【无锡开盘日报-经开区-华发中央首府  首开】
1、开盘时间：2021年8月26日晚7点30-10点30；
2、开盘地点：售楼处；
3、首开产品：27/33F精装高层1#、2#，其中109㎡120套、129㎡120套，合计首开240套房源；
4、销售价格：本次开盘销售折后均价约34000元/㎡（含精装基础1890元/㎡+升级包1850 元/㎡）（精装升级后整体含大金中央空调、阿里斯顿地暖、百朗新风系统三大件，方太电磁炉 西门子燃气灶 唯宝洁具 高怡花洒 墙布 背景墙等）；
5、去化情况：截止开盘当日晚10点30共去化74套，首开去化率31%；
6、客户情况：首开当日晚到访约100余组客户（前期锁资30万），以滨湖区太湖新城、经开区泛地缘客户为成交主力，部分梁溪区及少量无锡其他区域客户作为补充，置业目的以置换改善兼顾部分品质首置及投资客群；
7、开盘优惠：1850元/㎡的升级精装包开盘当天打4折，7天内付款可再享总价基础上0.5%的优惠，认购客户需在一个月内付齐首付；
8、分销情况：分销佣金点数1%；
9、土地信息：2020年9月27日由华发获取，楼面价14720元/㎡；
10、开盘总结：项目位于经开区核心地段，区位相较于同期竞品（融创山水江南）有一定优势，项目自身规划配建有跆拳道馆、网球场等运动设施，客户对地段认可度普遍较高；项目售价及装标综合表现下，在经开区整体性价比尚可，本次开盘蓄客时间较久，且首开推出产品以中小户型为主，华发国企背景下客户对品牌认可度尚可；近期无锡市场受政策面趋紧影响，市场热度有明显降温，其次疫情影响下开盘时间多次延后，蓄客期间受到融创等周边竞品客户持续分流影响较明显，综上，本次开盘去化表现一般。

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#装修这件事# 前面无意间想想，我们的生活竟然被无数的电器及设备给围绕着，我大致罗列了下：分成三大类，基本型、舒适型、豪华型。
基本型：电视、电脑、空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、灶具、电饭锅、电吹风、电熨斗、吸尘器、剃须刀、浴霸、影碟机、数码相机；
舒适型：微波炉、空气净化器、净水器、扫地机、食品加工机、咖啡机、电子茶具、投影机、音响、电暖器、电子牙刷、PAD、Kingdle、打印机、单反相机、摄像机、钢琴；
豪华型：中央空调、地采暖、中央净水机软水机、新风系统、中央吸尘、除湿设备、电烤箱、各种食品加工机（面包机、酸奶机、冰激凌、搅拌机、榨汁机、绞肉机、榨油机）、烘干机、纯水机、洗碗机、垃圾粉碎机、有机垃圾分解机、欧式咖啡机、安防系统（摄像监控、红外报警）、电动窗帘、智控灯光、背景音乐、家庭影院、按摩椅、桑拿设备、跑步机和健身设备、智能锁具、泳池
还有撒，欢迎大家来补充~~~~

表面情场高手，遇到真爱会秒怂的三大星座，射手座上榜

NO.1 射手座
射手座在很多人眼中都是花心的代表，他们的感情经历都很丰富，跟他们洒脱的个性也有关系，喜欢就在一起，不喜欢就分开，不会委屈自己，所以射手座也是有名的情场浪子，似乎对感情不是太过用心。不过，射手座看上去面对感情的时候有很多方法，也很大胆的样子，其实遇到真爱会秒怂，不知道怎么表现自己，内心也是很忐忑的，一点也不圆滑。

NO.2 巨蟹座
巨蟹座可是有名的中央空调，不管对谁都是非常暖心体贴的样子，温柔耐心，很容易让别人误以为是对他有好感，从这一点上来看，巨蟹座也是情场高手。不过，这些举动都是发自巨蟹的真心，没有太多做作的成分，遇到真爱的时候就会秒怂，即便是心里很喜欢，也不敢有丝毫的表现，甚至还会故意躲着对方，不让对方发现，生怕会被对方拒绝。

NO.3 天秤座
天秤座是出了名的情场高手，有出众的外表，妥贴的待人接物，很容易就赢得别人的好感，达成自己的目标，经常受到异性的欢迎和追求。表面上天秤是非常擅长交际和应酬的，其实内心还是比较宅的人，并没有那么活泼和开朗。遇到真正喜欢的人时就会秒怂，有点自卑，觉得配不上对方，只敢在背后多了解多观察，却不敢主动一步呢。