【聚焦[思考]购买学区房之前,必需了解学区划分招生政策】

#太原身边事##太原房地产##太原头条# 这几天王女士非常焦虑,孩子明年就上小学了,学区房该不该购买?买了学区房也不一定能上名校?
  王女士说:“前几天,太原市教育局发布2021年义务教育阶段相关招生入学政策,其中有关学区房学位限定的政策在家长间炸开了锅,从今年起,太原将实行房产地址‘学位限定’,即自登记入学之年起,同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位,3年内只能享有学区内初中1个学位(符合国家生育政策的除外)。常年成交稳定、价格只涨不跌的学区房,遇到了精准的政策调控,是不是买了学区房也不一定能上名校了?”
  对于王女士的焦虑,从太原市教育局了解到,太原市文件下发后,各县区会马上制定实施细则,预计今年开始实行。以小学为例,该政策的计算以6年为一个周期。例如:2021年秋季入学登记使用过的房产,在2027年秋季入学前都不再作为同一学校对口入学的依据。6年期满,2027年秋季学期起才能再次作为同一学校对口入学的依据。如果某户有两个孩子,第一个孩子2021年入学,该户房产地址录入信息库。根据该政策,该户第二个孩子仍可以用该房产入学。但第二个孩子于2023年入学,那计算年份则要从2023年算起满6年,也就是2029年才可再次作为入学依据。同理,初中是三年的时间限定。其实这一政策并非太原独创,例如2017年合肥便有学校开始执行“学区房6年限售”政策。
  走访市场发现,太原市老牌名校,比如青年路小学、山大附小、山大附中等,对于周边房价的带动较强,尽管周围的学区房普遍都有二三十年的房龄,但都售价不菲。2020年,太原幼升小、小升初招生政策改革,无论民办还是公办学校,报名人数超过计划人数的学校,实施摇号招生,能对口多个优质初中的老牌知名小学,其毕业生拥有更多进入知名初中的机会。但同时,因为摇号,买了对口学区房,子女也未必能上理想名校。买不买学区房,成了赌局。
  中介经纪人赵经理介绍,“今年以来,学区房市场的观望气氛比较浓厚。以前,只要孩子有上学需求,父母都会早早买学区房,但现在许多家长持观望态度,担心政策有变投资失败。除非近一两年孩子就要入学的家长,才敢高价下手。因此,除了特别重点的学区房仍然价格坚挺以外,其他学校附近的学区房成交和单价都有所回落。学位限定一旦执行,那一套小学学区房起码6年没有市场行情。6年是孩子小学成长的关键时间段,对于楼市同样是翻天覆地的变化。”
  赵经理表示,需要注意的是,目前太原市场上有些楼盘,将附近所有学校统统放进自己的楼书中来,并宣称自身为“学区房”,提高楼盘价格。其实楼盘能否划入学校的招生范围,需事先了解清楚。对于近几年暂时用不到学区房的购房者,切勿跟风抢购。首先,学区划分每年都有变化,跟风抢房只会催涨房价,造成投资失败;其次,房住不炒不会因学区房的变化而改变。今后,家长在购买入学用的二手房的时候要格外注意,该户地址6年内是否已经有符合条件的儿童入学,建议与房屋卖家充分沟通,并在购买合同上增设相关条款,以维护自身权益。如果有必要,家长可以向相关学校提出申请,请学校帮助查询入学信息。
  太原市教育局相关人士表示,购买学区房之前,家长要提前关注学区划分招生政策。受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会进行适当调整,因此学区非一成不变。特别是名校周边,入学人员如果大幅增多,教育部门会根据实际情况进行微调。因此在购买学区房之前,购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要留意。其次,购买二手学区房的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。否则,即使房产产权属于自己,但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要求提供《居民户口簿》《房屋所有(产)权证》两个条件才可以报名入学的。所以,购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。
  此外,家长还需谨防掉入“假冒学区房”的坑。有些小区虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读,但并不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学。按照相应规定,每个学校的招生范围每年都会公布一次,但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分,这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔,却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。
(山西市场导报)

【为保“棉花霸主”,美国用上明枪暗箭】“美国借口‘强迫劳动’抹黑新疆棉花,损人不利己,挤压中国企业生存空间,赚取超额利润,这和美国无端打压华为等中国科企一样,都是赤裸裸的霸凌行径”。在美国等国的反华势力掀起逼迫瑞士“良好棉花发展协会”(BCI)诋毁中国新疆发展、打压中国棉花产业的风波背后,有分析还聚焦美国背后的商业图谋。如果说,BCI左右着“良好棉花”的全球标准,那么,美国则幻想着继续充当全球棉花市场的霸主。回顾历史,美国与其他棉花大国纠纷不断,如与巴西有过一场长达12年的棉花补贴争端,特朗普政府也曾一年内两次攻击印度的棉花补贴政策。在《环球时报》记者的调查采访中,中国棉花产业已在这场若隐若现的棉花经济战中布局,做好积极应对的准备。

美国棉花补贴,令西非损失惨重

哈佛大学历史学家莱尔德·贝尔在《棉花帝国:一部资本主义全球史》一书中这样写道,19世纪三四十年代,英国利物浦棉花交易所的商人成为全球棉花种植、制造和销售网络的主导者,不仅印度孟买的棉商会紧张等待来自利物浦的消息,在整个美国南部的种植园里,奴隶主最关心的也是“利物浦价格”。

如今,主导着全球棉花市场的霸主变成美国。“美国已统治世界棉花市场上百年。”美国全国公共电台网站刊文称,“现在当你买一件印着‘中国制造’的T恤时,很有可能它是由美国某个农场种植的棉花制成的”。文章说,不少亚非国家的自然条件比美国得克萨斯州更适合种植棉花,但全球市场上还是有大部分棉花来自得州。从农场到纺织厂,美国棉花产业雇了20万人。美国通过技术投入以及对棉农的补贴,成功维持着它在棉花领域的霸主地位。报道说,美国每年花费数千万美元用于国家棉花产业研究。美国农业部去年还推出“美国棉花信任守则”项目,不仅制定棉花种植的“美国新标准”,还计划未来几年将美国一半以上的棉花生产纳入该计划,以主导棉纺业国际规则和秩序。

数据显示,2019年全球棉花总产量1.22亿包。棉花主产区主要分布在印度、中国、美国、巴西、巴基斯坦等国。同时,全球棉花消费市场也以这些人口众多的国家为主。美国农业部网站的信息显示,美国在全球棉花市场上扮演着至关重要的角色——棉花第三大生产国和最大出口国。在2019销售年度,美国生产近2000万包棉花,总价值约70亿美元。美国棉花总产量的3/4用于出口,近年来为全球提供了约35%的棉花。美国劳工统计局称,棉花仍是美国最重要的出口产品,也是中国最重要的进口产品,它将美国棉农和中国纺织品制造商紧密地联系在一起。

美国从中国、印度和其他国家的棉花需求中获益匪浅。但受棉花市场波动的影响,2018年以来,巴西、印度等国家也成为中国强大的棉花贸易伙伴,填补了美国棉花供应的缺口,进一步改变了全球棉花格局。

美国农业数据和人工智能企业“Gro Intelligence”的网站称,随着棉花生产在中国、印度、巴基斯坦、巴西等国的发展,日渐老迈的美国棉花产业越来越被迫在缓慢丧失优势或创新之间做出选择。然而,美国选择了第三条路——政府以大量补贴和价格支持的形式提供保护。据美国环境工作组织估算,从1995年到2020年,美国的棉花补贴总额为401亿美元。在美国对棉花补贴接近最高时,联合国粮农组织发出警告,称“富国棉花补贴拉低全球棉价”。2004年,美国的棉花生产成本是西非产棉国的3倍,但美国棉农获得高达40亿美元的直接补贴和支持,这比某西非产棉国一年的GDP还要多。在1998年到2001年间,美国的棉花产量增长40%以上,出口量翻了一番,而全球棉花价格在那一时期暴跌至历史最低点,导致8个西非国家每年损失近2亿美元的出口收入。对这些发展中国家来说,这场被动卷入的棉花战损失惨重。抗美12年,巴西赢得补贴争端

因市场主导地位不断受到挑战,美国棉花出口在全球棉花市场的份额一度从2004年的41.24%下降到2013年的26.70%,而这一时期正是美国和巴西棉花补贴争端最为激烈的时期。

进入21世纪后,美国和巴西曾发生过一场长达12年的棉花补贴争端。2002年9月,巴西认为美国为其国内棉农提供约30亿美元的非法补贴,因此将美国诉诸世贸组织(WTO)。巴西全国棉花协会称,美国对本国棉农的补贴让美国棉花更具竞争力,增加了美棉在国际市场上的供应,让巴西产品在不公平条件下与美国竞争。2007年10月,WTO专家组作出有利于巴西的裁决,但美国不服并向上诉机构提出上诉。时任巴西外交部主管经济事务的副部长阿泽维多(2013年至2020年曾任WTO总干事)在2007年称,WTO的初步报告使巴西和不发达国家有力量在多哈回合谈判中,阻止富裕国家用农业补贴的方式保护其市场。2009年8月,WTO认定美国违反规则,授权巴西对美采取最高可达8.29亿美元的报复措施。为避免遭受贸易制裁,美国政府2010年同意建立一项基金,每年向巴西棉花产业支付1.47亿美元。受美国联邦政府削减预算影响,美政府从2013年10月开始停止支付这笔资金。2014年,美国调整棉花补贴政策,同意一次性向巴西棉花产业支付3亿美元资金,并为国内棉花出口商的出口信贷和担保设置上限;巴西则同意在美国现行农业政策下,不再向WTO就美国棉花补贴问题提起新诉讼,并放弃对美国采取贸易制裁措施的权利。回顾这场棉花战,巴西咨询公司BMJ合伙人雷纳塔称,巴美棉花争端中,巴西政府做了充分准备,如:针对知识产权领域进行国内立法,对违反WTO规则的经济体在知识产权领域增加关税;举行公众咨询;政府确定报复决议和日期等。雷纳塔称,巴西历来不支持发动贸易战,其愿望是促使美国的行为符合多边贸易规则。

英国乐施会网站称,巴西赢得与美国的棉花补贴争端的意义还在于,它揭露了欧美国家如何利用漏洞和伪造账目等手段,在发展中市场倾销产品、损害贫困的发展中国家农民的利益。另据《纽约时报》报道,英国曾迫使埃及和其他国家降低或取消对英国棉花的进口关税。

巴西农业部下属国家商品供应公司称,巴西是世界第四大棉花生产国和第二大出口国。巴西全国棉花出口商协会(Anea)的数据显示,去年7月至12月,巴西出口棉花超过160万吨。巴西棉花出口的主要目的地是中国,过去5年增长近6倍。巴西圣保罗大学应用经济高级研究中心称,巴西棉花价格受到产能、外部需求和汇率等多重影响。由于雷亚尔兑美元贬值,巴西棉花价格在国际上更具竞争力,生产者更愿意出口而不是内销。但巴西与棉花相关的产业同样受制于“良好棉花发展协会”这样的国际机构。巴西全国棉花协会的数据显示,2018/2019年度,代表巴西75%大型棉花农场的312名BCI认证棉农,共生产202.7万吨“良好棉花”。

印度棉协警惕来自美国的威胁

印度棉花市场在时刻警惕着来自美国的威胁。印度品牌价值基金会数据显示,印度纺织业占国内生产总值的5%,工业产值的14%,出口收益11%。2019-2020财年印度棉花产量为3604万包,棉花和棉织品出口额为101亿美元。继农业外,纺织产业是印度第二大就业产业,解决直接就业5100多万人,间接就业6800多万人,其中还包括非技术类妇女。印度加大对棉花的政策性支持,却因棉花补贴问题与美国产生纠纷。

据印度《经济时报》报道, 特朗普政府2018年两次攻击印度,声称“印度对棉花实行市场价格支持政策,远远超过世贸组织规定的10%以内的补贴范围,造成贸易的扭曲”。2020年,美国对印度棉花库存的过度关注也令后者不快。印度《印刷报》去年9月报道,美农业部估计印2020年棉花库存将达到1920万包,而印度棉花协会的数据为1120万包。印度棉协抱怨,美农业部对印度棉花库存估计过高会损害印度的利益,“(误导)买主不愿购买印度棉花,因为他们认为印度有充足的棉花供应”。

在莱尔德·贝尔看来,“在印度,棉花和民族主义交织在一起,也许比世界上任何其他地方都交织得更深”。在印度,《环球时报》记者对这一描述深有感触。甘地手摇纺织车的画面成了印度独立以来棉花产业的象征符号,在机场、车站都能看到。在印度各大城市,售卖布匹和棉制品的商店最为抢眼,五颜六色的棉制品是无数印度家庭的经济来源。然而,除了棉花价格之争,印美棉花经济战还涉及种子之争。印度科技与生态基金会创始人范达娜·希瓦曾表示,孟山都垄断印度棉花种子和粮食种子导致一些债务增加的印度农民自杀。孟山都自1988年就开始进入印度,通过与印企合资,对拥有“知识产权”的种子收取特权使用费。正因为如此,孟山都的种子被印度人冠以“自杀种子”的称号。

中国在寻找美棉替代品

美国农业部对中国的棉花战略储备政策一直高度关注。美国劳工部下设的劳工统计局曾关注称,中国加入WTO后,在世界纺织品出口中的份额从10.4%增长到2017年的37%,“为尽量减少对全球市场的依赖,中国政府在2010年开始储备大量棉花,导致需求短暂飙升”,“由于中国有能力改变全球贸易格局,尤其是当中国加速增加库存时,原棉市场也存在大量投机行为”。佐治亚大学学者罗宾逊2018年在美国《选择》杂志刊文称,从2013年到2015年,美国棉花出口连续3年下降,主要是由于中国进口美国棉花减少。美国非政府组织“农业政策信息”称,中国也可以拥有巨大的棉花市场操纵力量,不会任由美国摆布。

“美国绝不可能一直占据全球棉花市场的主导权。”中国国家棉花产业联盟(CCIA)副理事长王进华告诉《环球时报》记者,中国的棉花,特别是新疆的棉花品质非常好,为做大做强高品质国棉,国家棉花产业联盟应运而生,响应国家政策号召,主要培育、生产中高端棉花,在满足国内用棉企业对高品质棉花需求的同时,让棉农种棉有利可图,与棉农直接对接,优质优价收购棉花。

据王进华介绍,我国2020/2021年度棉花产量约595万吨,总需求量约780万吨,年度缺口约185万吨。我国自产棉花还无法满足我国棉花的消费,这和我国拥有大量的纺织企业有关,我们拥有完整的产业链,是众多国外品牌的供应商,提供制造服务需要消耗大量棉花。当前我国棉花不够用,所以要进口美国和澳大利亚的棉花,但它们的棉花品质只是中等的。他预测,未来3到5年,新疆会逐渐扩大中高端棉花的生产播种面积,“摆脱对美棉、澳棉的依赖是完全可以做得到的”。与此同时,当前国棉联盟通过推进“一带一路”项目,加强了与中亚五国的合作,这些国家的棉花品质完全可以逐渐替代美棉、澳棉。

围绕棉花市场,美国与巴西、印度等产棉大国的明争暗斗,也给棉花生产和消费大国中国带来很多警示。有香港媒体在评论“新疆棉花风波”时称,美国试图在西方主导行业规则的框架下,禁止进口由中国新疆地区的棉花制成的部分或全部产品,以此挤压中国棉花企业的生存空间,为美国赚取超额利润,“这和美国无端打压华为等中国科企一样,是赤裸裸的霸凌行径”。对此,王进华告诉《环球时报》记者:“我国生产的棉花约占世界棉花的20%,一些欧美国家要制裁我国新疆棉花的发展,势必会使自身的采购成本上升,受伤害的还是欧美品牌自身。反观我们,要做好自己的事情,挖掘内需潜力。”他相信,中国的棉花产业会做大做强,在全球棉花市场中拥有更多的话语权。

【芯片】兆易创新投资者交流会

时间:2021年3月16日

Q:DRAM产品区别?
A:DRAM去年开始销售,到今年上半年陆续推出自研产品,销售结构和产品结构有一些改变。DRAM布局长期以niche market为主,瞄准30、40%以上毛利的方向。

Q:市场关注长鑫这种大厂,他们有产线和技术,理论上所有产品都可以做,为什么兆易有机会?
A:长鑫是IDM模式,兆易是fabless,什么产品适合IDM和fabelss有产品属性决定,IDM适合高度归一化的大宗产品,DRAM细分的niche market 比如汽车、工业、DDR3、DDR4细分市场适合fabless,特别虚拟IDM或者fabless和IDM紧密合作完成,这是兆易优势所在,双方有很清晰界定。对长鑫来讲有投入产出比的,我们适合投入细分,高毛利的。

Q:兆易有什么优势可言做,因为市场也有做DRAM的?
A:和我们有niche maket的客户群体有高重合度,客户渠道、技术支持有高协同性,比只做DRAM的相比有优势。兆易和长鑫是虚拟IDM合作,高度紧密绑定去合作,这种产品趋势对这个工厂的延续性、可持续性、稳定供货有高要求的。这一块合作关系给兆易非常强的独特优势。
举个例子,汽车产品对DRAM需求总量并不大,但要求高,性能要求高,需要专门测试、可靠性管控,需要供货10年,同样产品保持10年,需要上游高度绑定,在普通foundry模式很难达成。

Q:兆易和长鑫合作模式究竟是什么模式的?
A:关联交易额度公共,主要代销产品3亿美金关联交易,是代销模式,对于兆易是固定收益的,市场价格高低跟兆易没有关系。兆易长期并不在于代销,长鑫客户渠道还没完全建立,未来持续与否根据公司发展做判断或定大小。兆易自研产品找长鑫代工,市场化定价。第三种关联是联合开发,包括我们这次主力产品也是联合开发的。长鑫是独立公司国有成分很高,两边都需要价格公允,服务量化,不会抵消。

Q:思立微商誉问题?
A:思立微并购商誉,今年是对赌最后一年,对赌会影响公司整合的,今年对赌结束,对未来整合,业务发展协同起到重要开端。资产包价值确定,市场来看,资产包有几百人了,远大于13亿商誉的,考虑业绩挂钩情况,既然没有完成,商誉需要减值。预估减值规模并不大,对赌结束会有业绩补偿,会完全涵盖掉商誉减值,1.x倍数cover商誉,没有影响。未来?传感器能产生价值远大于资产包价值,未来商誉可能并没有过多担心,财务处理有些处理方式可能。商誉在净资产占比不高。

Q:sensor部分:去年今年布局、新客户导入、未来产品布局的部分?
A:现有指纹产品、触控产品。后面、侧面、屏下在2020年确实收到第一大客户的特殊情况影响,造成去年没达到预期,不然去年应该是不错年份。2021你那其他头部客户进展好,补偿掉头部客户负面影响,完全抵消,有不错增长,预期较2020年有比较大增长。同时在两个产品线之外,新的产品线tof、光器件、超声产品在年底或者明年陆续看到,传感器作为大品类,物联网iot非常多的新器件进来,逐步完备,明年相对2021年进一步增长奠定基础。传感器是特征化时代,首先面临信息获取,人对外界感知同样在机器体现,传感器品类是未来5~10年增长很快领域,应用范围最广。也是收购重要战略,信息获取、计算、提取,进入控制部分,和mcu和mpu信息处理部分进行协同效应,进一步信息存储,传输,和存储计算链接形成整体解决方案,是兆易打的布局,持续布局新兴传感器底层技术,针对ai、边缘计算,增强mcu、mpu,形成整个发展体系。

Q:集团的问题,大家传Q4的业绩情况,相较于Q3公告了,Q4年报没有出来,是什么样的,Q1业绩情况走势怎么样的?简短展望
A:数字来看,去年Q4环比差不多的,Q4比Q3略低,低的不多,Q3不可抗力提前提货效应,相当货在Q3提前出货,行业都是,考虑到这个q4增长。
假设做平均,大客户影响刨除之后,两个季度,Q3很高,Q4略低,但仍然很旺。传统Q3最高,Q4次高,QoQ增长持续增长的,可延续趋势,Q4两个影响,Q3本来就多拉了货,其次拉走了一部分,也是比较好的一个季度。

Q:Q1情况?
A:同比大幅增长的,非常大幅的,传统Q1在全年四季度是最低季度,今年是非常好的开头,延续Q4强劲势头。尽管延续,有些股权激励费用Q4和Q1是不一样的,结账要看一下影响,提醒一下。

Q:昨天投资人信息,TWS耳机在总的市场规模下降的,昨天有一些体现。TWS耳机的市场状况、格局是怎么样的?
A:TWS市场实际上,出行密切相关,去年新冠增长态势收到干扰,今年预期TWS供应链看到相对去年肯定是增长的,TWS我们的出货量显著成长,主要体现下半年,全世界主要国家积极把疫苗。穿戴在二季度末看的更清楚。全年一定增长。某一个品牌或者某个产品的变化不足以代表全行业,全行业TWS为代表的需求在迅速起来

Q:短期层面,NOR毛利率维持高状态,大家关切,今年行业明显上涨情况下,毛利率短期指引?
A:今年去年下半年开始进入晶圆短缺,nor供应端成本都在上升,尤其是去年下半年时候,汇率变动对毛利率由反向压制,汇率因素对毛利率影响在第一季度大幅减弱,在第二季度,如果汇率保持波动不大的话,汇率影响因素会消退,我们成本上升,导致的毛利率正的影响,我们完全有信心进行化解。我们能对终端产品价格调整,新的产品、新的55nm上升。

Q:对NOR行业,各类大宗下游产品需求有所增长,普遍对NOR未来长期增长有所质疑,之前觉得长周期维度更多是25~30亿美金市场,中长期动能分享。已有消费类市场布局之外,在通信、汽车的市场进度。
A:汽车市场五年前开拓,高于nor平均比率,未来进一步加强市场开拓。已经完全满足工业、5G、工控通信全覆盖。

Q:MCU下游应用之前扫地机、平衡车,疫情需求变化,国产化替代。业务结构来看海外客户有很强意愿。MCU增量下游应用领域和客户
A:国产mcu非常多,结构性调整,平衡车市场早就做了。国内低端友商m0做的比较多,后续重点方向工控,竞争对手主要国外友商,尤其高附加值,尤其工控,是后面重点方向。

Q:如果展望今年,出货、收入占比,前五大下游领域是什么,2021年
A:应用非常广,有一个市场确实,扫地机、家庭服务机器人,比扫地进步很多,海外知名品牌扫地机和我们在做。工业控制,变频控制、工业私服,非常大需求。打印、高端显示屏,国外包厢或者二三线城市显示屏、户外led显示屏、无人机等。

Q:之前产品研发海外龙头pin2pin,现在客户意愿,自身能力,如何评估和海外大厂差距?如何评估产品能力、差距
A:性能、很多方面和海外大厂已经超过,超低功耗、在高性能的高精度AD、工业控制有更多成长空间。现在很多产品,后面还有陆续新产品推出,博阿凯riscv,包括mcu周边产品布局,前面pmic,后面电机驱动都有一些研发。

Q:DRAM固定收益怎么理解,如果今年景气大年,10~20涨幅,是否有机会受益
A:自研产品没问题,代销不是我们的,这个涨幅和我们没有关系。

Q:DRAM这边制程都是往19~17nm走,市场主流利基产品都是20~30nm级别,如果产品出来之后,后续会不会在性价比又降维打击?理论上成本低40%或更多?
A:我们和台系对标有制程优势,成本优势,总量大小有些差异,一些容量上是可以达到这种差异的。

Q:现在DRAM涨价,很多现货飙涨,30%左右,都是利基型。我们是不是这样,今年对利己性营收规划?
A:DRAM都是景气行业,涨价,利基型涨得相对于大宗更多,我们在利基型规划,研发阶段产品逐步在明年看到,明年也可以享受到这波红利。#股票##价值投资日志[超话]#


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 农宝们,当我们遇见困难时不要退缩,努力去面对,做自己人生的搏击者 这两天跟知恩回归比较紧,一方面U宝的音乐才华真的绝了,另一方面也是超级羡慕她能尽情做自己想
  • 让人反思,什么时候你有过自己的时代,你在这个时代里留下了什么。奶奶所给予我的,我会牢牢记住并像她一样坚强乐观的去面对所有好的不好的事情。
  • 本地卖家会招代理,这叫一级代理,一级代理接到生意让本地的替他发鞋给买家,他赚差价,此外一级再招代理……就有了n级代理,价格可能就高到一双二层皮的鞋卖200+,所
  • 紧接着“春到花香处处秀”“春到花香”指修持的功夫水到渠成,开花结果了,原来自性圆满,周遍法界,从来不增不减,所以说“处处秀”这里即是六祖大师说的“何期自性,本自
  • 我自认为我一直都很尊重大家,基本都是有求必应,我尊重喜欢我微博的和不喜欢我微博的每一位网友朋友,所以,请不要我一说什么话,就来说教我![鲜花][心]晚安!
  • 但从Wind资讯统计来看,包括中国人保在内,11月18日A股市场有限售股解禁的上市公司超过10家,但只有中国人保一家出现了跌停情况。广州市社会科学院高级研究员对
  • 突尼斯 ...全文一座拥有三个名字的城市,见证拜占庭、奥斯曼两大帝国的兴衰变幻。 在图片网站Picturalium.com的最美国家图片评选中,突尼斯自2012
  • 他说太认识了,太认识了,最后一次见到他是在xx……说起往事,再看向我,那你小时候我见过啊,在新华书店后院里,那时你才那么点儿~现在都这么大了。产区品种、干制过程
  • (徐女士嘴那么叼,好评认证了) 运动果然晚上健身房人就比较多,做有氧也无所谓,但是举铁的话我还是喜欢早上包场的感觉嘿嘿。Recently, I think ab
  • 当你用内心的观念操控事情,你是你观念的奴隶。 如果你觉得自己可以主宰什么,你是被主宰的。
  • 生日快乐我的小王子祝你健康快乐 万事顺意 前途璀璨付出都有收获 努力都不会白费每一次飞行都平安降落每一次歌唱都有人鼓掌每一点成就都有人祝贺永远可以做自己喜欢的事
  • 不知道这是不是在从侧面告诉我们,它不完全算是一间书店。据说书店号称馆藏书10万册,上次去的比较匆忙,也没有来得及细看书,目测应该是没有那么多公共阅读区域不是特别
  • 处于结果期的蔬菜,对肥水的需求量很大,一旦根系不好或根量少,导致营养吸收不足,植株就会表现出长势缓慢,果实出现畸形等异常情况。除了施用养根的功能性肥料,在此基础
  • #只愿每个善良的人都能被这个世界温柔以待,祝愿这位韵达快递小哥身体健康,好运常伴他身##天气即天意#莫名想起了墨菲定律,真是怕啥来啥,今天的大盘就是以最最不好的
  • 天气逐渐变凉,如遇孩子感冒发烧,一些父母会选择给孩子贴个“退热贴”!第三,什么时候孩子才需要退热?
  • 由于时间尚早,我们计划谈合作之余,在Ginzan onsen度个小假,我们包下了Ginzan Onsen Fujiya ,打算一周后再回国,Ginzan Ons
  •   我拿着相机走到了楼下的十字路,警察已经处理好了一切,人来人往的人讨论着,听不懂他们在议论着什么,应该是昨晚的事故吧。”当我将镜头移到了对面那栋高楼时,有一个
  • 这个句子的字面意思是"摔断腿",它实际用来祝人们好运,特别是在上台演出之前。【看美剧学英语—短語♥️】blow sb off不認真對待…
  • #刘宇宁热血少年卫乘风# #刘宇宁我们的歌# 刘宇宁 但愿所有的努力都不会白费 但愿纷扰过后能梦想成真 等哪天我们和你一起实现了所有的梦想 就能正大光明地
  • #炎亚纶[超话]##炎亚纶1120生日快乐##炎亚纶# 印象里是陪你过的第八个生日了,不,应该说是你陪我走过的八载春秋,我的整个青春时光,整个少年时期美好的回忆