#深圳各区楼市#未来深圳的商品房，对普通老百姓来说，很有可能会像天上的星星一样，遥不可及！
原因就是国家要大力发展保障型租赁住房！
发展保障性住房租赁，有两个天大的难题必须要解决:
第一，因为土地是免费出让，地方的收入会大幅减少，按一线城市保障型住房占比不得低于30%来算，每年至少减少上百亿的收入，这部分被减少的钱有谁买单？
第二，保障型租房，是不允许卖的，开发商建好了房子只能出租，假设建20万平的一栋楼，成本按3000来算，这栋楼至少需要6个亿的资金。
它每年能收多少房租呢？按一平20来算，开发商要收150年才能回本，这种投资，傻子才愿意干！
如何解决这两个难题？
个人认为，只有一个途径，那就是从商品房上做文章。
1.未来的商品房土地价格将大幅度提高，用来平衡保障房土地收入减少的冲击！也就是说，地王以后会更多。相应的，商品房的价格也将大幅提高。提高的普通人连一点想法都不会有！
2.参与开发保障住房的房企，因为投入和产出严重不成正比，所以必定会在其他方面给出更多的发展空间，比如彻底取消商品房限价，彻底允许商品房自由交易，允许房企提高利润空间等等。只有这样，房企才可能为保障房买单。
这相当于把土豪的钱，变相的送给了普通人，它们在享受商品城大空间，大格局，好地段的同时，也为普通百姓的安居乐业做出了应有的贡献。
未来的一线城市的商品房，和普通人彻底绝缘，租房子住将成为主流，那些没房子不结婚的女人，很有可能打光棍一辈子。#深圳楼市##深圳房价#
原因就是国家要大力发展保障型租赁住房！
发展保障性住房租赁，有两个天大的难题必须要解决:
第一，因为土地是免费出让，地方的收入会大幅减少，按一线城市保障型住房占比不得低于30%来算，每年至少减少上百亿的收入，这部分被减少的钱有谁买单？
第二，保障型租房，是不允许卖的，开发商建好了房子只能出租，假设建20万平的一栋楼，成本按3000来算，这栋楼至少需要6个亿的资金。
它每年能收多少房租呢？按一平20来算，开发商要收150年才能回本，这种投资，傻子才愿意干！
如何解决这两个难题？
个人认为，只有一个途径，那就是从商品房上做文章。
1.未来的商品房土地价格将大幅度提高，用来平衡保障房土地收入减少的冲击！也就是说，地王以后会更多。相应的，商品房的价格也将大幅提高。提高的普通人连一点想法都不会有！
2.参与开发保障住房的房企，因为投入和产出严重不成正比，所以必定会在其他方面给出更多的发展空间，比如彻底取消商品房限价，彻底允许商品房自由交易，允许房企提高利润空间等等。只有这样，房企才可能为保障房买单。
这相当于把土豪的钱，变相的送给了普通人，它们在享受商品城大空间，大格局，好地段的同时，也为普通百姓的安居乐业做出了应有的贡献。
未来的一线城市的商品房，和普通人彻底绝缘，租房子住将成为主流，那些没房子不结婚的女人，很有可能打光棍一辈子。#深圳楼市##深圳房价#
北京，朱小姐是富二代，用电话订了一家新开的高级酒店，一间房45平，就要1900多元，朱小姐想着要好好享受一翻，刚打开房间，她惊得行李都拿不住，睡了一晚后，她说：再也不要来了，这房间能把我送走了。
那到底发生了什么呢？
原来，朱小姐听说北京一度假区的酒店要开业，还有功夫熊猫的主题房间，于是打电话预约了一个功夫熊猫主题大床房，心里期待着，这么贵，肯定体验非常带感。
当天，她拎着行李，一打开房间门，就被眼前的景象惊呆了，这场景让她是一阵笑又是一阵哭，她看了看墙上像是国画的功夫熊猫背景，又看了看房间顶上挂着的红灯笼，再看看了床上的绿色配饰，这诡异的画风，她非常怀疑是不是进了农家院。
朱小姐顶着不适感还是住了下来，但更离谱的还在后面，到了晚上，红红的灯笼开始亮了起来，整个房间充斥着诡异的色调，再配上床头配的红红的帘子，气氛非常惊悚。
到朱小姐洗漱时，从镜子着看着红色的光射在脸上，非常瘆人，差点就把朱小姐送走了，朱小姐悔得肝痛，顶着压力睡了一晚，一早就退了房，仿佛捡回了一条命。
回来后，朱小姐把酒店的一些图片发上了网，引起了很多网友的吐槽，有人调侃说，这是老外看了大呼真棒，国人看了会直喊上当的房间。
有人猜测这个设计师一定是外国人，只有老外对中国风一直有误解，也有人觉得这样布置非常另类，也挺好玩的。
其实装修都是各花入各眼，现在有钱人和年轻人的品味太难琢磨了，他们有可能就喜欢这种新奇另类的，就像评论时有人说，还是蛮想体验睡在这种床上的感觉，但被价格劝退了。
说到价格，那一晚上要价1900多元到底值吗？
这家酒店是在北京一度假区内，旁边就是度假园区，非常方便，玩累了走几步就能回酒店休息，视野也非常广，主要是赢在了位置。
那关于值不值？要从两个方面来说，如果像是我们普通老百姓，肯定觉得是不值得，因为我们赚钱是非常不容易的，一个晚上花1900没必要。
但对于有资产的人，那就是小钱一碟，房间的槽点这么多，相信还是会有人来体验一把的。
有可能有人会感慨一下贫富差距，其实呢？财富只是一个工具，并不是人生的目的，心态调整好了，哪里都能是度假村。正好俗话说的，活着不能靠心情，全得靠心态。
那如果不说价格，你还有兴趣去体验一把
。其实，如果不要钱的话，我还真想试试。
那到底发生了什么呢？
原来，朱小姐听说北京一度假区的酒店要开业，还有功夫熊猫的主题房间，于是打电话预约了一个功夫熊猫主题大床房，心里期待着，这么贵，肯定体验非常带感。
当天，她拎着行李，一打开房间门，就被眼前的景象惊呆了，这场景让她是一阵笑又是一阵哭，她看了看墙上像是国画的功夫熊猫背景，又看了看房间顶上挂着的红灯笼，再看看了床上的绿色配饰，这诡异的画风，她非常怀疑是不是进了农家院。
朱小姐顶着不适感还是住了下来，但更离谱的还在后面，到了晚上，红红的灯笼开始亮了起来，整个房间充斥着诡异的色调，再配上床头配的红红的帘子，气氛非常惊悚。
到朱小姐洗漱时，从镜子着看着红色的光射在脸上，非常瘆人，差点就把朱小姐送走了，朱小姐悔得肝痛，顶着压力睡了一晚，一早就退了房，仿佛捡回了一条命。
回来后，朱小姐把酒店的一些图片发上了网，引起了很多网友的吐槽，有人调侃说，这是老外看了大呼真棒，国人看了会直喊上当的房间。
有人猜测这个设计师一定是外国人，只有老外对中国风一直有误解，也有人觉得这样布置非常另类，也挺好玩的。
其实装修都是各花入各眼，现在有钱人和年轻人的品味太难琢磨了，他们有可能就喜欢这种新奇另类的，就像评论时有人说，还是蛮想体验睡在这种床上的感觉，但被价格劝退了。
说到价格，那一晚上要价1900多元到底值吗？
这家酒店是在北京一度假区内，旁边就是度假园区，非常方便，玩累了走几步就能回酒店休息，视野也非常广，主要是赢在了位置。
那关于值不值？要从两个方面来说，如果像是我们普通老百姓，肯定觉得是不值得，因为我们赚钱是非常不容易的，一个晚上花1900没必要。
但对于有资产的人，那就是小钱一碟，房间的槽点这么多，相信还是会有人来体验一把的。
有可能有人会感慨一下贫富差距，其实呢？财富只是一个工具，并不是人生的目的，心态调整好了，哪里都能是度假村。正好俗话说的，活着不能靠心情，全得靠心态。
那如果不说价格，你还有兴趣去体验一把
。其实，如果不要钱的话，我还真想试试。
吐了，直接吐了。
打开了美团买菜买的炭烧腰果，裹面粉油炸的，一股机油味，吃了两颗准备细品一下到底是东西的问题还是我的问题，吃第三颗直接脑袋爆炸，直接吐了，感觉像是被千年机油浸泡了万年的白垩纪臭虫，趴厕所吐半天，同时伴有呼吸急促（可能是气的），头晕头痛（可能熬夜熬的），强烈反胃（这没啥说的，绝对是这玩意儿的锅）……
处理完了，心情久久不能平静，说我贪小便宜吧？可这就是普通老百姓买菜的日常，这几个平台——美团，盒马，兴盛，看见啥差不多也就买了，我难道还能一个一个试吃吗？想起上次在盒马买的注胶鸡翅，反馈了也就没有下文了，还有尺寸不对的烧烤架，石沉大海，再也没有然后了。
现在还感觉有点头晕头疼，真不知道那腰果里头到底加了什么毒药，劲儿真大，我觉得自己快死了。这个时候突然想起了妈妈的好，小时候我妈就不让我乱吃零食还有莫名其妙的便宜垃圾食品，二十年前就给我买五块的烤肠，nei烤肠，真香。
可惜现在没人管我，我tmd自己买了这个7.99元的垃圾腰果，吃的翻江倒海，头晕眼花，是我的错吗？还是这个社会哪里出了问题呢？
应该是我的错。
打开了美团买菜买的炭烧腰果，裹面粉油炸的，一股机油味，吃了两颗准备细品一下到底是东西的问题还是我的问题，吃第三颗直接脑袋爆炸，直接吐了，感觉像是被千年机油浸泡了万年的白垩纪臭虫，趴厕所吐半天，同时伴有呼吸急促（可能是气的），头晕头痛（可能熬夜熬的），强烈反胃（这没啥说的，绝对是这玩意儿的锅）……
处理完了，心情久久不能平静，说我贪小便宜吧？可这就是普通老百姓买菜的日常，这几个平台——美团，盒马，兴盛，看见啥差不多也就买了，我难道还能一个一个试吃吗？想起上次在盒马买的注胶鸡翅，反馈了也就没有下文了，还有尺寸不对的烧烤架，石沉大海，再也没有然后了。
现在还感觉有点头晕头疼，真不知道那腰果里头到底加了什么毒药，劲儿真大，我觉得自己快死了。这个时候突然想起了妈妈的好，小时候我妈就不让我乱吃零食还有莫名其妙的便宜垃圾食品，二十年前就给我买五块的烤肠，nei烤肠，真香。
可惜现在没人管我，我tmd自己买了这个7.99元的垃圾腰果，吃的翻江倒海，头晕眼花，是我的错吗？还是这个社会哪里出了问题呢？
应该是我的错。
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