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【2019(第十八届)中国互联网大会圆满落幕】7月11日,2019(第十八届)中国互联网大会在北京国家会议中心圆满落幕。来自政府部门、科研院所及有关企业的代表出席大会闭幕式。闭幕式上,专家学者主题演讲精彩继续,一系列重磅报告权威发布。闭幕式由中国互联网协会副秘书长宋茂恩主持。

主题演讲——北京互联网法院院长张雯作主题演讲
张雯以“创新互联网审判模式,开创互联网司法的新局面”为主题,围绕互联网时代法院审判模式的创新和变革发表了看法。她表示,互联网技术对传统的司法审判模式具有变革性、颠覆性的影响,通过不断了解互联网新技术,熟悉互联网新业态,把握互联网新规律进行精准的司法判断,推动社会治理现代化和法制化。

主题演讲——北京文投大数据有限公司董事总裁张达麟作主题演讲
张达麟以“打造文化IP,让企业增值”为主题,从文化产业的知识产权、知识产权对文化可持续发展的重要性等方面进行了剖析。他指出,未来是一个IP的时代,这个时代注重的是创意、表达、展示、订单、生产和客户。

权威发布——《互联网新技术新业务安全评估第三方服务自律公约》签约仪式
工业和信息化部网络安全管理局处长姚志杰、中国信息通信研究院互联网新技术新业务安全评估中心副主任覃庆玲出席《互联网新技术新业务安全评估第三方服务自律公约》签约仪式,近20家安全评估服务机构进行了现场签约。
在工业和信息化部网络安全管理局的委托和指导下,中国互联网协会积极开展互联网新技术新业务安全评估服务自律工作,进一步规范安全评估服务市场、保障服务质量,引导企业提高安全风险防范和应急处置能力,创造良好的行业发展环境。《互联网新技术新业务安全评估第三方服务自律公约》重点突出了人员培训、信用评价、自我承诺、社会监督、畅通沟通协作等行业共性要求,中国互联网协会将坚决做好相关的推进及监督工作,使公约发挥实效。下一步,中国互联网协会将以《互联网新技术新业务安全评估第三方服务自律公约》为着力点,在畅通宣传交流机制、贯彻信用监督、提升队伍专业素质、建立安全评估能力评价体系、完善行业标准规范等方面继续开展工作,积极稳妥、深入细致地将安全评估服务自律工作做好做实。

权威发布——“互联网信息服务投诉平台”启动
工业和信息化部信息通信管理局副局长鲁春丛,中国信息通信研究院党委书记、副院长李勇,中国信息通信研究院总工程师胡坚波,工业和信息化部信息通信管理局副处长李晓利,互联网信息服务平台负责人胡善冰和石中金出席“互联网信息服务投诉平台”启动仪式。
腾讯、百度、阿里巴巴、京东、美团、支付宝、字节跳动、唯品会、携程、新浪、新浪微博、爱奇艺、猎豹移动、苏宁易购、探探文化、中外法制网等16家接入平台企业代表参加启动仪式。 互联网信息服务投诉平台是在工业和信息化部指导下,中国互联网协会建设的第三方投诉渠道,投诉平台坚持“以人民为中心”的发展思想,定位于“绿色通道”,旨在快速化解用户与企业之间的服务纠纷,是保护用户合法权益的重要途径,也是行业自律和社会监督的重要组成部分、政府监管的有力支撑。试运行期间用户投诉及处理情况表明,投诉平台发挥桥梁作用,通过企业快速响应有效提升了用户获得感。互联网信息服务投诉平台负责人呼吁更多互联网企业坚持以人民为中心,积极接入投诉平台,响应用户合理诉求,保障用户合法权益。

权威发布——“中国互联网治理论坛(IGF)行动倡议”
中国信息通信研究院党委书记、副院长李勇代表中国信息通信研究院与中国互联网协会发起“中国互联网治理论坛(IGF)行动倡议”,启动中国IGF进程,号召各方积极加入中国IGF行动倡议。
李勇表示,成立中国IGF秘书处,开启中国IGF进程是站在新的起点上深入参与联合国IGF进程。中国IGF希望通过自下而上、多方参与、开放、透明和包容的方式为政府、企业、高校、技术社群等各利益相关方搭建交流平台,鼓励其发挥各自应有的作用。同时,“中国IGF倡议行动”将为国内互联网治理社群参与联合国IGF进程搭建桥梁。中国IGF还将与各国家、区域IGF加强合作交流,分享中国互联网的发展成就,为世界网络安全和发展做出积极贡献。

权威发布——《中国互联网发展报告2019》
中国互联网协会研究部主任助理王朔发布《中国互联网发展报告2019》。《报告》指出,2018年我国上市互联网企业市值有所下降,企业IPO频频受挫,资本市场于下半年逐渐趋冷,电子商务、网络游戏等垂直领域的市场增长也逐年放缓。在此背景下,互联网企业纷纷将视线转向三四线城市,深度挖掘市场增量新空间,探寻新的蓝海市场。在互联网治理方面,《电子商务法》等一系列法律法规及指导性文件的推出正引导着我国互联网产业从野蛮生长逐步走向规范式发展。

权威发布——“2019WDD全球数据资源开发者大赛”
杭州市数据资源开发协会执行秘书长徐明发布“2019WDD全球数据资源开发者大赛”。该大赛由中国互联网协会指导,每年举办一次,旨在进一步整合行业资源,扩大赛事在全国的影响。

权威发布——《中国互联网信息无障碍环境建设发展概况》
中国互联网协会信息无障碍工作委员会副秘书长黄畅发布《中国互联网信息无障碍环境建设发展概况》。在工业和信息化部和中央网信办等单位的指导下,中国互联网协会开展了中国政务信息无障碍服务体系建设的相关工作。中国政务信息无障碍服务体系成为世界互联网普遍服务重大成果,提供多种终端的无障碍解决方案,为亿万障碍人群便捷获取政务信息和服务。他同时介绍了中国互联网信息无障碍建设发展历程及中国政务信息无障碍服务调查活动的相关情况。

权威发布——《2019中国社交电商行业发展报告》
中国互联网协会微商工作组秘书长、创奇社交电商研究中心首席研究员于立娟发布《2019中国社交电商行业发展报告》,报告阐述了中国社交电商行业升级进化、系统化运营现状及面临的问题等重要内容。社交电商作为一种基于社会化移动社交而迅速发展的新兴电子商务模式,自2013年出现后经过六年高速发展,2019年已经进入稳步发展阶段。今年是中国互联网协会微商工作组连续第五年发布社交电商行业发展报告,报告明确指出中国社交电商行业已经进入下半场,从引流模式创新到系统化运营升级的进化是2019年中国社交电商行业的主旋律。

本次大会为期三天,30场精彩论坛成功举办。大会期间,500余位专家院士及企业代表在大会上发表了精彩观点,近千家企业参加了论坛和展览,400余家媒体对大会进行了报道,近3万余人参加了大会。https://t.cn/AiWwd7Ii #中国互联网大会#

#宁波身边事# 【实付价超过备案价 200余名业主恐付冤枉钱】去年4月,宁波市发改委和宁波市住建委联合出台过一则通知,要求在全市范围建立新建商品住房销售价格的备案制度,明确规定,商品住房经营者不得以高于备案价格公示或实际销售价格高于备案价格;同年12月,两部门又发通知,明确不管是公示价或是实际销售价格,均不得超过备案价格。

然而近几日记者调查发现,海曙区中梁壹号院三期项目却存在在备案价格基础上,每户加价15-20万对外公开销售的情况,期间虽以各种“优惠”降价,但业主实付价格已超过备案价2万元。

购房时大打五条优惠策略,令业主们自以为每套房优惠了10余万元

中梁壹号院三期共有266户业主,分三栋楼,1号楼(洋房)、7号楼(小高层)、27号楼(高层),房子预计明年初交付。

从2017年4月起,楼盘就开放了认筹,6月15日正式开盘。

以业主陈先生为例,他购买的是1号楼602室的房子,建筑面积115.95㎡,楼盘当时公示的销售价格为22336元/㎡,总价为258万余元。

“看到这价格肯定是不会买的,不过开发商推出了五条优惠政策,折后价我觉得可以接受。”

陈先生介绍,这五条优惠分别是:

优惠一,起初认购的是二期项目,但没买到,之后转三期认筹,优惠1万;

优惠二:交2万认筹金,享受总房价减8万;

优惠三:开盘直接优惠2万;

优惠四:洋房一次性付款或商贷(签约后30日内全款到账),房价优惠1%;

优惠五:按时签约房价优惠1%(开盘后5日内准时签约有效)

由于这五条优惠政策可累计,所有优惠以先减后折计算,于是他为了满足所有条件,选择了纯商业贷款,最后的销售价格为2420551元。不过,这并不包括他当初开盘前进场认筹时支付的2万元,也就是说,他的实付价格为2440551元。

业主通过部门查询,发现开发商的标价和购房实付价格均已超过政府允许的备案价

原以为自己享受了10余万优惠的陈先生没有料到,去年11月,突然有小区业主曝出,中梁壹号院的开发商存在超过政府允许的最高价格销售的情况。

由于一套房子对应一个备案价,于是,他来到了有关部门查询,发现他这套房子的申报单价为20876元/㎡,最高限价为2420551元。

“这价格不是跟我合同价一模一样吗?那一开始的标价岂不是高出备案价10多万?加上2万元(未写进合同内),我实付价格超了最高限价啊!开发商太坑了,原来我们享受的所谓优惠承诺,全是假的!”

和陈先生家情况一样,众多业主都发现了相同问题,大家也都去查询过,觉察出开发商运用了如出一辙的套路,不少人向金报记者表达了不满和质疑:

“明明政府要求报价就不能高于备案价,说起来优惠了10-20万元不等,事实上就是价格欺诈,虚假优惠!”

“还有,我们每个人在认购时的2万去哪儿了?为什么不写进合同?如果我不享受这所有五条优惠,那折后价是不是就超过了备案价?他们还能通过网签吗?怎么可以这样利用我们?”

同时,还有不少业主坦言,他们之所以放弃公积金贷款的机会,也是冲着优惠,没想到全是骗局。

在发现问题后,业主们开始维权,然而今年2月底,在受理投诉后的海曙物价部门给他们反馈,称关于他们的投诉因被投诉人——宁波市中梁宏置业有限公司拒绝调解,根据相关规定,作结案处理,同时表示,业主们可以通过民事诉讼、冲裁等方式维护权益。此外,海曙物价部门称已要求该公司进一步规范住房销售行为。

对此,200多名业主并不满意,于是3月23日,他们在新浪微博上发布此事求助。

记者查询多套房子价格,发现业主所述即为事实
于是今天下午,金报记者来到了相关部门亲自查询,除了证实陈先生的陈述情况外,另外查询了1号楼203室、27号楼1004室、27号楼2202室等三套房子,发现结果如出一辙——

每套房子的标价均高于备案价15-20万不等,最终的网签价(即合同上标注的价格)与备案价一模一样,丝毫不差,而加上业主们的2万元认购费,大家实付价格均超过了政府的最高限价。

发改委和住建委去年曾发两则通知规范开发商销售价,但该开发商却顶风作案
金报记者查询得知,去年4月,宁波市发改委和宁波市住建委曾发布《关于进一步规范宁波市商品住房销售价格行为的通知》,其中规定:

商品住房经营者应对所销售的商品住房实行一套一标,应当遵循公开、公平、诚实、守信的原则,不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用,不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者,不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈,不得通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段哄抬价格和串通涨价。

另外,商品住房经营者高于备案价格公示或实际销售价格高于备案价格的,由价格主管部门责令限期整改,整改期间住建部门暂停其网上签约。

而在2017年12月,两部门又发布了《关于加强商品房及其机动车停车位(库)租售管理的通知》,再一次明确,商品房销售实行“一价清”制度,对外销售商品住房及其车位(库),公示价和实际销售价格均不得超过备案价格。


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