《茶店加盟百问百答》第2问
茶店开店商圈如何选择？
茶行业的兴起，茶店遍布到处都是，特别是福州、厦门、泉州地区，沿街商业基本都快变成茶叶一条街，我们想要开一个茶叶店，那我们究竟在哪个商圈里选择自己的店面呢？开店商圈的选择有如下几个参照方向。
1、核心顾客资源所在商圈：我们已经有的核心顾客资源，那这些核心顾客所在的商圈，就是我们开店的首选商圈。开店首先是要有顾客资源，要将这些圈层关系资源转为我们生产力，那就要选择核心顾客方便到达的地方，满足需求。
2、潜在顾客资源所在商圈：我们没有固定的顾客资源，顾客资源需要通过开店后的品牌、产品、经营及服务来获取，那就要选定有潜在顾客资源的商圈。这个有个工具叫做《商圈调查》。茶店优先选政府、事业单位、大企业单位、高端商场、高端写字楼、高端社区所在的商圈。
3、竞合所在商圈：无以上条件合适的，另外一个可以参考。就是选择竞争对手或者合作商业的所在商圈，直接就近原则。同行业竞争对手多的地方，就是有一定的固定消费群体，需要自己品牌提升和服务提升来拦截顾客群体。合作店附近，如肯德基、麦当劳、星巴克、高端餐饮等，这些合作店会带来消费人群，并可以跨界合作。
4、封闭商圈：以上1-3都属于开放式商圈，我们也可以选择封闭式商圈，如五星级酒店大堂、高端商场店中店、大型连锁超市门口、高端社区中的商业等。
5、自有物业：如我们有自己买的店面，那就可以考虑选择用自己的物业去经营。这样，相对房租压力小，折旧核算周期可以是5-10年、装修可以相对高档耐用点，来长期积累顾客群体。自有的物业会固化这些顾客群体。
    以上是我们开店商圈选择的几个参考意见，您会优先选择什么样的商圈开店！
     

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