创四个月新高！美国8月新房销售量增长1.5%至74万套
美国8月新房销售增幅超过预估，触及四个月高位，表明随着建筑商逐步解决积压的问题，需求正在企稳。
周五公布的数据显示，继7月份经向上修正的72.9万套后，新建独立屋的年化销售量增长了1.5%，达到74万套。经济学家的预期中值为71.5万。
尽管潜在需求依然强劲，但由于供应链不稳定以及劳工短缺，建筑商难以完成订单。8月销售增长受到未开工房屋数量增加的推动，表明未来几个月建筑活动将保持强劲。
数据显示，新房销售价格中值保持在创纪录的39.09万美元。在8月份售出的房屋中，约有22%的售价在50万美元至74.9万美元之间，9%的售价在75万美元以上。
截至8月底，共有37.8万套新房待售，为2008年10月以来最多。尽管其中超过四分之一的项目尚未开工，但完工和在建项目的数量有所增加，表明在清理建筑商积压的项目方面取得了一定的进展。按照目前的销售速度，将需要6.1个月的时间完成新房的供应，而7月份则为6个月，年初为3.6个月。
今年早些时候，运输瓶颈和投入成本的上升阻碍了Lennar Corp(LEN.US)和KB Home(KBH.US)等建筑商的项目，并推动了房价的上涨。
Lennar Corp执行主席Stuart Miller在9月21日的财报电话会议上称：“土地和建筑的供应链都受到了很大的压力，这种情况将持续到第四季度及以后。”
Miller表示：“该行业将无法通过增加产量来迅速弥补供应短缺的问题。因此，我们预计市场将在很长一段时间内保持当前平衡状态，或者应该说是不平衡的状态。”
尽管如此，木材价格在今年早些时候因疫情引发的供需不匹配而飙升之后，现在已经回落。全美住宅建筑商协会周一在一份报告中称，9月房屋建筑商情绪指数五个月来首次上升。
尽管抵押贷款利率处于历史低位，但一些潜在买家在高房价面前畏缩不前。在最近的一项消费者调查中，只有29%的受访者说现在是买房的好时机，这一比例不到今年早些时候的一半。
美国8月新房销售增幅超过预估，触及四个月高位，表明随着建筑商逐步解决积压的问题，需求正在企稳。
周五公布的数据显示，继7月份经向上修正的72.9万套后，新建独立屋的年化销售量增长了1.5%，达到74万套。经济学家的预期中值为71.5万。
尽管潜在需求依然强劲，但由于供应链不稳定以及劳工短缺，建筑商难以完成订单。8月销售增长受到未开工房屋数量增加的推动，表明未来几个月建筑活动将保持强劲。
数据显示，新房销售价格中值保持在创纪录的39.09万美元。在8月份售出的房屋中，约有22%的售价在50万美元至74.9万美元之间，9%的售价在75万美元以上。
截至8月底，共有37.8万套新房待售，为2008年10月以来最多。尽管其中超过四分之一的项目尚未开工，但完工和在建项目的数量有所增加，表明在清理建筑商积压的项目方面取得了一定的进展。按照目前的销售速度，将需要6.1个月的时间完成新房的供应，而7月份则为6个月，年初为3.6个月。
今年早些时候，运输瓶颈和投入成本的上升阻碍了Lennar Corp(LEN.US)和KB Home(KBH.US)等建筑商的项目，并推动了房价的上涨。
Lennar Corp执行主席Stuart Miller在9月21日的财报电话会议上称：“土地和建筑的供应链都受到了很大的压力，这种情况将持续到第四季度及以后。”
Miller表示：“该行业将无法通过增加产量来迅速弥补供应短缺的问题。因此，我们预计市场将在很长一段时间内保持当前平衡状态，或者应该说是不平衡的状态。”
尽管如此，木材价格在今年早些时候因疫情引发的供需不匹配而飙升之后，现在已经回落。全美住宅建筑商协会周一在一份报告中称，9月房屋建筑商情绪指数五个月来首次上升。
尽管抵押贷款利率处于历史低位，但一些潜在买家在高房价面前畏缩不前。在最近的一项消费者调查中，只有29%的受访者说现在是买房的好时机，这一比例不到今年早些时候的一半。
转《我的市值管理与仓位配置》
就如同孩子经历学生时期的恋爱一样，什么事情有可能发生。我们不要担心会发生什么，而是当事情发生时，如何应对。我们驾驶，不能因为将来可能发生交通事故，就不上路，而是要有随机应变的处理能力。这很关键！
在投资之路，我们会遇到象美迪西、密尔克卫、千禾味业、数据港、科蓝软件、连城数控、隆基股份、阳光电源、先导智能、百川、科士达 、华阳股份等等这样的好股票，也一样会遇到易见股份、千山药机这样的坏股票，投资是对未来的预判，有预判，一定有失误。换一句话说，就是失败也是投资重要的组成部分。
刚接了个电话，继续。
但大部分的人没有风险管理或市值管理这个概念。昨天问了几个茶友，他们的仓位，确实让自己很担心，才想着开篇讲这件事。有几个都是小市值高风险为主仓，而且都是同一个板块，比如储能就配置了3、4支。其实，这不叫仓位管理，这也没有抗风险抗打击的能力。虽然百川涨昨得好，科士达、星云、华自涨得好，但在我的仓位里面占比并不高，所以对总市值的影响并不是很大。
也有茶友发截图给我，看了持仓会有些担心。基本就是单押一支，还认为自己很历害。比如从阳光电源切换至先导智能，再从先导智能切换至百川，百川切换至华自等等。如果顺风顺水，市值增长确实很快，但如果遇到单支股票大幅度回撤，风险也就呈现出来了。所以，为什么我的市值波动相对会较小一些？这就得益于仓位管理与配置。
股票投资一定是高风险行业，不然也不会只有那么少的人赚钱。在座的各位，今年盈利水平怎么样？盈利多少？您的预期年化收益是多少？
首先，你一定要降低自己预期的年化收益率水平。多少合适？我觉得能跑赢银行存款利率就是赢家。如果能跑赢指数更是赢家。如果您想一年赚50%，又或者100%，可能不会太现实。最终的结果应该不会太好，甚至背道而驰。几年前的自己的目标是年化20%，后来修正为15%。
过去一年的仓位配置：
我的主仓会选择稳定性强估值低的公司，基本采用5:3:2的阵容，过去一年5主要在隆基、宁德、连城、阳光之间根据估值配置或切换，为主仓位（这个5主要是指持仓资金的50%以上，以下一样）；
3在先导智能、利元享、星云这类攻击翼发力；
2则为现金流或华自、全志、科恒、富满、震裕、先惠、三孚、美迪西、长川、百川这类突击选手。2类选手弹性大，但稳定性较差，但2有时也会晋升为3的品种。
自己有30多个股票自选板块。会定期更新2类或3类的品种，类似于纳斯达克指数的构成。会不断踢出估值出现泡沫的品种，又或者基本面出现问题的品种，纳入新鲜的血液。
我会用5类的利润去孵化3+2类的品种，再会用3+2的利润增加5类的筹码。
比如进入现在这个阶段，觉得整体估值都达到一个比较高的水平，就会增加现金的比例，或增加隆基、宁德、阳光电源这类稳健型公司的比重。这部分也就相当于现金的组成部分，它们的抗风险能力会强一些。因为它们的估值相对较低，另外就是整固的时候足够长，也就是打造了平台期。
所以，我的市值波动主要取决于连城、宁德、隆基、阳光电源在二级市场的表现，而非百川、全志、华自、先惠、震裕、三孚的表现，前者的特点是稳健，后者的特点弹性与波动。再有大部分茶友是不存在配置的，就是单调！我知道有不少是这样的，当7、8月及9月初储能疯狂时，兴奋嗨到天际，到现在调整时又吓到半死，你的选择你的仓位决定了你的心态。
再有就是修正！这个重要的环节。所以，前几天，我说我讲真话，你们现在听起来觉得象假话，为什么？因为仓位会影响您的的心态。您会选择相信您事先预定的真实，把它们当成事实，而忽视修正这个环节。
有个帐户还有一些震裕科技，还是8月出发前看过的，刚才充满电开机看了一眼，浮亏22%。大家觉得很多，但对我来说真是无感，为什么？因为虽然震裕亏了22%，第一它不是主仓，第二，买一家公司，亏损30%以内，是自己预料中的事情，也是主动能够承受的回撤。另外，当时本来应该是44亿左右切换华自的，但因为手机没有带出去，就没有切换。在丽江4天，翻了储能锂电设备股，觉得当时华自是估值最低估的。加上储能大涨的7-15到8-15，华自正处于平台期，当储能8月下旬进入调整季时，华自逆市启动，走了一波翻番的行情。任何事情，我们都需要理性的分析，而不是无脑喷。在取消订单后，很多人恐慌，跌停板，那个时候没有跟着大家恐慌，因为既然已经成为事实，我们就更需要淡定的应对。
到了现在，订单取消已经成为事实，利空也兑现，股价也下来了。想走想留，就自己决定。而没有必要说在跌停板排队等出逃。那天有个茶友吓得半死，跌停板排队出逃，还说为了减少损失，您出掉了吗？我就是现在不慌不忙慢慢减仓，也还有些利润。
跌停板就相当于一个人犯了一场大病一样，或做了大手术。需要时间来养好身体。所以，那天跌下来，有几个茶友说要补仓，我说不建议。结果他们又说红茶变得太快，我讲真话，您也不信了，这就是仓位影响了您的心态。如果当时您补仓，我说好啊，干吧！现在又调整了几天，然后您又得喷我了。所以，我说当我再说真话时，您也觉得是假话了。
就如同孩子经历学生时期的恋爱一样，什么事情有可能发生。我们不要担心会发生什么，而是当事情发生时，如何应对。我们驾驶，不能因为将来可能发生交通事故，就不上路，而是要有随机应变的处理能力。这很关键！
在投资之路，我们会遇到象美迪西、密尔克卫、千禾味业、数据港、科蓝软件、连城数控、隆基股份、阳光电源、先导智能、百川、科士达 、华阳股份等等这样的好股票，也一样会遇到易见股份、千山药机这样的坏股票，投资是对未来的预判，有预判，一定有失误。换一句话说，就是失败也是投资重要的组成部分。
刚接了个电话，继续。
但大部分的人没有风险管理或市值管理这个概念。昨天问了几个茶友，他们的仓位，确实让自己很担心，才想着开篇讲这件事。有几个都是小市值高风险为主仓，而且都是同一个板块，比如储能就配置了3、4支。其实，这不叫仓位管理，这也没有抗风险抗打击的能力。虽然百川涨昨得好，科士达、星云、华自涨得好，但在我的仓位里面占比并不高，所以对总市值的影响并不是很大。
也有茶友发截图给我，看了持仓会有些担心。基本就是单押一支，还认为自己很历害。比如从阳光电源切换至先导智能，再从先导智能切换至百川，百川切换至华自等等。如果顺风顺水，市值增长确实很快，但如果遇到单支股票大幅度回撤，风险也就呈现出来了。所以，为什么我的市值波动相对会较小一些？这就得益于仓位管理与配置。
股票投资一定是高风险行业，不然也不会只有那么少的人赚钱。在座的各位，今年盈利水平怎么样？盈利多少？您的预期年化收益是多少？
首先，你一定要降低自己预期的年化收益率水平。多少合适？我觉得能跑赢银行存款利率就是赢家。如果能跑赢指数更是赢家。如果您想一年赚50%，又或者100%，可能不会太现实。最终的结果应该不会太好，甚至背道而驰。几年前的自己的目标是年化20%，后来修正为15%。
过去一年的仓位配置：
我的主仓会选择稳定性强估值低的公司，基本采用5:3:2的阵容，过去一年5主要在隆基、宁德、连城、阳光之间根据估值配置或切换，为主仓位（这个5主要是指持仓资金的50%以上，以下一样）；
3在先导智能、利元享、星云这类攻击翼发力；
2则为现金流或华自、全志、科恒、富满、震裕、先惠、三孚、美迪西、长川、百川这类突击选手。2类选手弹性大，但稳定性较差，但2有时也会晋升为3的品种。
自己有30多个股票自选板块。会定期更新2类或3类的品种，类似于纳斯达克指数的构成。会不断踢出估值出现泡沫的品种，又或者基本面出现问题的品种，纳入新鲜的血液。
我会用5类的利润去孵化3+2类的品种，再会用3+2的利润增加5类的筹码。
比如进入现在这个阶段，觉得整体估值都达到一个比较高的水平，就会增加现金的比例，或增加隆基、宁德、阳光电源这类稳健型公司的比重。这部分也就相当于现金的组成部分，它们的抗风险能力会强一些。因为它们的估值相对较低，另外就是整固的时候足够长，也就是打造了平台期。
所以，我的市值波动主要取决于连城、宁德、隆基、阳光电源在二级市场的表现，而非百川、全志、华自、先惠、震裕、三孚的表现，前者的特点是稳健，后者的特点弹性与波动。再有大部分茶友是不存在配置的，就是单调！我知道有不少是这样的，当7、8月及9月初储能疯狂时，兴奋嗨到天际，到现在调整时又吓到半死，你的选择你的仓位决定了你的心态。
再有就是修正！这个重要的环节。所以，前几天，我说我讲真话，你们现在听起来觉得象假话，为什么？因为仓位会影响您的的心态。您会选择相信您事先预定的真实，把它们当成事实，而忽视修正这个环节。
有个帐户还有一些震裕科技，还是8月出发前看过的，刚才充满电开机看了一眼，浮亏22%。大家觉得很多，但对我来说真是无感，为什么？因为虽然震裕亏了22%，第一它不是主仓，第二，买一家公司，亏损30%以内，是自己预料中的事情，也是主动能够承受的回撤。另外，当时本来应该是44亿左右切换华自的，但因为手机没有带出去，就没有切换。在丽江4天，翻了储能锂电设备股，觉得当时华自是估值最低估的。加上储能大涨的7-15到8-15，华自正处于平台期，当储能8月下旬进入调整季时，华自逆市启动，走了一波翻番的行情。任何事情，我们都需要理性的分析，而不是无脑喷。在取消订单后，很多人恐慌，跌停板，那个时候没有跟着大家恐慌，因为既然已经成为事实，我们就更需要淡定的应对。
到了现在，订单取消已经成为事实，利空也兑现，股价也下来了。想走想留，就自己决定。而没有必要说在跌停板排队等出逃。那天有个茶友吓得半死，跌停板排队出逃，还说为了减少损失，您出掉了吗？我就是现在不慌不忙慢慢减仓，也还有些利润。
跌停板就相当于一个人犯了一场大病一样，或做了大手术。需要时间来养好身体。所以，那天跌下来，有几个茶友说要补仓，我说不建议。结果他们又说红茶变得太快，我讲真话，您也不信了，这就是仓位影响了您的心态。如果当时您补仓，我说好啊，干吧！现在又调整了几天，然后您又得喷我了。所以，我说当我再说真话时，您也觉得是假话了。
#文化##历史##经济# 管仲可谓是春秋战国时期使用“贸易战”的开创者。在管仲的计策指引下，齐国巧用一只“看不见的手”，不战而屈人之兵，先后降服鲁、楚、代、衡山等国，均是以轻重之策催垮对手的经济。即以高价诱使敌国放弃本业，追求某种产业的畸形利润，使其变成单一经济，产业结构畸形，然后突然改变国际贸易规则，造成敌国经济瘫痪，最终迫使其完全臣服。
近十余年来，美国对加拿大的玉米，东南亚的大米都使用过这种轻重翻覆的粮食战的策略，据联合国粮农组织的统计资料显示，近年来，美国玉米、大豆、小麦产量虽然分别占世界产量的37.9%、36.6%和8.3%，但贸易量却占世界贸易量的58%、43%和22%，均居世界第一，美国已具备控制国际粮食市场的基本条件，农产品定价权将掌握在华尔街手里。
在我国，一个比较明显的全民热衷于追逐一件商品的例子，就是房价。
近十余年来，美国对加拿大的玉米，东南亚的大米都使用过这种轻重翻覆的粮食战的策略，据联合国粮农组织的统计资料显示，近年来，美国玉米、大豆、小麦产量虽然分别占世界产量的37.9%、36.6%和8.3%，但贸易量却占世界贸易量的58%、43%和22%，均居世界第一，美国已具备控制国际粮食市场的基本条件，农产品定价权将掌握在华尔街手里。
在我国，一个比较明显的全民热衷于追逐一件商品的例子，就是房价。
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