#惠州微博房产爆料# #惠州房产事儿# 【惠州仲恺海伦堡一项目欠薪20多万，劳动部门介入后已解决】在惠州市仲恺新区沥林镇海伦堡项目工地务工的雷明健等人日前反映称，包括他在内的8名临时工的工资被拖欠数月未发，总额共20多万元。9月6日深夜，经当地劳动部门调处，雷明健等人已拿到工钱。

据雷明健等人介绍，他们和包工头张某是湖北老乡，从今年3月份，张某带他们来到惠州市仲恺新区沥林镇海伦堡地产项目工地做外墙装修，“我们没有劳动合同和工牌，包工头平时只是给我们发点生活费，现在活已经干完了但老板总是以各种借口拖着不给钱，几个月下来，我们共被拖欠了20多万元的血汗工钱”。

雷明健称，他本人被拖欠的工资有两万四千多元，这钱他是计划给孩子交学杂费用的，但现在都已经开学好几天了，还是拿不到钱，万般无奈之下，他们才向当地劳动部门和媒体进行投诉。

海伦堡沥林项目一黎姓工作人员称，雷明健等工人是中建七局四公司惠州分公司的张经理通过一劳务公司找来的，“我本人不了解具体情况，此前曾一再督促对方尽快解决问题，沥林劳动保障所也已介入调查此事”。该张姓经理在接受南都记者电话采访时则称，他们正在与劳务公司核对有关账目，“这个外墙工程到现在都还没有完全收尾，我们不存在拖欠工人工资问题”。

9月8日下午，仲恺高新区沥林镇劳动保障所相关负责人称，2021年8月24日，沥林镇人力资源工作组接到雷明健等8人投诉惠州市海伦堡海伦源筑一期项目拖欠其8人外墙修补213980元工资，立刻派出工作人员前往海伦源筑项目调查取证。

仲恺高新区沥林镇劳动保障所相关负责人表示，经查，雷明健等8人确系海伦堡海伦源筑一期聘用的内墙修补临时工工人。海伦源筑一期自2021年6月-8月拖欠雷明健等8人内墙维修工资213980元。经与海伦源筑一期项目负责人核实后，该项目负责人承诺在15个工作日内付清拖欠的工人工资。

9月6日晚上，海伦源筑一期项目付清拖欠的工人工资，经联系投诉人雷明健等工人，确认海伦源筑一期拖欠的工人工资已到账。via 南方都市报

如果你身边有人跟你说“刚需买房不用在意涨跌，房子是买来住的，涨不涨无所谓”，那就赶紧把他拉黑吧！

说这话的逻辑就是：投资客在乎涨跌，刚需客不用在乎涨跌，这不是明摆着欺负老实人吗？实际上，我们刚需客买房更要谨慎，要比投资客更在意涨跌。因为刚需的经济实力往往弱于投资客，对风险的承受能力也远弱于投资客。很多刚需都是掏空了六个人的口袋才买了一套房，如果跌了很多，那自然会心有不甘，如果涨了很多，则会比投资客更有阶级提升的快感。

谁的钱都不是大风刮来的，投资客的不是，刚需客的更不是，房子的第一属性是居住属性，第二属性就是金融属性，这一点刚需朋友千万不能忽视。因为一套优质的房产，不仅能够帮你杠杆到更多的财富，还能在关键时刻帮你度过危机！#惠州房产##深圳买房# https://t.cn/R2Wxnht

#惠州房产事儿# 【#惠州# 石湾商住地10月开拍，房价不高于17000元/㎡！】挂牌编号为博罗2021（储备）9号的博罗石湾商住地块有最新动向了，计划将于10月18日出让！依据最新的出让公告显示，该地块多项出让指标发生了变化！由原定的“限地价、竞配建”变更为“限地价、限房价”，与“惠八条”新政调控方针一致。最高限价为87380万元，折合最高楼面价为6324元/㎡。该地块所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于17000元/平方米。

若有多名竞买人报价均达到最高限价，则采用摇珠方式确定竞得人，摇珠的具体时间和操作程序另行通知。若最终竞拍价格达到限价门槛，那6324元/㎡将直接跻身博罗楼面价第三高。

对比上一回挂牌时的原定最高限价100000万元、最高楼面价7237元/㎡，此次出让两项指标分别下降了12620万元、913元/㎡。竞买报价加价幅度也由原定的2000万元变更为1138万元。

该宗地须建设集中商业建筑，不得建服务型公寓，商业建筑由竞得人自持20年；竞得人须按石湾镇政府编制的设计方案配建地块北面的黄城塘路和东面的东明路（总投资约为8815万元），在房屋预售前，竞得人须完成道路建设并竣工验收，建成验收合格后无偿移交给石湾镇政府管理；竞得人开发投资总额不少于120000万元人民币（不含地价溢价部分）。

该地块位于博罗县石湾镇黄城塘路南侧地段，用地面积49348㎡，计容积率建筑面积138174.4㎡，其中商业服务业建筑面积比例≤40%（须建设集中商业，不得建服务型公寓），住宅建筑面积比例≤60%，配套设施建筑面积>650㎡。竞拍起始价为76000万元，起始楼面价为5500元/㎡，增价幅度为1138万元。

该地块属于住宅、商服用地，出让年限为住宅70年、商服40年。依据用地指标，地块容积率≤2.8，建筑密度≤50%（住宅建筑密度≤22%），绿地率≥20%，建筑层数≤26层，建筑高度≤80米。

该地块最早于8月2日挂牌、定于9月6日出让，随后8月4日临时公告终止出让。今日再度挂牌，将于10月18日开拍。届时该地块将花落谁家？敬请期待10月18日竞拍结果。via惠民之家