企业家普遍存在“三胡”现象
第一“胡”：胡弄现象
最典型的企业行为就是：什么赚钱做什么，日常的工作从企业掌舵人到一线员工想怎么弄就怎么弄，弄不好时掌舵人责怪他人，感慨找不到“能人”。
企业越大掌舵人越是“救火队员”，前两年还可以偷懒做“甩手掌柜”，近两年因市场竞争残酷，钱越来越不好赚，企业掌舵人已变得外表风光、内心恐慌。
企业员工人心思变，鲜少有人关心每天工作结果的好坏与企业目标之间的关系，上下不一条心。
第二“胡”：胡干现象
1）没有标准地干，想怎么干就怎么干，不问结果，不问目标；
2）干多干少一个样，所有员工都“唯上”，或者干脆无所谓，干得不愉快就走人；
3）工作过程没有检查督办，没有总结与帮助，没有训练培训，没有沟通协调。
第三“胡”：胡说现象
1）企业掌舵人没有信念，只有人言，下领导就干，而不是想好再干，随便决策，随便承诺，自视甚高，不容易听取别人意见；
2）企业大多人浮于事，员工没有信念、信仰和目标，价值观混乱。
非正式组织所表现出来的属性特征现象严重，即单位里员工不谈目标、责任和权利，而更多的是谈情感、兴趣和爱好。
企业的“意见领袖”很多，有些人为了个人私利整天“信口开河”，对组织目标起到严重破坏作用。
这实际上都是自私的表现，真被问及企业如何经营管理时，“一问三不知，再问就发痴”。
第一“胡”：胡弄现象
最典型的企业行为就是：什么赚钱做什么，日常的工作从企业掌舵人到一线员工想怎么弄就怎么弄，弄不好时掌舵人责怪他人，感慨找不到“能人”。
企业越大掌舵人越是“救火队员”，前两年还可以偷懒做“甩手掌柜”，近两年因市场竞争残酷，钱越来越不好赚，企业掌舵人已变得外表风光、内心恐慌。
企业员工人心思变，鲜少有人关心每天工作结果的好坏与企业目标之间的关系，上下不一条心。
第二“胡”：胡干现象
1）没有标准地干，想怎么干就怎么干，不问结果，不问目标；
2）干多干少一个样，所有员工都“唯上”，或者干脆无所谓，干得不愉快就走人；
3）工作过程没有检查督办，没有总结与帮助，没有训练培训，没有沟通协调。
第三“胡”：胡说现象
1）企业掌舵人没有信念，只有人言，下领导就干，而不是想好再干，随便决策，随便承诺，自视甚高，不容易听取别人意见；
2）企业大多人浮于事，员工没有信念、信仰和目标，价值观混乱。
非正式组织所表现出来的属性特征现象严重，即单位里员工不谈目标、责任和权利，而更多的是谈情感、兴趣和爱好。
企业的“意见领袖”很多，有些人为了个人私利整天“信口开河”，对组织目标起到严重破坏作用。
这实际上都是自私的表现，真被问及企业如何经营管理时，“一问三不知，再问就发痴”。
#买房# 【房产市场迎来“金九银十”，频频调控下的楼市现在适合买房吗？】
房地产素有“金九银十”的说法，每年的九、十月份就会爆发买房高潮。开发商在此期间让利去化，客户因折扣更低而获得心理满足，是一件双赢的好事。但今年，楼市调控力度之大，频率之多可谓是近几年都比不上的。为什么？主要还是因为房价涨幅太快，保证房地产市场平稳健康发展是很重要的。
只是，对部分购房者来说，这次的楼市调控效果也许不如想象中的那么好。有人说，所在城市经过多轮调控后房价确实降了下来。可是我们也要看到，市场上的房价并不是大幅度下跌，调控的作用大都体现在抑制房价涨幅趋势上，而不是体现在多数购房者心心念的房价这个具体数字上。
那么楼市调控带来的好处是什么？
一般认为是限制了投资购房需求，特别是把房子用来炒作赚钱的那批人。二手房指导价，学区教育改革等等措施极大地打击了投资性购房者，因为房子在逐渐回归居住属性，炒房带来的收益减少，导致很多投资购房在逃离楼市。从国家统计局公布的数据看，今年上半年楼市销售情况良好，涨幅总体趋势放缓，环比涨幅继续收窄。以6月为例， 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有55个和48个，分别比上月减少5个和1个；下降的城市分别有10个和14个，分别比上月增加6个和1个。
据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点，而5月份扩大了1.2个百分点；二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同，而5月份扩大了0.4个百分点。
那么，已经到来的“金九银十”，购房者是否可以趁势上车呢？这两点变化也许能对你有所帮助。
一、开发商降价幅度可能达到最大
首先，在调控政策下上半年楼市仍然可以取得销售面积和销售额双增长，开发商在降价幅度上做出的巨大让步绝对功不可没。优惠多了自然不愁消费者光顾，据说有的开发商每平米降价几千元。
既然降价已有，不难理解开发商会在9、10月份的房产销售旺季再做出让步，甚至把优惠给到最大，试问谁又会错过一年中最好的销售时节，购房者也要做好准备，尤其是刚需族，本就不太宽裕的情况下，能得到购房优惠还是尽早上车。
二、利率浮动较大，二套房贷款成本过高
利率的变化同样也是影响购房意愿的重要原因。毕竟能够全款买房的人还是少数，如果选择在此时购房，那么利率一定是我们需要关注的。目前南京各大银行的房贷利率在增长，同时额度也在收紧。
其中，南京首套房贷利率基本在5.50%左右，有8家银行破“6”。二套房贷利率基本在6.22%左右，最高甚至达到了6.35%。另外，银行房贷额度限制也会对市场产生影响，中国银行、招商银行、紫金银行表示目前额度收紧，无法提供房贷业务。其他银行即便申请通过，最短也要3-6月才能放款。
可见，贷款利率的提高对购房者不算友好。购置新房（首套房最好）尚且还能接受，但二套房利率“过分”高，确实会钳制一部分购房者，进而导致“金九银十”遇冷也是有可能出现的。#南京楼市#
房地产素有“金九银十”的说法，每年的九、十月份就会爆发买房高潮。开发商在此期间让利去化，客户因折扣更低而获得心理满足，是一件双赢的好事。但今年，楼市调控力度之大，频率之多可谓是近几年都比不上的。为什么？主要还是因为房价涨幅太快，保证房地产市场平稳健康发展是很重要的。
只是，对部分购房者来说，这次的楼市调控效果也许不如想象中的那么好。有人说，所在城市经过多轮调控后房价确实降了下来。可是我们也要看到，市场上的房价并不是大幅度下跌，调控的作用大都体现在抑制房价涨幅趋势上，而不是体现在多数购房者心心念的房价这个具体数字上。
那么楼市调控带来的好处是什么？
一般认为是限制了投资购房需求，特别是把房子用来炒作赚钱的那批人。二手房指导价，学区教育改革等等措施极大地打击了投资性购房者，因为房子在逐渐回归居住属性，炒房带来的收益减少，导致很多投资购房在逃离楼市。从国家统计局公布的数据看，今年上半年楼市销售情况良好，涨幅总体趋势放缓，环比涨幅继续收窄。以6月为例， 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有55个和48个，分别比上月减少5个和1个；下降的城市分别有10个和14个，分别比上月增加6个和1个。
据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点，而5月份扩大了1.2个百分点；二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同，而5月份扩大了0.4个百分点。
那么，已经到来的“金九银十”，购房者是否可以趁势上车呢？这两点变化也许能对你有所帮助。
一、开发商降价幅度可能达到最大
首先，在调控政策下上半年楼市仍然可以取得销售面积和销售额双增长，开发商在降价幅度上做出的巨大让步绝对功不可没。优惠多了自然不愁消费者光顾，据说有的开发商每平米降价几千元。
既然降价已有，不难理解开发商会在9、10月份的房产销售旺季再做出让步，甚至把优惠给到最大，试问谁又会错过一年中最好的销售时节，购房者也要做好准备，尤其是刚需族，本就不太宽裕的情况下，能得到购房优惠还是尽早上车。
二、利率浮动较大，二套房贷款成本过高
利率的变化同样也是影响购房意愿的重要原因。毕竟能够全款买房的人还是少数，如果选择在此时购房，那么利率一定是我们需要关注的。目前南京各大银行的房贷利率在增长，同时额度也在收紧。
其中，南京首套房贷利率基本在5.50%左右，有8家银行破“6”。二套房贷利率基本在6.22%左右，最高甚至达到了6.35%。另外，银行房贷额度限制也会对市场产生影响，中国银行、招商银行、紫金银行表示目前额度收紧，无法提供房贷业务。其他银行即便申请通过，最短也要3-6月才能放款。
可见，贷款利率的提高对购房者不算友好。购置新房（首套房最好）尚且还能接受，但二套房利率“过分”高，确实会钳制一部分购房者，进而导致“金九银十”遇冷也是有可能出现的。#南京楼市#
#小黑话.生活好物#宙斯同款清洁按摩健发梳 洗头清洁养发梳 预防脱发 护理头皮！
⚠️
工厂出单，宙斯同款的不是专柜品哈～我觉得花六七百买把梳子很多人会觉得肉疼，确实…不多说，大家不用纠结产品属性，该有的都有，没什么区别。用个性价比！也不会让你失望～
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❤️
头皮紧密接触设计，572个前球针可深入清洁毛孔，不会伤害头皮毛孔、毛囊，活化立毛筋，使头发更具弹性、光泽，科学按摩强化发根。
特殊三段式齿梳，黑色较软、白色中等、棕色偏硬，这样软硬结合的齿梳可以更好的护理头皮、角质，还能刺激毛囊，加快血液循环，比用双手解决舒服得太多啦！结合了梳头时想要的一切幻想，让洗头时的梳理变成一种享受，不再是发丝缠结，头屑乱飞。它是梳一次就会令人惊叹的宝藏梳子，按摩头皮，舒筋活络，清洁毛孔，真真称得上是头发伴侣一把手，深层清洁布毛孔、层层养护秀发，配合护发产品使用效果更好！
这把梳子也很好清理，只需要用水冲洗即可。不挑适用人群，小孩大人都能用，还能顺带缓解像发际线后移、头发掉发、头油重...这些烦恼。使用场景也很能抗：做为日常发梳使用、清洗头发时做为按摩梳使用、做造型时使用（※请距离吹风机至少15厘米远）。
使用方法
1、在头发是干的状态下，把整个头发梳-遍起到清洁头 皮作用，然后将头发梳顺。
2、先将头发彻底浸湿，把洗发水打出泡沫后均匀从发尾 开始清洁逐步向前直至泡沫将整个头发覆盖。
3、将本清洁梳竖直向头顶方向梳洗按摩。
4、用清水冲掉头上泡沫 。
5、将头发吹干之后，还可以用这个梳子做造型。
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⚠️如何buy，详见图一
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工厂出单，宙斯同款的不是专柜品哈～我觉得花六七百买把梳子很多人会觉得肉疼，确实…不多说，大家不用纠结产品属性，该有的都有，没什么区别。用个性价比！也不会让你失望～
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头皮紧密接触设计，572个前球针可深入清洁毛孔，不会伤害头皮毛孔、毛囊，活化立毛筋，使头发更具弹性、光泽，科学按摩强化发根。
特殊三段式齿梳，黑色较软、白色中等、棕色偏硬，这样软硬结合的齿梳可以更好的护理头皮、角质，还能刺激毛囊，加快血液循环，比用双手解决舒服得太多啦！结合了梳头时想要的一切幻想，让洗头时的梳理变成一种享受，不再是发丝缠结，头屑乱飞。它是梳一次就会令人惊叹的宝藏梳子，按摩头皮，舒筋活络，清洁毛孔，真真称得上是头发伴侣一把手，深层清洁布毛孔、层层养护秀发，配合护发产品使用效果更好！
这把梳子也很好清理，只需要用水冲洗即可。不挑适用人群，小孩大人都能用，还能顺带缓解像发际线后移、头发掉发、头油重...这些烦恼。使用场景也很能抗：做为日常发梳使用、清洗头发时做为按摩梳使用、做造型时使用（※请距离吹风机至少15厘米远）。
使用方法
1、在头发是干的状态下，把整个头发梳-遍起到清洁头 皮作用，然后将头发梳顺。
2、先将头发彻底浸湿，把洗发水打出泡沫后均匀从发尾 开始清洁逐步向前直至泡沫将整个头发覆盖。
3、将本清洁梳竖直向头顶方向梳洗按摩。
4、用清水冲掉头上泡沫 。
5、将头发吹干之后，还可以用这个梳子做造型。
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⚠️如何buy，详见图一
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