中国各大城市主城区GDP排行：前4名排名不变，武汉第五！

中国各大城市城区GDP排行：前4名排名不变，武汉第五，重庆少于东莞！

中国很多城市的GDP，不仅包括主城区，也包括所管辖的各县，因此不能代表这座城市真正的实力。如果只计算主城区GDP前4名仍然是上海，北京，深圳和广州四座城市，尤其是深圳基本不变，实现了百分百城镇化。

武汉主城区GDP排在第五，武汉除了新洲区和汉南区外，其它都算是主城区，武汉的建成区面积也很大。

而重庆主城区GDP排在第11，还要低于东莞，经济总量不足万亿。因为重庆面积非常大，主城区只包括渝北等9个区，所以重庆才进行了中心城区的扩容，把周围12个区也纳入了主城区范畴。

无锡的主城区GDP排名下降了9名，因为无锡GDP主要靠江阴和宜兴两个县级市，剔除了这两个县，总量马上减少一半。

中部地区省会主城区除了山西基本上都进入前30名，表现还是不错的，武汉表现最好，长沙其次！上面已经说过了。

中国各大城市主城区GDP排行：前4名排名不变，武汉第五！

中国各大城市城区GDP排行：前4名排名不变，武汉第五，重庆少于东莞！

中国很多城市的GDP，不仅包括主城区，也包括所管辖的各县，因此不能代表这座城市真正的实力。如果只计算主城区GDP前4名仍然是上海，北京，深圳和广州四座城市，尤其是深圳基本不变，实现了百分百城镇化。

武汉主城区GDP排在第五，武汉除了新洲区和汉南区外，其它都算是主城区，武汉的建成区面积也很大。

而重庆主城区GDP排在第11，还要低于东莞，经济总量不足万亿。因为重庆面积非常大，主城区只包括渝北等9个区，所以重庆才进行了中心城区的扩容，把周围12个区也纳入了主城区范畴。

无锡的主城区GDP排名下降了9名，因为无锡GDP主要靠江阴和宜兴两个县级市，剔除了这两个县，总量马上减少一半。

中部地区省会主城区除了山西基本上都进入前30名，表现还是不错的，武汉表现最好，长沙其次！上面已经说过了。

#重庆主城公寓市场供应缩水#

据统计，2021年1-8月，重庆主城区域新增公寓供应57.4万方，合计为12350套；成交量为45.67万方，共计销售9654套；成交均价为9211元/㎡。
从数据可看出，成交方面，1-3月，销售量略有回落，从4月起呈逐渐攀升的趋势，8月到达峰值，为9.43万方，环比增加34.1%；
均价方面，总体起伏较大，1月均价最高，达11533元/㎡，5-8月成交均价趋于平稳；

供应方面，6月供应量最大，达13.21万方；7-8月，为平衡供需差距，去化库存，供应量骤降。
分区域来看，2021年1-8月主城公寓产品成交量最高的区域为高新区，成交面积为11.41万方，占全城公寓销售总量的25%；渝北区成交面积为6.91万方，排名第二，占成交总量的15%；位列第三的为南岸区，成交面积为6.69万方，占成交总量的14%。

从各区供销价来看，各区均价差距较大，渝北区、渝中区、沙坪坝区、江北区在主城均价线之上，其中江北区以17703元/㎡，位列首位；而高新区仅以5322元/㎡，处于末位。
供应方面，渝北区供应面积为22.25万方，占总供应面积的38.8%，位列第一；高新区供应量为11.17万方，占总供应量的19.5%，位列第二；

值得注意的是，大渡口区、北碚区供应量均为0，且存量不足，分别为2.64万方、3.52万方，按照近一年去化速度来看，大渡口区公寓产品还可销售12个月，北碚区公寓产品还可销售21.2个月。
分业态来看，两种产品形态中，SOHO的成交量远超LOFT。1-8月重庆主城区SOHO共计供应28.17万方，成交面积为28.45万方，成交面积占总面积的62%，成交均价为9029元/㎡；

LOFT共计供应29.23万方，成交面积为17.23万方，成交面积占总面积的38%，成交均价为9511元/㎡。
从存量方面来看，截止8月底，主城区公寓产品总存量为216.2万方，按照近1年的月均去化速度，去化周期为33.5个月。其中SOHO产品存量为134.77万方，LOFT产品存量为81.42万方，SOHO和LOFT的剩余去化周期分别为35.9个月和30.2个月。

最后提醒下大家，投资公寓有风险，下叉一定要谨慎