生活中,若暴富出现了[偷乐],我们就不得不考虑它出现了的事实。 暴富,到底应该如何实现。 暴富因何而发生? 暴富因何而发生。
问题的关键究竟为何。
那么, 我们都知道,只要有意义,那么就必须慎重考虑。 赫尔普斯曾经说过,有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。这不禁令我深思。
既然如此, 我们不得不面对一个非常尴尬的事实,那就是, 暴富的发生,到底需要如何做到,不暴富的发生,又会如何产生。 既然如此, 带着这些问题,我们来审视一下暴富。
问题的关键究竟为何。
那么, 我们都知道,只要有意义,那么就必须慎重考虑。 赫尔普斯曾经说过,有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。这不禁令我深思。
既然如此, 我们不得不面对一个非常尴尬的事实,那就是, 暴富的发生,到底需要如何做到,不暴富的发生,又会如何产生。 既然如此, 带着这些问题,我们来审视一下暴富。
手腕带库,必会爆富
第一:链状纹
手腕呈链状纹,相学中被称为财库。若此纹路清晰,代表此人早晚会暴富,但年轻的时候经历的挫折比较多。但年纪大了,积累的经验多了,做事情懂得变通,也会给自己的事业发展带来帮助,从而获得事业上的成功。
第二:星纹
在手腕上有类似于米字的纹路。前两条线清晰,代表此人有着很不错的财运,尤其是会有各种意外之财,所以他们财富来的比较容易,命中贵人运好,事业有成,不会为衣食忧愁。
第三:十字纹
手腕上有十字纹的人,代表此人年少时过的很艰辛,付出总是得不到回报,年老之后运势会逐渐好转,再加上他们踏实稳重,事业运财运会越来越好,子女长大后有出息,晚年衣食无忧。
第四:子孙线
手腕上有三条清晰的线,同时手腕上的第一条线呈花星,这 就是子孙线。代表此人天生与众不同,横财正财不断,连旺三代。
第五:四条手腕线
手腕线基本上是三条,若有三条手腕线清晰没有断裂,这是典型的好手相。代表此人福禄双全。若有四条手腕线更是罕见,命中钱财不缺,典型的大富大贵之相。
第一:链状纹
手腕呈链状纹,相学中被称为财库。若此纹路清晰,代表此人早晚会暴富,但年轻的时候经历的挫折比较多。但年纪大了,积累的经验多了,做事情懂得变通,也会给自己的事业发展带来帮助,从而获得事业上的成功。
第二:星纹
在手腕上有类似于米字的纹路。前两条线清晰,代表此人有着很不错的财运,尤其是会有各种意外之财,所以他们财富来的比较容易,命中贵人运好,事业有成,不会为衣食忧愁。
第三:十字纹
手腕上有十字纹的人,代表此人年少时过的很艰辛,付出总是得不到回报,年老之后运势会逐渐好转,再加上他们踏实稳重,事业运财运会越来越好,子女长大后有出息,晚年衣食无忧。
第四:子孙线
手腕上有三条清晰的线,同时手腕上的第一条线呈花星,这 就是子孙线。代表此人天生与众不同,横财正财不断,连旺三代。
第五:四条手腕线
手腕线基本上是三条,若有三条手腕线清晰没有断裂,这是典型的好手相。代表此人福禄双全。若有四条手腕线更是罕见,命中钱财不缺,典型的大富大贵之相。
明年起,老房子全部按“新规”处理,新密这3类人或受益!
在过去多年,如果你想实现暴富,主要有两种方式:
一种是炒房,在房地产发展早期,如果你买入几套房子,现在至少是千万了;还有一种就是拆迁暴富了,如果你所处的小区是“老小区”,遇上拆迁的话,补偿分分钟都是百万。自己还可以分到新房,也是身家千万,这无疑比上班要强多了。
不过现在楼市正在发生变化。
.........................................................
由于国家对楼市的态度发生改变,近几年,提出了“房住不炒”的定位,也密集出台了不少调控政策。
一时间炒房客好像末日来了一样,三四线城市房价大跌,就连燕郊和廊坊,房价跌幅也超过40%。有些炒房客就直言,自己十几年赚的钱,这三年就全部亏回去了,这也可见楼市的残酷。
除此之外,从2021年起,国家也明确不再搞“大拆大建”。
对于“老旧小区”一律用“旧改”来替代“棚改”,对于这个做法,有开发商就指出,是因为现在老小区都是高密度的高层住宅。
如果像以前那样,没有开发商愿意接手,因为肯定是亏损的。
在这样的背景下,国家明确将加强老旧小区的升级改造。
在今年5月份,明确提到2020年新开工的老旧小区达到3.9万个,将支持安装电梯,发展用餐,保洁等社区服务。
在今年7月20日,对于旧改,国家也明确给出4个字,那就是“全面推进”,这意味着旧改已经全面提上日程。
2020年也是全国棚改的收官之年,随着旧改代替棚改,从明年开始,大面积出现拆迁户的情况将会消失。
其实早在2019年,全国各地的棚改计划就出现了腰斩,山东,河南,贵州,湖南等棚改计划同比跌幅超过70%。
现在国家全面推进旧改,一个很重要的原因就是住宅越来越拆不起了。在过去10年,由于房价还比较低,对棚改也有现实的需要。
因为拆迁的对象都是城中村的老房子或者危房,这类房子主要以低矮的平房或者农村砖瓦为主,居住密度比较低,拆迁成本整体不高。往往开发商会将新楼盖成二三十层的住宅,这样获利也不少。
但是现在情况不一样了,一来房价不断上涨,土地价格,拆迁成本都在上升。
二是老旧小区多位于主城区,有些还是高层住宅,多为高密度的小区,这种住宅拆迁的成本很高。
如果开发商不想亏钱的话,可能楼房要盖到50层以上,这显然是不可能的。
另外现在全国大约有17万个老旧小区,全部靠拆迁的话,基本上是不现实的。
从各种因素来看,随着越来越多的高层住宅,变成老旧小区,未来用旧改替代棚改是必然趋势,而且好处也是显而易见的。
在全面推进旧改的过程中,有三类人是明显受益的。
第一就是老旧小区的居民。
旧改可以有效提升老旧小区的居住环境,也为老旧小区带来升值空间,比如重庆某小区,在进行旧改之后,房价上涨了近2000元每平米。
第二就是有购房需求的低收入人群。
这类人由于买商品房买不起,而一些老旧小区在旧改后,环境也变得比较好。相比来讲,价格也比新的商品房要便宜,而且老旧小区占据城市的核心位置,地段也比较好,各类配套设施也很完善。
在旧改后,不失为置业的好去处,可能买这类房子只要50万,但是新商品房要150万。
第三就是“旧改”产业链上的各类人员。
旧改涉及了水,电,路,气等基础配套设施的改造,还发展了社区养老,托幼,医疗,助餐,保洁等服务。按照住建部的说法,旧改投资总额高达4万亿元,这将大大带动建筑建材,通信业,养老业,健身设备等行业的发展,这些公司或者人员都将是受益者。
总之,从明年起,旧改替代棚改,将是大势所趋。老旧小区也将“改头换面”,全部按照国家的新规处理,而对于上面的3类人无疑将是“受益者”。
- END -
声明:本公众号所发布的内容仅供参考,不构成任何投资建议和销售要约,不涉及任何商业合作,版权归原创作者或机构所有,部分文章推送时未能与原作者取得联系,若涉及版权问题,请及时联系我们删除。 https://t.cn/RJLSytB
在过去多年,如果你想实现暴富,主要有两种方式:
一种是炒房,在房地产发展早期,如果你买入几套房子,现在至少是千万了;还有一种就是拆迁暴富了,如果你所处的小区是“老小区”,遇上拆迁的话,补偿分分钟都是百万。自己还可以分到新房,也是身家千万,这无疑比上班要强多了。
不过现在楼市正在发生变化。
.........................................................
由于国家对楼市的态度发生改变,近几年,提出了“房住不炒”的定位,也密集出台了不少调控政策。
一时间炒房客好像末日来了一样,三四线城市房价大跌,就连燕郊和廊坊,房价跌幅也超过40%。有些炒房客就直言,自己十几年赚的钱,这三年就全部亏回去了,这也可见楼市的残酷。
除此之外,从2021年起,国家也明确不再搞“大拆大建”。
对于“老旧小区”一律用“旧改”来替代“棚改”,对于这个做法,有开发商就指出,是因为现在老小区都是高密度的高层住宅。
如果像以前那样,没有开发商愿意接手,因为肯定是亏损的。
在这样的背景下,国家明确将加强老旧小区的升级改造。
在今年5月份,明确提到2020年新开工的老旧小区达到3.9万个,将支持安装电梯,发展用餐,保洁等社区服务。
在今年7月20日,对于旧改,国家也明确给出4个字,那就是“全面推进”,这意味着旧改已经全面提上日程。
2020年也是全国棚改的收官之年,随着旧改代替棚改,从明年开始,大面积出现拆迁户的情况将会消失。
其实早在2019年,全国各地的棚改计划就出现了腰斩,山东,河南,贵州,湖南等棚改计划同比跌幅超过70%。
现在国家全面推进旧改,一个很重要的原因就是住宅越来越拆不起了。在过去10年,由于房价还比较低,对棚改也有现实的需要。
因为拆迁的对象都是城中村的老房子或者危房,这类房子主要以低矮的平房或者农村砖瓦为主,居住密度比较低,拆迁成本整体不高。往往开发商会将新楼盖成二三十层的住宅,这样获利也不少。
但是现在情况不一样了,一来房价不断上涨,土地价格,拆迁成本都在上升。
二是老旧小区多位于主城区,有些还是高层住宅,多为高密度的小区,这种住宅拆迁的成本很高。
如果开发商不想亏钱的话,可能楼房要盖到50层以上,这显然是不可能的。
另外现在全国大约有17万个老旧小区,全部靠拆迁的话,基本上是不现实的。
从各种因素来看,随着越来越多的高层住宅,变成老旧小区,未来用旧改替代棚改是必然趋势,而且好处也是显而易见的。
在全面推进旧改的过程中,有三类人是明显受益的。
第一就是老旧小区的居民。
旧改可以有效提升老旧小区的居住环境,也为老旧小区带来升值空间,比如重庆某小区,在进行旧改之后,房价上涨了近2000元每平米。
第二就是有购房需求的低收入人群。
这类人由于买商品房买不起,而一些老旧小区在旧改后,环境也变得比较好。相比来讲,价格也比新的商品房要便宜,而且老旧小区占据城市的核心位置,地段也比较好,各类配套设施也很完善。
在旧改后,不失为置业的好去处,可能买这类房子只要50万,但是新商品房要150万。
第三就是“旧改”产业链上的各类人员。
旧改涉及了水,电,路,气等基础配套设施的改造,还发展了社区养老,托幼,医疗,助餐,保洁等服务。按照住建部的说法,旧改投资总额高达4万亿元,这将大大带动建筑建材,通信业,养老业,健身设备等行业的发展,这些公司或者人员都将是受益者。
总之,从明年起,旧改替代棚改,将是大势所趋。老旧小区也将“改头换面”,全部按照国家的新规处理,而对于上面的3类人无疑将是“受益者”。
- END -
声明:本公众号所发布的内容仅供参考,不构成任何投资建议和销售要约,不涉及任何商业合作,版权归原创作者或机构所有,部分文章推送时未能与原作者取得联系,若涉及版权问题,请及时联系我们删除。 https://t.cn/RJLSytB
✋热门推荐