#买房指导#【官方二手房交易平台，未来会全面推广吗？】
官方二手房交易平台的建立，引发的社会热议久久未息。
8月18日，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。这意味着，个人售房者可以不经过房产中介，在官方平台网站上自主挂牌房源，而购房者也能在该平台挑选房源，与房东取得联系，进而达成交易。
有观点认为，官方建二手房交易平台是要“革中...
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#买房指导#【福州安置房认定时地块间有变！涉及二手交易相关税费核算！】
近日，福州楼市一则关于“拆迁安置房的购房认定时间会发生变化”的信息，引发市场和购房者的关注。
接税务部门通知，从2021.9.6开始(以受理时间为准),拆迁安置房的购房认定时间以房屋产权证注明的权利来源时间或契税的完税时间为准，取消原来以拆迁安置协议签订时间作为购房认定时间的做法。以上事项涉及拆迁安...
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#上海有二手房中介一个月零成交# 【中介零成交、评估价打对折、贷款额度腰斩：上海二手房新政后交易冰冻】#镁刻话题# 上海二手房市场提前“入冬”。数据显示，8月上海二手房成交环比下降24%，同比下降40%，为今年以来最大幅度，当月成交绝对值1.8万套，已跌至疫情前的月均成交水平。
暴跌的背后是上海自8月初起执行的二手房“三价就低”政策，即8月6日起，上海各银行二手房审核贷款金额以“三价就低”为原则，即银行根据合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价格中，相对最低的价格审批贷款额度。
《每日经济新闻》记者走访调查了解到，由于银行贷款的指导价普遍比交易中心核验价低很多，导致不少购房者的贷款额度缩水，无法承担成本增加的购房者会选择解约。
受此影响，上海有的中介门店一个月未开单，二手房整体成交量出现明显下滑。（贝塔）https://t.cn/A6Iggh8q