
confidence man 骗子 (不是“信得过的人”)
sporting house 妓院 (不是“体育室”)
horse sense常识 (不是“马的感觉”)
familiar talk 庸俗的交谈 (不是“熟悉的谈话”)
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