刚需需要考虑房价涨跌吗？
说不考虑是假的，说太在乎又有点过了。
先把结论告诉你：涨跌和刚需无关！
1⃣️ 300万以下基本都是刚需，刚需能买得起的房子很少，没有什么涨的动力，也没有什么跌的空间
在每个城市都不同，有些城市100万以下是刚需，有些城市500万以下是刚需，跟你的城市级别有关，不能一概而论
2⃣️ 当你发现买不起的时候，先看看是不是自己要求高了，可不可以选择远一点的、小一点的、楼龄老一点的、或者买得起的来买
又或者是等收入提升上来了再买，先存多两年，或者找家人支持一下， 这些你是否有去想过办法
3⃣️ 当你发现要跌的时候往往是政策调控来了，国家对房价的调控真的是利好刚需吗？
未必！往往刚需在调控之后不是没有资格就是首付不够，越来越难，卡住的不仅仅是刚需，还有改善和置换的
4⃣️ 与其讨论关心涨跌，不如关心自己的工作收入以及还款能力，即便让你买得起，你也不一定还得起，每个月的月供压力是很大的，你的收入是否能够长期支持月供也是需要考虑的问题
5⃣️ 关心当下的需求是什么更重要，比如当下你是真的缺一套房子，还是要结婚、孩子上学，又或者有一定的存款不想被通货膨胀侵蚀
6⃣️ 即便你能够关心涨跌，你也不会买对房子，任何大神大V都不敢说自己的预测是对的，何况你只是没有买过房的小白呢
跌的时候怕买早了，涨的时候怕买晚了，横盘的时候又说要等等，永远都有一万个理由等着你
7⃣️ 提升自己的认知水平更重要，在你还没有买房前，大多数决策都是没有底层思考的，在你还没有经历过一线城市各种调控严打的情况下，你所有的问题都是想象出来的
你连首付和流水都不合规，房子和你无缘，你想买都不一定贷款给你
8⃣️ 买定离手，你才知道要好好工作，努力挣钱还贷款，接下来生娃买车，日子越过越好
车下的人永远不知道车上的风景，车子也会有停下的时候，偶尔也会倒车，但是一旦开动起来，车下的人是追不上的
以上内容不是让你买，也不是让你不买，买不买是个人和家庭的决定，不要对号入座
#拿铁房产观#来自@拿铁房产观
说不考虑是假的，说太在乎又有点过了。
先把结论告诉你：涨跌和刚需无关！
1⃣️ 300万以下基本都是刚需，刚需能买得起的房子很少，没有什么涨的动力，也没有什么跌的空间
在每个城市都不同，有些城市100万以下是刚需，有些城市500万以下是刚需，跟你的城市级别有关，不能一概而论
2⃣️ 当你发现买不起的时候，先看看是不是自己要求高了，可不可以选择远一点的、小一点的、楼龄老一点的、或者买得起的来买
又或者是等收入提升上来了再买，先存多两年，或者找家人支持一下， 这些你是否有去想过办法
3⃣️ 当你发现要跌的时候往往是政策调控来了，国家对房价的调控真的是利好刚需吗？
未必！往往刚需在调控之后不是没有资格就是首付不够，越来越难，卡住的不仅仅是刚需，还有改善和置换的
4⃣️ 与其讨论关心涨跌，不如关心自己的工作收入以及还款能力，即便让你买得起，你也不一定还得起，每个月的月供压力是很大的，你的收入是否能够长期支持月供也是需要考虑的问题
5⃣️ 关心当下的需求是什么更重要，比如当下你是真的缺一套房子，还是要结婚、孩子上学，又或者有一定的存款不想被通货膨胀侵蚀
6⃣️ 即便你能够关心涨跌，你也不会买对房子，任何大神大V都不敢说自己的预测是对的，何况你只是没有买过房的小白呢
跌的时候怕买早了，涨的时候怕买晚了，横盘的时候又说要等等，永远都有一万个理由等着你
7⃣️ 提升自己的认知水平更重要，在你还没有买房前，大多数决策都是没有底层思考的，在你还没有经历过一线城市各种调控严打的情况下，你所有的问题都是想象出来的
你连首付和流水都不合规，房子和你无缘，你想买都不一定贷款给你
8⃣️ 买定离手，你才知道要好好工作，努力挣钱还贷款，接下来生娃买车，日子越过越好
车下的人永远不知道车上的风景，车子也会有停下的时候，偶尔也会倒车，但是一旦开动起来，车下的人是追不上的
以上内容不是让你买，也不是让你不买，买不买是个人和家庭的决定，不要对号入座
#拿铁房产观#来自@拿铁房产观
“ 送给女孩的7条恋爱规则”
1、你一想起他，就觉得余生充满了期待。
当你很喜欢一个人的时候，自然而然的就会想起未来。想每天睁开眼睛第一眼看到的就是他，遇到困难时站在你身边的是他，做饭时在背后拥抱你的也是他，睡觉时拥你入怀的还是他。这样的生活虽然过的很平凡，但你一想到他在身边，余生仿佛都藏着一个小太阳，让你充满期待，也充满了盼头。
我很喜欢一句话：人生在有盼头的时候，会让你不自觉宽容了生活里的苦，在我看来，这份盼头有时候会是梦想，也会是喜欢的人陪在身旁。我愿你找到那个你想起他，就觉得是充满正能量的，就立刻满血复活，想要一起立下的未来的目标，觉得此刻熬多少苦都是值得的。
这就是一种爱情的力量，也是一段美好恋爱的开端。
2、虽然会吵架，但不管你说出多么狠的话，他还是会先说“对不起”。
我想大家都看过《前任3》，孟云和林佳就是典型的死要面子活受罪，原本只需要一句“对不起”，就能够和好如初，可最后却一个不说，一个不问，明明是假分手，最后却成了真离别。
这样的离开是最遗憾的，因为毕竟感情里根本就没有输赢二字，只有该珍惜的时候心甘情愿先拥对方入怀，多少怨恨和不理解都能被爱和包容所释怀，比起各奔东西，你陪在我身边才是最重要的。
我愿你找到那个每一次争吵完之后，他都会为你放下面子，哄你开心，抱着你委屈地说句“对不起”，的人。
3、你想去守护他内心的“小男孩”。
记得王小波在给李银河不在的时候，写的信里有一些卖萌的话：“你好哇李银河，你快回来吧，你不要觉得这话肉麻，真话不肉麻”、“我很想抛一个银币来占一占你是否今天回来，我觉得我开始有点失落了”。
其实不管是外表看起来多么坚强，事业做得多成功的男人，在他们心里都住着一个小男孩。有点儿幼稚，也想让你摸摸他的头，想你跟他说一些唠叨的甜蜜话。可能在他实现梦想的路上想你提供帮助，即使你也帮不上什么忙，可是他却只想你给他，那怕是只是在他睡觉的时候哼一首歌，那怕只是在他无助的时候握紧他的手。
4、不管发生什么，他一直都在。
我看过这样的一句话：“你谈恋爱可以，但是要找一个有担当的男朋友，那种见到老师就把牵着的手放开的，就趁早分了吧”。
有福同享，有难共当，真正值得寄托终身的人都能做到这一点，就像前段时间26岁女孩怀孕查出癌症的时候，丈夫一直不离不弃，每天想着法子哄老婆开心，甚至还卖了一套房子跟老婆去美国，边治疗边旅行。
陪伴永远都是最长情的表白，在一段漫长的岁月当中，少不了的是一路上的跌跌撞撞，但不管发生什么事情，这个人他会一直陪在你的身旁。
5、他那怕有很多缺点，但是你看他就两个字：顺眼。
在谈恋爱之前，我们嘴上总是吵着嚷着说，要找个外表看起来很帅的男孩子：小奶狗，帅大叔。但是，当那个他真的出现的时候，也许他不太高，也许他不太帅，没那么多钱，甚至小毛病多得十个小指头都数不完，但是不知道为什么，你还是觉得他看起来很顺眼，每天都很喜欢他，都很想钻进他的温暖的怀抱中。
爱情或许就是没有道理可言的，因为你喜欢上了，那么连缺点都是可爱的。
6、他会让你成为更好的人，跟他在一起，你从来就没有怀疑过未来。
好的感情永远都是能够让双方成为更好的自己，他会有许多小毛病，但是你也不弱啊。可感情这件事也挺奇妙的，正如王小波说的这句：我把我整个灵魂都给你，连同它的怪癖，耍小脾气，忽明忽暗，一千八百种的坏脾气。它真讨厌，只有一点好，那就是爱你。
正因为有了“爱你”这个承诺，所以你就永远都不会怀疑过你们的未来，因为你发现了更好的自己。那就证明，你爱对了人。
7、他一辈子做的最熟练的事情是：护短。
每个女孩内心都希望自己的男朋友是个盖世英雄，不管发生什么事情，都会站在自己身边。
有人误会了自己，他第一句话不是问你怎么了，而是脱口而出那句“我相信你”。当你做了一件错误的小事情，他第一反应不是责怪，而是摸摸你的头，跟你说一句“下一次再犯错的话，我可就真生气啦”，但下次、再下一次，他还是会讲这句话；而你跟别人产生矛盾，他会出现在你面前永远站在你面前给你撑腰，为你护短。
护短的男人真的很有魅力，他可以不是盖世英雄，但是他是你一个人的人上之人。
最后，亲爱的女孩，你一定要相信你会是那个幸运的女孩的。生活可能会辜负努力的人，但一定不会辜负一直努力变好的人。
我希望你在最后嫁给的都是爱情，像每一次憧憬的那样，去拥抱爱，拥抱你心中的那个他。.
1、你一想起他，就觉得余生充满了期待。
当你很喜欢一个人的时候，自然而然的就会想起未来。想每天睁开眼睛第一眼看到的就是他，遇到困难时站在你身边的是他，做饭时在背后拥抱你的也是他，睡觉时拥你入怀的还是他。这样的生活虽然过的很平凡，但你一想到他在身边，余生仿佛都藏着一个小太阳，让你充满期待，也充满了盼头。
我很喜欢一句话：人生在有盼头的时候，会让你不自觉宽容了生活里的苦，在我看来，这份盼头有时候会是梦想，也会是喜欢的人陪在身旁。我愿你找到那个你想起他，就觉得是充满正能量的，就立刻满血复活，想要一起立下的未来的目标，觉得此刻熬多少苦都是值得的。
这就是一种爱情的力量，也是一段美好恋爱的开端。
2、虽然会吵架，但不管你说出多么狠的话，他还是会先说“对不起”。
我想大家都看过《前任3》，孟云和林佳就是典型的死要面子活受罪，原本只需要一句“对不起”，就能够和好如初，可最后却一个不说，一个不问，明明是假分手，最后却成了真离别。
这样的离开是最遗憾的，因为毕竟感情里根本就没有输赢二字，只有该珍惜的时候心甘情愿先拥对方入怀，多少怨恨和不理解都能被爱和包容所释怀，比起各奔东西，你陪在我身边才是最重要的。
我愿你找到那个每一次争吵完之后，他都会为你放下面子，哄你开心，抱着你委屈地说句“对不起”，的人。
3、你想去守护他内心的“小男孩”。
记得王小波在给李银河不在的时候，写的信里有一些卖萌的话：“你好哇李银河，你快回来吧，你不要觉得这话肉麻，真话不肉麻”、“我很想抛一个银币来占一占你是否今天回来，我觉得我开始有点失落了”。
其实不管是外表看起来多么坚强，事业做得多成功的男人，在他们心里都住着一个小男孩。有点儿幼稚，也想让你摸摸他的头，想你跟他说一些唠叨的甜蜜话。可能在他实现梦想的路上想你提供帮助，即使你也帮不上什么忙，可是他却只想你给他，那怕是只是在他睡觉的时候哼一首歌，那怕只是在他无助的时候握紧他的手。
4、不管发生什么，他一直都在。
我看过这样的一句话：“你谈恋爱可以，但是要找一个有担当的男朋友，那种见到老师就把牵着的手放开的，就趁早分了吧”。
有福同享，有难共当，真正值得寄托终身的人都能做到这一点，就像前段时间26岁女孩怀孕查出癌症的时候，丈夫一直不离不弃，每天想着法子哄老婆开心，甚至还卖了一套房子跟老婆去美国，边治疗边旅行。
陪伴永远都是最长情的表白，在一段漫长的岁月当中，少不了的是一路上的跌跌撞撞，但不管发生什么事情，这个人他会一直陪在你的身旁。
5、他那怕有很多缺点，但是你看他就两个字：顺眼。
在谈恋爱之前，我们嘴上总是吵着嚷着说，要找个外表看起来很帅的男孩子：小奶狗，帅大叔。但是，当那个他真的出现的时候，也许他不太高，也许他不太帅，没那么多钱，甚至小毛病多得十个小指头都数不完，但是不知道为什么，你还是觉得他看起来很顺眼，每天都很喜欢他，都很想钻进他的温暖的怀抱中。
爱情或许就是没有道理可言的，因为你喜欢上了，那么连缺点都是可爱的。
6、他会让你成为更好的人，跟他在一起，你从来就没有怀疑过未来。
好的感情永远都是能够让双方成为更好的自己，他会有许多小毛病，但是你也不弱啊。可感情这件事也挺奇妙的，正如王小波说的这句：我把我整个灵魂都给你，连同它的怪癖，耍小脾气，忽明忽暗，一千八百种的坏脾气。它真讨厌，只有一点好，那就是爱你。
正因为有了“爱你”这个承诺，所以你就永远都不会怀疑过你们的未来，因为你发现了更好的自己。那就证明，你爱对了人。
7、他一辈子做的最熟练的事情是：护短。
每个女孩内心都希望自己的男朋友是个盖世英雄，不管发生什么事情，都会站在自己身边。
有人误会了自己，他第一句话不是问你怎么了，而是脱口而出那句“我相信你”。当你做了一件错误的小事情，他第一反应不是责怪，而是摸摸你的头，跟你说一句“下一次再犯错的话，我可就真生气啦”，但下次、再下一次，他还是会讲这句话；而你跟别人产生矛盾，他会出现在你面前永远站在你面前给你撑腰，为你护短。
护短的男人真的很有魅力，他可以不是盖世英雄，但是他是你一个人的人上之人。
最后，亲爱的女孩，你一定要相信你会是那个幸运的女孩的。生活可能会辜负努力的人，但一定不会辜负一直努力变好的人。
我希望你在最后嫁给的都是爱情，像每一次憧憬的那样，去拥抱爱，拥抱你心中的那个他。.
#驴友[超话]#『户外记录 | 情深于山…』
曾经有人问我“登山受人影响的吗”
我说“没有”
曾经有人问我“为什么登山”
我说“为了遇见更好的自己”
如果，现在还有人问我“为什么登山”
我会说“为了不辜负那个等待与我相遇的自己”
人生，诉不尽的是是非非；
生活，理不清的琐琐碎碎；
感情，说不明的错错对对；
户外，看不完的美景与震撼；
登山，生命旅程上的刻骨铭心。
生命中，总有一些令人唏嘘的空白，
一些东西，让你羡慕，却不能拥有；
但这些都是浮云，没有关系。
你走过的路，你去过的山山水水，
她们都在守望着，默默的为你祝福，
或许别人拥有了很多，
但你拥有的更多。
你是如此的接近自然，融入自然，
这就是生命的根源。
即便你受过伤害，也请你保持纯真的善良；即使你遇到无数挫折，也请你不要放弃；即使你的梦想曾经被无情的现实践踏过，也请坚定信念，不断努力。每天都要注满新的动力！每天都在面对生活琐事，可能志气受挫，可能心灵染尘，让我们给心灵添加阳光。纵使荆棘丛生，仍百折不回，生生不息。
这一路，向上也好，淡然也罢，无论遇到的是更好的、无奈的、暴躁的、彷徨的、未知的、都没有蹉跎眼下的美好，缘浅仍不负情深。
缘来如此，情深于山！
曾经有人问我“登山受人影响的吗”
我说“没有”
曾经有人问我“为什么登山”
我说“为了遇见更好的自己”
如果，现在还有人问我“为什么登山”
我会说“为了不辜负那个等待与我相遇的自己”
人生，诉不尽的是是非非；
生活，理不清的琐琐碎碎；
感情，说不明的错错对对；
户外，看不完的美景与震撼；
登山，生命旅程上的刻骨铭心。
生命中，总有一些令人唏嘘的空白，
一些东西，让你羡慕，却不能拥有；
但这些都是浮云，没有关系。
你走过的路，你去过的山山水水，
她们都在守望着，默默的为你祝福，
或许别人拥有了很多，
但你拥有的更多。
你是如此的接近自然，融入自然，
这就是生命的根源。
即便你受过伤害，也请你保持纯真的善良；即使你遇到无数挫折，也请你不要放弃；即使你的梦想曾经被无情的现实践踏过，也请坚定信念，不断努力。每天都要注满新的动力！每天都在面对生活琐事，可能志气受挫，可能心灵染尘，让我们给心灵添加阳光。纵使荆棘丛生，仍百折不回，生生不息。
这一路，向上也好，淡然也罢，无论遇到的是更好的、无奈的、暴躁的、彷徨的、未知的、都没有蹉跎眼下的美好，缘浅仍不负情深。
缘来如此，情深于山！
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